Рефинансирование ипотеки в «абсолют банке» тюмени

Ипотека «Рефинансирование» (Абсолют Банк) в Тюмени

Рефинансирование ипотеки в «Абсолют Банке» Тюмени

Название кредита

Рефинансирование

Цель кредита

рефинансирование

Сумма кредита (рубли)

300 000 – 20 000 000 ₽

максимальный размер кредита не должен превышать наименьшую из величин:

  • остаток основного долга по рефинансируемому кредиту
  • 85% оценочной стоимости квартиры, на приобретение/строительство которой был предоставлен рефинансируемый кредит

Ставка (рубли)

22.11.2017

от 10,75 %

  • +2% пункта до момента регистрации залога на квартиру
  • +1% пункт для заемщиков, осуществляющих предпринимательскую деятельность
  • +4% пункта в случае отсутствия личного и титульного страхования
  • +1% пункт при наличии одного или нескольких отклонений от утвержденных условий по Программе/несоответствии хотя бы одному из утвержденных Банком требований к приобретаемому объекту недвижимости
  • -0.25% пункта  в случае присоединения Заемщика к договору коллективного ипотечного страхования
  • -0.5% пункта при подключении опции «Абсолютная ставка»

Комиссия за оформление/выдачу кредита

2% от суммы кредита в момент проведения сделки в Банке за подключение опции «Абсолютная ставка» (взимается единовременно)

Обеспечение по кредиту

залог имеющейся в собственности недвижимости

Созаемщики

не более 4-х человек

Режим выдачи

единовременно

Неустойка за несвоевременное погашение

в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки

Досрочное погашение

Срок действия кредитного решения

120 дней

Возраст заемщика

21 – 65 лет

возраст на дату погашения кредита

Стаж на последнем месте работы

6 мес.

Подтверждение дохода

справка по форме 2-НДФЛсправка по форме банка

справка по форме организации-работодателя

Доп. информация

необходимо наличие постоянного источника дохода в регионе присутствия Банка

Источник: http://tumen.searchbank.ru/kredity/?kredit=747

Ипотека и рефинансирование в Абсолют банке

Ипотека и рефинансирование в Абсолют банкеАбсолют Банк

ПАО «Абсолют Банк»

03.05.2017

Ипотечные продукты в России становятся выгоднее. Условия по новым программам предусматривает снижение ставок, но это не относится к уже действующим кредитам.

Понятно, что в такой ситуации заемщики хотят получить выгодную ипотеку или улучшить условия по уже имеющемуся кредиту. С этой целью банк Абсолют предлагает новые ипотечные программы и рефинансирование.

Действующие продукты банка на 2017 год можно оформить при соблюдении всех требований кредитора.

Программы ипотечного кредитования Абсолют Банка в 2017 году

ЗАО «АКБ Абсолют Банк» входит в топ 50 российских банков. Приоритетным направлением деятельности банка является розничное кредитование, сфокусированное на ипотеке.

Среди российских банков Абсолют выделяется разнообразием ипотечных программ. Здесь кредитуют не только на новостройки, в том числе и на стадии строительства, но и на:

  • вторичный рынок жилья;
  • загородные дома, в том числе апартаменты;
  • машино-место в гараже;
  • земельные участки;
  • коммерческую недвижимость.

Помимо этого, можно:

  • оформить реструктуризацию имеющегося ипотечного кредита;
  • использовать материнский капитал;
  • получить ссуду под залог собственной недвижимости.

Условия ипотечных программ Абсолют Банка

Абсолют Банк предлагает более 15 ипотечных кредитов. Здесь есть программы для абсолютного большинства потенциальных заемщиков. В большинстве случаев, продукты Абсолют Банка выигрывают в сравнении с аналогичными предложениями других кредиторов. Здесь реагируют на изменения рынка, в частности, только за первый квартал 2017 годы были снижены ставки.

На сегодня по условиям ипотеки в Абсолют Банке можно получить:

  • сумму до 20 миллионов рублей по программам «Выгодная Ипотека». До 15 миллионов на коммерческую недвижимость и до 8 миллионов при оформлении кредита на покупку жилья у партнеров банка. Предельный размер кредита не может превышать 85% оценочной стоимости недвижимости, исключение составляют программы с использованием маткапитала, в этом случае сумма кредита может достигать 90% от оценки жилья;
  • на сроки до 20-30 лет по жилой недвижимости и до 15 лет для коммерческой ипотеки;
  • под минимальные ставки от 10,5% до 11,5% в год при условии первоначального взноса не менее 15%. Для заемщиков, которые не могут внести первоначальный взнос, ставка составит 15,25% в год. Кредит на коммерческую недвижимость выдается под 14,75%. На окончательный размер ставки влияет оценка платежеспособности заемщика и наличие страхования (личного и титульного). В случае отказа от оформления полиса банк поднимет процент на 4 п.п.

