Оформление ипотеки в костанае в банке «втб»

Не «доступное» жилье в ипотеку

Оформление ипотеки в Костанае в банке «ВТБ» 19.06.2012   18317Программ много, толку мало?Виктор Мейстер, заместитель акима области, на одном из аппаратных совещаний заявил, что в Костанайской области в год необходимо сдавать более 800 тысяч квадратных метров жилья. На деле же эти цифры в 4-5 раз меньше.

Государственная программа при этом, благодаря которой люди должны получать дешевое жилье в ипотеку, арендное или даже бесплатное жилье действует на территории нашей области с 2005 года.Саму программу доступного жилья можно разделить на три этапа, в каждый из которых она существенно менялась.

Также выросла и цена за один квадратный метр доступного жилья.Если рассматривать первый этап, а это 2005-2007 год, то стоимость квартиры в рамках госстроительства составляла 46 тысяч тенге за квадрат, то на втором этапе стоимость «квадрата» превышала 56 тысяч, а с 2011 года цена подскочила еще больше.

За 7 лет было построено 113 тысяч жилья, которое можно приобрести в ипотеку и 85 тысяч арендного, однако более 11 тысяч по-прежнему стоят на очереди на жилье в акиматах районов и городов.

До сих пор проблема доступности жилья останется острой как для молодых семей, так и социально защищаемых слоев населения.

Так на что мы может рассчитывать в будущем?

Жилье эконом – класса комфортности в Костанае можно будет купить в ипотеку через «Жилстройсбербанк». С прошлого года запущена новая жилищная программа на 2011-2014, которая распространяется на всех желающих. Государство выделит деньги, в 2012 году планируется реализовать 1,1 миллиарда тенге.

Местные органы проведут тендер на строительство домов. А «Жилстройсбербанк» в свою очередь, заключает договор с акиматом о том, что когда строительство дома будет закончено, банк вселит в него своих вкладчиков. В первую очередь, по данной программе, жилье получат те вкладчики, которые делали накопления в течение 3 и более лет.

Сумма данных накоплений должна составлять 50% от стоимости жилья, на остальные 50 % банк дает кредит. Если клиент копил 3 года и 3 месяца, то ставка по кредиту будет 5 процентов. Если срок накопления 5 лет и 6 месяцев – 4,5 процентов годовых. Срок накопления 8 лет и 6 месяцев – 4 процента.

И если клиент копил в течение 15 лет, то кредит получит под 3,5 процентов годовых. Возможность получить квартиру в ипотеку по госпрограмме есть, даже если нет накоплений. Но для этого необходимо сразу положить на счет 50 процентов от стоимости квартиры. На остальные 50 процентов банк предоставит кредит под 7, 5 процентов годовых.

Имеют также шансы и люди, у которых нет первоначального взноса. В этом случае, им выдается кредит под 9 процентов годовых. Сроки кредитования от 1 до 23 лет. Обязательным условием является подтверждение дохода. Если дохода не хватает, есть возможность привести двух созаемщиков.

В качестве залогового имущества выступает приобретенная квартира или же другое недвижимое имущество.

Вы решили купить жилье в ипотеку? Вот примерные расчеты ипотечного кредита некоторых банков Костаная:

«Жилстройсбербанк»

 Стоимостьквартиры Первоначальныйвзнос 50% Накопления втечение  Процентнаяставка Сроккредитования Ежемесячныйплатеж Переплата
 4 500 000  2 250 000  3, 3 лет 5%  15 лет  21 875  1 687 500
 4 500 000  2 250 000  5, 6 лет 4,5%  15 лет  20 937  1 518 750
 4 500 000  2 500 000  8, 6лет 4%  15 лет  20 000  1 350 000
 4 500 000  2 500 000  15 лет 3,5%  15 лет  19 065  1 181 250
 4 500 000  2 250 000 7,5%  15 лет  26 562  2 531 250
 4 500 000 9%  15 лет  58 750  6 075 000
Народный Банк Казахстана

 Стоимостьквартиры  Первоначальныйвзнос 20% Размер кредита Процентнаяставка Сроккредитования Ежемесячный платеж Переплата
 4 500 000 1 350 000 3 150 000  13 %  15 лет  39 855 4 023 900
CENTERCREDIT

 Стоимостьквартиры Первоначальныйвзнос 30% Размер кредита Процентнаяставка Сроккредитования Совокупныйдоход семьи Ежемесячныйплатеж Переплата
 4 500 000  1 350 000 3 150 000  14% 15 лет 150 000 41 950 4 401 000

Для многих молодых семей собственное жилье так и останется мечтой?

В начале марта в правительстве презентовали программу «Доступное жилье-2020». В сыром виде этот документ пришелся многим по душе, а вот по карману лишь некоторой части граждан.

Планировалось, что данный проект будет отличаться от предыдущего тем, что будет рассчитан не только на бюджетников и молодые семьи, но и на любого гражданина РК, не имеющего собственной крыши над головой.

