Проценты по ипотеке в банках москвы

Процентные ставки банков по ипотеке

Проценты по ипотеке в банках Москвы

Разнообразие кредитных предложений требует внимательного подходя к их изучению и сравнению различных нюансов. Одним из главных критериев является процентная ставка по ипотеке, от которой зависит общая сумма расходов и итоговых затрат. Именно она показывает размер процентов, которые нужно будет выплатить банку за пользование предоставленными средствами.

Ставки по ипотеке в 2018 году на сегодня

Cписок всех банков, таблица:

Название банка Процентная ставка Информация по ипотеке на сайте банка
Тинькофф Банк от 6% tinkoff.ru/loans/mortgage/
Сбербанк России от 6% http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/HOME
Газпромбанк от 9% http://www.gazprombank.ru/personal/credits/829074/
ВТБ 24 от 8,9% https://www.vtb24.ru/mortgage/
Банк «Открытие» от 9,35% https://www.open.ru/ipoteka
Россельхозбанк от 8,85% http://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage/
Альфа-Банк от 8,25% https://alfabank.ru/get-money/mortgage/
Московский Кредитный Банк от 9,99% https://mkb.ru/facility/private_person/calculator/ipoteka_calc.php
Промсвязьбанк от 8,8% https://www.psbank.ru/Personal/Ambitions/Mortgage/Calculator
Бинбанк от 9,3% https://www.binbank.ru/private-clients/credits-list/mortgage/
Райффайзенбанк от 9,25% https://www.raiffeisen.ru/retail/mortgageloans/calculator/
Росбанк от 8,25% http://www.rosbank.ru/ru/persons/ipoteka/
Банк «Санкт-Петербург» от 9,5% https://www.bspb.ru/retail/mortgage/
Банк Уралсиб от 8,9% https://www.uralsib.ru/retail/ipoteka/index.wbp
Ак Барс от 9,5% https://www.akbars.ru/individuals/credits/hypothec/
Уральский Банк Реконструкции и Развития от 9,5% http://www.ubrr.ru/chastnym-klientam/kredity/ipoteka/
Российский Капитал от 7,5% https://ipoteka.roscap.ru/
Всероссийский Банк Развития Регионов от 9,1% https://www.vbrr.ru/private/credits/ipoteka/
Связь-Банк от 10,2% https://www.sviaz-bank.ru/service/hypotec-new
Абсолют Банк от 6% http://absolutbank.ru/personal/loans/mortgage/

Как выбрать выгодную программу ипотечного кредитования

В каждом случае все решается индивидуально на основании возможностей заемщика и требований банка. Чем ближе находятся эти позиции друг к другу, тем больше вероятность того, что сделка окажется удачной и удовлетворит обе стороны. Однако в общем и целом при поиске подходящей ипотеки стоит обращать внимания на следующие важнейшие факторы:

  • соотношение первого взноса и цена покупаемого объекта недвижимости;
  • общий срок кредитования;
  • размер процентной ставки.

Конечно, свою роль будут играть и другие условия предоставления средств.

Очень важное значение будет иметь возможность досрочного погашения долга по кредиту, необходимость предоставлять залог, стоимость страхования и его принципиальная необходимость и так далее.

Дополнительные факторы и нюансы иногда могут играть очень важную роль, однако в целом им трудно будет компенсировать основные факторы.

Предложения российских банков

Для изучения такого предмета, как процентные ставки на ипотеку в банках, сводная таблица будет как нельзя кстати. Даже сравнение нескольких крупнейших банков страны будет полезно в плане понимания того, что на что следует обращать внимание и к чему присматриваться при изучении аналогичных предложений.

На сайте приведены процентные ставки по ипотеке в надежных банках России. Условия для предоставления самого низкого процента по ипотеке на сайте банка по ссылке.

Самые низкие ставки по ипотеке в 2018 году

Ипотечная программа Сбербанка включает процентную ставку в размере от 6%. Дешевле обойдется новое жилье. Максимальный срок — 30 лет. При этом первоначальный взнос не может быть меньше 15% от всей стоимости объекта.

При этом через банк реализуется несколько различных государственных программ по поддержке молодых семей, военнослужащих и так далее.

При определенных условиях можно снизить процентные ставки до минимальных значений и даже ниже.

ВТБ24 предоставляет ипотечные кредиты под 8,9% годовых и выше. Возвращать деньги при покупке жилья можно до 30 лет. Размер первого взноса может колебаться в пределах от 10%.

Размер процентной ставки по ипотеке в Альфа-Банке составляет 8,25% годовых при покупке готового жилья. Начальных взнос равняется 15% от цены недвижимости. Общий срок погашения задолженности стандартный — до 30 лет. Корпоративные и постоянные клиенты банка могут получить некоторые льготы относительно стандартных условий.

Интересные ставки предлагает Райфайзенбанк. Здесь берут 9,25% в год. При этом срок погашения обычный — от 1 до 30 лет, как и первый взнос — от 15%. Однако преимуществом являются более высокие размеры кредитов, которые могут получить клиенты банка.

