Кредитование в россии для иностранных граждан

Какие кредиты доступны иностранцам в России

Чаще всего одним из ключевых требований к заемщику у кредиторских организаций является наличие российского гражданства.

Дело в том, что в России условия кредитования достаточно жесткие и не слишком выгодные, потому некоторые граждане даже пытаются получить ипотеку или кредит на образование за рубежом.

С другой стороны, это порождает среди не резидентов Российской Федерации уйму вопросов – но в целом, оформить кредит иностранным гражданам в России все же можно.

Основной сдерживающий фактор, который ограничивает российские банковские компании от выдачи кредитов гражданам других стран – слабая в данной сфере законодательная база, которая в недостаточной степени регламентирует взыскание задолженности с не резидента в случае его неблагонадежности. Проще говоря, банки не хотят идти на повышенный риск и просто отказывают.

С другой стороны, закона, который запрещает выдавать займы не резидентам РФ, не существует, потому некоторые финансовые компании все же готовы пойти на сотрудничество с иностранцами, несмотря на риски.

Ипотека.

Самым доступным среди различных видов кредитования для граждан других стран является ипотека.

Причина этого проста – приобретаемое по программе ипотеки жилье автоматически становится залоговым имуществом до полного погашения задолженности, то есть такой кредит обеспечивает сам себя.

Условия для иностранцев в целом схожи с таковыми для граждан РФ, и включают обязательное внесение первого взноса, максимальный срок, на который выдается займ, до 20 лет. Отличается только более высокая процентная ставка, по сравнению с ипотекой для россиян.

Процесс получения ипотеки может быть одноразовым, что актуально при покупке уже готовой недвижимости. Такой кредит заемщику необходимо использовать в течение 6 месяцев.

Другой вариант – постепенная выдача суммы займа, который предоставляется банком для покупки еще строящегося жилья. Длительность получения в данном случае не должна превышать 1 год.

Погашение долга перед банковским учреждением происходит либо в форме аннуитета, то есть равными платежами на протяжении всего срока, либо с постепенным понижением размера обязательного ежемесячного платежа.

При оформлении кредитного договора, придется предоставить практически стандартный пакет документов. В него входит:

  • трудовой договор с указанием занимаемой должности и официальной заработной платы, либо, если речь идет об инвесторе или предпринимателе – налоговая декларация соответствующей компании за последние два отчетных периода,
  • справка по форме 2-НДФЛ за последние полгода,
  • выписки из банков либо расходные кассовые ордера – в зависимости от того, выдается зарплата наличными на руки, или перечисляется на карту,
  • выданное работодателем подтверждение доходов заемщика и справка о других регулярных доходах на территории Российской Федерации,
  • обязательным является предоставление соответствующих документов на недвижимость – договора купли-продажи, с предварительной оценки квартиры или дома банковским экспертов в данном вопросе.

Потребительские займы и займы наличными.

Дела с потребительскими кредитами для не резидентов обстоят несколько хуже, поскольку по скрининговой системе лица без гражданства РФ вообще не оцениваются – банк изначально отказывается от таких клиентов, с которыми могут быть связаны повышенные риски. Так что купить взаймы какой-то товар в магазине или торговой площадке в интернете получится вряд ли.

То же самое касается и потребительских кредитов наличными, правда, получить их все же есть шанс, если привлечь являющихся резидентами Российской Федерации поручителей, или предоставить под залог соответствующее имущество.

Зато вполне реально оформить ссуду на покупку транспортного средства, так как подобные услуги предоставляет немалое количество банков.

Ситуация схожая с ипотекой – приобретаемое авто становится залоговым имуществом, а значит и снижает риски для банковской компании.

В какие банки обращаться.

Среди банковских учреждений, которые в целом лояльно относятся к иностранным гражданам, и готовы с ними сотрудничать, относятся ВТБ24, Росбанк, Райффайзенбанк, Альфа-Банк, Пробизнесбанк, банк Сосьете Женераль Восток и некоторые другие, в основном, небольшие финансовые организации. В то же время, не в каждом банке нерезидентам готовы предоставить абсолютно все финансовые продукты – потому лучше сразу ознакомится с условиями и доступными предложениями.

Если кредит пытается получить житель другой страны, который имеет вид на жительство, то, помимо привычного пакета документов, банковскому консультанту также придется предоставить:

  • трудовой договор со стажем на последнем рабочем месте не менее 1 года;
  • справку о постоянной или временной прописке на территории РФ, в том же регионе, где находится соответствующий банк;
  • свидетельствующие о доходах, полученных и в РФ, и за рубежом, документы;
  • переведенная копия паспорта, заверенная нотариусом.

Если у нерезидента имеются дети, то, помимо паспорта, нужно предоставить нотариально заверенные копии свидетельства о рождении, о разводе или браке.

Иностранцу с рабочей визой получить банковский заем на территории РФ несколько сложнее – нужен более длительный трудовой стаж, а так же должна предоставляться подтвержденная документально рекомендация работодателя.

Источник: http://kredit-inf.ru/kredit-inostrannym-grazhdanam-v-rossii.html

Микрозаймы иностранным гражданам в России — Главная

Еще одной категорией граждан, которые также могут испытывать материальные затруднения, являются иностранцы (нерезиденты). Могут ли они рассчитывать на получение микрозайма, воспользовавшись услугами МФО и банковских структур?

С какими препятствиями рискуют столкнуться иностранцы

Банковская система в РФ не имеет судебной практики (или она очень слаба) в вопросах взыскания задолженности, возникающей у заемщика, не являющегося гражданином России.

По этой причине кредитные организации стараются избегать заключения договоров с нерезидентами, желающими оформить кредит во избежание высоких рисков невозврата.

Тем не менее, законодательство РФ (ГК РФ) никоим образом не ограничивает иностранцев в правах относительно получения ими заемных средств в кредитных организациях страны.

В последние годы число людей, приезжающих на заработки, большей частью из стран бывшего СССР, стабильно увеличивается, сегодня это приблизительно 10-15 млн. человек.

Микрозаймы для нерезидентов

Хоть и нечасто, все же иностранцы пытаются взять кредит, пусть даже в небольшом размере. Как правило, основным условием для его выдачи является наличие паспорта гражданина Российской Федерации.