По программе доступного жилья в ипотеку для молодых семей, предлагают недвижимость третьего и четвертого класса комфортности. А это 15 квадратов жилплощади на одного человека, максимум две комнаты, кухня 9 квадратных метров и совместный санузел.

Плюс в том, что в квартире можно будет жить и одновременно за нее расплачиваться. Молодой семье потребуется 8,5 лет копить деньги в Жилстройсбербанке, чтобы выкупить такое жилье.

Средний ежемесячный платеж за однокомнатную квартиру 45 квадратных метров составит 20000 тенге, за двухкомнатную 24000 и 29000 – за трехкомнатную квартиру. Принципиальное отличие этой схемы от ипотеки будет в том, что гарантийный взнос за квартиру составит всего пятикратный ежемесячный платеж, то есть 101 тысячу тенге для однокомнатной, 146 тысяч тенге для трехкомнатной

Мечтать не вредно?

Следующей категорией претендентов являются очередники. Социально уязвимые слои населения, госслужащие, бюджетники, военнослужащие, а также граждане, единственное жилище которых признано аварийным.

Для данной категории людей, предусмотрено строительство доступного жилья только четвертого класса, а это значит без лишних изысков. Обойдутся такие квартиры в большинстве городов 80 тысяч за квадратный метр.

Предоставление жилья населению будет проходить путем прямой продажи, а также предоставления в аренду с правом последующего выкупа. Не понятно только одно, если цена на жилье рыночная, то в чем же смысл доступности? В марте от доступности и привлекательности программы «Доступное жилье» не осталось и следа.

Председатель правления фонда недвижимости «Самрук-Казына» Болат Палымбетов еще раз напомнил о стоимости на будущие квартиры.

Расценки составляют от тысячи долларов США за квадрат и выше в зависимости от региона и объемов работы, при этом комнаты будут весьма скромных размеров:Однокомнатные – 31,98 квадратаДвухкомнатная – 44, 79Трехкомнатных – до 62,9В итоге, что-то подсказывает, что проще будет укусить собственный локоть, чем стать обладателем жилья по новой программе, да и цены по ней, честно говоря, для нас «кусачие».

Какие документы нужны для получения ипотеки:

  • Удостоверение личности заявителя, созаемщика (при его участии)
  • РНН/ИИН заявителя, созаемщика (при его участии)
  • СИК заявителя, созаемщика (при его участии)
  • Справка о доходах за последние 6 месяцев — в случае если требуется документальное подтверждение дохода
  • Выписка НПФ с индивидуального пенсионного счета за последние 6 месяцев либо документ, подтверждающий освобождение от уплаты обязательных пенсионных взносов согласно законодательству Республики Казахстан
  • Книга регистрации граждан либо справка с адресного бюро
  • Правоустанавливающие документы по приобретаемой недвижимости либо правоустанавливающие и идентификационные документы по недвижимости, предоставляемой в качестве обеспечения (в случае если в качестве залога выступает имеющаяся недвижимость)

      

Оценить

Можно ли если у меня есть 1500000 млн. не копить 3 года а добрать в жилстройсбербанке сразу сумму на квартиру?

можно ли оформить кредит без первоначального взноса, если один из созаемщиков из другого города

как можно купить квартиру если я имею пенсионое отчисление год раз так как являюсь главой к-х другого дохода нет

здравствуйте! можно ли в городе Костанай оформить ипотеку в народном банке если у нас первоначальная сумма составляет 20 проц. от стоимости кв.?

Источник: http://kostanay.asia/realty?node=12616

Втб 24 ипотека: ипотечные программы и подводные камни оформления

Втб 24 ипотека: ипотечные программы и подводные камни оформления

Приветствуем! Граждане проявляют интерес к ипотеке, здраво рассуждая, что покупку собственной квартиры не стоит откладывать до окончания кризиса. Банки в свою очередь, предлагают программы, отвечающие потребностям разных категорий заемщиков. Отдельного внимания заслуживает ипотека в банке ВТБ.

Программы ипотечного кредитования от ВТБ 24 рассчитаны на финансово активных заемщиков, имеющих накопления для первого взноса и постоянные доходы для погашения ссуды на жилье. В статье мы обсудим особенности ипотеки в втб 24 и расскажем, какие условия государственный банк ставит при выдаче кредитов.

Почему ВТБ 24

Выбор банка для ипотеки каждый заемщик, оценивая надежность, лояльные условия, выгодные ставки, удобство оформления и погашения, и многое другое.

Надежность кредитора сегодня ставят на первое место. Поэтому, сначала узнают, кому принадлежит структура, коммерческий это или государственный банк. Доверие к банкам с государственным участием стабильно высокое, и неудивительно, что лидеры ипотеки Сбербанк или ВТБ24.

Клиенты часто путают втб и втб24. Нужно знать, что это два разных банка, принадлежащих одной структуре. ВТБ Банк Москвы также работает в этой структуре.