Источник: https://calc-ipoteka.ru/stavki-po-ipoteke/

Низкие проценты по ипотеке в банках Москвы. Условия их получения

Низкие проценты по ипотеке в банках Москвы. Условия их получения

Приобретение жилья для многих граждан является важной и первостепенной задачей, решение которой заключается в оформлении ипотечных договоров с банками. При возникновении ситуации, при которой требуется небольшая сумма денежных средств, многие граждане стараются оформить потребительский кредит, однако стоит учитывать, что процент по нему будет гораздо выше ипотечного.

В городе Москве существует и работает множество кредитных учреждений, которые готовы предложить своим клиентам очень выгодные условия кредитования для приобретения жилья.

Важные критерии выбора кредитного учреждения при заключении договора ипотеки

Существует ряд специальных программ, которые рассчитаны на то, чтобы как можно ниже сделать процент по ипотеке и упростить оформление кредита на покупку недвижимости для определенной категории граждан. К таким ипотечным продуктам относится программа для бюджетников и молодежи.

  1. Во-первых, для таких категорий снижена процентная ставка по кредиту. Необходимо учитывать, что в своих кредитных предложениях банк указывает минимальную ставку по кредиту, но при расчете выходит намного больше ставка, поскольку учитываются все условия кредитования, включая срок и сумму.
  2. Во-вторых, нужно искать такую ипотечную программу, которая предлагала бы низкие проценты по кредиту и на больший срок.
  3. Многие банки требуют внести первоначальный взнос, который и будет являться началом оплаты кредитных обязательств, что немаловажно при заключении ипотечного договора. Некоторые банки не идут на сделку, если первоначальный взнос меньше 20 процентов, а некоторые готовы сотрудничать, если первоначальный взнос равен десяти процентам и выше.
  4. Оформление ипотечного договора должно содержать информацию о сроках. Важно знать о том, что для того чтобы уменьшить сумму ежемесячного платежа по ипотеке, нужно увеличить срок кредита. Однако в данном случае может возрасти процентная ставка.

Какие предлагаются проценты по ипотеке в банках Москвы?

Многим клиентам банков важным являются три основных вопроса: процент уплаты первоначального взноса при оформлении ипотеки, процентная ставка, максимальный срок кредитования.

В банке под названием “Русский ипотечный банк” можно оформить ипотеку на выгодных условиях, которые заключаются в том, что ставка по кредиту будет самой минимальной, что существует в размере от 7,9 до 11 процентов годовых. Одобрение суммы по кредиту не может превышать восьми миллионов рублей, что вполне достаточно для Москвы и области, если рассматривать жилищное кредитование в новостройках.

Одним из важных условий такого кредитования является дата возведения дома, которая должна быть не раньше 2009 года. Программа называется “новостройка под залог имеющейся недвижимости”.

Следующий банк, который предлагает свои услуги по ипотечному кредитованию называется “Росэнергобанк”. Данное кредитное учреждение имеет право осуществлять кредитование граждан на условиях ипотеки.

Процентная ставка будет составлять от 9,1 процента годовых и при этом возрастает размер максимально одобряемой суммы по кредиту до десяти миллионов рублей.

Программа действует только на покупку жилья в новостройках.

Третьим в списке коммерческих банков, которые предлагают оформить договор ипотеки на выгодных условиях является “Абсолют банк”.

Предложение по оформлению договора ипотеки распространяется на жилье стоимостью до 30 миллионов рублей. Покупка дорогостоящих апартаментов стала доступной.

Процентная ставка может составлять от 10,5 процентов годовых, и будет зависеть от многих важных факторов, таких как срок и сумма по кредиту.

Четвертым по списку выгодных предложений идет “Связь банк”. Также как и в предыдущем банке можно оформить ипотеку на покупку жилья при процентной ставке в размере от 10,7% и более. В связи с тем, что договор ипотеки является залоговым кредитом, то первоначальный взнос может не потребоваться, т.к. можно расплатиться имеющимся жильем.

От чего зависит процентная ставка по ипотеке?

  1. положительная кредитная история во всех кредитных учреждениях, в которых ранее оформлялись кредитные обязательства;
  2. наличие депозита в банке, в котором собираются заключать ипотечный договор;
  3. участие в зарплатных проектах, т.к.

    это освобождает от обязанности подтверждать свой официальный ежемесячный доход и стаж по последнему месту работы;

  4. размер первоначального взноса, который определяет остаточную сумму, на которую будет оформляться ипотека и насчитываться проценты за пользование заемными денежными средствами банка на протяжении всего срока договора;
  5. срок кредитования является одним из самых важных факторов, влияющих на размер процентов. Чем больше срок, тем больше рисков несет банк при сотрудничестве с заемщиком, поэтому следует быть более внимательными при оформлении ипотечного кредита.

Еще по теме:

Источник: http://wrema.ru/nizkie-procenty-po-ipoteke-v-bankah-moskvy-uslovija-ih-poluchenija/

Проценты банков по ипотеке на вторичное жилье

Проценты банков по ипотеке на вторичное жилье

При выборе ипотеки на вторичное жилье проценты банков обычно играют определяющую роль.