Программы и условия рефинансирования в Абсолют Банке

Абсолют банк предлагает улучшить условия кредитования по ипотеке, путем получения новой ссуды на более выгодных условиях. Это называется рефинансирование. В рамках продукта заемщик сможет:

  • понизить процентную ставку;
  • поменять валюту кредита;
  • уменьшить размер ежемесячных платежей;
  • изменить состав созаемщиков;
  • сократить срок действия кредитного соглашения;
  • получить индивидуальный подход для решения нестандартных и сложных ситуаций.

Оформить рефинансирование можно только под залог той недвижимости для приобретения которой была оформлена первоначальная ипотека. Кредитование осуществляется на следующих условиях:

  • сумма до 20 миллионов рублей. Максимум 70% от оценки залога, но не более, чем остаток по основному долгу;
  • ставка от 11% годовых. Размер ставки может подскочить в случае отказа от оформления страховки или в ситуации, когда залог не отвечает требованиям банка;
  • сроки до 30 лет.

Как оформить ипотеку или рефинансирование в Абсолют Банке?

Оформить кредит в банке Абсолют можно только:

  1. Отвечая требованиям кредитора:
  • гражданство РФ;
  • возраст от 21 до 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, при условии наступления предельного возраста до момента погашения кредита;
  • имеющим общий стаж от 1 года и не менее 6 месяцев на последнем месте работы.

  1. Имея полный пакет документов для принятия решения по кредиту:
  • анкету на получение кредита;
  • паспорт;
  • заверенную копию трудовой;
  • справку о доходе за 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или по форме банка. Можно предоставить выписку по зарплатному счету за 12 месяцев.

 В случае с реструктуризацией также понадобится предоставить:

  • документы по залоговой недвижимости;
  • копию кредитного договора;
  • справку об остатке задолженности и отсутствии просрочек (или он количестве дней просрочки и сумме);
  • реквизиты кредитного счета;
  • копия заявления на досрочное погашение, предоставленного первичному кредитору.

В случае с привлечением созаемщика или поручителя, на него подготавливается такой же пакет документов, как и на заемщика.

Сроки актуальности справок, которые должны быть предоставлены в Абсолют не более 5 дней.

Оформление онлайн

Абсолют Банк предлагает инициировать оформление ипотеки без посещения отделения. Я этой целью клиент может подать онлайн-заявку на сайте кредитора, что позволит сэкономить время и получить консультацию и предварительное решение, не выходя из дому. Окончательный ответ банка можно получить, только после предоставления всех документов. Рассмотрение обращения клиента занимает:

  • 1 день в случае с рефинансированием. После чего останется подписать кредитный договор и деньги будут перечислены на счет Первичного банка-кредитора;
  • 3-5 дней по ипотеке. Получив от кредитной организации положительное решение можно приступать к поиску и выбору объекта кредитования. А также подготовке документов по нему. После проведения экспертизы недвижимости на предмет ее соответствия требования Абсолют Банка останется заключить сделки.

Преимущества и недостатки кредитов рефинансирования и ипотеки в Абсолют Банке

Проанализировав кредитные предложения банка можно отметить:

  • широкий выбор среди программ банка;
  • крупные суммы;
  • невысокие ставки;
  • возможность привлечения созаемщиков;
  • быстрое рассмотрение заявки;
  • минимальный пакет документов;
  • бесплатное обслуживание аккредитива.
  • повышение ставки в случае отказа от одного или всех видов кредитования, несоответствия недвижимости требованиям банка;
  • ограничение возраста заемщика.

Абсолют Банк один из лидеров ипотечного кредитования. Однако, в банке есть и минусы.

Отзывы заемщиков Абсолют Банка свидетельствую о некачественном обслуживании в колл-центре, проблемах с отражением погашенных ипотечных кредитов в БКИ и с долгим процессом оформления.