Опытные заемщики отмечают следующие преимущества оформления ипотеки от ВТБ24:

  • информационная поддержка и удобство при оформлении документов. Специалисты банка консультируют клиентов по всем вопросам и помогают в заполнении анкет, заявлений и прочих формуляров;
  • оформление заявки онлайн;
  • относительно быстрое принятие решения об одобрении кредита. Срок рассмотрения заявки на ипотеку составляет 3 дня, Здесь нет долгой процедуры, заемщикам не нужно неделями ждать оповещения;
  • минимальная сумма ипотеки от 600 тысяч рублей, срок кредитования до 30 лет;
  • возможность досрочного возврата заемных средств в любой момент, без штрафа;
  • наличие программ для военнослужащих и семей с материнским капиталом;
  • возможность оформить ипотеку при минимальном пакете документов;
  • частичное и полное досрочное погашение ипотеки ВТБ 24 возможно по телефону колл-центра;
  • банк не учитывает иждивенцев при расчете платежеспособности, что позволяет значительно увеличить сумму займа;
  • возможно дистанционное оформление сделки не выезжая в другой город;
  • скидки для сотрудников крупных компаний партнёров.
Читать также:  Получить потребительский кредит в банке «мкб»!

Ипотечный кредит в втб стоит рассмотреть и владельцам военных сертификатов: банк выступает в качестве партнера программы, условия кредитования здесь одни из лучших: можно оформить онлайн заявку на заем в размере 2,22 млн. рублей с первым взносом 15% стоимости жилья.

Подробнее ипотечные программы втб 24, их основные условия и подводные камни мы рассмотрим в следующих разделах.

Ипотечные программы

ВТБ банк представляет физическим лицам шесть вариантов ипотеки:

  1. Покупка жилья (в новостройке и на вторичном рынке)

Это классическая жилищная ссуда: можно оформить ипотечный договор на помещения в новостройках и готовых домах. Сумма займа достигает 30 млн. рублей, если позволяют условия заемщика (размер взноса и доходов).

Если получить ипотеку в втб 24 для покупки квартиры у застройщика, аккредитованного в банке, процедура будет проще. Менеджеры компаний-продавцов принимают активное участие в оформлении и клиенту нужно явиться на сделку, чтобы подписать договор и внести первый взнос.

Для приобретения жилья на вторичном рынке потребуется больше времени: необходимо оценить объекты и собрать документы о правах владельцев на продажу.

  1. Больше метров — меньше ставка

Этот ипотечный кредит в втб 24 рассчитан на заемщиков, приобретающих квартиры площадью от 65м2. Банк предлагает пониженный тариф, ставка может составить всего 10% годовых. Кроме разницы в тарифах и первого взноса от 20%, условия оформления ничем не отличаются от классического варианта ипотеки банка втб.

  1. Победа над формальностями

Эта ипотека от втб позволит оформить договор займа по документам, которые заемщик может представить без затруднений. Очень часто люди, имеющие постоянные доходы, не могут их подтвердить справками 2НДФЛ. В этом случае банк примет альтернативные документы.

Для подачи заявки потребуется представить два документа (паспорт и СНИЛС или другой, по выбору клиента). После того, как банк одобрил заявку, нужно представить имеющиеся бумаги для сделки. Этот кредит доступен при довольно высоком первом взносе: от 40%.

И +0,5% к ставке.

Ипотечное кредитование банка втб распространяется на недвижимость, находящуюся в залоге у кредитора, выставленную на продажу.

Как правило, эти объекты являются обеспечением «проблемных» кредитов, по которым были назначены ипотечные каникулы, но заемщики не смогли расплатиться, и наступила просрочка по ипотеке.

Оформляется жилищный кредит в втб на такое жилье относительно просто: документы уже проверены, оценка произведена.

Мы уже писали о банке втб 24, как активном участнике государственной программы поддержки военнослужащих. Ипотечные кредиты военным здесь предоставляются на 14 лет. Снижение ставок отразилось и на этой программе: на 2016 год тариф составлял 12,5%, в 2017 году можно оформить ссуду под 10,9% годовых – разница ощутимая.

Перевести в банк кредит из другой структуры и получить более выгодные условия – возможности, которые дает программа рефинансирования. Договор предусматривает фиксированную ставку от 10,7% участникам зарплатного проекта, оформившим комплексное страхование.

Ипотека по семейному сертификату

Стоит отметить, что банк втб 24 не выделяет ипотеку с материнским капиталом в отдельный продукт. Но при этом семейный сертификат может быть использован в любой из перечисленных выше программ, для покупки дома или квартиры. Банк принимает сертификаты для первого взноса, в погашение новых и действующих кредитов.

Общие условия и требования к заемщику

Ипотека ВТБ 24 доступна гражданам РФ, имеющим стабильные доходы. Банк не ставит обязательным условием наличие регистрации в регионе приобретения недвижимости. Основные требования к заемщикам стандартны: возраст от 21 года, трудовой стаж, подтверждение доходов, хорошая история.

Количество документов, необходимых для получения кредита определяется индивидуально: кроме стандартного перечня банк может запросить дополнительные бумаги для  проверки платежеспособности.

Отзывы о банке показывают лояльность структуры: при недостаточной сумме дохода, клиентам разрешается привлекать членов семьи в качестве созаемщиков.