Конечно, есть вариант воспользоваться услугами, предлагаемыми нелегальными кредиторами. Но при этом следует учитывать, что в подобной ситуации придется уплатить большие проценты, как минимум 2% в день, в пересчете на год получится более 700%.

На сегодняшний день положение стало меняться в лучшую сторону, и кредитные организации реже отказывают нерезидентам в получении микрозаймов, при соблюдении некоторых условий:

  • Выдача займа может быть предусмотрена только на срок регистрации иностранного гражданина на территории нашей страны;
  • Можно рассчитывать только на небольшую сумму займа.

Решается вопрос и с невозвратными суммами, так как взыскание долгов теперь возлагается на службы судебных приставов тех стран, гражданином которых является должник.

Другие варианты кредитования нерезидентов

Если говорить о прочих вариантах получения ссуд в России иностранцами, то на потребительский кредит им рассчитывать не стоит.

Некоторые послабления присутствуют в отношении автокредитов при условии, что удастся обратиться в автосалоны, которые сотрудничают с банковскими структурами, настроенными лояльно к ситуациям такого рода. Приобретенное авто будет выступать в роли залогового имущества.

Более охотно кредитные организации соглашаются на выдачу иностранцам ипотеки, так как в залоге остается недвижимость.

Наличные финансовые займы также возможны, но для их получения потребуется наличие залогового имущества или поручителей, являющихся гражданами РФ, также поручиться за работника-иностранца может работодатель, находящийся на территории страны..

В какие банки есть смысл обратиться нерезиденту

Конечно, рассчитывать на все банковские продукты иностранец не может, и все же есть смысл обратиться не только в МФО, но и в Росбанк, Альфа-Банк, ВТБ-24, Пробизнесбанк и в некоторые другие. Какие документы при этом могут потребоваться (все зависит от суммы займа и сроков его возврата):

  • Если зарубежный гость имеет вид на жительство, то работодатель ему предоставит необходимые для получения займа справки: о доходах, трудовой договор, о трудовом стаже на одном месте не менее года (в некоторых случаях не менее 3-х);
  • Понадобится и свидетельство, подтверждающее регистрацию в регионе нахождения кредитной организации;
  • Официальные бумаги, подтверждающие доходы не только на территории РФ, но и за ее пределами;
  • Заверенные нотариально копии паспорта с переводом и иных документов (в случае необходимости).

Если нерезидент имеет российскую рабочую визу, то требования к его трудовому стажу предъявляется намного строже. Да и работодатель не останется в стороне, его также проверят досконально, так как именно им должно быть предоставлено письмо рекомендательного характера относительно своего сотрудника-иностранца.

Источник: http://mikrozaimy.net/inostranets/

Кредит иностранцам (иностранным гражданам) в РФ: как и где взять?

Границы России открыты для граждан из ближнего и дальнего зарубежья. Иностранцы приезжают в нашу страну не только для туристических экскурсий, но и для трудоустройства или учебы. Часто у мигрантов, как и у россиян, возникают финансовые затруднения, когда необходимо срочно сделать ремонт, приобрести автомобиль или жилье.

И если для россиян, чтобы получить одобрение банка, достаточно положительной кредитной истории и постоянного места работы, то иностранцы сталкиваются с целым рядом сложностей, начиная от сбора дополнительных документов и заканчивая поручительством других лиц.

Но даже не это самое главное — кредит иностранным гражданам выдают не все банковские учреждения.

Законодательно прямого запрета на кредитование иностранных граждан не установлено. Заемщиком может стать как россиянин, так и иностранец, и даже человек без гражданства. Здесь дело совсем в другом: из-за высоких рисков невозврата долга или задержек платежей только немногие кредитные организации готовы сотрудничать с зарубежными гостями.

Если обратить внимание на требования кредитных учреждений, предъявляемых к заемщику, то практически в каждом из них первой строкой стоит «Гражданство РФ». Это говорит о том, что иностранцы рассчитывать на получение кредита не могут.

Но это требование выдвигают далеко не все банки.

Однако работа с иностранными клиентами сопряжена с высокими рисками, поэтому многие кредитные организации настороженно относятся к мигрантам, ужесточая требования к потенциальным заемщикам из-за границы и условия кредитования, а нередко и повышая процентные ставки.

В РФ есть ряд финансовых учреждений, в их числе находится «Сбербанк», которые считают, что предоставление кредита иностранцу — рискованная сделка. Но некоторые банки не хотят терять выгоду от выдачи заемных средств мигрантам, и все-таки соглашаются работать с иностранцами на основе проверенных программ.

Предпочтение отдается заемщикам с постоянным местом работы, высоким уровнем дохода и продолжительным стажем.

Существенный момент — срок проживания в России, чем дольше мигрант находится в стране, тем больше вероятность одобрения кредитной заявки.

Важно и гражданином, какого государства является потенциальный заемщик. Значительные преференции в этом плане предоставляются гражданам СНГ, особенно Белоруссии.

Но в первую очередь банк должен быть уверен, что клиент не исчезнет в ближайшее время, не выплатив долг. Здесь гарантиями станут:

  • Постоянное место работы и высокооплачиваемая должность;
  • Квартира, дом, автомобиль, находящиеся в собственности;
  • Подтвержденная «белая» заработная плата;
  • Статус резидента;
  • Наличие семьи, детей.

Часто работодатели, чтобы уменьшить зарплатные налоги, официально занижают размер заработной платы.

Если иностранец получает «серую» зарплату, которую не сможет документально подтвердить, то, вероятно, о кредитных средствах придется забыть.

Стоит добавить, что уровень дохода потенциального заемщика должен быть достаточным для погашения долга. Это требование банка касается всех лиц: и россиян, и иностранцев.

При наличии у иностранца хорошей работы в крупной компании, возможности получения поручительства со стороны российских граждан или руководителя организации, где трудоустроен заемщик, вероятность одобрения кредита весьма высока.