И все же это не причины сбрасывать Абсолют Банк со счетов, так как на сегодня мало какой кредитор предлагает подобное разнообразие ипотечных программ под минимальные ставки, а также дает возможность улучшить условия по уже имеющейся ссуде.

Источник: http://credits.ru/firms/article/absolyut-bank/ipoteka-i-refinansirovanie-v-absolyut-banke

Абсолют Банк: рефинансирование ипотеки

Абсолют Банк: рефинансирование ипотеки

Вы задумались над тем, чтобы получить рефинансирование ипотеки в Абсолют Банке? Мы расскажем вам об условиях, на которых осуществляется переоформление текущего жилищного кредита и о тех требованиях, которым должен соответствовать заемщик.

Как вы уже наверняка знаете, начиная с декабря 2014 года, многие банки вынуждены были поднять свои процентные ставки. К сожалению, такое повышение коснулось и ипотечных кредитов, а потому многие клиенты ищут возможность перекредитоваться под более выгодные условия.

Что предлагают в Абсолют банке:

  1. Основной процент равен 10,25% годовых. Есть надбавки в случае отказа от личного страхования, при отказе от коллективной страховки, для предпринимателей, при несоответствии недвижимости требованиям компании. Для уменьшения процентной ставки можно воспользоваться опцией «Абсолютная ставка», когда при уплате 2% от размера заемных средств можно снизить общий процент на 0,5% годовых.
  2. Заемщик может получить от 15 до 80% от оценочной стоимости жилья, которое является залогом для кредита. Вам могут предложить от 300 тысяч до 20 миллионов рублей, но не более остатка задолженности. Если Сумма кредита по текущему договору составляла менее 10 млн. руб., тогда максимально можно получить до 70% от обеспечения.
  3. Период кредитования составляет не более 30-ти лет.
  4. Нет комиссии за рассмотрение заявки, аккредитив предоставляется бесплатно.
  5. Досрочное погашение без ограничений,
  6. Можно привлекать созаемщиков.
  7. Быстрое рассмотрение заявки — от 1 дня.

Для предварительного расчета займа рекомендуем использовать онлайн-калькулятор:

Заемщику нужно предоставить следующий пакет документов:

  • Заявление-анкета;
  • Копия паспорта страниц паспорта заемщика, созаемщика, поручителя;
  • Копия трудовой книжки всех участников сделки, которая должна быть заверена работодателем, также принимаются трудовые договора, контракты, соглашения с предыдущих мест работы;
  • Справка по форме банка или по форме 2-ндфл за последние 6 месяцев;
  • Необходимо подтверждение трудового стажа;
  • Копия действующего кредитного договора и все дополнительные соглашения к нему;
  • Копия документа, который подтверждает проведение расчетов между клиентом и продавцом;
  • Выписка по текущему счету за последние 12 месяцев;
  • Справка о наличии задолженности и реквизитов счета.

Из требований к заемщику стоит отметить: обязательное российское гражданство, возраст от 21 до 55 лет для женщин и до 60-ти лет для мужчин. Стаж работы на текущем месте — не менее полугода, общий трудовой — от 1 года.

На сайте  Абсолют Банка absolutbank.ru  вы можете подать онлайн-заявку на  рефинансирование ипотеки, там также есть возможность задать вопрос специалисту компании без посещения офиса.

Источник: http://KreditorPro.ru/refinansirovanie-ipoteki-v-absolyut-banke-usloviya-otzyvy/

Рефинансирование ипотеки в Абсолют Банке в 2018 — отзывы

Рефинансирование ипотеки в Абсолют Банке в 2018 - отзывы

Абсолют банк предлагает рефинансирование ипотечных кредитов на более выгодных условиях, чем были предложены при первоначальном заключении договоров с другим финансовым учреждением. На каких условиях предоставляется банковская услуга, какие требования предъявляются к заемщикам, процесс оформления ипотеки описаны в этой статье.

Условия 

Преимуществами рефинансирования на официальном сайте Абсолют Банка указаны:

  • изменение состава созаемщиков;
  • уменьшение срока кредитования для досрочного погашения при наличии материальной возможности;
  • снижение суммы ежемесячного платежа с выдачей нового графика;
  • уменьшение процентной ставки;
  • смена валюты кредитования;
  • консультации и индивидуальный подход к каждой ситуации.