Для клиентов, имеющих счета и депозиты в втб 24,ипотека может быть одобрена в кратчайшие сроки.

Одним из основных требований является положительная история кредитования. Наиболее частые причины отказа в ипотеке связаны именно с нарушениями заемщиками обязательств перед банками.

Таким образом, на вопрос, как взять ипотеку в втб есть простой ответ: нужна хорошая история, стабильный доход, деньги для первого взноса и правильно оформленные документы на недвижимость.

Как оформить

Оформление ипотеки втб 24 практически не отличается от других банков. Заемщики могут подать заявки онлайн, или в отделении банка или через партнеров банка.

Те, кто уже имеет счета в банке, могут войти в личный кабинет интернет-банкинга ВТБ 24 и заполнить онлайн-форму на получение кредита. Заявку нужно сопроводить документами, подтверждающими платежеспособность заемщика.

Можно отправить скан-копии в кредитный отдел банка либо посетить отделение и передать бумаги лично.

В течение трех дней банк проверит полученную информацию. Специалистов будет интересовать подлинность представленных сведений и кредитная история заемщика.

При положительном рассмотрении заявки, клиенту предоставляется 4 месяца для подбора объекта. После предоставления в банк всех необходимых документов на недвижимость, можно готовиться к подписанию кредитного договора.

Стоит знать, что приобретаемый объект передается в залог, и требует обязательной страховки.

Особенности и подводные камни страхования ипотеки в ВТБ мы рассмотрим дальше.

Погашение

Выдаваемая в ВТБ ипотека не имеет моратория на досрочный возврат. Отзывы клиентов подтверждают возможность погашения досрочно полной суммы или части кредита. При этом нет дополнительных комиссий или сборов.

При стандартной схеме расчетов, погашение займа производится ежемесячно, равными суммами, согласно графику платежей.

Способов внесения платежей несколько: через кассу, банкоматы, почтовым или банковским переводом. Контролировать результаты можно онлайн, в личном кабинете интернет-банкинга.

ВТБ придает этому большое значение своевременности расчетов. Если возникают просрочки, то это грозит не только штрафными санкциями, но и отзывом кредита. Поэтому, при изменении финансовой ситуации стоит обсудить с банком кредитные каникулы.

Отсрочка платежа согласовывается банком, для этого нужно подтвердить документами невозможность продолжать расчеты в прежнем режиме. Кредитные каникулы возможны для многодетных заемщиков, семей с малолетними  детьми. Как правило, любое изменение графика расчетов по ипотеке оформляется дополнительным соглашением к договору.

Более детально досрочное погашение ипотеки ВТБ 24 разобрано далее.

Страхование

Важно знать, что по законодательству, объект залога должен быть застрахован от порчи или ущерба. Приобретаемая недвижимость страхуется от пожара, затопления и других непредвиденных случаев.

Другие виды страхования оформляются на добровольной основе. Но банк хочет получить полные гарантии и мотивирует заемщиков оформить комплексное страхование: жизни и здоровья, титула, имущества.

Страховка ипотеки в ВТБ 24 достаточно дорогая и отказаться от неё очень не просто.

Бонусы

ВТБ ипотечный бонус – это специальный кредит, который может получить каждый заемщик по ипотеке. Не обязательно быть даже клиентом ВТБ. Доступно оформление потребительского кредита до 5 млн. рублей под ставку 14,5%. Клиенты кредит ипотечный бонус втб 24  оценивают положительно, отмечая привлекательную ставку и оперативность выдачи денег.

Подводные камни

Оформляя ипотеку в ВТБ 24, стоит обратить внимание на возможные подводные камни:

  • страховка. Здесь рекомендуют оформить страховку жизни и здоровья, титула. При этом банк ненавязчиво предлагает выбрать страхователем своего партнера, ВТБ-Страхование. Можно отказаться, но ставка по кредиту возрастет на 1%;
  • размер кредита. Банк мотивирует клиентов оформлять ипотеку от 2 млн. рублей. При меньшей сумме могут быть ограничения первого взноса и другие манипуляции. Нужно понимать, что финансовой структуре невыгодно выдавать небольшие суммы на длительный срок;
  • просрочки и каникулы. Если по действующему договору возникают просрочки, банк не будет сам предлагать кредитные каникулы. Эта инициатива должна исходить от заемщика. В интересах кредитора сохранить договор на прежних условиях и получить свои деньги в срок.

В заключении отметим: ипотека в ВТБ 24, как и любое обязательство, требует своевременного выполнения. Если у заемщика нет уверенности в финансовой стабильности, решение о кредитовании стоит отложить.

Ждем ваши вопросы по данному банку в комментариях. Просьба оставить отзывы клиентов о работе данного банка. Будем признательны за оценку поста, лайки и репосты.

Читать также:  Какие преимущества у сельскохозяйственного займа?

Источник: https://ipotekaved.ru/vtb-24/ipoteka-2.html

Оформление ипотеки в банке ВТБ 24

Содержание

Приобретение жилья в ипотеку – это простой способ получить заветные квадратные метры быстро и просто. Есть несколько способов получить ипотеку в банке ВТБ 24: оформление заявки на сайте и оформление документов в офисе.