При рассмотрении кредитной заявки банки в обязательном порядке анализируют перспективы потенциального заемщика на дальнейшее проживание и ведение трудовой деятельности в России. И одним из основных условий для выдача кредита становится резидентство иностранца. Такой статус готовит об определенной «оседлости» заемщика.

Читать также:  Как и где можно оформить кредит по ксерокопии паспорта?

Отдельно остановимся на терминах налоговый «резидент» и «нерезидент», которые часто упоминаются в отношении иностранных гостей. Трактовка этих определений бывает часто не совсем точна.

Резидентом считается лицо, которое непрерывно находилось в РФ на протяжении 183 дней в течение последних 12 месяцев, соответственно, нерезидентом будет считаться гражданин, проживавший в России меньшее время.

Также статус резидента получает физическое лицо, проживающее в РФ меньше 183 дней, но имеющее собственное жилье, постоянную регистрацию, семью, работу, бизнес.

В России принято всех иностранцев разделять на несколько категорий:

  1. Временно пребывающие — иностранцы, въехавшие в РФ в безвизовом или визовом порядке. Срок проживая в России таких лиц сильно ограничен либо периодом действия безвизового въезда, либо сроком визы. Возможность получения кредита у этой категории иностранцев сильно ограничена.
  2. Постоянно пребывающие — приезжие из других государств, получившие в России разрешение на временное проживание (РВП). Это иностранцы, которые достаточно освоились в стране, работают или учатся, то есть находятся в РФ на легальных основаниях и часто в перспективе рассчитывают полностью обосноваться в стране. Кредит иностранным гражданам с РВП банки предоставляют охотнее, чем мигрантам, не имеющим такого статуса.
  3. Постоянно проживающие — иностранцы с видом на жительство (ВНЖ). Эти мигранты практически приравнены в правах с россиянами. Получают социальные пособия, пенсии, бесплатно учатся и лечатся, то есть пользуются всеми льготами, что и граждане РФ. Вероятность выдачи кредита иностранцам этой категории весьма высока.

Теперь рассмотрим каждую категорию иностранцев с точки зрения перспективы получения кредита в банке.

Однозначно, рассчитывать на получение займа не смогут представители первой категории. Обычно это туристы и частные лица, навещающие родственников в России, трудовые мигранты. Такие лица находятся в стране временно, срок проживания часто не превышает 90 дней, то есть в большинстве случаев они являются нерезидентами.

Никаких гарантий того, что они полностью выполнят взятые на себя финансовые обязательства и не уедут в любой момент из страны, по мнению банков, нет. Временно пребывающим гражданам получить кредит в банке будет проблематично.

Возможно, кредитные учреждения рассмотрят в индивидуальном порядке заявки от трудовых мигрантов, имеющих разрешение на работу или патент, и заручившиеся поддержкой у российских граждан.

Две последние категории иностранцев с РВП и ВНЖ, объединим в одну группу. Для банков такие лица будут считаться надежными заемщиками при условии, что иностранцы имеют:

  • Постоянную регистрацию в регионе нахождения банка;
  • Продолжительный (от 3 лет) стаж работы на одном месте;
  • Стабильный подтвержденный доход.

Наличие автомобиля или недвижимого имущества станет дополнительным преимуществом для заемщика. Не лишним будет и поручительство.

Наиболее привлекательными для банковских учреждений являются иностранные граждане с видом на жительство. Наличие ВНЖ говорит о достаточно продолжительным сроке проживания в России (обычно такой статус присваивают иностранцам спустя 3 года). В перспективе такие лица часто планируют вступить в гражданство и остаться в России навсегда.

Стоит сразу подготовиться к сбору внушительного количества бумаг. Кредит для иностранца возможен после предоставления определенного пакета документации, основными среди них являются:

  1. Национальный паспорт с нотариально заверенным переводом на русский.
  2. Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН), пенсионное свидетельство, водительское удостоверение (на выбор).
  3. Свидетельство о браке (если заемщик находится в браке).
  4. ВНЖ или РВП, миграционная карта или виза.
  5. Удостоверение беженца (если иностранец имеет такой статус).
  6. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
  7. Копия трудового договора.
  8. Подтверждение дохода (справка 2-НДФЛ или справка по форме банка).
  9. Разрешение на работу или патент.

Пригодятся и любые другие документы, которые необходимо в обязательном порядке перевести на русский и заверить у нотариуса:

  • Свидетельства о рождении детей;
  • Диплом об образовании;
  • Характеристика с места работы;
  • Подтверждение дохода за рубежом;
  • Наличие денежных средств для первого взноса (выписка по счету);
  • Справка об отсутствии судимости в РФ и за рубежом.

Отдельно остановимся на доходах иностранца за рубежом. Например, это могут быть проценты по вкладу или доход от сдачи в аренду недвижимости. Для банка нужно подготовить подтверждающие документы. Бумаги составляют по правилам той страны, где мигрант получает доходы, переводятся и заверяются у нотариуса.

Получение потребительского или экспресс-кредита для иностранцев — сложная задача. Аналогична ситуация и с оформлением займа в торговом зале или интернет-магазине. Часто в стандартные анкеты на кредит нельзя внести никакие сведения, кроме российских паспортных данных.

Да и кредитные организации в таких ситуациях берут на себя повышенные риски. Такой срочный кредит, когда времени на проверку добросовестности заемщика нет, выдают только россиянам.

Кроме того, заявку в магазине рассматривает не банковский служащий, а программа, которая автоматически выдаст отказ при отсутствии российского гражданства.

Но в индивидуальном порядке иностранец все-таки сможет получить кредит наличными в банке, если предоставит гарантии, которыми станет собственное имущество или поручительство российских граждан либо компании-работодателя.

Получить небольшой кредит вполне возможно в микрофинансовой организации (МФО), если заемщика не остановят завышенные процентные ставки. Обычно это суммы до 30000 рублей, которые погашаются в течение 2-3 недель, в некоторых случаях кредит выдается и на более продолжительный период — до 3-6 месяцев.

Чаще всего МФО не работают с иностранцами, опять-таки из-за повышенных рисков, но подобрать подходящего кредитора вполне возможно. Взять кредит иностранному гражданину вполне реально через интернет.

