Ипотека для молодой семьи в «россельхозбанке»

Ипотека для молодой семьи в Россельхозбанке

Россельхозбанк представляет программу «Ипотечное жилищное кредитование», которая наверняка будет интересна молодым семьям, а также семьям, желающим использовать свой материнский капитал.

Программа «Ипотечное жилищное кредитование» Россельхозбанка позволяет молодым семьям приобретать загородные дома, городские квартиры, завершать начатое строительство и приобретать под строительство жилья земельные участки.

В указанной программе могут участвовать все граждане, но молодым семьям предоставляются льготные условия.

Критерии, при выполнении которых семья считается молодой с точки зрения Россельхозбанка, следующие:

  • Возраст супругов (или, по крайней мере, одного из них) не превышает 35 лет.
  • Имеющаяся жилая площадь на одного человека составляет менее 14 квадратных метров.

Условия ипотеки для молодой семьи

Программу «Ипотечное жилищное кредитование» можно охарактеризовать следующим образом:

Условия кредитования
  • Заем предоставляется в рублях, евро или долларах США.
  • Минимальная сумма кредита составляет 100 000 рублей, 2500 евро, 3000 долларов США.
  • Максимальная сумма кредита равна 20 000 000 рублей, 500 000 евро или 600 000 долларов США, но не может превышать 85% от стоимости строящегося или приобретаемого объекта жилья.
  • Срок кредитования — до 25 лет.
  • Процентные ставки варьируются в зависимости от выбранной клиентом валюты и размера первоначального взноса (в рублях они могут быть в рамках 10,5%-14,5%, в евро и долларах США — 9%-10,5%).
  • Первоначальный взнос должен быть не менее 10% от стоимости жилья, и может быть более 50%, что позволяет снизить процентную ставку и сроки погашения займа.
  • За выдачу кредита банк не взимает комиссии.
  • Обеспечением по займу выступает залог объекта ипотечного кредитования.
  • Имущество, принимаемое в залог банком, должно быть застраховано от гибели (что не применяется по отношению к земельным участкам и объектам незавершенного строительства).
  • Жизнь и здоровье заемщиков и созаемщиков могут быть застрахованы по желанию клиента банка.
  • Молодая семья может воспользоваться отсрочкой при уплате основного долга банку, но такая отсрочка предоставляется только 1 раз. На период строительства дома отсрочка может составлять 3 года. При рождении детей отсрочка может предоставляться с момента рождения одного из детей и до достижения им трех лет.
Преимущества К основным преимуществам данного кредитного продукта можно отнести:

  • Отсутствие комиссий.
  • Возможность выбора между аннуитетной и дифференцированной формой погашения займа.
  • Возможность досрочного погашения.
  • Возможность подтверждения доходов заемщиков по форме банка.
  • Наличие специальных условий для молодых семей.
Недостатки К недостаткам рассматриваемой программы можно отнести относительно высокие процентные ставки.
Документы
  1. Заполненная анкета-заявление.
  2. Паспорт заемщика, созаемщика и поручителя.
  3. Справка о доходах по форме банка.
  4. Документы, подтверждающие дополнительные доходы.
  5. Свидетельство о заключении брака.

Как получить кредит в Россельхозбанке

Чтобы получить кредит в Россельхозбанке, необходимо:

  1. Заполнить заявку в одном из отделений банка.
  2. Представить все документы по объекту недвижимости в банк.
  3. Заключить договор страхования своей жизни или утраты трудоспособности (по желанию).
  4. Оформить в банке кредитную документацию.
  5. Внести первоначальный взнос.
  6. Оформить договор купли-продажи с продавцом недвижимости, получить свидетельство о праве собственности.
  7. Застраховать объект залога.
  8. Представить договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности в банк. Кредитные средства будут перечислены продавцу в счет оплаты вашего приобретения.

Источник: http://molodaja-semja.ru/how/ipotechnye-programmy-bankov/rosselhozbank/

Ипотека «Молодая семья» в Россельхозбанке в 2018 году

В арсенале продуктов Россельхозбанка, одного из ключевых участников российского финансового рынка, присутствует и жилищное кредитование. Как таковых ипотечных программ в банке нет, однако молодые семьи могут рассчитывать на специальные параметры по займам на приобретение жилплощади. Кому и на каких условиях выдается ипотека «Молодая семья» в Россельхозбанке в 2018 году?

Особенности ипотечного кредитования в 2018 году

Прежде чем приступить к обзору банковских предложений, следует уделить внимание оценке развития современного ипотечного рынка. По мнению финансистов, затяжной кризис в этой области подходит к концу. Поэтому прогнозируется возвращение лояльности кредитных организаций вместе со снижением годовых ставок. Это, свою очередь, приведет к повышению спроса на приобретение недвижимости.

Подробное ознакомление особенностей жилищных займов доступно при изучении раздела «Об ипотечном кредитовании в «Россельхозбанке» в 2018 году».

О программе

С помощью ипотечного займа молодожены могут приобрести готовую квартиру или апартаменты в городе, загородные недвижимые объекты, жилье в процессе строительства. Банком принимается два варианта заявки на ипотеку – с участием материнского капитала и без него.

Преимуществом использования сертификата на семейный капитал является возможность внесения средств госпомощи в качестве первоначального взноса. Если же молодая семья не владеет такой бумагой, придется заплатить минимум 10% от стоимости жилья. Стартовый платеж увеличивается до 20% при покупке квартиры в новостройке.

Молодой семье, в которой родился ребенок уже в процессе выплаты кредита, может быть предоставлена отсрочка по уплате основного долга до достижения малышом трехлетнего возраста. Кто же попадает в категорию «молодая семья»?

Требования к заявителям

Главным условием участия в программе является возрастной ценз.

Это требование распространяется и на неполные семьи, состоящие из ребенка и матери или отца.

Остальные требования к претендентам на ссуду совпадают с общими условиями, предъявляемыми к заемщикам в рамках ипотечных программ:

  • Возраст – от 21 года до 65 лет. Максимальное ограничение – на момент полного погашения кредита.
  • Гражданство РФ.
  • Стаж на последнем месте работы:
    • от трех месяцев – для участников зарплатных проектов;
    • от полугода – для всех остальных заявителей.
  • Общий стаж:
    • от полугода – для зарплатников;
    • от 1 года – для других категорий клиентов.

Прописка может быть как постоянной, так и временной. Заявитель должен быть зарегистрирован на территории России.