Однако немаловажно и значение основных опций ипотечных кредитов – валюта, сумма, срок погашения, дополнительные платежи, размер первоначального взноса.

Что предлагают в 2018 году банки Москвы частным клиентам, желающим приобрести квартиру на «вторичке» на кредитные средства? Где предоставляется ипотека пенсионерам и как получить социальный ипотечный кредит – по сниженной ставке?

Наш обзор посвящен только рублевой ипотеке, поскольку подавляющее большинство россиян получает основные доходы в национальной валюте, а при отсутствии у заемщика высоких стабильных доходов в инвалюте использовать ее не стоит.

Ипотека в крупнейших госбанках

Сбербанк

Крупнейший банк страны кредитует приобретение квартиры на «вторичке» по ставке 13,95% либо на 0,5% меньше – зарплатным клиентам. Первоначальный взнос в % от стоимости квартиры (далее: взнос) невысокий – от 15%. Срок кредита (далее: срок) до 30 лет. Максимальная сумма (далее: сумма, или размер) не ограничивается.

При этом молодые семьи могут взять в финансовой организации ипотеку на тех же условиях, но по сниженной ставке – 12,5-13%, и к тому же без подтверждения дохода.

Сбербанк России проявляет заботу как о молодежи, так и о старшем поколении: это единственное финучреждение в стране, не отказывающее в ипотеке на квартиру б/у пенсионерам.

ВТБ 24

«Покупка готового жилья» – незатейливое название ипотечного продукта ВТБ 24 со ставкой 14%+1% клиенту без страхования.

Преимущество кредита: ставка не повышается при отказе подтвердить доходы справкой по форме банка. Взять можно до 90 млн руб. до 30 лет, взнос от 20%.

Газпромбанк

«Квартира на вторичном рынке» – вот так и называется ипотека Газпромбанка со ставкой от 13,75%, суммой до 45 млн руб., взносом от 30%, сроком до 30 лет.

«Под залог имеющейся в собственности недвижимости» – финорганизация дает до 30 млн / до 15 лет по ставке от 15,75% без первоначального взноса. Сумма кредита составит не более 70% оценочной стоимости залога.

Банк Москвы

«Вторичное жилье» – продукт со ставкой 13% участникам программы «Люди дела»: педагогическим и медицинским работникам, силовикам и работающим в сфере гос. управления. Для остальных заемщиков – 14%. Срок до 30 лет, макс. сумма неограниченна, взнос от 20%.

Две особые интересные опции:

1. Оценка квартиры как залога за счет банка;

2. Возможность взять один кредит на нескольких созаемщиков – количество до 8.

Ипотека в частных банках

Банк Открытие

Крупнейшая частная кредитная организация в России реализует ипотечную программу «Квартира» с интересной особенностью. Финорганизация берет на себя поиск квартиры в соответствии с пожеланиями заемщика.

Также Банк Открытие соглашается вместе с квартирой кредитовать оплату неотделимых улучшений. Ставка – не менее 13,75%, и только зарплатным клиентам – 13,5%. Сумма для Москвы и области – от 500 тыс. до 300 млн руб. Срок – 5-30 лет. Взнос – 30-80%.

Русский Ипотечный Банк

Банк со столь обязывающим названием предлагает кредит «Квартира 25» со сравнительно низким взносом – 10%. При этом его частью может быть материнский капитал. Ставка в 14-14,5% снижается на 1,25% при уплате 1,5% суммы в качестве единовременной комиссии. Сумма от 1 млн руб., срок до 25 лет.

Другой кредит банка для покупки на «вторичке» – под залог уже имеющейся во владении клиента недвижимости, называется «Новое под залог старого». Сумма и срок те же, а вот взнос не менее 30%, и ставка выше – 14-16,25%. Однако ставку можно снизить тем существеннее (от 0,5% до 3%), чем больше уплаченная заемщиком единовременная комиссия (от 1,2% до 11% кредита).

Абсолют Банк

Целых три кредита на жилье-«вторичку» предлагает Абсолют Банк:

  1. «Стандарт» – проценты по ипотеке на вторичное жилье 13,5%, сумма до 15 млн, срок до 25 лет, взнос от 25%;
  2. «Молодая семья» – те же условия, только возможно снижение ставки на 0,5% при уплате 2% суммы в качестве единовременной комиссии;
  3. «Перспектива» – ставка 15,5%, до 15 млн / до 15 лет, без первоначального взноса, под залог уже имеющейся недвижимости, размер кредита не более 70% ее стоимости.

Социальная ипотека

Программы приобретения жилья с государственной поддержкой – вот ипотека вторичного жилья под самый низкий процент: от 9,9%. К тому же и взнос может составить всего 10%, и материнский капитал можно использовать для увеличения суммы кредита.

Социальную ипотеку на столь лояльных условиях предоставляют, в частности, Интеркоммерц Банк и Росэнергобанк.