Среди условий перекредитования названы:

  • срок возврата средств до 30 лет;
  • размер средств минимум 300 тыс. руб., предельная сумма – 20 млн руб.;
  • подтверждение платежеспособности при предоставлении справки 2-НДФЛ или по форме банка, при предоставлении выписки из банка о наличии остатков на счетах и вкладах, постоянных поступлениях средств, иных источников дохода кроме основной трудовой или предпринимательской деятельности.

Процентная ставка составляет от 10,25% (в тарифах банка – 11,50%) и зависит от пакета страховых услуг. Подключение пакета услуг «Абсолютная ставка» позволяет снизить показатель на 0,5%.

Финансирование осуществляется в размере не более 85% от стоимости приобретаемой недвижимости, минимальный – 15% от цены имущества.

За просрочку выполнения финансовых обязательств начисляется ежегодневно пеня в размере 0,06% от невыплаченного долга.

Страхование осуществляется в компания Благоденские и Содействие по тарифам: 1% от стоимости имущества при возрасте заемщика от 21 до 45 лет, 1,05% — более 45 лет.

К объекту недвижимости предъявляются следующие требования:

  • место нахождения по адресу расположения банка;
  • удаленность от населенного пункта не более 100 км;
  • удовлетворительное состояние здание, невключение его в список аварийных помещений, подлежащих сносу или ветхих;
  • в благоустроенном здании;
  • индивидуальное строение на земельном участке не должна превышать 30 км от границ населенного пункта;
  • год постройки не ранее 2000 года, площадь от 60 до 300 кв.м.;
  • имеет капитальный фундамент.

Не принимаются под ипотеку комнаты в коммунальных квартирах, строения гостиничного типа, дома, принадлежащие заемщику на праве собственности, если на земельные участки под ними не оформлено владение, а аренда сроком действия менее 1 года.

Не допускается финансирование ипотеки на индивидуальные строения, построенные на землях сельскохозяйственного назначения.

Невозможно оформление кредита на квартиры, на которые оформлено право пожизненного владения (рента). Если в жилом помещении есть доля собственности несовершеннолетних граждан в выдаче средств на его покупку банк откажет.

Отказ банка последует, если в квартире проведена незаконная перепланировка, на которую не оформлены разрешающие документы. Скрывать этот факт от банка не имеет смысла, поскольку сотрудниками кредитного учреждения осуществляется проверка технического состояния помещения, в отношении которого планируется выдача ипотеки путем выезда по месту его нахождения.

Требования к клиентам

Потенциальные заемщики должны обладать следующими характеристиками:

  • возраст от 21 до 65 лет на момент погашения долга;
  • российское гражданство;
  • постоянная трудовая или предпринимательская деятельность с регулярным получением дохода;
  • полная дееспособность;
  • непрерывный трудовой стаж не менее чем в течение 12 месяцев.

Возможно привлечение не более 4 созаемщиков по договору, не состоящих в родственных отношениях.

Ссуда выдается при условии заключения принудительного договора, при предоставлении подтверждения оплаты по ипотечному соглашению в пользу банка, с которым первоначально был заключен договор.

Про ипотеку на квартиру в банке Зенит читайте здесь.

Возможен расчет рефинансирования онлайн. Для этого нужно перейти на официальный сайт Абсолют Банка, выбрать функцию «Рассчитать», перейти во вкладку «Рефинансирование кредита».

Далее можно выбрать функцию расчета по сумме кредита или доходу.

Следует ввести стоимость недвижимости и сумму займа, равную остатку по первоначальному ипотечному договору за вычетом погашенных сумм, или размер дохода.

Для уменьшения процента можно выбрать опцию «Абсолютная ставка», показатель будет уменьшен на 0,5%.

Обязательно заключение страхового договора. В первый год выступает страховщиком компания «Содействие» или Благоденствие. Тариф составляет для заемщиков до 45 лет – 1% от стоимости приобретаемой недвижимости, старше – 1,05%. Страховые платежи включаются в сумму ежемесячного текущего платежа. По истечение года заемщик вправе подать заявление о смене страховой компании.

При оплате части стоимости за счет материнского капитала, предоставляется соответствующий сертификат. При изменении суммы финансирования потребуется получить справку из Пенсионного управления об уменьшении суммы государственной поддержки.

Источник: http://kvartirkapro.ru/refinansirovanie-ipoteki-v-absoljut-banke/

Абсолют Банк: рефинансирование ипотеки

Абсолют Банк: рефинансирование ипотеки

Facebook Twitter В году в Тюмени резко вырос спрос на рефинансирование ипотеки.