Условия предоставления займа

Основные параметры ипотечной ссуды в Россельхозбанке следующие:

  1. Сумма кредита – от 100 тысяч до 20 миллионов рублей.
  2. Продолжительность кредитования – до 30 лет.
  3. Стартовый взнос – от 10%. Нулевой платеж возможен при предоставлении материнского капитала.
  4. Приобретаемое имущество становится предметом залога по займу.
  5. Ставка – от 9,50%.

Плата за пользование зависит от суммы кредитования и категории заемщика из молодой семьи.

При размере займа до 3 миллионов рублей годовая ставка составит 9,75% и 10,00% – для сотрудников бюджетных предприятий и остальных физических лиц соответственно.

Если сумма кредита свыше 3 миллионов – то 9,50% и 9,75%. Базовая ставка будет увеличена в случае отказа заявителя от участия в программе по страхованию жизни и здоровья.

Процесс оформления

Вся процедура начинается с подачи заявки в банковском отделении. Ее рассмотрение занимает до пяти рабочих дней. После принятия банком положительного решения у претендента на ипотеку есть три месяца на поиск подходящего жилища. Однако перед подачей заявления на кредит необходимо подготовить комплект бумаг. В него входят:

Банк вправе потребовать предоставление дополнительных документов на свое усмотрение. Для подробного изучения тонкостей процесса формирования жилищного займа, следует обратиться к тому, что нужно, чтобы взять ипотечный кредит.

Для подтверждения доходов соискателя кредита принимается не только справка 2-НДФЛ, но и документ, составленный в банковском формате. Его заполняет бухгалтер предприятия, где трудится заявитель. Для наглядной демонстрации этой бумаги, следует обратиться к тому, как выглядит справка по форме банка для ипотеки «Россельхозбанка».

Погашение долга

Для внесения ежемесячных платежей по кредиту Россельхозбанком предусмотрены следующие способы:

  • через кассу в отделении;
  • с помощью банкоматов Россельхозбанка, оснащенных функцией приема наличности;
  • почтовым или межбанковским переводом;
  • при помощи сервисов дистанционного обслуживания.

Гашение ипотечной ссуды – достаточно длительный процесс. Главное отличие от потребительского кредита в том, что при нарушении ипотечного договора банк вправе подать исковое заявление в суд на изъятие предмета залога. Для изучения всех нюансов оплаты долга, стоит обратиться к тому, как погасить ипотеку правильно.

Плюсы и минусы

Наличие специальных условий для молодых семейств – уже само по себе преимущество Россельхозбанка. Не каждое финансовое учреждение имеет в арсенале подобное предложение для клиентов. Можно отметить и другие плюсы кредитования в этом банке:

  1. Сниженная процентная ставка.
  2. Возможность внесения материнского капитала в качестве стартового платежа.
  3. Возможность рассмотрения заявки при подтверждении доходов справкой по форме банка.
  4. Отсрочка по уплате основного долга при рождении ребенка.

Из недостатков можно выделить лишь возрастное ограничение для заемщиков. Однако такое же требование действует во всех финансовых учреждениях, занимающихся ипотечным кредитованием.

Как правильно брать ипотеку, основные ошибки и особенности ипотеки: Видео

Видео по теме:

Источник: http://plategonline.ru/ipoteka/banki/ipoteka-molodaja-semja-rosselhozbank.html

Ипотека молодая семья Россельхозбанк

Ипотека по программе Молодая семья в Россельхозбанке в 2018 году дает возможность молодым приобрести разные виды современной жилой индивидуальной недвижимости. Можно приобрести дома и квартиры на вторичном или на более преимущественном первичном рынке.

 Ипотека Молодая семья Россельхозбанкидеальная возможность оформить заем на возведение дома. Данная программа была разработана специально для супругов возрастной категории, не превышающей 35 лет.

Еще одним важным фактором является наличие в распоряжении жилищного сертификата.

Ипотека молодая семья Россельхозбанк условия 2018

Если семья оформляет ипотеку в размере 11,9-14, млн рублей или 10 млн в валюте, размер ставки составит примерно 13%. Снизить процентную ставку можно посредством внесения первоначального взноса. Чем он больше, тем более выгодные условия можно получить.

Выгодных акций для современных семей в Россельхозбанке нет, но молодая семья имеет возможность воспользоваться общими выгодными материальными предложениями.

Достаточно выгодные условия по процентам Россельхозбанк предлагает многочисленным участникам популярных зарплатных выгодных проектов.

Предоставляется идеальная возможность привлечь одновременно до трех разных созаемщиков одновременно. Благодаря этой возможности можно приобрести доступное по стоимости жилье, что будет по карману широкому кругу банковских клиентов.

Россельхозбанк ипотека для молодой семьи

Для получения жилищного кредитования для современных молодых семей в Россельхозбанке, потребуется провести следующие действия:

  1. Провести оформление заявки на выгодную ипотеку на официальном сайте или в одном из многочисленных офисов банка.
  2. Дождаться итога по рассмотрению предложения.

  3. Потребуется найти объект соответствующей по показателям недвижимости, полностью отвечающий требованиям финансового учреждения и условиям выгодной программы, изначально предназначенной исключительно для молодых семей.
  4. Предоставить собранный и подготовленный пакет справок на приобретаемую недвижимость.

  5. Подписать официальный договор с финансовым учреждением, с официальной страховой компанией, а также с продавцом выбранного жилого объекта.

После совершения всех действий и прохождения каждого этапа, организация подаст документы по официальному оформлению кредитного займа в администрацию. В данном официальном отделе банка осуществят проверку документов и предоставят запрашиваемую сумму для приобретения жилья.

Получить нужную сумму средств молодая семья может только после предоставления всех необходимых документов. При оформлении ипотеки, молодая семья должна собрать и предоставить следующие документы:

  • Личные паспорта обои супругов или родителя, в одиночку воспитывающего ребенка;
  • Мужчинам нужно предоставить военный билет;
  • При заключенном официальном браке потребуется предоставить свидетельство о бракосочетании;
  • Если в семье есть дети, потребуется предоставить свидетельства о рождении в семье детей;
  • Справки о получаемых официальных доходах;
  • Официальное подтверждение общей прибыльной трудовой занятости;
  • Желательно предоставить сертификат на жилище;
  • При наличии предоставляется сертификат на положенный и выданный материнский капитал.

Созаемщикам по ипотеке потребуется предоставить паспорта, а также подтверждение занятости и общего ежемесячного дохода.

Список предоставляемых документов в некоторых случаях расширяется, все зависит от личного усмотрения специалистов.

Сразу после проведенного выбора нужного дома или квартиры клиент должен узнать у сотрудника банка все документы, что потребуется предоставить при заключении официального договора.