Социальные заемщики – это:

  • граждане, имеющие право на участие в программе «Жилье для российской семьи»;
  • граждане с 2 и более детьми;
  • военнослужащие;
  • работники организаций оборонной промышленности;
  • инвалиды или семьи с детьми-инвалидами, которым официально необходимо улучшение квартирных условий.

Предложений ипотеки на покупку жилья б/у много – мы выделили самые интересные, из которых можно выбрать наиболее подходящее конкретному заемщику.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-na-vtorichnoe-zhile-procenty-bankov/

Ипотека — 10 Банков

Ипотека - 10 Банков

Ипотеку в ЮниКредит Банке сегодня можно взять на более удобных условиях: процентные ставки в 2018 году стали выгоднее! Смотрите, под

Подробнее…

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке позволяет снизить процентную ставку жилищного кредита другого банка. Смотрите условия перекредитования ипотечного займа в РСХБ в

Подробнее…

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2018 году производится на выгодных условиях и дает возможность снизить процентную ставку ипотечного кредита другого

Подробнее…

Ипотека в банке Открытие позволяет купить новостройку или вторичное жилье на выгодных условиях. Процентная ставка по кредиту снижается и сегодня

Подробнее…

Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 в 2018 году позволяет перевести действующий ипотечный кредит из другого банка, чтобы снизить процентную ставку и

Подробнее…

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2018 году стало более выгодным: перекредитовать жилищный кредит других банков можно под 9,5 процента. Смотрите

Подробнее…

Ипотечные кредиты Райффайзенбанка в 2018 году имеют низкие процентные ставки и выгодные условия: сравните особенности ипотеки на вторичку и первичное

Подробнее…

Ипотечные кредиты Альфа-Банка в 2018 году имеют выгодные условия и низкие процентные ставки: сравните особенности ипотеки для зарплатных клиентов, обычных

Подробнее…

Промсвязьбанк сегодня предлагает выгодные процентные ставки и условия по ипотеке в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России. Сравните особенности ипотечных

Подробнее…

Центр ипотечного кредитования группы Societe Generale в 2018 году – банк ДельтаКредит. Это дочерний банк Росбанка, с интересными процентными ставками

Подробнее…

Процентные ставки по ипотеке в Газпромбанке снижены до 9,0 %: смотрите условия получения ипотечного кредита Газпромбанка в 2018 году на

Источник: http://10bankov.net/hypothec

Ипотека на квартиру в Москве

Фиксированная ставка на весь срок. Сроки кредитования от 5 до 25 лет.

Первоначальный взнос (в %)/рынок Готовое жилье Дом с участком Строящееся жилье Комнаты Гаражи готовые (срок кредита до 10 лет)
от 15% до 29% 12,75% 14,25% 12,75% 13,25%
от 30% до 49% 12,50% 14,00% 12,50% 13,00% 12,50%
от 50% 12,25% 13,75% 12,25% 12,75% 12,25%

Указанные ставки действительны для клиентов, подтверждающих доход справкой 2-НДФЛ. При подтверждении дохода справкой по форме Банка процентные ставки увеличиваются на 1%.

— * В случае не предоставления Заемщиком Банку документов, подтверждающих право собственности Заемщика на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности и документ, указанный в нем в качестве документа-основания), а также документов, подтверждающих исполнение Заемщиком обязательств, предусмотренных разделом «Требования к страхованию» настоящей Программы, и выдачи регистрирующим органом закладной Банку (предоставление выписки из ЕГРП не требуется), по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% (начиная со следующего процентного периода). Впоследствии, после предоставления вышеуказанных документов процентная ставка снижается на 1% (начиная со следующего процентного периода).

При подключении опции «Ультра» указанные ставки снижаются на 1,5 %. Платеж за снижение процентной ставки устанавливается в размере согласно тарифам банка за расчетно-кассовое обслуживание физических лиц.

Источник: https://expertbank.com/personal/ipoteka/

Ипотека в Банке Москвы — с государственной поддержкой, условия, в 2018 году, валютная, рефинансирование, рассчитать

Ипотека в Банке Москвы - с государственной поддержкой, условия, в 2018 году, валютная, рефинансирование, рассчитать

Требования и условия данного банка подходят не только для жителей столицы, но и граждан, проживающих в других регионах.

Предлагаемые ипотечные продукты отличаются низкими процентными ставками и даже возможностью не вносить первый взнос.

Кроме того, предусмотрена возможность «быстрой» ипотеки по двум документам.

Программы

Сильной стороной ипотеки Банка Москвы является огромная возможность выбора различных программ и условий кредитования. Клиент может выбирать наиболее удобный для себя способ расчета займа и процентных ставок.

Ипотека от столичного банка:

  • предоставляется практически на все виды жилья;
  • задействует государственные программы;
  • привлекает население оптимальными условиями кредитования.

Кто может взять?

Чтобы получить ипотеку в данной финансовой компании, следует иметь:

  • российское гражданство;
  • постоянную прописку в конкретном регионе составления ипотечного договора;
  • минимальный возраст для получения – 21 год;
  • на момент возврата гражданину должно быть не более 60 лет, если речь идет о мужчинах, а женщинам должно быть не более 55 лет.