Для того чтобы заполнить заявку на сайте, требуется внести информацию о себе в специальной форме. Будьте внимательны и вносите только достоверную информацию, так как неправдивые или некорректные данные могут повлиять на отказ.

После заполнения формы с Вами выйдет на связь сотрудник  банка и запишет на консультацию. Вы посетите офис в назначенное время с необходимым пакетом документов. Затем нужно получить ответ на заявку в течение 3-х рабочих дней, подобрать недвижимость и подписать документы на выдачу займа.

Для подписания договора в офисе нужно просто прийти с набором документов и оформить заявку, затем получить ответ в течение 3-х дней, выбрать недвижимость и подписать нужные документы.

Условия выдачи ипотечного займа

Рассмотрим основные условия выдачи ипотеки в банке ВТБ 24:

  • покупка жилплощади в новостройках или готового жилья;
  • фиксированный процент на весь срок кредитования 11,4% в год;
  • валюта — российский рубль;
  • первый взнос — свыше 20%;
  • срок выдачи ипотеки — до 30 лет;
  • без комиссионных плат за оформление займа;
  • возможность досрочного погашения без штрафования;
  • возможность комплексной страховки.

Для получения положительного вердикта по ипотеке заёмщики должны соответствовать основным требованиям: возраст от 21 года до 70 лет с общим стажем работы не меньше 1 года.

Удобнее всего взять ипотеку в банке ВТБ 24 лицам, которые ежемесячно получают зарплату в банке ВТБ 24, поскольку у банка есть гарантии Вашей платежеспособности и он охотно пойдет Вам навстречу.

Оформляйте заявку удобным способом и ожидайте ответа в течение нескольких рабочих дней.

На калькуляторе ипотеки в банке ВТБ 24 Вы можете рассчитать выгодную процентную ставку и подобрать оптимальные сроки выплаты и сумму.

Документация для получения займа

Для того чтобы получить ипотеку, нужны документы заёмщика и поручителей (в случае необходимости):

  • форма банка для ипотеки ВТБ 24;
  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • страховка СНИЛС;
  • справка о доходах с места официального трудоустройства;
  • декларация из налоговой инспекции за последний год;
  • копия трудовой книги с печатями с места работы;
  • военный билет (для мужчин до 27 лет);
  • дополнительная документация по требованию банка.

Погашение ипотеки

Для выплаты займа можно использовать любой удобный способ:

  • через интернет-банк в ВТБ24-Online;
  • через банкоматы ВТБ 24 по всей территории Российской Федерации. Рекомендуется оформить банковскую карту ВТБ 24 и привязать ее к ипотечному договору;
  • через кассу в отделениях банка;
  • переводом из других банковских организаций;
  • через почтовые отделения (для займов в рублях).

Вы имеете право на досрочное погашение займа любым удобным способом. Если у Вас есть вопросы, Вы можете обратиться в центр обслуживания клиентов по вопросам ипотечного кредитования и уточнить все интересующие Вас моменты. Также подробная информация о погашении займов есть в памятке об ипотечном кредитовании.

На заметку: размер процентной ставки по кредитованию жилья указывается с учетом страхования всех возможных рисков: страховка жизни и здоровья заёмщика, страховка от потери  или повреждения приобретаемой жилплощади.

Выбор страховой компании

Вы можете пользоваться страховыми предложениями от партнеров ВТБ 24 банка, которые полностью соответствуют страховым требованиям банка-кредитора. Если среди партнеров Вы не нашли для себя подходящую компанию, то Вы можете обратиться в банк со своим предложением страховой компании и банк внесет ее в список в течение трех недель.

Источник: http://vtbank24.ru/oformlenie-ipoteki-v-banke-vtb-24/

Ипотека в Костанае — доступные программы

Ипотека в Костанае — доступные программы5

Жители Костанайского региона могут воспользоваться несколькими программами кредитования. Заемные средства для улучшения жилищных условий предлагают не только коммерческие банки.

Получить ссуду также можно в Жилстройсбербанке. В финансовой организации действуют программы по самостоятельному накоплению денежных средств. Как воспользоваться услугами учреждения? Достаточно легко.

Рассмотрим детально все доступные предложения области.

Жилстройсбербанк — основные условия

В Костанае ипотеку можно оформить не только в коммерческих банках.

У проекта «Доступное жилье» есть несколько значительных преимуществ:

  1. Участники программы могут выбрать квартиру в новом строящемся комплексе.
  2. Существуют специальные условия для молодых семей.
  3. Лояльная процентная ставка. В рамках программы клиентам нужно уплатить от четырех процентов. При этом организация дает возможность одновременно накопить денежные средства на открытом депозите.
  4. Участник может выбрать несколько направлений проекта — выкуп жилья или заключение договора аренды с последующим правом выкупа.

Как принять участие

Воспользоваться услугой очень легко. Достаточно открыть вклад в финансовом учреждении и подать заявку на участие в проекте.