Важно! Подробная информация относительно того, как быстро и гарантированно взять в Россельхозбанк ипотека Молодая семья 2018 для покупки жилья в собственность молодой семьи, указана на официальном сайте, также можно позвонить по указанным на сайте телефонам горячей линии.

Расчет ипотеки по калькулятору

Для проведения расчета по ипотеке в предоставляется возможность воспользоваться калькулятором на официальном сайте банка. Для проведения точного расчета потребуется ввести информацию:

  1. Размер первоначального взноса;
  2. Сумма требуемого;
  3. Доходы родителей каждый месяц;
  4. Время ипотечного кредитования.
Читать также:  Ответы на вопросы о банке "волга-кредит"

На основании полученной информации можно получить информацию относительно переплаты, размера ежемесячного платежа и максимальной суммы займа в зависимости от указанного в документах дохода.
Применение ипотечного калькулятора дает возможность изучить график эффективного погашения взятой задолженности.

Если у Вас остались вопросы — сообщите нам Задать вопрос

Точные условия кредитования предоставляется возможность получить только при непосредственном посещении банка, их обозначат сотрудники финансового учреждения.

Подводя итоги

Ипотечное кредитование в Россельхозбанке характеризуется большим количеством преимущественных факторов.

Среди них можно отметить полное отсутствие разных дополнительных комиссионных выплат, есть возможность оформить и получить после этого выгодную отсрочку по погашению кредитного займа на время осуществления строительного процесса и при рождении в семье малышей. Клиент банка имеет возможность выбрать характер ежемесячных платежей. Они могут быть диффиренцированные и аннуитентные.

Источник: https://orosselhozbanke.ru/ipoteka-molodaya-semya-rosselhozbank.html

Ипотека «Молодая семья» в Россельхозбанке

Ипотека «Молодая семья» в Россельхозбанке 2017 года позволяет купить любые виды жилой недвижимости на первичном и вторичном рынках, а также получить займ на строительство дома. Эта программа предназначена для супругов, возраст хотя бы одного из которых не превышает 35 лет, или одиноких родителей до 35 лет, имеющих жилищные сертификаты.

Название Размер ставки Сумма (руб.) Период (лет) Взнос минимальный (%)
Молодая семья 11,9-14,5 в рублях10 в валюте 100 тыс.-20 млн. руб.3 тыс.-600 тыс. USD2,5 тыс.-500 тыс. EUR  до 25 10% от стоимости приобретения/строительства объекта недвижимости;20% от цены договора участия в долевом строительстве.

Акций для молодых семей в Россельхозбанке на сегодняшний день нет. При этом клиенты могут воспользоваться общими специальными предложениями. Россельхозбанк предлагает льготные процентные ставки по ипотеке для участников зарплатных проектов.

Кредит «Молодая семья» в Россельхозбанке можно выплачивать с помощью материнского капитала. Также существует возможность привлечения до 3-х созаемщиков. Это позволяет купить доступное жилье широким кругам клиентов.

Порядок оформления

Как получить жилищный кредит для молодых семей в Россельхозбанке? Для этого необходимо:

После прохождения всех этих этапов банк подает документы по кредиту в администрацию. Она осуществляет их проверку и предоставляет из бюджета средства субсидии.

Для оформления ипотечной заявки необходимо предоставить:

  • паспорта супругов, одинокого родителя;
  • военный билет;
  • св-во о браке (при наличии);
  • св-ва о рождении детей (при наличии);
  • справки о доходах;
  • подтверждение трудовой занятости;
  • жилищный сертификат;
  • сертификат на материнский капитал (при наличии).

Созаемщикам по кредиту также необходимо предоставить паспорта, подтверждения своих доходов и занятости. Список документов для оформления ипотечного кредита может быть расширен по усмотрению банка. После выбора объекта недвижимости клиенту необходимо узнать у консультантов перечень бумаг для заключения договоров.

Как рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора?

Рассчитать ипотеку «Молодая семья» можно на сайте Россельхозбанка на специальном калькуляторе. Для этого необходимо ввести следующие данные:

  • сумму кредита;
  • первоначальный взнос;
  • доходы семьи;
  • срок.

На основании этой информации производится расчет следующих показателей:

  • переплату;
  • ежемесячный платеж;
  • максимально возможную сумму, которую можно получить при указанном уровне доходов.

Ипотечный калькулятор Россельхозбанка также позволяет познакомиться с графиком погашения задолженности. Информация, полученная при помощи этого сервиса имеет ознакомительный характер. Она не отражает точных условий кредитного договора.

Преимущества ипотечной программы в Россельхозбанке

Предложения по ипотечной программе «Молодая семья» Россельхозбанка

Источник: http://molodaja-semja.pensia-expert.ru/spisok-bankov/ipoteka-molodaya-semya-v-rosselxozbanke/

Ипотека для молодой семьи в «Россельхозбанке»: условия 2018 года

Если есть желание приобрести квартиру в новостройке или вторичную недвижимость, но недостаточно денег, ипотека для молодой семьи в «Россельхозбанке» поможет решить эту проблему. Данное учреждение предоставляет займы на выгодных условиях, но для этого заемщики должны соответствовать критериям, установленным программой.

Требования к заемщикам

Воспользоваться доступной ипотекой по программе «Молодая семья» могут все граждане, но наиболее выгодные условия предоставляются супругам или гражданам до 35 лет, воспитывающим детей в одиночку.

При оформлении или погашении займа можно использовать материнский капитал, что делает процедуру приобретения жилья наиболее комфортной.

Какие требования устанавливает банк для использования спецпрограммы заемщиками:

КритерийТребование
Возраст До 35 лет
Первоначальный взнос Минимум 10% от стоимости недвижимости на вторичном рынке, и 20% — на первичном
Отсрочка по платежам за основную сумму долга Дается при рождении ребенка до достижения им трехлетнего возраста

Если планируется использование средств по сертификату материнского капитала, устанавливаются дополнительные требования:

  • Если сумма средств по сертификату соответствует или превышает минимальный размер первоначального взноса, заемщики не уплачивают собственные деньги. Если же денег по семейному капиталу недостаточно, величина устанавливается индивидуально, исходя из остатка.
  • Денежные средства сертификата необходимо направить в счет первоначального взноса не позднее трех месяцев от даты выдачи ипотечного кредита.

По данной программе можно приобрести недвижимость только при условии соответствия следующим критериям:

  • Фундамент жилого дома сделан из цемента, натурального камня или кирпича, а перекрытия – металлические или железобетонные.
  • Жилище не должно находиться в аварийном состоянии.
  • Износ вторичного жилья не должен превышать 70%.
  • Возраст панельного дома не может быть более 30 лет, если планируется покупка квартиры в нем.