Некоторые преимущества при оформлении ипотеки получают военные, молодые семьи и граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Условия

Чтобы получить займ в Банке Москвы, необходимо:

  • иметь общий рабочий стаж не менее года, а на последнем месте работы от 3 месяцев;
  • можно привлекать поручителей для ипотечного договора, возраст которых не превышает 65 лет;
  • есть возможность привлекать к кредиту нескольких заемщиков в количестве 8 человек, если те связаны между собой близкими родственными отношениями.
  • если займ захочет получить мужчина до 27 лет, то ему потребуется предоставить справку из военкомата о прохождении воинской службы или о том, что он отстраняется от призыва.

Преимущества

Выделяется несколько преимуществ столичного займа:

  • самый большой срок кредитования – до 50 лет, что значительно больше, чем в других банках;
  • небольшие процентные ставки;
  • чтобы подать заявку на получение займа не нужно платить никаких комиссий, процедура абсолютно бесплатная;
  • чтобы оценить платежеспособность заявителя компания может рассматривать его официальные и неофициальные доходы;
  • ипотека в банке может предоставляться при нулевом первоначальном взносе;
  • оплатить регулярный месячный платеж можно в большинстве платежных терминалов, либо в специальной сети банкоматов.

Процентная ставка

В отношении российского валютного кредита ставки составят от 13,2 до 12,15 процентов в год. Если займ оформляется в валютной ипотеке, ставка составит 8 процентов.

При внесении первого взноса менее 20 процентов от стоимости недвижимости, ставка увеличивается на 0,6%.

Ипотека в Банке Москвы

Чтобы более подробно разобраться в особенностях оформления данного займа, следует ознакомиться с основными ипотечными продуктами.

С государственной поддержкой

Лица, которые считаются участниками государственных программ, могут рассчитывать на выгодные условия ипотеки с государственной поддержкой Банка Москвы:

  • работники медицинской отрасли, силовых и государственных структур имеют право взять кредит по ставке от 11,5 процента;
  • остальным участникам программ предоставляется ставка от 11,40 процента при оформлении займа в российской валюте.

Максимальная сумма кредитования для жителей столицы и области, а также жителей Санкт-Петербурга не должна превышать 8 миллионов рублей. Для проживающих в других регионах данная цифра не выходит за отметку 3 миллионов рублей.

Согласно данной программе участники могут приобрести готовое жилье у первого собственника.

Также имеется возможность получения недвижимости на стадии строительства, что регулируется Федеральным законом № 214 от 2004 года .

Займ выдается на срок от 3 до 30 лет.

Первый взнос должен быть не менее 20 процентов от рыночной стоимости объекта для проживания. При досрочном погашении не взимаются никакие штрафные санкции и комиссии.

Валютная

На сегодня выдача кредитов в иностранной валюте осуществляется по ставке – 8 процентов. Однако в связи со сложившейся экономической ситуацией, следует быть крайне осторожными при выборе валюты, так как из-за резких биржевых скачков денег, у некоторых лиц переплата повышается в 2-3 раза.

Военная

Сегодня в Банке Москвы нет специальных предложений для военнослужащих.

Суть заключается в том, что по федеральной программе военнослужащим начисляются материальные средства на индивидуальный счет специального фонда.

При получении жилья, они имеют возможность использовать эти средства, обычно для получения жилищной субсидии.

Для молодой семьи

Если граждане состоят в официальном браке и не достигли 35-летнего возраста, то они могут стать участниками данной программы.

В столичном банке можно получить ипотечный продукт на следующих условиях:

  • ставка от 8,5 процентов;
  • самый большой срок займа – 30 лет;
  • первый взнос от 10 процентов;
  • отсутствие комиссий;
  • в договоре могут участвовать до 4 созаемщиков.

Социальная

Договор ипотечного кредитования по социальной программе предполагает получение недвижимости учителями, которые трудятся на муниципальных и государственных должностях. При этом их возраст не должен превышать 35 лет.

Данный займ позволяет учителям получить кредит по выгодной ставке, несмотря на низкую зарплату.

На новостройку

Чтобы получить квартиру в новом доме плательщику необходимо внести обязательный взнос в размере 10 процентов от стоимости жилья:

  • процентные ставки составляют 11%;
  • при этом самый большой срок кредита не превышает 50 лет;
  • минимальный размер займа начинается от 900 тысяч рублей.

На вторичное жилье

Для оформления ипотечного договора на строительство жилья необходимо внести первый взнос не менее 10 процентов. Минимальная сумма кредита – 900 тысяч рублей.

На строительство

В 2018 году ипотека на строительство жилья в столичном банке не предоставляется. Для уточнения можно обратиться по телефону горячей линии или непосредственно посетить сам банк.

Без первоначального взноса

В Банке Москвы имеется возможность получить кредит без первого взноса, но в таком случае процентные ставки повышаются от 0,6% и выше, а также более тщательно проверяется платежеспособность клиента.