У молодых семей есть возможность получить более выгодные условия сделки. Но для согласования сделки супругам на момент подачи заявки должно быть не больше 29 лет. Жилье можно изначально арендовать с последующим правом выкупа. От участников не потребуется первоначальный платеж.

Потенциальному заемщику нужно подтвердить:

  • Отсутствие права собственности или аренды на жилье в пределах республики. Аналогичное требование предъявляется ко всем членам семьи.
  • Заявитель и все члены семьи не проводили намеренную порчу имущества в пределах страны.
  • Получить ипотеку могут граждане государства или оралманы.
  • Существует территориальная привязка. К примеру, для оформления ипотеки в Алмате и Астане понадобится регистрация заемщика не менее последних двух лет.
  • В качестве гарантии нужно пополнить вклад денежными средствами в размере шести взносов.

В рамках программы существует несколько классов комфортности. Стоимость одного квадратного метра (с учетом чистовой отделки) зависит от выбранной категории. К примеру, в г. Алма-Аты и Астана за 1 м² заемщику нужно оплатить 142,5 тысячи тенге. За аналогичную площадь четвертого класса — 120 тысяч тенге.

Для остальных категорий населения в финансово-кредитном учреждении действуют другие условия:

  1. Стоимость жилья составляет от девяноста тысяч за один метр квадратный.
  2. Совокупный доход семьи должен покрывать ежемесячные обязательства заемщика.
  3. Клиент имеет право выкупить недвижимость или заключить договор аренды.

Жилстройсбербанк предлагает самые выгодные ипотечные условия.

Ипотеку также предоставляют коммерческие банки. Лидирующие позиции на рынке жилищного кредитования занимает:

  • Евразийский банк;
  • Народный банк;
  • ЦентрКредит банк;
  • ВТБ.

Требования и тонкости оформления ипотеки в ЦентрКредит банке

Заем выдается в национальной валюте. Максимальный размер кредита составляет сто миллионов тенге. Срок погашения можно выбрать до двадцати лет. Процентная ставка банка — 7,6%, а с учетом всех дополнительных комиссий и платежей (к примеру, за обналичивание денежных средств) от 8,1%.

Сумма первоначального взноса установлена банком в размере от двадцати пяти процентов. Величина аванса зависит от стоимости недвижимости. Клиент имеет право выбрать схему погашения кредита — дифференцированную или аннуитетную.

Комплект документов

Для оформления ипотеки потенциальному заемщику нужно предоставить бумаги:

  • Для подтверждения личных данных — копию паспорта. На этапе подписания договора понадобится также оригинал.
  • Свидетельство о заключении или расторжении брака.
  • Удостоверение личности супруга (супруги).
  • Для идентификации всех членов семьи нужно предоставить паспорт. Несовершеннолетним — свидетельство о рождении.
  • За последний год понадобится выписка из накопительного ПФ.
  • Для подтверждения платежеспособности нужно взять справку с места работы. В документе должна быть указана заработная плата, должность и срок действия договора.
  • Также нужно сделать копию трудовой книжки, выписки из приказа о приеме на работу и контракта.

Возможные проблемы

Получить кредит на жилье не смогут граждане до двадцати одного года. Стаж работы заявителя должен составлять не менее шести месяцев. Банк также откажет нерезиденту.

Источник: https://credit101.ru/2017/05/ipoteka-v-kostanae-dostupnye-programmy/

Берите кредиты в ВТБ в Костанае на разные нужды

Берите кредиты в ВТБ в Костанае на разные нужды

Каковы же виды кредитов ВТБ банка Москвы в Костанае? На самом деле их несколько, и это:

  •  Заем «Крупный».
  •  Заем «Удобный».
  •  Заем «Ипотечный бонус». 

Особого внимания заслуживает последний вариант займа. Его действие направлено на то, чтобы участь заемщиков, у которых уже есть ипотека, была облегчена. Процентная ставка по такому займу снижена, и составляет всего 14,5 процентов в год. Максимальная сумма ссуда – три миллиона рублей. 

Заем «Крупный» позволит гражданам Костаная покупать дорогостоящие вещи. Однако он доступен только платежеспособным клиентам с постоянным доходом. 

«Удобная» ссуда предназначена для среднестатистических жителей с небольшими заработками. Такой заем выдается на длительный срок, что позволяет сделать условия возврата долга более комфортными. Так, вы будете платить небольшие суммы по потребительскому кредиту в ВТБ банк Москвы. 

Кредитование корпоративных заемщиков

Такое кредитование осуществляется на льготных условиях. Оно доступно для таких категорий граждан, как:

  •  Сотрудники организаций, прошедшие аккредитацию банковского учреждения, и являющиеся участниками специальной программы.
  •  Клиенты-зарплатники и пенсионеры, получающие здесь выплаты.
  •  Владельцы карточек «Привилегия».

Кредитоваться по описанной программе действительно выгодно. К тому же, такие займы выдаются быстро, по паспорту. 

Рассчитать сумму выплат по потребительскому кредиту не сложно, и сделать это можно при помощи специального кредитного калькулятора.