Стоит учитывать, что перед принятием решения о выдаче займа сотрудники банка будут проверять состояние квартиры, а впоследствии она перейдет в залог к учреждению до момента погашения задолженности залогодателем. Все это время должник сможет распоряжаться имуществом как собственник, но есть ограничение: ипотечное жилье нельзя продавать или обменивать без согласия финансовой организации.

Условия предоставления займа

Потенциальные заемщики могут обратиться в РСХБ для ипотечного кредитования, если планируют приобрести следующие виды недвижимости:

  • Квартиры и таунхаусы на первичных и вторичных рынках.
  • Земельные участки.
  • Апартаменты (в зависимости от местонахождения офисов «Россельхозбанка»).
  • Жилые дома с участками земли.

Также устанавливаются дополнительные условия:

КритерийТребование
Минимальная и максимальная суммы кредита 100 000 – 20 000 000 руб.
Срок кредитования До 30 лет
Величина первичного взноса Если покупается жилье на вторичном рынке – 15%; при приобретении недвижимости по договору участия в долевом строительстве – 20%. При покупке частного дома — 25% от его оценочной стоимости, 30% — при покупке апартаментов в долевом строительстве или по договору купли-продажи
Комиссия за оформление займа Отсутствует
Обеспечение В качестве обеспечения выступает купленная недвижимость до момента погашения ипотеки. После этого обременение снимается
Возможность привлечения созаемщиков Если жилье оформляется в общую собственность, оба супруга являются созаемщиками. Можно привлечь и других граждан, но не более 3-х человек
Срок рассмотрения заявки на ипотеку 5 рабочих дней
Период действия одобрительного решения после рассмотрения обращения 90 календарных дней

Процентная ставка по ипотеке для молодой семьи в «Россельхозбанке»

В 2018 году «Россельхозбанк» предлагает молодым семьям самые приемлемые ставки по процентам, которые зависят от цели кредитования и категории клиентов:

Стоимость недвижимостиНадежные и зарплатные клиентыСотрудники бюджетных учрежденийПрочие физические лица
До 3 000 000 руб. за жилье на вторичном рынке 8,95% 9% 9,1%
Свыше 3 000 000 руб. за недвижимость в новостройке 8,85% 8,9% 9%
До 3 000 000 руб. за таунхаус, квартиру или дом на первичном рынке
Жилой дом или земельный участок 11,45% 11,5% 12%

Для расчета переплаты можно воспользоваться кредитным калькулятором. В нем необходимо указать сумму займа, срок кредитования, размер первоначального платежа и категорию, к которой относится клиент. При отказе от страхования здоровья и жизни процентная ставка будет повышена на один пункт.

Процесс оформления

Процедура приобретения жилья для семейства по программе не занимает много времени: достаточно соблюдать последовательность действий и собрать полный пакет документов, чтобы через несколько недель уже переехать в новую квартиру.

Алгоритм действий

Для оформления ипотечного займа необходимо следовать такой инструкции:

  1. Написать заявление в отделение банка. Его расположение должно совпадать с городом, в котором планируется покупка недвижимости.
  2. Дождаться ответа. Если заявка будет отклонена, можно попросить сотрудников объяснить причину, однако они не обязаны давать пояснение: решение банк принимает в одностороннем порядке.
  3. Подготовить документы на недвижимость, которую планируется приобрести за заемные средства. Предоставить материалы в банк.
  4. Оформить страховку. Имущество страхуется в обязательном порядке, жизнь и здоровье – добровольно.
  5. Заключить ипотечный договор и перечислить первоначальный взнос.
  6. Оформить договор купли-продажи и зарегистрировать жилище в собственность.
  7. Принести в банк свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи.
  8. Дождаться перечисления денежных средств продавцу.

После приобретения квартиры заемщик может свободно проживать в ней, сдавать в аренду и выполнять иные действия, не противоречащие условиям договора. Продажа или обмен без ведома банка строго запрещены – такие сделки аннулируются в судебном порядке.

Список документов

Полный перечень документов необходимо узнавать в конкретном отделении «Россельхозбанка». Обычно в него входит следующее:

  • заявление;
  • паспорт;
  • военный билет (для мужчин до 27 лет);
  • свидетельства о регистрации брака, рождении детей (если есть);
  • справки с места работы по форме банка.

Отдельно стоит рассмотреть документы на приобретаемую недвижимость, которые должны быть предоставлены в банке:

Земельный участок, дом или квартираНедвижимость в долевое строительствоСтроительство частного дома
Свидетельство о праве собственности продавца, выписка из ЕГРП, отчет по итогам оценки стоимости, выписка из домовой книги, заверенное у нотариуса согласие на передачу жилья в ипотеку, технические документы на недвижимость. Правоустанавливающие документы от компании-застройщика, сведения о праве собственности, выписка из Реестра недвижимого имущества, проектная декларация, разрешение на строительство, договор участия в долевом строительстве, нотариальное согласие на оформление жилья в ипотеку. Свидетельство о праве собственности на участок земли, где будет производиться строительство; выписка из реестра, смета ИЖС, разрешение муниципалитета на возведение дома. Если возведением здания занимается подрядчик – договор подряда.

Погашение долга

При оформлении займа клиенты могут выбирать способ погашения – дифференцированный или аннуитетный. Денежные средства будут списываться со счета каждый месяц в соответствии с графиком платежей. Например, если заемные средства перечислены 12 декабря, то ежемесячный платеж должен быть внесен не позднее 12 января.

Дифференцированные платежи выгодны гражданам, чей доход постоянно варьируется в большую сторону и есть возможность досрочного закрытия займа – в таком случае переплата будет минимальна, ведь в первые месяцы на погашение процентов уходят максимальные суммы.

Аннуитетные платежи отличаются неизменностью ежемесячного взноса. Первые месяцы наибольшая часть средств перечисляется в счет процентов, а затем доли постепенно выравниваются.

Преимущества и недостатки ипотечной программы

Потенциальным заемщикам необходимо знать несколько важных преимуществ обращения в «Россельхозбанк» за ипотекой:

  • В любой момент долг можно погасить досрочно. Комиссия за это не взимается.
  • Перед подписанием договора клиенты могут самостоятельно выбрать наиболее удобную схему внесения платежей – аннуитетную или дифференцированную.
  • Для молодых семей снижаются процентные ставки и величина первоначального платежа.

Единственным минусом ипотеки в «Россельхозбанке» являются относительно высокие процентные ставки для обычных граждан. Для молодых семей они действительно ниже по сравнению с остальными финансовыми учреждениями.