Удивительно, но факт! Работа с персональным менеджером на протяжении всего периода осуществления сделки. В году была реструктуризация кредита, и во время льготного периода не уплачивались проценты, а гасилось только «тело» кредита.

Люди снижают свои ежемесячные платежи по кредиту и общую сумму переплаты.

Что должен сделать человек, если несколько лет назад он взял кредит на квартиру, а теперь хочет его рефинансировать у вас? Это можно сделать как в офисе банка, так и онлайн, через специальную форму на сайте.

Пакет документов при этом стандартный: Заявку мы рассматриваем оперативно, чаще всего за 1 день. Процедура быстрая, бесплатная и совершенно ни к чему не обязывает.

При положительном решении заемщик заказывает отчет об оценке недвижимости, берет справки об остатке задолженности и отсутствии просрочки в том банке, который ранее выдал кредит. Следует учитывать, что эти справки, как правило, действительны непродолжительное время чаще всего до 5 дней.

Популярные предложения

Поэтому очень важна оперативность и согласованность действий между банком и заемщиком в процессе проведения сделки.

Хорошо, если банк специализируется на ипотечном кредитовании входит в топ ведущих ипотечных банков страны.

Тогда у него, скорее всего, процесс четко выстроен, и кредитор знает все вопросы и нюансы, которые могут возникнуть при проведении сделки, и постарается их предусмотреть.

Дополнительно возникают расходы на оформление и получение справок в банке-кредиторе, так как некоторые выдают их только платно.

Условия программы

Клиенту может потребоваться, в том числе, заплатить за справки об остатке задолженности и уплаченных процентах, справку об отсутствии просрочки, справку с реквизитами для досрочного погашения займа у первичного кредитора. Если недвижимость приобреталась в браке, то понадобится нотариально заверенное согласие супруга — это около рублей.

Также может потребоваться оплатить страховку. Размер страховки зависит от нескольких факторов — самого объекта, на который брали кредит, от возраста заемщика и рода его деятельности.

Чтобы рефинансирование оказалось для вас выгодным, разница между ставками должна быть не менее 1,5 п.

Обратитесь в банк, который будет рефинансировать вашу ипотеку, узнайте размер будущего ежемесячного платежа при сниженной ставке.

Далее посчитайте разницу в платежах и умножьте ее на количество оставшихся месяцев ипотеки. Потом вычтите из полученной суммы все расходы на оформление документов, оценку недвижимости и пр.

По опыту Абсолют Банка в Тюмени, средняя сумма, на которую снижается ежемесячный платеж при рефинансировании ипотеки, — тысяч рублей. Поэтому, обращаю ваше внимание, как важно сохранить безупречную кредитную историю.

Другой банк, скорее всего, не согласится рефинансировать жилищный займ, если его обслуживали меньше 6 месяцев.

В-третьих, не спешите сразу погашать ипотеку материнским капиталом, если потом планируете воспользоваться рефинансированием.

Если вы использовали маткапитал в качестве первоначального взноса при покупке квартиры, то другой банк не сможет рефинансировать ваш кредит из-за необходимости наделения детей долями в собственность. Все это приводит к увеличению операционной и финансовой нагрузки на банк.

Удивительно, но факт! Заемщик должен быть старше 21 года. Срок погашения займа — 30 лет.

Поэтому рефинансирование кредитов в рамках одной кредитной организации не осуществляется. Но это не мешает клиентам рефинансироваться в другом банке. Нашли ошибку в тексте?

Источник: http://sozdanie-saitow.ru/zashita-prav-potrebitelya/8508.php

Перекредитование ипотечного кредита под меньший процент в Тюмени

Перекредитование ипотечного кредита под меньший процент в Тюмени

Значительно уменьшить затраты по жилищному кредиту, поможет рефинансирование ипотеки других банков в Тюмени. Просто переведите свой кредит в другой банк под гарантированно сниженную процентную ставку. Подобрать самый оптимальный вариант поможет наш сайт, где вы можете заполнить онлайн заявку.

Как перекредитовать ипотеку?

Под меньший процент в Тюмени, можно перевести любой действующий ипотечный кредит. Заёмщику необходимо отвечать минимальным требованиям, и иметь при себе пакет документов. После предоставления ипотечного кредита, банк предложит вам более выгодные условия, а ставку ниже на несколько пунктов.