Как оформляется ссуда? Подайте заявку на кредит ВТБ банку в Костанае

Вы можете подать заявку на оформление кредита в ВТБ в Костанае. Кредитование от ВТБ доступно гражданам нашей страны, возраст которых не ниже 21 года, и не выше 70 лет. Регистрация в регионе местоположения филиала организации – это обязательное условие. Также учитывается кредитная история (она должна быть хорошей) и стаж трудовой деятельности.

Читать также:  Лучшие кредиты для неработающих пенсионеров

На самом первом этапе оформления нужно подать заявку на нашем сайте, и дождаться одобрения. Далее потребуется предоставить необходимые бумаги, чтобы приступить к оформлению кредитного договора. Но также можно заполнить заявку в офисе кредитора – выбирайте тот способ, который для вас более удобен. Помимо этого, запрос можно подать по телефону, либо через мобильное приложение. 

В случае дистанционной подачи заявки нужно указать точные данные заемщика, информацию для обратной связи, регион проживания, и так далее. 

Необходимые документы

Для получения денег кредитополучатель должен представить требуемые документы лично. Среди них находятся: справка о размере дохода, паспорт, ИНН. В качестве дополнительных документов могут выступать: полис, водительские права, загранпаспорт.

При оформлении кредита наличными в ВТБ банке Москвы страховать его не обязательно. Однако, страховка повышает шансы клиента на одобрение. Банк страхует кредиты по двум программам: «Профи» и «Лайф».

Во второй программе предусмотрены такие страховые случаи, как: инвалидность или смерть. Первая программа, помимо этих случаев, предусматривает еще один – потерю работы.

Стоимость страховки разбивается на весь период гашения кредита.

Условия для получения займа

Чтобы оформить ссуду, привлекать поручителей или искать обеспечение не требуется. Банк решает проблемы каждого заемщика индивидуально. Подбор программы кредитования осуществляется на основании данных о:

  •  Платежеспособности клиента.
  •  Истории кредитования в прошлом.
  •  Наличии или отсутствии страхования.
  •  Возрастных особенностях.

Гасить заем без комиссии можно в терминалах банковского учреждения, на его сайте, либо через специальное приложение. Есть время посетить филиал? Тогда вы можете погасить заем без комиссии и там, по паспорту, но при условии, что будете вносить не более тридцати тысяч рублей. 

Досрочное погашение займа в этом банке возможно, однако предварительно нужно составить заявление в письменной форме и узнать точную сумму к закрытию потребительского кредита ВТБ банка Москвы.

Источник: http://kostanay.kz.kredit-dam.ru/kredit-v-vtb-banke

Воспользуйтесь рефинансированием ипотеки в Костанае от ВТБ

Воспользуйтесь рефинансированием ипотеки в Костанае от ВТБ

Что сегодня называют рефинансированием в Костанае кредитов от ВТБ? Ответить на этот вопрос не сложно, по сути говоря, это оформление новой ссуды.

Она является целевой, так как полученные средства можно потратить только на то, чтобы закрыть долговые обязательства перед другими кредитными организациями. Взяв такой заем, вы получите возможность выгодно перекредитоваться.

К тому же, банк делает все возможное, чтобы в дальнейшем заемщик гасил ссуду по более комфортному графику. Помимо этого, меняются сроки кредитования и сумма обязательного ежемесячного взноса

Следует учесть, что график платежей можно увеличить, уменьшив тем самым сумму, которую нужно вносить каждый месяц.

Кто имеет право воспользоваться рефинансированием от ВТБ банка?

Существует несколько требований, которые предъявляет компания к лицам, решившим воспользоваться рефинансированием от ВТБ банка. Так, к кредитованию могут прибегнуть жители Костаная, возраст которых не выходит за рамки 21 года и 70 лет.

Кроме того, важно, чтобы у заемщика был источник постоянного дохода и положительный рейтинг по займам, взятым ранее.

Займы в ВТБ для рефинансирования выдаются при наличии поручителей и только тогда, когда клиент приносит максимальный пакет документации. 

Стоит отметить, что реструктуризации не подлежат кредиты, оформленные в компаниях, входящих в группу ВТБ. 

Какая документация потребуется от заемщика?

Изучили вышеперечисленные требования, и они вам подходят? Тогда вам нужно принести паспорт, а также его копию, в отделение ВТБ банка Москвы.

Кроме этого нужна справка с работы, подтверждающая размер дохода, страховая документация, а также заявление поручителей и их паспортные данные (оригинал и копия).

Иногда представитель банка может попросить вас принести заверенную ксерокопию трудовой книжки. И не забудьте взять кредитный договор, в котором описан ранее взятый заем. 

Вся представленная информация о клиенте проверяется представителем ВТБ. И далее начинается оформление нового кредитного договора. Если вы получаете заработную плату в ВТБ, то сможете прибегнуть к рефинансированию с минимальным пакетом документации.

Как отправить запрос на реструктуризацию?