Оформление ипотеки по программе «Молодая семья» в 2018 году в Россельхозбанке позволяет приобрести недвижимость на выгодных условиях и с минимальными переплатами, поэтому многие клиенты обращаются именно в этот банк. Также его отличительной чертой является быстрое рассмотрение заявки и снижение процентных ставок для льготных категорий граждан, что постоянно привлекает новых клиентов.

Источник: https://FamAdviser.ru/semejstvo/zaem/rosselhozbank-ipoteka-molodaya-semya.html

Выгодная ипотека для молодой семьи от Россельхозбанка

Не отставая от своего брата Сбербанка, Россельхозбанк также стал участником государственной программы поддержки социально незащищенных слоев населения и обзавелся собственной программой предоставления льготного кредита молодым семьям на жилье.

Чем отличается программа РСХБ от уже рассмотренной нами программы Сбербанка, какие документы нужно предоставить, чтобы статье ее участником, на что можно потратить полученные средства и сколько придется заплатить в качестве первоначального взноса? Все нюансы — далее в статье.

Условия жилищного кредитования молодых семей

В отличие от Сбербанка, в РСХБ действует одна единственная программа жилищного кредитования, условия которой немного изменяются в зависимости от типа ипотеки, количества предоставляемых документов, а также категории заемщика, который обратился за займом в банк.

Читать также:  Рекомендации специалистов о получении займа без обмана у частного лица

В РСХБ действуют следующие условия ипотеки для молодых семей:

  1. Семья должна попадать под статус «молодой» на основании возрастного ценза (не более 35 лет для каждого или хотя бы одного из взрослых).
  2. Главный заемщик по договору иптечного займа должен быть не моложе 21 года, иметь постоянную регитсрацию на территории России и хотя бы временную в регионе обращения за кредитом, а также иметь постоянную работу (стаж от четырех месяцев) и общий годовой трудовой стаж.
  3. Сумма кредита варьируется от 100 тыс. руб (или эквивалентной суммы в долларах или евро)  до 20 млн. руб. Максимальная сумма займа не может превышать: 90% — для готового жилья или стоимости строительства дома — и 80% — стоимости квартиры в строящемся многоквартирном доме по договору долевого участия.
  4. Полученные средства молодая семья может направить на покупку квартиры или дома; квартиры/дома, находящихся в процессе строительства, на основе договора долевого участия в строительстве; на собственное строительство; на покупку незавершенной стройки с ее дальнейшим завершением; на покупку земли.
  5. Максимальный срок кредитовая не может превышать 25-ти лет.
  6. В качестве обеспечения по кредиту оформляется залог недвижимого имущества или залог имущественных прав на срок, пока строящееся лье не будет сдано, с последующим переоформлением залога недвижимости в пользу банка.
  7. Обязательно страхование залогового имущества и добровольное — жизни и здоровья главного (титульного) заемщика и всех созаемщиков в течение всего срока ипотеки. В случае, если вы отказываетесь от добровольного страхования, будьте готовы к тому, что банк увеличит ставку по договору на 3,5 процента.
  8. Обязательное оформление супруга/супруги титульного заемщика в качестве созаемщика по кредиту, а также возможность дополнительно привлечь еще 2-х созаемщиков, но не более. Созаемщики могут не состоять в родстве с титульным заемщиком. Доходы созаемщиков учитываются при расчете всех существенных условий кредита (суммы, срока, ставки).
  9. Обязательная уплата первого взноса в размере 10% — за готовую недвижимость или 10% — стоимости собственного строительства или 20% — от суммы договора долевого участия в новостройке;
  10. Ставка в процентах годовых по рублевым ипотечным займам определяется в зависимости от срока кредитования и размера первого взноса заемщика. Минимальная ставка составляет 10,9% если заемщик получает зарплату на счет в РСХБ, берет кредит на сроке до 5 лет (включительно) и оплачивает первым взносом более половины стоимости. Максимальная — 19%, если титульный заемщик или его созаемщики отказываются застраховать жизнь или здоровье, приобретаемое жилье находится в процессе строительства подрядчиком, заемщик оформляет ипотеку по двум документам (без подтверждения доходов), срок ипотеки находится в промежутке 15-25 лет, а размер первого взноса не превышает 30% процентов.
  11. Ставка по ипотеке может быть повышена на полпроцента на период строительства объекта недвижимости подрядчиком или в случае предоставления минимального пакета документов. ставка снижается на 1%, если заемщик получает зарплату на счет в РСХБ.

Погасить кредит можно на льготных условиях

  • объект ипотеки — недвижимость в строящемся доме/районе
  • если в период, когда уже действовал договор ипотечного кредитования в семье родился ребенок.

Воспользоваться обеими льготами заемщик имеет право только один раз за весь срок кредитования.

Для семей в которых двое и более детей актуально будет узнать, что РСХБ принимает к оплате первого взноса за приобретаемое жилье государственные сертификаты на материнский капитал (МК). Если МК достаточно для погашения установленной величины первого взноса, то заемщик полностью освобождается от подобных платежей.

Какие документы необходимы?

А именно:

•    анкета/заявление по форе банка на заемщика и всех созаемщиков; •    паспорта и прочие удостоверения личности для все участников кредитного договора; •    мужчинам призывного возраста — военный билет или приписное свидетельство; •    справки о доходах и наличии постоянного места работы (трудовой договор и заверенная копия труд.книжки); •    при необходимости документы по залогу (по требованию);

•    семьи, использующих в качестве первого взноса МК, предоставляют также сертификат на МК и выписку из ПФР об остатке денежных средств МК.

Источник: https://creditnyi.ru/zhilischnyi-kredit-ipoteka/ipoteka-dlya-molodoi-semii-posselhozbank-22/

Ипотека от Россельхозбанка — калькулятор и процентная ставка

Программы ипотечного кредитования, разработанные Россельхозбанком, позволяют стать владельцем новой квартиры или апартаментов, вторичного жилья, загородного дома, земельного участка.

Партнерами банка являются крупные застройщики, риэлторы и агентства недвижимости, осуществляющие деятельность в Москве и по всей России. Обратиться, таким образом, за субсидией, могут жители практически любых субъектов РФ.

 Установлены специальные лимиты максимальных и минимальных сумм субсидирования для московского региона и Санкт-Петербурга.

Ипотечный калькулятор Россельхозбанка

Получить представление о максимально возможном размере кредита и суммам ежемесячных выплат пользователю поможет онлайн-калькулятор.

Для расчета необходимо ввести следующие данные:

  • размер субсидии — до 20 млн. рублей;
  • доля инвестиций собственными средствами — минимум 15%;
  • срок кредитования — до 30 лет;
  • способы погашения займа — аннуитетные либо дифференцированные платежи.