Сейчас некоторые МФО предоставляют онлайн-займы, процентные ставки в таких организациях высоки, но одобрение практически моментальное, и понадобится только паспорт.

Получить кредитную карту или банковскую карту с овердрафтом иностранцу также возможно. Особенно проще это сделать в банке, где мигрант получает заработную плату. Такой работник считается участником «зарплатного проекта». Клиент банка с зарплатной картой имеет определенные преимущества перед другими потенциальными заемщиками.

Вероятность получить кредитные средства у такого сотрудника значительно возрастает, упрощается и ускоряется сама процедура выдачи займа. Владелец зарплатной карты оперативно и с минимумом бумаг сможет получить займ в том кредитном учреждении, где открыла счет его компания-работодатель.

Причем условия кредитования могут быть весьма привлекательными.

Небольшую сумму на текущие расходы удобно получить в ломбарде. Кстати, этот вариант станет единственно возможным, если российские банки откажут в выдаче кредита. Для оформления займа в ломбарде понадобится залог.

Но несмотря на то, что эта процедура быстрая и простая, существует высокий риск влезть в долги и лишиться имущества, если задолженность не будет своевременно погашена. Основное условие — ликвидный залог, то есть имущество, которое кредитор сможет быстро и выгодно реализовать.

Это антиквариат, ювелирные украшения, драгоценные камни, серебряная и золотая посуда, меха, электронная техника, автомобиль и даже квартира.

Преимущество кредита в ломбарде — минимум документов, у заемщика возьмут только паспорт и бумаги, подтверждающие право на имущество. Деньги выдаются моментально. Длительного ожидания, проверки кредитной истории, заполнения бесконечных анкет и прочих банковских процедур не будет.

  1. Высокая процентная ставка (1-2 % в день);
  2. Риск потери имущества, при образовании задолженности кредитор просто продает оставленный залог;
  3. Низкая оценка залога (не больше 75 % от реальной стоимости имущества);
  4. Сжатые сроки кредитования (в зависимости от суммы — от недели до года).

Автомобильный кредит всегда предполагает наличие залога, и это одна из причин, почему банки охотнее идут на его выдачу, чем на оформление простых потребительских займов без обеспечения.

Клиент обязан иметь регистрацию в регионе нахождения банка, причем она должна быть получена давно. Остальные требования все те же: постоянная работа, продолжительный стаж, подтвержденный доход.

После одобрения заявки автомобиль в обязательном порядке страхуется и банк оформляет его в качестве залога по кредиту.

Перед походом в банк или автосалон желательно трезво оценить свои возможности, ведь оплачивать придется не только кредит, но и плановое обслуживание машины, страховку, непредвиденный ремонт и так далее.

Как ни странно, самый простой в получении кредит — ипотека. Это объясняется просто: одобрив заявку иностранца на получение ипотеки, банк компенсирует все возможные риски самой недвижимостью, купленной заемщиком. Просрочки платежей при ипотеке недопустимы — они могут стоить потери жилья в чужой стране, и иностранец должен это понимать.

Покупка собственной жилпрощади особенно актуальна для мигрантов, долгие годы проживающие в России. Но и здесь возникает множество проблем, не все банки предоставляют ипотечные кредиты иностранцам.

Важный момент: квартиру или дом можно купить только в пределах региона, где находится банк и зарегистрирован сам потенциальный заемщик. Купить недвижимость в Самаре иностранцу, проживающему в Москве, не получится.

Большими плюсами при получении ипотеки станут поручители, наличие семьи, «белой» подтвержденной зарплаты и продолжительного стажа работы на последнем месте.

Банки

Не каждый отечественный банк готов сотрудничать с иностранцами. Но подобные кредитные учреждения не редкость. Наиболее лояльными к зарубежным гостям являются:

Это лишь некоторые представители кредитно-финансового сектора, готовые кредитовать иностранных лиц. А вот в Сбербанке получить кредит у иностранцев не получится, но возможно открытие счета или выпуск дебетовой карты Visa и Mastercard без овердрафта.

Источник: http://digivi-cctv.ru/o-vizax/kredit-inostrancam-inostrannym-grazhdanam-v-rf-kak-i-gde-vzyat

Ипотека для иностранных граждан (украины, беларуссии и др.): какие банки дают, ВТБ24, Сбербанк

Многие иностранцы приезжают в нашу страну в гости к родственникам или же с целью устройства на работу. Вполне естественно, что им потребуется собственное жилье, накопить на которое крайне сложно.

Единственным выходом в данной ситуации станет обращение в банк за ипотечным кредитом.

Однако далеко не все российские финансовые учреждения готовы предоставить иностранцам необходимую сумму, да и оформление займа займет немало времени.

Законодательная база

В соответствии с законом, иностранные граждане имеют право на такие же ипотечные продукты, что и жители нашей страны. Однако на практике данное условие практически никогда не соблюдается. Дело в том, что из-за огромного количества нелегальных мигрантов многие банки сталкиваются со значительными рисками, и потому стараются минимизировать свои отношения с иностранными подданными.

В целом же, в законодательных нормативах РФ нет прямого запрета на выдачу кредитных средств иностранным гражданам. Только вот российские банки предпочитают не связываться с иностранцами в вопросах ипотечного кредитования.

И если потребительские займы в небольших суммах готовы предоставить практически все банковские учреждения, то в случае с более масштабными ипотечными займами подобные услуги предоставляют только самые крупные банки, а также разнообразные коммерческие и международные учреждения.

Ипотека для иностранных граждан – требования к заемщику

Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно!Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону!Просто позвоните по телефону из любого региона России:Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту!