Если вы решили кредитоваться именно в этой кредитной организации, то, прежде всего, вам нужно отправить заявку на получение займа. Сделать это можно разными способами. Например, посетить представительство банка и заполнить заявку там, но на это потребуется время. 

Также можно отправить запрос на кредитование на нашем сайте в режиме онлайн. Это отнимет немного времени, а о решении кредитора вы узнаете на протяжении одного рабочего дня. 

Какие кредиты рефинансирует компания?

Прежде всего, в ВТБ банке Москвы осуществляется рефинансирование ипотек. В данном случае сотрудником организации составляется договор о кредитовании для покупки жилья или под залог недвижимости.

После этого взятый ранее заем закрывается. Кредит при рефинансировании ипотечного займа оформляется на двадцать лет, и вы сможете получить максимальную сумму в 90 000 000 рублей.

При этом на заем будет начисляться от 12,95 до 17,4% в год.

Помимо этого, в данном банке можно перекредитовать потребительскую ссуду или карточный кредит.

Но следует учитывать, что ваша задолженность перед сторонними кредитными организациями не должна быть выше трех миллионов рублей.

В таком варианте рефинансирования ссуда выдается на срок от полугода до пяти лет, под пятнадцать процентов. Преимущество такого продукта заключается в том, что кредитор никогда не отказывает потенциальным заемщикам. 

Также в компании ВТБ вы сможете рефинансировать заем, взятый для приобретения автомобиля в Костанае. В итоге вам выдадут до одного миллиона рублей под 13,95 процентов в год. Максимальный срок действия кредита в таком случае составит пять лет. После оформления договора ваша машина станет залогом.

Источник: http://kostanay.kz.kreditkka.ru/vtb-refinans

Условия ипотеки в ВТБ 24: параметры программы и порядок оформления кредита на жилье

Условия ипотеки в ВТБ 24 позволяют многим заемщикам приобрести долгожданное жилье. Требования банка достаточно оптимальны, чтобы соответствовать им.

Параметры ипотечного кредита

Условия ипотечной программы следующие:

  • купить на полученные средства можно квартиру, причем не важно, вторичным или первичным будет объект;
  • получить можно практически любую сумму в диапазоне 600 тыс. — 60 млн. руб., в иностранной валюте ипотека банком не оформляется;
  • в некоторых случаях можно рассчитывать на очень низкую ставку в 9,7%;
  • возможен максимальный период ипотеки в 30 лет;
  • оформить сделку можно с минимальным первым взносом в 10% от стоимости ипотечного объекта;
  • от любых возможных неприятностей (потеря здоровья, имущества и пр.) предусмотрено страхование.

При необходимости сократить срок кредитования можно в любое время, достаточно позвонить кредитному менеджеру банка. При этом ВТБ 24 не предусматривает каких-либо штрафных санкций или комиссий, несмотря на упущенную экономическую выгоду банка.

При заключении сделки банк предоставляет клиентам определенные бонусы.

Например, заемщик может воспользоваться правом на получение дополнительного кредита на личные нужды со сниженным процентом, а комплексный страховой полис по ипотеке позволит получить пониженный процент по сделке. Если объектом ипотеки выступит жилье с большой квадратурой (65 кв. м. и выше), то ставка по кредиту минимальна.

Условия ипотеки в ВТБ 24: что требуется от заемщика

Решение взять ипотечный кредит в ВТБ24 сопряжено с подготовкой пакета документов, необходимых для получения решения о выдаче нужной суммы. При этом клиенту вовсе не обязательно стоять на регистрационном учете по месту нахождения офиса банка, куда решено обратиться.

Перечень документов стандартен, он включает:

  • заявка с ходатайством о выдаче кредита — предоставляется и заполняется в банке (при необходимости можно получить помощь консультанта при оформлении);
  • общегражданский паспорт и СНИЛС, подтверждающие факт гражданства заемщика;
  • справки об основном заработке — нет необходимости предоставлять в случае получения дохода на карту банка;
  • документы о прочих доходах, получаемых на совмещенных с основной работой местах;
  • выписка из трудовой книжки — заверение организацией-работодателем обязательно.

Основной перечень бумаг может быть дополнен. В каждом конкретном случае клиент получает список необходимых к представлению документов. Например, для заемщиков — мужчин до 27 лет потребуется предоставление военного билета.

Пошаговый процесс оформления

  1. Так как ВТБ 24 представляет различные ипотечные продукты, сначала определяются с подходящими условиями. При возникновении трудностей в выборе вида ипотеки обращаются за консультацией в режиме онлайн или же разыскивают ответ в рубрике ответов на наиболее популярные вопросы от клиентов на сайте банка.
  2. После передачи документов банк принимает решение по вопросу выдаче нужной суммы. Для рассмотрения документов потребуется максимум неделя. Решение актуально в течение 4-х месяцев.
  3. После выбора объекта недвижимости в банк предоставляются документы по нему для контроля «чистоты» квартиры. После проверки документов оформляется ипотечный и кредитный договоры.

Источник: http://multicard-vtb.ru/ipoteka-vtb/

Ссылка на основную публикацию