Сведения, полученные с помощью калькулятора, являются расчетными, но позволяют без визита в банк примерно рассчитать возможные суммы субсидий и изучить график ежемесячных платежей в соответствии с платежеспособностью клиента, сроком кредитования, типом недвижимости. Более точная информация станет доступной после посещения Россельхозбанка лично и консультации банковского специалиста.

Процентная ставка по ипотечным программам в Россельхозбанке сегодня

Установленная банком процентная ставка в 2018 году составляет от 8,95% до 12%. Размер платы за пользование субсидией зависит от типа приобретаемой недвижимости и категории заявителя.

Перечень определяется банком самостоятельно.

В случае отказа заемщика от страхования здоровья и жизни или не продления договора страхования в период действия ипотеки к установленной процентной ставке прибавляется 1%.

Квартиры или апартаменты на вторичном рынке в ипотеку

Процентная ставка по субсидии на приобретение квартиры либо таун-хауса с земельным участком составляет 8,95 %, 9% и 9,1% с участием партнеров банка для клиентов, бюджетников и иных физических лиц соответственно. В других случаях плата по кредиту — 9,15%, 9,2% и 9,3%.

Для молодых семей размеры процентных ставок выглядят следующим образом:

  • 8,95% — для клиентов банка;
  • 9% — бюджетникам;
  • 9,1% — остальным категориям граждан.

Во всех случаях надежные клиенты банка и бюджетники заплатят меньшую процентную ставку. Максимальный срок кредитования — 30 лет. Проценты действительны при сумме субсидирования до 3 млн. рублей.

Обязательное условие для молодых семей — одним из созаявитей в обязательном порядке должен выступать супруг (супруга).

Если заемщик рассчитывает на сумму, превышающую 3 млн.

рублей, то процентные ставки выглядят так:

  • 8,85-9,2% — бюджетникам, клиентам банка и другим категориям;
  • 8,85-9% — молодым семьям.

Квартиры или апартаменты на первичном рынке в ипотеку

При размере ипотечного кредита до 3 млн. рублей процентные ставки предлагаются следующие:

  • 8,95-9,1% — с участием партнеров банка;
  • 9,15-9,3% — другие случаи.

Если сумма субсидии свыше 3 млн. рублей, процентные ставки снижаются до 8,85-9% для заемщиков, совершающих сделку с партнерами банка, и до 9,05-9,2% — для остальных заявителей. Предельный период кредитования — 30 лет, но с условием, что на момент погашения субсидии клиенту будет менее 65 лет.

Приобретение жилого дома с земельным участком

Кредит на покупку дома с участком или приобретение отдельного участка для строительства выдается в размере до 30 млн. рублей. Взнос собственными средствами — как минимум 25%. Процентные ставки составляют от 11,45% до 12% в зависимости от категории граждан (бюджетники, клиенты банка, лдругие физлица).

Рефинансирование ипотеки других банков в Россельхозбанке

Россельхозбанк предлагает программы рефинансирования ранее оформленной ипотеки в пределах оставшейся суммы задолженности. Процентные ставки следующие:

  • 9,05-9,2% — рефинансирование ипотеки на квартиру или таун-хаус (в том числе с участком) в размере свыше 3 млн. рублей;
  • 9,15-9,3% — рефинансирование субсидии на покупку квартиры (таун-хауса) в сумме до 3 млн. рублей;
  • 11,45-12% — рефинансирование кредитов на покупку загородного дома или участка.

Источник: https://calc-ipoteka.ru/ipoteka-rosselhozbank/

Ипотека для молодой семьи в Россельхозбанке

Россельхозбанк, как и ряд ведущих кредитных структур страны, предоставляет льготные условия на 2016 год по ипотеке для молодой семьи. Это предложение будет интересно заемщикам, приобретающим собственное жилье с помощью кредита или материнского капитала. О нюансах данной программы читайте в статье.

Условия кредитования

Воспользоваться предложением Россельхозбанка могут заемщики, соответствующие статусу молодая семьи:

  • возраст супругов или одного из них не должен быть более 35 лет;
  • жилая площадь не более 14м2 на каждого члена семьи.

Основные условия следующие:

Цели ипотеки и обеспечение приобретение и строительство собственного жилья: квартир, домов, таунхаусов.Приобретенный объект недвижимости является залогом по кредиту.
Валюта рубли РФ
Размер ссуды от 100 000 до 20 000 000
Период кредитования до 30 лет
Комиссия не взимается
Страховка Обязательная страховка залогового имущества от рисков порчи и утраты;Добровольная страховка жизни и здоровья заемщика.Оплата страховых полисов может быть произведена за счет кредита.

Ипотека для имеет следующие особенности:

Первоначальный платеж составляет:

  • 0% при условии соответствия размера материнского капитала сумме первого взноса;
  • 10% от цены покупки готового жилья или объектов в процессе строительства;
  • 20% от стоимости квартиры в новостройке.

При использовании семейного капитала, один из заемщиков должен быть владельцем Сертификата. В перечень предоставляемых документов включается государственный сертификат и справка из ПФР о сумме остатка средств семейного капитала.

В течение 3-х месяцев с момента выдачи ипотечного кредита, средствами семейного сертификата нужно оплатить задолженность по ссуде.

Банк предоставляет возможность отсрочки выплаты основного долга:

  • до 3-х лет на период строительства жилья;
  • при рождении ребенка и до достижения им трехлетнего возраста.

Тарифы по ипотечному кредиту

Процентная ставка по ипотеке зависит от размера первоначального платежа и сока кредитования.

Ставки могут быть увеличены:

  • на 3,5% при отсутствии страхового полиса жизни и здоровья заемщика;
  • на 0,5% на период строительства жилья;
  • на 0,5% при упрощенном пакете документов;

Для сотрудников компаний – партнеров банка и клиентов с зарплатными картами, основной тариф может быть понижен на 0,5% годовых.

В заключении можно сказать, что решая вопрос с жильем для семьи с помощью ипотеки Россельхозбанка, заемщики получат определенные преимущества:

  • отсутствие дополнительных комиссий;
  • возможность выбора срока кредитования и приемлемых тарифных ставок.

В пользу кредитования здесь говорят и отзывы клиентов, отмечая высокую надежность кредитной структуры и доступность обслуживания ссуд – банк имеет филиалы практически во всех городах страны.