Требования банков к иностранцам по вопросам ипотечного кредитования мало чем отличаются от аналогичных требований в адрес россиян. В целом, можно выделить следующие требования, на основании которых банк примет решение, соответствует ли иностранный гражданин их внутренней политике, и может ли он получить займ:

  1. Иностранец обязан быть налоговым резидентом РФ и своевременно уплачивать все налоги.
  2. Для получения ипотеки иностранец должен иметь документы, подтверждающие его законное нахождение на территории нашей страны (трудовая виза, ВНЖ и т.д.).
  3. Право на получение ипотеки у иностранца возникает только в том случае, если он постоянно проживает в России на протяжении как минимум 183 дней.
  4. Для иностранцев, как и для россиян, действует возрастной ценз.
  5. Иностранец должен иметь постоянное место работы в России, и проработать не менее 6 месяцев для возможности оформления ипотечного займа. В том случае, если пользователь осуществляет трудовую деятельность по контракту, необходимо будет дополнительно предоставить подтверждение, что еще как минимум 1 год он будет работать на том же месте.
  6. Иностранец должен подтвердить свои доходы, причем он обязан указать не только официальную зарплату по справке 2-НДФЛ, но и неофициальные заработки (по форме, предоставленной банком).
Читать также:  Онлайн-заявка на кредит в "хоум кредит банке" всего за 10 минут!

Ипотека с видом на жительство в России

В соответствии с действующими законодательными нормами, те иностранцы, которые имеют вид на жительство в нашей стране, фактически уравнены в правах с коренными гражданами России. Им доступны те же льготы и бонусы, что и для обычных россиян, что означает большую доступность ипотечного кредитования.

Впрочем, как было указано ранее, законодатель не может обязать банки сотрудничать с такими гражданами, потому ипотека с видом на жительство в России предоставляется отдельными структурами. Чаще всего к ним относят крупнейших игроков в банковском секторе страны, а также различные коммерческие и международные кредитные учреждения.

Некоторые банки нашей страны устанавливают облегченные условия для иностранных заемщиков, у которых имеется вид на жительство. Однако, стоит отметить, что это особенности конкретного банка и его желание существенно развивать свои услуги, предоставляя новые возможности.

Для граждан Белоруссии

Наиболее просто получить ипотеку в нашей стране гражданам Беларуси. Так как Российская Федерация находится в наиболее близких отношениях с данной постсоветской страной, выраженные в создании Союзного Государства РФ и РБ, для белорусов вопрос ипотеки в России не вызывает никаких особых сложностей.

В соответствии с действующими правилами, гражданам Беларуси предоставляются послабления, так как им нет необходимости оформлять миграционную карту. Однако, ключевые требования банков все же должны быть исполнены.

В частности, необходимо будет подтвердить свои доходы (как официальные, так и неофициальные) и предоставить документ о наличии постоянного места занятости.

Для граждан Украины

Еще несколько лет назад граждане Украины также могли рассчитывать на некоторые послаблений при желании оформить ипотеку на приобретение жилья в России. Однако, после того, как отношения между нашими странами существенно ухудшились, банки отказались от льготных условий кредитования для украинцев.

Теперь гражданам Украины доступны те же ипотечные продукты, что и для других иностранцев. В частности, получить займ они могут при наличии постоянного места работы, необходимых источников дохода. Ну и естественно, что работающий в РФ украинец обязан быть налоговым резидентом и уплачивать налоги в соответствии с действующими правилами и нормами.

Для граждан других стран

В отношении других стран, только граждане Казахстана могут рассчитывать на некоторые льготы при желании оформить ипотечный займ в России. Для них доступны такие же условия, что и для жителей Беларуси, что предусматривает заметные послабления, и дополнительные льготы.

В отношении других стран правила одинаковые. Однако, на практике банки демонстрируют максимальную лояльность к жителям стран СНГ, которым при соответствии всем требованиям может быть выделена ипотека для иностранных граждан при наличии не менее 75% стоимости жилья.

Для нерезидентов

Нерезиденты России вполне могут позволить себе взять ипотеку на покупку жилья в нашей стране. Однако сделать это им будет довольно сложно. И если состоятельным иностранцам из США или Западной Европы можно будет воспользоваться различными партнерскими программами, для других граждан ситуация будет заметно сложнее.

Нерезиденты могут оформить займ только при соблюдении некоторых условий:

  • Они постоянно проживают в России или намерены переехать сюда на ПМЖ;
  • Осуществляют трудовую деятельность в РФ не менее чем 6 месяцев и уплачивают все налоговые отчисления;
  • Средний уровень дохода иностранца составляет не менее 40-50 тыс. рублей.

Также нерезидентам стоит быть готовыми к тому, что их документация будет проверяться куда более тщательно, нежели у россиян.

Без первоначального взноса

Для иностранных граждан в нашей стране оформить ипотеку можно только при соответствии всем требованиям банка, и при наличии не менее 50% от необходимой суммы для покупки жилья.

Однако, без первоначального взноса получить ипотеку можно только в тех ситуациях, когда у пользователя имеется недвижимость, которая может послужить залоговым имуществом.

В противном случае получить займ будет практически невозможно.

При этом, некоторые коммерческие банки могут пойти на ипотеку без первого взноса, но в таком случае риски будут неоправданно высокими, что приведет увеличение процентных ставок для иностранцев в пределах 27-35%. Да и найти организацию, готовую на подобные условия, будет крайне сложно.

Какие банки дают ипотеку иностранным гражданам

Часто возникает вопрос, какие банки дают ипотеку иностранным гражданам. В нашей стране ипотеку иностранцам могут оформить несколько банковских учреждений, среди которых:

  1. Росбанк, готовый выдать займ на 5-13 лет под 18%.
  2. Альфа Банк, где иностранец может рассчитывать на кредит под 17% на срок до 15 лет.
  3. Сосьете Женераль Восток, в котором минимальная ставка займа по ипотеке составляет 16%, и деньги можно получить на срок до 20 лет.
  4. Хоум Кредит и Дельта Кредит, в которых иностранным подданным можно получить ипотеку под 17-20% годовых на срок от 1 года до 30 лет.

Кредит с видом на жительство в Сбербанке

Сбербанк кредитует исключительно граждан РФ, и предъявляет основное условие, при котором ипотека может быть выдана исключительно после получения российского гражданства.

Ипотека иностранным гражданам в ВТБ-24

Ипотека иностранным гражданам в ВТБ-24 доступна под 15-18% годовых на срок до 20 лет. При этом, обязательно первоначальный взнос должен составлять не менее половины от цены жилья, а клиент должен заключить страховой договор, или же предоставить в залог недвижимость. И конечно же, потребуется предоставить справку о доходах.