Материнский капитал

Когда в семье имеется материнский сертификат, то заявитель может:

  • погасить часть ипотечного кредита средствами из капитала;
  • либо внести первый взнос.

По двум документам

Если клиент сможет внести первый взнос в размере более 35 процентов от стоимости объекта для проживания, то ему предоставляется право подать на оформление только два документа – паспорт и любой другой на выбор.

Рефинансирование

Для своих клиентов и клиентов партнерских банков столичная финансовая компания проводит рефинансирование, то есть перерасчет ранее выданных кредитных продуктов, как в российской, так и иностранной валюте.

Как рассчитать?

Чтобы точно рассчитать процентную ставку и другие требования по кредиту следует позвонить по телефону горячей линии, который указан на официальном сайте, можно связаться с консультантом с помощью онлайн формы обращения, либо лично посетить банк.

Также можно воспользоваться сервисом калькулятор онлайн.

Как оформить?

Прежде всего, следует подать заявку по телефону или в самом банке по месту своего проживания. Если организация одобряет кандидатуру заемщика, то далее идет этап поиска недвижимости и также ее одобрение банком.

Затем обе стороны составляют договор со списком необходимых документов и регистрируют его в госорганах.

Перечень документов

Для подачи заявления в банк следует предоставить определенные документы:

  1. Главный документ удостоверения личности.
  2. Идентификационный номер плательщика.
  3. Свидетельство о вступлении в брак.
  4. Документальное подтверждение заработка.
  5. Справка, заверенная работодателем.
  6. Военный билет для лиц мужского пола от 27 лет.
  7. Другие документы по требованию банка.

На видео об оформлении ипотечного кредита

Источник: http://77metrov.ru/bank-moskvy-ipoteka.html

Банк Москвы ипотечный кредит 2018: как взять, условия

Банк Москвы ипотечный кредит 2018: как взять, условия

Для физических лиц наиболее актуальными остаются три программы из линейки любой банковской организации: потребительские кредиты, ипотеки и вклады.

С учетом большой потребности в жилой площади самым актуальным запросом со стороны физических лиц является ипотека. Одним из основных кредиторов в сфере недвижимости является Банк Москвы.

Предложение от этого учреждения следующее — получить жилье можно под 11,5% годовых. Среди требований ВТБ Банка Москвы — первоначальный взнос размером в 15% от стоимости квартиры.

Как взять в банке Москвы ипотечный кредит: условия получения ипотеки

Чтобы получить в банке Москвы ипотеку, необходимо как минимум быть гражданином России. Остальные условия для физических лиц весьма приемлемые по сравнению с другими банковскими организациями. Это:

  • годовые проценты — от 11,5%;
  • срок кредитования — до тридцати лет;
  • сумма обязательно стартового взноса — 15% от стоимости недвижимости.

Кроме того, здесь есть возможность оформить так называемый упрощенный ипотечный займ по двум документам. Более выгодные условия предусмотрены для зарплатных клиентов учреждения.

Ипотечные кредиты в банке Москвы проценты

Проценты по ипотеке в банке Москвы напрямую зависят от параметров конкретной заявки. Приведем установленные проценты в соответствии с определенными программами, по которым выдавать деньги готовы в этом крупном банковском учреждении:

  • Ипотека в ЖК Водный — 10,9%;
  • Ипотека Новостройки («Люди дела») — 11,15%;
  • Ипотека Новостройки (с государственной поддержкой) — 11,4%;
  • Ипотека вторичное жилье — 12,6%;
  • Простая ипотека 13,1%.

Заявка на кредит в банк Москвы на ипотечный кредит

Заявку не обязательно предоставлять в письменном виде, ее можно подать в режиме онлайн через официальный сайт банка.

Ссылка для подачи онлайн заявки через сайт здесь: Кроме ввода ФИО, необходимо выбрать регион покупки жилья, указать дату рождения и контактные данные.

Далее выберите подходящую программу и параметры ипотечного кредита — взнос, срок и сумму. Также следует выбрать форму подтверждения доходов, которое является обязательным условием.

Какие документы нужны для ипотечного кредита в банке?

Вместе с паспортом обязательно предоставить второй документ, удостоверяющие личность, а также документы о занятости и дохода. При необходимости дополнительно прикладывается документация об образовании, активах, трудовых и семейных отношениях.

Рефинансирование ипотечного кредита в банке Москвы

Услуга рефинансирования достаточно востребована среди заемщиков. Рассматривать смысл этой услуги будем на примере.

Если у вас есть ипотеки в Сбербанке, Альфа-Банке и Россельхозбанке с процентами соответственно 21, 23 и 25, то можно объединить все эти договора в один в Банке Москвы и снизить процент до 13,9%.

При этом обязательный платеж тоже снизиться практически вдвое. По условиям можно получить до 3 миллионов руб вне зависимости от цели.

Банк Москвы ипотечный кредит акции зарплатным работникам

Кроме снижения процентов, для зарплатных клиентов действуют ряд других акций в этой финансовой организации. Большинство акций проводятся совместно с застройщиками-партнерами.