Источник: http://infozaimi.ru/ipoteka-dlya-molodoj-semi-v-rosselxozbanke/

Россельхозбанк – ипотека для молодой семьи | Калькулятор

  • Требования к заемщикам
  • Условия предоставления кредита
  • Документы для ипотеки

Выгодная ипотека для молодой семьи – это ипотечная программа, условия которой отличаются от основной массы кредитных предложений более привлекательными процентами, меньшим размером первоначального взноса или его отсутствием, возможностью в случае необходимости отсрочить погашение основного долга. Именно такие условия для молодых семей предлагает Россельхозбанк.

Требования к заемщикам

Взять ипотечный кредит в Россельхозбанке по программе молодая семья могут супруги, возраст хотя бы одного из которых не достиг 35 лет. При этом заемщиком может стать человек старше 21 года, состоящий в зарегистрированном браке.

Заемщик должен иметь постоянную регистрацию в Российской Федерации, общий стаж работы не менее 1 года и стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев. На тех, кто получает заработную плату на открытый в Россельхозбанке счет, требование об общем стаже не менее 1 года не распространяется.

Условия предоставления кредита

Максимальный размер ипотечного кредита для молодых семей в Россельхозбанке составляет 20 000 000 рублей, получить которые можно сроком до 25 лет.

Минимальный размер первоначального взноса для этой категории заемщиков составляет 10% от стоимости жилья, в то время как по стандартным ипотечным программам этого банка минимальный первоначальный взнос составляет 15%.

Читать также:  Можно ли получить кредитную карту «райффайзенбанка» по почте?

В качестве первоначального взноса банк готов принять средства материнского капитала, если заемщик или залогодатель является его распорядителем.

В качестве еще одной из льгот, на которые могут рассчитывать молодые семьи, предоставляется возможность 1 раз в течение срока действия кредитного договора оформить отсрочку погашения основного долга по кредиту.

Данная льгота предоставляется в случае рождения в семье ребенка и действует до достижения им возраста 3 лет, а также тогда, когда ипотечный кредит берется не на покупку, а на строительство жилья (отсрочка действует не более 3-х лет).

К другим преимуществам ипотеки от Россельхозбанка можно отнести:

  • Отсутствие комиссий за оформление сделки;
  • Возможность выбора графика погашения с аннуитетными или дифференцированными платежами;
  • Возможность предоставить в качестве подтверждения дохода не только справку по форме 2НДФЛ, но и справку по форме банка;
  • Отсутствие обязательного требования о страховании здоровья и жизни заемщика;
  • Отсутствие ограничений по досрочному погашению долга.

Программа для молодых семей в Россельхозбанке не предусматривает каких-либо льгот по процентным ставкам, размер которых может меняться только в зависимости от срока и валюты кредита, размера первоначального взноса, а также того, является ли заемщик участником зарплатного проекта банка. По ипотечным кредитам, предоставленным в рублях, размер процентной ставки может составлять от 10,5 до 14,5% годовых.

Документы для получения ипотеки

Для того, чтобы получить ипотечный кредит для молодых семей в Россельхозбанке, необходимо предоставить сотрудникам банка следующие документы:

  • Заполненное по форме банка заявление на получение кредита;
  • Документы, удостоверяющие личность всех участников сделки;
  • Копии трудовых книжек и справки о зарплате всех членов семьи, доход которых будет приниматься в расчет при определении возможной суммы займа и суммы ежемесячного погашения;
  • Документы по залогу;
  • Документы на тот объект недвижимости, который будет приобретаться.

После получения полного комплекта документов банк обещает выдать заключение о возможности предоставления ссуды в течение 10 рабочих дней.

Подобрать программу ипотеки

Проверить кредитную историю

Источник: https://kreditipo.ru/vygodnaya-ipoteka-dlya-molodoj-semi-usloviya-rosselhozbanka/

Россельхозбанк снизил ставки по ипотеке в 2018 году

Процентные ставки по ипотеке в Россельхозбанке снижены: смотрите условия получения ипотечного кредита Россельхозбанка в 2018 году, в том числе молодой семье и пенсионерам.

Ипотека в Россельхозбанке – это выгодный способ покупки жилья в кредит под залог приобретаемой недвижимости. Важным преимуществом оформления ипотеки в Россельхозбанке является то, что клиент может выбрать схему погашения кредита: аннуитетная или дифференцированная. С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить:

  • — квартиру и апартаменты на первичном и вторичном рынках;
  • — жилой дом с земельным участком (в том числе таунхаус);
  • — земельный участок.

Взять ипотеку Россельхозбанка могут граждане, ведущие личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Для подтверждения дохода им достаточно предоставить записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении ЛПХ в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.

Процентная ставка по ипотеке Россельхозбанка не самая высокая среди банков топ – 10 и условия получения ее вполне щадящие.

Ипотека в Россельхозбанке: выгодные условия в 2018 году

Ипотечные кредиты на приобретение строящегося и готового жилья у застройщиков – партнеров «Россельхозбанка» сегодня выдается с процентной ставкой от 5,17% годовых. Для тех, кто планирует купить другое жилье, рассмотрим процентные ставки и условия различных ипотечных программ Россельхозбанка в 2018 году, чтобы выбрать наиболее подходящие.

Ипотечное жилищное кредитование от 8,85%

С помощью этого ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить квартиру или апартаменты на первичном и вторичном рынках, жилой дом с земельным участком (в том числе таунхаус) или один земельный участок под жилье.

Условия

Валюта: Рубли РФ;

Минимальная сумма: 100 000 рублей;

Максимальная сумма: 20 млн рублей;

Срок: до 30 лет;

Первоначальный взнос:

— не менее 30% при приобретении апартаментов по договору купли-продажи или участия в долевом строительстве;

— не менее 25% при покупке жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи;

— не менее 20% при приобретении квартиры (таунхауса с земельным участком), жилого дома с земельным участком по договору участия в долевом строительстве;

— не менее 15% при покупке квартиры, таунхауса с земельным участком, земельного участка по договору купли-продажи.

Обеспечение: залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Россельхозбанка объекта недвижимости.

Процентные ставки

Для ипотеки на приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке:

Зарплатные и «надежные» клиенты Бюджетники Иные физические лица

до 3 млн рублей

8,95 — 9,15% 9,00 — 9,20% 9,10 — 9,30%

до 3 млн рублей для молодых семей

8,95% 9,00% 9,10%

от 3 млн рублей

8,85 — 9,05% 8,90 — 9,10% 9,00 — 9,20%

от 3 млн рублей для молодых семей

8,85% 8,90% 9,00%

Для ипотеки на приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на первичном рынке:

Зарплатные и «надежные» клиенты Бюджетники Иные физические лица

до 3 млн рублей

8,95 — 9,15% 9,00 — 9,20% 9,10 — 9,30%

от 3 млн рублей

8,85 — 9,05% 8,90 — 9,10% 9,00 — 9,20%

Для ипотеки на приобретение жилого дома с земельным участком / земельного участка:

Зарплатные и «надежные» клиенты Бюджетники Иные физические лица
11,45% 11,50% 12,00%

Надбавки:

+ 1,00% в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

Целевая ипотека

Этот жилищный кредит выдается на приобретение квартиры на вторичном и первичном рынках, готового или строящегося жилого дома (таунхауса) с землей, а также одного участка под строительство.