В результате, клиент может уменьшить не только расходы по содержанию кредита, но и общую переплату в целом. Получите комфортный ежемесячный платёж или дополнительные средства, без начисления дополнительной комиссии.

Требования к документам:

  • Чтобы рефинансировать ипотечный кредит в Тюмени, необходимо предоставить оригинал действующего кредитного договора.
  • Паспорта всех участников сделки.
  • Подтверждение платёжеспособности и трудовой занятости.

Если потребуется, банк вправе затребовать дополнительные документы для перекредитования ипотеки. В Тюмени заявка рассматривается в короткие сроки – от 1 часа до 2-х рабочих дней.

Удалённая заявка значительно сокращает время на поиски и подбор банка.

Получить более выгодные условия, поможет рефинансирование ипотечного кредита. Лучшие условия в Тюмени, доступны на нашем сайте круглосуточно для всех. Индивидуальный подбор предложения без начисления комиссии.

Источник: https://loanlab.ru/ipoteka/refinansirovanie-ipoteki/tyumen

Рефинансирование ипотеки Абсолют Банка в Тюмени

Политика защиты персональной информации пользователей сайта 1. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.

Поиск рефинансирования ипотеки в Тюмени

При поступлении уведомлений на электронную почту info light-ipoteka. Обращение обрабатывается максимум в течение 24 часов.

В результате информация о Пользователе не включается в сегмент рассылок по соответствующему региону. Цели сбора, обработки и хранения информации предоставляемой пользователями Сайта 2.

Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Условия обработки персональной информации предоставленной Пользователем и ее передачи третьим лицам 3. Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

Условия пользования Сайтом, Сервисами 4.

Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что: Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам , время доступа, адрес запрашиваемой страницы 5.

Изменение и удаление персональных данных 6. Пользователь может в любой момент изменить обновить, дополнить предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса.

Удивительно, но факт! Обращение обрабатывается максимум в течение 24 часов.

Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов.

Рефинансирование ипотеки

При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на сайте light-ipoteka. Вопросы и предложения 8. Проспект Мира 41, стр. Мы работаем в будние дни с Не закрывайте эту страницу.

Посмотрите приветственное видео от генерального директора Лайт Ипотека: Получите чек-лист по действиям при рефинансировании ипотеки:

Источник: http://pnevmostoika124.ru/avtoyurist/7963.php

Новая ипотека от Абсолют Банка — «Рефинансирование»

Была запущена новая ипотека от Абсолют Банка — «Рефинансирование», благодаря которой возможно: уменьшение ставки по ипотечным займам, что получены в иных банках, снижение размера ежемесячного взноса и изменение валюты, а также продолжительности займа.

В результате, после обращения в Банк заемщикам иных организаций предоставляется возможность получения кредита на выплату своих жилищных займов на более приемлемых условиях.

Минимальный размер процентной ставки по программе «Рефинансирование» будет составлять — от 10,5% в год, а после осуществления регистрации залога в пользу Банка — около 13,75% в год, исходя из срока и величины займа, что будет выгодным тем заемщикам, которые выплачивают кредит в иных банках по более высоким процентам.

Максимальная сумма займа может достигать 15 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге и в их областях или 9 млн руб. — в других регионах деятельности Банка. Период оформления займа — около 25 лет.

При подключении заемщиками такой дополнительной услуги как «Абсолютная ставка» с единовременной платой 2% от полученной суммы кредита, ставка процентов может также еще и дополнительно уменьшаться на 0,5%. При этом, плата за рефинансирование жилищного займа не предусматривается. Представители Банка отмечают, что процедура рефинансирования жилищных кредитов в последнее время является достаточно популярной услугой в тех финансовых организациях, которые занимают лидирующие позиции на кредитном рынке.

В качестве преимуществ данного варианта кредитования стоит выделить: наличие возможности экономии на выплатах по жилищному займу, а также при желании увеличения размера займа и получения более высокого качества при обслуживании.

Условия ипотеки — «Рефинансирование» от Абсолют Банка

Предоставление займа — на выплату ипотечного займа, ранее полученного в других кредитных организациях, который был оформлен для покупки объекта жилой недвижимости.

Рефинансирование в Банке предусматривает:

— уменьшение ежемесячных взносов по жилищному займу; — снижение процентной ставки по полученному кредиту; — сокращение срока выплат; — изменение валюты кредитования; — изменение количества созаемщиков и др. Условия кредитования • Применяемая валюта — рубли РФ.