Порядок оформления ипотеки для иностранных граждан

Порядок оформления ипотеки для иностранца мало чем отличается от аналогичной процедуры для жителей России:

  1. Изучение имеющихся предложений и выбор подходящего банка.
  2. Сбор необходимой документации и предоставление ее в кредитное учреждение.
  3. Написание официального заявления на ипотечное кредитование.
  4. Ожидание ответа от банка.

Причины отказа

Основными причинами для отказа в кредитовании иностранных подданных можно назвать:

  • Заемщик имеет низкий уровень платежеспособности;
  • Несоответствие утвержденным требованиям банка;
  • Плохая кредитная история;
  • Наличие проблем с законом, или судимость (как погашенная, так и непогашенная) в России.

В целом, банки крайне внимательно относятся к ипотеке для иностранцев, и потому для них получить одобрение крайне сложно.

Источник: https://zakondoma.ru/sdelki/ipoteka/dlya-inostrannyh-grazhdan-kakie-banki-dayut.html

Какие банки дают кредит иностранным гражданам

Российские границы доступны для любых иностранных граждан. Жители зарубежья посещают Россию не всегда с целью туризма – некоторые здесь учатся или же устраиваются на работу. Нередко мигранты, как и жители России, сталкиваются с разными финансовыми сложностями – например, нуждаются в срочном ремонте, покупке транспортного средства либо жилого помещения.

Если россиянин свободно может взять под эти цели кредит, а особенно если у него все хорошо с кредитной историей и есть стабильное рабочее место, иностранцу это сделать не так уж и просто.

Ему придется предоставить и второстепенную документацию, и найти поручителей, и так далее. Но проблема даже в другом – в том, что большинство кредитных учреждений просто не выдает кредит иностранным гражданам в России.

Поговорим о тех финансовых учреждениях, которые идут навстречу нерезидентам.

Требования иностранцам при получении кредита

Если присмотреться к требованиям финансовых учреждений, предъявляемым к клиенту, то почти везде в них отражено обязательное наличие паспорта РФ. Но подобное условие прописывается далеко не каждым кредитным учреждением. Несмотря на это, выдача займа мигранту – это всегда повышенный риск, поэтому к такой категории заемщиков всегда выдвигают дополнительные требования.

Предпочитают тех лиц, у кого имеется стабильное рабочее место, хороший источник дохода и солидный рабочий стаж. Еще один серьезный аспект – сколько человек живет в стране. Чем большее количество лет мигрант проживает в РФ, тем больше у него возможностей оформить желаемый займ.

Но куда важнее следующее – у банковской организации должна иметься уверенность, что клиент никуда не исчезнет без погашения задолженности. Гарантировать это можно:

  1. Регулярным рабочим местом и стабильно высокими заработками.
  2. Жилым помещением, транспортным средством – то есть, своей собственностью.

Нередко начальники для снижения налогов по зарплате уменьшают сумму стабильного дохода. Если мигранту отдают «серую» зарплату, без документального подтверждения, взять кредит ему точно не удастся. Прибыли у будущего клиента должно хватать для закрытия задолженности. Данное требование банковские учреждения предъявляют всем без исключения – как жителям РФ, так и иностранцам.

Если иностранец работает на хорошей должности в солидной фирме, может заручиться поддержкой россиянина либо своего начальника, шансы на получение кредитных денежных средств у него существенно увеличиваются.

Кредит для иностранцев: кому он доступен

В нашей стране любого иностранца относят к той или иной категории. Так, он может быть:

  1. Временно пребывающим. Это иностранец, который приехал в Россию с визой или без нее. У этой категории весьма непродолжительный срок нахождения в нашей стране, таким образом, и небольшие шансы на приобретение кредитных денежных средств.
  2. Постоянно пребывающим. То есть приезжим из иного государства, получившим в РФ РВН. К данной сфере относятся учащиеся либо работающие в стране иностранные граждане. Этим лицам оформить займ проще, нежели мигрантам без вышеупомянутого положения.
  3. Постоянно проживающим. То есть иностранцем с ВНЖ. У таких мигрантов почти идентичные права с коренными жителями России. Они вправе рассчитывать на получение компенсационных выплат, пенсий, безвозмездное обучение и лечение. У этого иностранца проблем с оформлением займа не будет.

Далее поговорим о каждой категории иностранцев с точки зрения того, каковы их шансы оформить кредит для иностранцев в кредитном учреждении.

Визовые и безвизовые иностранцы

Само собой, первой категории заемные денежные средства точно никто не выдаст. Как правило, к данной категории относят туристов и частных лиц, приезжающих к родственникам в РФ, трудовых мигрантов. Эти люди живут в России недолго, чаще всего, не более трех месяцев.

Другими словами, практически все они нерезиденты. Таким образом, гарантии исполнения кредитных обязательств ими предоставлены быть не могут – они в любой момент могут покинуть Россию.

Банковские организации этим гражданам займы не доверяют. В редких ситуациях банковские учреждения соглашаются на изучение заявок от мигрантов – лиц, которые имеют разрешение на работу либо патент.

Но у таких людей обязательно должен иметься поручитель – лицо с российским паспортом.

Кредит иностранным гражданам с видом на жительство и с РВП

У этих категорий много общего, так что можно рассмотреть их вместе. Кредитные учреждения посчитают этих лиц подходящими заемщиками только в том случае, если они:

  1. Обладают постоянной регистрацией в регионе, где располагается кредитная организация.
  2. Имеют солидный (более трех лет) рабочий стаж на одном и том же месте.
  3. Обладают стабильным источником официального дохода.
  4. Владеют транспортным средством либо недвижимостью – это дополнительное преимущество для любого клиента. Сюда же можно отнести и поручительство.
Читать также:  Как оформить и использовать кредитную карту яндекс деньги

Далеко не любое финансовое учреждение готово выдать займ иностранному гражданину. Но и такие учреждения все же есть. Самые лояльные к иностранцам – это:

  1. «Альфа-банк»;
  2. «ВТБ-24»;
  3. «Райффайзенбанк»;
  4. «Ситибанк»;
  5. «Хоум кредит»;
  6. «Юникредит»;
  7. «Росбанк».