Условия

Валюта: Рубли РФ

Минимальная сумма: 100 000 рублей

Максимальная сумма: 20 млн рублей, но не более 70% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог

Срок: до 30 лет

Первоначальный взнос: отсутствует

Обеспечение: залог (ипотека) квартиры или дома, имеющегося в собственности заемщика, созаемщика, поручителя или третьего лица.

Процентные ставки

Для ипотеки на приобретение квартиры или таунхауса с земельным участком:

Зарплатные и «надежные» клиенты Бюджетники Иные физические лица

до 3 млн рублей

9,15% 9,20% 9,30%

от 3 млн рублей

9,05% 9,10% 9,20%

Для ипотеки на приобретение жилого дома с земельным участком:

Зарплатные и «надежные» клиенты Бюджетники Иные физические лица
11,45% 11,50% 12,00%

Надбавки:

+ 1,00% в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

Ипотека по двум документам от 9,55%

Этот ипотечный кредит можно оформить на покупку квартиры или дома с земельным участком, предъявив всего 2 документа: паспорт РФ, а также водительское удостоверение или заграничный паспорт.

Условия

Валюта: Рубли РФ

Минимальная сумма: 100 000 рублей

Максимальная сумма: до 8 млн для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области / до 4 млн рублей для других регионов России. Максимальная сумма не должна превышать:

— 60% от стоимости жилья в многоквартирном доме на вторичном рынке / жилья на первичном рынке, строительство которого финансирует Россельхозбанк,

— 50% от стоимости жилого дома с земельным участком, (в том числе таунхауса).

Срок: до 25 лет

Первоначальный взнос:

— не менее 40% от стоимости жилья в многоквартирном доме на вторичном рынке / жилья на первичном рынке, строительство которого финансирует Россельхозбанк;

— не менее 50% от стоимости жилого дома с земельным участком, (в том числе таунхауса).

Обеспечение: Залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Россельхозбанка объекта недвижимости

Процентные ставки

Для ипотеки на приобретение вторичной квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется Россельхозбанком:

Зарплатные и «надежные» клиенты Бюджетники Иные физические лица

до 3 млн рублей

9,45 — 9,65% 9,50 — 9,70% 9,60 — 9,80%

от 3 млн рублей

9,35 — 9,55% 9,40 — 9,60% 9,50 — 9,70%

Для ипотеки на приобретение жилого дома с земельным участком:

Зарплатные и «надежные» клиенты Бюджетники Иные физические лица
11,95% 12,00% 12,50%

Надбавки:

+ 1,00% в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

Военная ипотека

Программа ипотечного жилищного кредитования физических лиц — участников НИС (Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих).

Условия

Гражданство: Российская Федерация;

Возраст на момент предоставления кредита: не менее 22 лет;

Возраст на момент возврата кредита по договору: до 45 лет;

Участие в НИС: не менее 36 месяцев.

Валюта: Рубли РФ

Максимальная сумма: 1 950 000 руб.

Размер первоначального взноса: от 10 %;

Срок: от 3-х до 24 лет.

Обеспечение: Залог (ипотека) приобретаемого объекта недвижимости

Процентная ставка

от 10,75 % годовых

Ипотека Россельхозбанка «молодая семья»

Для молодых семей и при использовании материнского капитала ипотека в Россельхозбанке выдается по специальным условиям кредитования.

Молодой семьей считается семья, в которой возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет, а также неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка/детей, если возраст родителя не превышает 35 лет.

Размер первоначального взноса для молодой семьи составляет:

  • — не менее 10% от стоимости готового объекта недвижимости;
  • — не менее 20% при приобретении квартиры на первичном рынке (новостройка).

Кроме этого молодые семьи имеют возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга при рождении ребенка. Отсрочка действует, начиная с даты рождения ребенка до достижения им возраста 3-х лет.

Ипотека с господдержкой для семей с 2 или 3 детьми

Сегодня в Россельхозбанке можно оформить льготный ипотечный кредит на приобретение жилья на первичном рынке для семей, в которых с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. рождается второй или третий ребенок.

Условия

  • Максимальная сумма: 8 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области / 3 млн рублей для других регионов РФ.
  • Максимальный срок: 30 лет.

Процентная ставка

Проценты по ипотеке с господдержкой для семей с 2-3 детьми нельзя зафиксировать на весь срок кредита, как по другим кредитным программам.

Льготная ставка 6% действует только 3 года при рождении 2-го ребенка и 5 лет при рождении 2-го. После окончания льготного периода процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 1,8 процентных пункта.

Оформление заявки на получение ипотеки в рамках Программы государственной поддержки в Россельхозбанке производится по стандартному пакету документов. Но кроме этого придется предоставить подтверждения того, что в семье после 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок.

Ипотека в Россельхозбанке под материнский капитал

При получении ипотеки в Россельхозбанке можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос. Размер первоначального взноса в этом случае рассчитывается по условиям ипотеки для молодой семьи.

Материнский капитал необходимо направить на погашение задолженности по ипотеке в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита.

Ипотека в Россельхозбанке для пенсионеров: выгодные условия

Ипотеку Россельхозбанка пенсионеры могут получить наравне с более молодыми людьми.

В частности, ипотека Россельхозбанка выдается гражданам России в возрасте до 65 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения заемщику 65 лет.

Кроме этого, на пенсионеров, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», не распространяется требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет.

Специальные предложения от застройщиков от 5,17 %

На весь срок кредита действует фиксированная ставка от 5,17% годовых в рублях.

Новостройки в Москве и Московской области

ЖК «Скандинавия», ЖК «Москва А101», ЖК «Белые ночи», ЖК «Зеленый бор» (ООО «А101») – современные жилые комплексы в пос. Коммунарка и в Москве; ЖК «Испанские кварталы» (АО «А101 Девелопмент») – жилой район в Новой Москве с закрытыми дворами и развитой инфраструктурой;

ЖК «Томилино» – кирпично-монолитный дом с квартирами площадью от 30 кв.м. в ближайшем Подмосковье (ООО «Томстрой»).

Источник: http://10bankov.net/hypothec/rosselhozbank-ipoteka.html

Ссылка на основную публикацию