Например, ФСК лидер и Группа ЛСР оставляет возможность для заемщиков выиграть до 1 млн руб. Покупающие квартиру в Вектор Инвестментс могут получить скидку размером в 20%. Будущим жителям дома от ООО «Изумрудная» предоставляется машиноместо в подарок.

Ипотечный кредит в банке Москвы без первоначального взноса

Перовначальный взнос — одно из основных требований по условиям большинства кредитных организаций России.

Сегодня нельзя найти учреждение, где бы предоставлял средства или квартиру без изначальной платы со стороны клиента. Вот и здесь обязательным является 15-процентный взнос.

Однако люди, которые воспользуются государственной программой Материнский капитал, имеют право использовать эти средства в виде первого взноса.

Материнский капитал предоставляется в размере 453 тыс руб — этой суммы вполне должно хватить для погашения первоначального обязательства в кредитной компании. Доступен маткапитал для родителей, родивших второго ребенка в россии.

Отзывы

Отзывы об ипотечном кредите в банке Москвы лишний раз подчеркивают, что здесь установлены одни из наиболее выгодных условий. По отзывам можно понять, что вероятность получения одобрительного решения по заявке — достаточно высокая. Среди минусов — не всегда компетентные сотрудники и не единичный случай, когда ставку завышают по сравнению с изначальным обещанием.

Задать вопрос юристу

Источник: http://fpolis.ru/banki/ipotechnyj-kredit-v-banke-moskvy-usloviya-i-procentnaya-stavka.html

В каком банке самый низкий процент по ипотеке в 2018 году

В каком банке самый низкий процент по ипотеке в 2018 году

Решиться взять ипотеку — это одно из тех решений, принятие которых может повлиять на всю вашу жизнь.

Положительно или отрицательно — все зависит от того, насколько взвешенным и продуманным будет ваше решение, относительно того как удобно вам будет совершать ежемесячные платежи по кредиту.

Поэтому рекомендуется всегда искать низкий процент по по ипотеке, без понижения качества предоставляемых кредитором услуг. Но как же это правильно сделать при таком разнообразии предложений на первичном и вторичном рынках кредитования? Об этом читайте далее в нашем обзоре.

Где взять ипотеку под низкий процент

Итак, вы приняли решение взять ипотеку. Теперь вам предстоит выбрать банк с наиболее выгодными финансовыми условиями и самой низкой процентной ставкой по кредиту. Абсолютно все заемщики ищут такие условия, ведь никто не хочет зря переплачивать.

Но тут стоит иметь ввиду, что банки часто могут снижать качество предоставляемых услуг, чтобы не уходить в убыток. Также банки могут намеренно предоставлять по «специальным акционным программам» недвижимость с заведомо худшими жилищными условиями, чем в имеющихся в стандартных предложениях по более высокой процентной ставке.

Поэтому старайтесь занимать лишь у надежных проверенных кредиторов, чтобы избежать риска быть обманутыми на крупную сумму.

На случай, если низкий процент по ипотеке является вашим приоритетом, рассмотрим все актуальные российские ипотечные программы.

Ознакомимся со списком перспективных российских банков, где проценты по ипотечным кредитам самые низкие, благодаря их актуальным предложениям и стратегиям развития на 2018 год:

  • Газпромбанк: «Ипотека в строящемся дома (Газпромбанк Инвест);
  • Тинькофф Банк: ипотечное посредничество;
  • Райффайзен Банк: «Квартира в новостройке»;
  • Дельтакредит: «Квартира или доля»;
  • ВТБ Банк Москвы: «Новостройки»;
  • Московский Кредитный Банк: «Кредит по одному документу».

Именно с этими банками рекомендуется сотрудничать по вопросам ипотечного финансирования населения в 2018 году. Правда, важно помнить, что банк может отказать по причине плохой кредитной истории у заемщика, поэтому предварительно рекомендуется проверить долги в банках. Все о том, как это сделать здесь: 

Самый низкий процент по ипотеке 2018 на вторичное жилье

Если вам по каким-то причинам не подходят условия предлагаемые на первичном рынке недвижимости, то вы всегда можете воспользоваться услугами вторичного рынка. На этом рынке шире границы минимальных-максимальных процентных ставок и меньше цены на жилье. Ипотека на вторичку под самый низкий процент может быть приобретена сейчас в следующих банках:

  • ДельтаКредит: от 10,75%;
  • Тинькофф банк: от 10,75%;
  • Славия: от 10,75%;
  • РайффайзенБанк: от 11,5%;
  • Газпромбанк: от 11,5%.

Условия, предлагаемые этими банками отличаются друг от друга и могут часто изменяться, поэтому рекомендуется отдельно консультироваться у сотрудников банка по вашему конкретному случаю. Однако ваш визит в банк будет намного эффективнее, если вы его совершите после консультации с риэлтором.

Где взять ипотеку под низкий процент без первоначального взноса

В последние годы значительно сократилось число финансовых учреждений, предоставляющих кредиты на покупку жилья без первоначального взноса.