• Максимальный кредитный период — не может быть больше наименьшей из величин: — остатка главного долга по рефинансируемому займу; — 80% от оценочной цены квартиры (при ее покупке или строительстве), на которую был выдан рефинансируемый кредит. • Минимальная величина займа — 15% от оценочной цены квартиры.

• Минимальная сумма займа — 300 тыс. руб. • Максимальная сумма займа: — 15 млн руб.- для Москвы , ее области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; — 9 млн руб. — для иных регионов, в которых действует программа. • Продолжительность срока — около 25 лет.

• Ставка процентов зависит от суммы займа и продолжительности срока: — при сроке около 5 лет — ставка 13,25%, 12,75%, 10,50% годовых; — при сроке около 15 лет — ставка 13,50%, 13,00%, 12,75% годовых; — при сроке около 25 лет — ставка 13,75%, 13,25%, 13,00% годовых.

• При подключении дополнительной опции Абсолютная ставка — 0,50% от годового размера ставки. • Максимальная сумма займа — устанавливается исходя из платежеспособности клиента. • Процентная ставки — определяется согласно части кредитных средств в оценочной цене недвижимости.

• До осуществления регистрации залога на квартиру и предоставления в Банк закладной — ставка увеличивается на 2% от определенной Тарифами. • Подключение опции «Абсолютная ставка» — предусматривает единовременную плату 2% от суммы займа в момент осуществления сделки в Банке.

Что необходимо для оформления займа?

Перечень документов для предоставления в Абсолют Банк при оформлении ипотеки Рефинансирование: — заявка-анкета на выдачу займа; — паспорт РФ; — заверенная копия трудовой книжки или трудовых соглашений и контрактов с настоящей работы; — справка с последней работы о доходах по форме 2-НДФЛ или по банковскому образцу, или в произвольной форме с указанием доходов за срок не меньше 6 месяцев; .- справка о успешном завершении или отсутствии испытательного периода, когда стаж на последней работе меньше или составляет 3 месяца; — копия договора о кредитовании, графика выплат, договора займа по рефинансируемому кредиту, а также копии иных дополнительных соглашений к договору, предполагающих увеличение срока, возврат главного долга, уменьшение ставки процентов и др. — копия документа о осуществлении расчетов между продавцом и клиентом по рефинансируемому займу; — заверенная выписка за период последних 12 месяцев по счету, с которого осуществляется выплата долга по изначальному договору о кредитовании, со сроком ее действия не больше 30 дней после ее оформления; — заверенная справка о размере остатка кредитного долга, процентах и комиссиях, а также о отсутствии долга по рефинансируемому займу;

— справка, включающая информацию о реквизитах клиентского счета у изначального кредитора, с которого осуществляется выплата долга по изначальному договору о кредитовании.

Источник: http://k-f-b.ru/news/1481-ipoteka-o-absolyut-banka-refinansirovanie

Рефинансирование ипотеки

Цель рефинансируемого кредита (займа)

Сумма кредита 

Категория/сегмент

зарплатные и «надежные» клиенты Банка1

 работники бюджетных организаций1 

иные физические лица

  • приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) на вторичном рынках

  • рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком)

3 000 000 руб. и более

не ниже 9,05%

не ниже 9,10% не ниже 9,20%

до 3 000 000 руб.

не ниже 9,15%

не ниже 9,20% не ниже 9,30%
  • приобретение жилого дома с земельным участком
  • рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение жилого дома с земельным участком

В соответствии с условиями предоставления кредитного продукта

не ниже 11,45%

не ниже 11,50%

не ниже 12,00%

Надбавки к процентным ставкам (суммируются, если применимо):

+ 1,00% в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

+ 2,00% на период до получения Банком выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей отсутствие иных зарегистрированных обременений в отношении объекта недвижимости/имущественных прав по договору участия в долевом строительстве, кроме залога в пользу Банка.

Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

1 Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк».
К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк».

К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

К «работникам бюджетных организаций» относятся:
— работники компаний,
— соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы;
— военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил;
— работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору.

Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.

)):
— государственные автономные учреждения;
— государственные бюджетные учреждения;
— государственные казенные учреждения.

Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.

)):
— унитарные предприятия;
— казенные предприятия

Источник: https://rshb.ru/natural/loans/mortgage_refinancing/

Ссылка на основную публикацию