Это только часть представителей банковских организаций, готовых выдавать кредитные денежные средства мигрантам.

Какие документы понадобятся, чтобы оформить займ

Необходимо сразу подготовиться к тому, что придется собирать огромное количество документов. Иностранец сможет рассчитывать на выдачу займа лишь после того, как представит конкретный перечень документов, среди которых:

  1. Удостоверение своей личности. Должен иметься заверенный нотариусом перевод на русский язык.
  2. Свидетельство о том, что человек находится на налоговом учете (ИНН), свидетельство пенсионное.
  3. Свидетельство о заключении брака (если у клиента есть семья).
  4. ВНЖ либо РВП, миграционная карточка, либо виза.
  5. Если у иностранного гражданина имеется статус беженца, потребуется предоставление соответствующего удостоверения.
  6. Копия трудовой книжки. Ее должен заверить работодатель.
  7. Копия заключенного трудового соглашения.
  8. Подтверждение прибыли (речь идет о справке 2-НДФЛ).
  9. Разрешение на осуществление своей деятельности либо патент.

Список может быть дополнен любой иной документацией – но обязательно с переводом на русский язык и нотариальным заверением. Возможно предоставление:

  1. Свидетельства о том, что родились дети.
  2. Диплома о получении образования.
  3. Характеристики с рабочего места.
  4. Доказательства наличия прибыли за границей.
  5. Наличия финансов на первый взнос (речь идет о выписке по счету).
  6. Документа о том, что отсутствует какая бы то ни было судимость.

Скажем несколько слов отдельно про доходы иностранного гражданина за границей. Допустим, речь может идти о процентах по депозиту либо о доходе от передачи в аренду недвижимого имущества.

Банковской организации необходимо будет предоставить подтверждающую документацию. Для составления документов пользуются правилами того государства, где мигранту платят деньги.

Все должно быть переведено и заверено в нотариальном порядке.

Оформление потребительского кредита

Оформить потребительский либо экспресс-кредит иностранцам не так уж и просто. Это срочный займ, когда заемщика не проверяют на добросовестность, поэтому получить его могут исключительно россияне.

Еще один момент: магазинная заявка изучается не работником кредитной организации, а программой. Последняя откажет в автоматическом порядке, если человек не является гражданином РФ.

Именно так и происходит в большинстве случаев.

Оформление кредитной карты

Получить кредитку либо карточку банка с овердрафтом иностранный гражданин так же может. Самый простой вариант – воспользоваться услугами банковского учреждения, выдающего мигранту заработную плату.

Считается, что этот сотрудник автоматически участвует в «зарплатном проекте». Клиент банковской организации с такой карточкой обладает некоторыми преимуществами, если сравнивать его с иными вероятными заемщиками.

Шанс получить желаемый кредит у него серьезно увеличивается, сам процесс становится быстрее и проще. Владельцу зарплатной карточки кредит выдают быстро, с минимальным количеством документации. Займ выдает организация, в которой открыт счет у его фирмы-работодателя. При этом кредит может быть выдан на самых лояльных и приемлемых для клиента условиях.

Кредит в ломбарде под залог имущества

Немного денежных средств на предстоящие расходы можно взять и с помощью ломбарда.

Главный плюс займа в ломбарде – не нужно прикладывать много документов, хватит одного паспорта с документами – доказательствами прав на имущество. Выдача денежных средств при этом моментальная. В такой ситуации не нужно долго ждать, пока проверят кредитную историю. Не нужно заполнять бесконечные анкеты, все делается очень быстро.

Но есть и серьезные недостатки:

  1. Высокий показатель процентной ставки (по 2% в сутки).
  2. Можно потерять все свое имущество, переданное в залог – если вдруг возникнет задолженность.
  3. Залог будет оценен не очень высоко (не более 75% от реальной цены на имущество).
  4. Сжатые временные рамки, на которые выдаются деньги (это может быть минимум неделя – максимум год).

Оформление автокредита

При оформлении автокредита всегда должен быть залог. Это главная причина, по которой кредитные учреждения чаще соглашаются выдать именно его, а не обычный потребительный займ без обеспечения.

У клиента должна быть регистрация в регионе, где располагается финансовое учреждение, и пройти этот процесс он обязан давно.

Все другие условия идентичны: наличие постоянного рабочего места, солидного стажа, подтвержденного дохода.

Как только заявка будет одобрена, транспортное средство нужно будет застраховать. Лишь после этого финансовое учреждение включит его в сделку как залог.

До того как идти в финансовое учреждение либо автоцентр, стоит реально изучить свои возможности, поскольку платить нужно будет как за сам кредит, так и за плановое обслуживание автомобиля, страховку, ремонтные работы и многое другое.

Оформление ипотеки

Как это ни удивительно, но проще всего из всех кредитов взять ипотеку.

Объяснение простое: при одобрении заявки иностранного гражданина на оформление ипотечного кредита банковская организация закрывает все вероятные риски самим недвижимым имуществом, приобретенным клиентом.

Задерживать платежи по такому кредиту нельзя – можно остаться без жилого помещения в чужом государстве, и иностранцу это должно быть хорошо ясно.

Таким образом, из нашей статьи вы узнали о том, каким образом можно взять займ для иностранных граждан в России, на что следует обратить пристальное внимание. Надеемся, информация принесла вам пользу.

Источник: http://znatokdeneg.ru/uslugi-bankov/kredity/kakie-banki-dayut-kredit-inostrannym-grazhdanam.html

Как оформить кредит иностранному гражданину в Сбербанке?

На сегодняшний день сложно рассчитывать на получение кредита в России человеку, который не является гражданином данной страны. Только в последнее время все больше людей переезжает в страны СНГ не только для трудоустройства, но и с целью остаться жить на территории некогда чужой страны навсегда.

Если исходить из существующих законов, то иностранцы особых привилегий не имеют, как в получении бесплатной медицинской помощи, так и в оформлении кредитов.

А ведь необходимость в получении определенной суммы денег может возникать очень часто. Кроме этого, люди нуждаются в деньгах при необходимости решения жилищных вопросов.