Все значимые для экономики РФ банки и вовсе отказались от предоставления кредитов на жилье без уплаты заемщиком первоначального взноса.

Сегодня лишь мелкие финансовые учреждения предлагают ипотечные кредиты без первоначального взноса. Однако делают они это на невыгодных заемщику условиях, которые предлагают.

Однако все же есть способ это сделать на довольно выгодных условиях. Для того чтобы взять ипотеку без первоначального взноса, необходимо состоять в одной из следующих льготных социальных групп:

  • Работники бюджетных организаций;
  • Военнослужащие;
  • Работники РЖД;
  • Многодетные семьи;
  • Для молодых семей.

Наиболее выгодной социальной группой для получения кредита на недвижимость на льготных условиях является, как раз, последняя. Рассмотрим ее подробнее, так как она является самой доступной для населения РФ.

Ипотека для молодой семьи

Если вы собираетесь завести семью или уже ее завели и вам нет еще 35 лет, то вы подпадаете под условия социальной государственной льготной программы. В таком случае, вы сможете взять ипотеку под низкий процент и с гораздо более выгодными условиями, предназначенными исключительно для молодых семей.

На сегодняшний день это самый востребованный и самый выгодный вариант кредитования на покупку недвижимости. По его условиям, банк может вам оплатить от 35% до 40% от общей стоимости приобретаемого жилья.

Также, по условиям государственной социальной программы, вы сможете брать «кредитные каникулы» на случай рождения детей или потери главой семейства основного источника дохода.

Самые надежные банки, предоставляющие наиболее оптимальные ипотечные условия молодым семьям на 2018 год, по расчетам ведущих риэлторских агентств:

  • Сбербанк;
  • ВТБ24;
  • Газпромбанк;
  • Банк Москвы;
  • Россельхозбанк;
  • Дельтакредит.

Для подробной информации о постоянно изменяющейся ситуации в секторе финансирования молодых семей на первичном и вторичном рынках, обязательно консультируйтесь у менеджеров интересующего вас банка.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юристаЗадать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.

Источник: https://feib.ru/kredity/ipoteka/gde-samyj-nizkij-procent-po-ipoteke.html

Втб банк москвы: ипотека

Втб банк москвы: ипотека

Раздумываете над оформлением ипотечного кредитования в Банке Москвы? Мы поможем вам кратко ознакомиться с основными программами и условиями их предоставления – с предлагаемыми максимальными суммами, процентами и специальными условиями для некоторых категорий граждан.

Если вы хотите оформить ипотеку, то вам смогут предложить несколько программ для разного типа жилья и заемщиков, в частности:

  1. Вторичное жилье или квартира в новостройке может приобретаться под залог имеющегося жилья без первоначального взноса под ставку от 9,5% до 10% годовых. Под эту же ставку можно пробрести квартиру, коттедж или таунхаус без залога с первоначальным взносом от 10%. Выдают от 500 тысяч на период до 30 лет. Если у вас есть средства для оплаты первого взноса в размере от 30%, вы сможете кредитоваться по 2-ум документам;
  2. «Люди дела» — это особая программа для молодых семей, врачей, учителей и госслужащих. Для них предусмотрена скидка в процентной ставке — от 9,5%, первоначальный взнос составляет не более 20% от суммы кредита, принимаются государственные сертификаты. Кроме того, разрешено досрочное погашение уже с 1 месяца без комиссий;
  3. Для многодетных семей, точнее — владельцев материнского капитала предусмотрены особые условия, когда часть основного долга или проценты по ипотеке можно погасить при помощи средств сертификата.

Совершить предварительный расчет можно на онлайн-калькуляторе:

Есть определенные требования для заемщиков:

  • российское гражданство;
  • постоянная регистрация;
  • возраст от 21 года;
  • общий стаж работы от 1 года, на последнем месте работы — от 3 месяцев;
  • форма подтверждения дохода — справка 2-НДФЛ. Как её проверяют, рассказываем на страницах нашего сайта.

Если у вас возникают проблемы с осуществлением выплат, вы можете воспользоваться услугой реструктуризации. Она доступна в двух вариантах:

  • увеличение срока действия договора до 30 лет, без изменения других условий. Позволяет снизить размер ежемесячного платежа, минус — увеличение общей переплаты,
  • платежные каникулы — вы можете снизить размер своих взносов на определенное время. Например, если вы выбираете 3 месяца, снижение составит 30%, если 4 мес. — 40%, если 5 — 50%, если от 6 до 12 месяцев — тогда 60%. Эффективно в том случае, если вы столкнулись с временными финансовыми трудностями, к примеру, с потерей работы или выходом в декретный отпуск.

Удобной функцией является возможность подачи заявки на оформление ипотечного кредитования на сайте Банка Москвы по адресу bm.ru. Получить консультацию можно по телефону «горячей линии» 8-800-200- 23-26.

Источник: http://KreditorPro.ru/bank-moskvy-ipoteka-usloviya-procenty-otzyvy/

Ссылка на основную публикацию