Кроме этого, наличие регистрации в собственной недвижимости – это первый шаг к получению гражданства.

Хотя, ипотека – это «вершина айсберга» и у «подножья» находится обычный кредит, получить который также далеко не так просто, как может показаться. Более того, нерезидент должен выполнить целый ряд требований банка, чтобы рассчитывать на получение определенной суммы.

К заемщикам требования также очень строгие. Сегодня Сбербанк прекрасно осознает свои риски, поэтому не очень неохотно идет на выдачу кредита. Заемщик может «сорваться» в любой момент с места и найти его будет крайне сложно.

Таким образом, банк перед тем, как дать свое согласие или же отказать в выдаче кредита, старается проанализировать уровень «оседлости» потенциального заемщика.

То есть чем больше «нитей» связывают иностранного гражданина с Россией, тем больше шансов у него получить кредит в Сбербанке.

Если говорить более подробно, то Сбербанк в первую очередь обращает внимание на наличие регистрации у потенциального заемщика, сколько лет было прожито на территории страны, какой стаж работы, есть ли семья, проживающая на территории России и т.п. Достаточное внимание уделяется и такому фактору, как наличие имущества. В частности, приветствуется наличие недвижимости, автомобиля или техники.

Достаточно сложно назвать финансовые учреждения, которые не предоставляют кредиты нерезидентам РФ. Что и говорить, если даже в Сбербанке иностранец при определенных условиях может рассчитывать на получение кредита.

Конечно, сам процесс кредитования будет продвигаться достаточно долго и сложно, но ничего невозможного нет. Процедура может существенно упрощаться, если заемщик приведет поручителя по кредиту или же предоставит залог.

Могут ли иностранные граждане рассчитывать еще на какие-либо виды займов, кроме банковских? Конечно, нужную сумму можно получить и другими способами. В частности, одним из наиболее распространенных вариантов является ломбард. В данных организациях всегда можно сдать антиквариат, золото или другие ценности.

При этом большого перечня документов для получения необходимых средств не понадобится. В случае если заемщик не вернет в срок положенную сумму с учетом процентов, то ценный залог останется навсегда в ломбарде. Процедура простая и проверенная годами.

Если в роли обеспечения выступает автомобиль, то можно договориться, чтобы транспорт оставался у заемщика, но в этом случае проценты по займу будут выше.

Нельзя забывать и еще об одном очень важном варианте – микрокредите. При этом рассчитывать на получение большой суммы в микрофинансовой организации не приходится. Чаще всего на руки выдается не более 50 тысяч рублей. При этом процент по кредиту составляет обычно не более пятидесяти процентов годовых.

Нерезидент РФ может не предъявлять справки о доходах и регистрацию, но все равно получить необходимую сумму (пусть и небольшую). Конечно, риск того, что человек скроется с деньгами, всегда остается. Но большие проценты, которые выставляют микрофинансовые организации, перекрывают все возможные риски.

Источник: http://sberbankonline-kredit.kiwitour.ru/kredity-sberbanka/kak-poluchit-kredit-inostrantsu-v-sberbanke.html

Кредит для граждан СНГ (иностранных граждан) в Москве

С точки зрения закона банковское кредитование нерезидентов РФ вполне законно – иностранцы могут официально оформить в российском финучреждении любую разновидность розничного займа.

Но так как выдача кредитов для иностранных граждан является для банков довольно рискованным делом, получение потребительских займов для нерезидента оказывается весьма хлопотным мероприятием, которое крайне редко заканчивается успешно.

Кредит для иностранных граждан

Банки не особо жалуют жителей СНГ, так как последние реже, чем другие нерезиденты приезжают в страну работать по контракту в солидных компаниях, гарантирующих своим сотрудникам высокую зарплату.

Необеспеченный потребительский кредит гражданам СНГ в Москве оформить практически нереально. А вот оформление такой ссуды под поручительство/залог или с созаёмщиками-гражданами РФ, пожалуй, вполне возможно.

Так, под поручительство физлица предлагает кредит для иностранных граждан на образование в «Сколково» Газпромбанк. О его программе можно узнать из публикации «Потребительские кредиты Газпромбанка».

Поручителями по кредитам для граждан СНГ могут выступать не только физические лица, но и предприятие-работодатель. Например, Сбербанк оформляет ссуды нерезидентам по программе «Корпоративный кредит» под поручительство компании-работодателя. СБ РФ выдаёт такой кредит гражданам СНГ в Москве только сотрудникам предприятий, являющихся постоянными клиентами банка.

У нерезидентов есть также шансы получить кредиты под залог ценного имущества.

Возможность оформить ссуду без гражданства РФ в отечественных финучреждениях имеются у их «зарплатных» клиентов. Если банк предлагает кредит для граждан СНГ в рамках своих стандартных программ, ставки и суммы по ним будут идентичны условиям ссуд для резидентов.

Период погашения потребительского займа может быть ограничен сроком временной регистрации клиента на территории России.

Кредит для граждан СНГ: требования к заёмщикам

Кредиты для иностранных граждан  выдаются нерезидентам с официальным местом работы и временной регистрацией в стране.

При рассмотрении заявки на получения кредита гражданами СНГ в Москве учитываются также следующие важные факторы:

  • количество лет, прожитых в РФ
  • срок работы на отечественном предприятии
  • наличие супруга/детей в РФ
  • стоимость личного ценного имущества – автомобиля, техники, ценных бумаг и др.

Кредит гражданам СНГ в Москве: документы

Для получения кредита для граждан СНГ вам понадобятся следующие документы:

  • паспорт
  • нотариально заверенный перевод паспорта на русский язык
  • вид на жительство
  • трудовой контракт и разрешение на работу
  • документы, подтверждающие регистрацию в зоне присутствия кредитной организации
  • справка 2-НДФЛ
  • виза (нужна лишь жителям отдельных государств).

Клиент может при желании предоставить в банк документы, подтверждающие его доходы за рубежом, — переведённые на русский язык и должным образом заверенные.

Источник: http://potrebitelskiy-credit.ru/kredit-dlya-grazhdan-sng-inostrannyx-grazhdan-v-moskve/

Ссылка на основную публикацию