Ипотечная программа «гпб ипотека»

ГПБ-Ипотека: ипотечный калькулятор 2018

Ипотечная программа «ГПБ Ипотека»

Выберите программу кредитования

Минимальная сумма первоначального взноса в %

%процентов

Сумма ипотечного кредита

65 000 000рублей

Срок ипотечного кредита

252месяцев

Минимальная процентная ставка по кредиту %

Результат расчета

Данные

  • Стоимость объекта недвижимости: 4 000 000 руб.,
  • Первоначальный взнос 30 % составит: 12 000 000 руб.,
  • Сумма кредита: 950 000 руб.,
  • Банковская процентная ставка: 13.8% годовых,
  • Срок кредита: 60 мес.

Данные

  • Подтвержденный ежемесячный доход — не менее 454 456 руб.
  • Ежемесячный платеж (аннуитет): 181 782 руб.,
  • За весь срок должно быть выплачено: 43 627 797 руб.,
  • Переплата за кредит: 27 627 797 руб.,

Отправить предварительный расчет на почту

График платежей по кредиту

Открытое Акционерное Общество «Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» был организован в 1988 году по специальному постановлению Совета Министров СССР при участии Госбанка и Внешэкономбанка СССР.

С 2009 года деятельность банка полностью перешла в область ипотечного кредитования и «ГПБ-Ипотека» принял статус специализированного ипотечного банка Группы Газпромбанка.

Ипотечный калькулятор банка «ГП-Ипотека» предназначен для предварительного расчета заемщиком основных параметров ипотеки и выбора оптимального варианта заимствования.

«ГПБ-Ипотека» занимает 201-ую позицию по количеству активов и 127-ую позицию по чистой прибыли среди банков РФ.

Головой офис расположен в Москве, общая география офисов охватывает сорок регионов страны.

Ипотечные программы кредитования

Программы кредитования реализуются через партнерскую сеть агентств недвижимости. С 2009 года банк выдает ипотечные кредиты по программе «Материнский капитал» в соответствии со всеми стандартами и требования закона.

  • Материнский капитал;
  • Стандарт реструктуризации.

Данные программы индивидуальны и для того, чтобы узнать подробности необходимо обратиться непосредственно в банк. Так же вы можете воспользоваться нашей формой подбора самого выгодного банка по ипотеке.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/ab-gpb-ipoteka/

Оформить ипотеку в Газпромбанк сегодня: условия и процентные ставки по ипотечным кредитам на 2018 год в Москве

Оформить ипотеку в Газпромбанк сегодня: условия и процентные ставки по ипотечным кредитам на 2018 год в Москве

Банк Газпромбанк в Москве предлагает вашему вниманию 17 видов ипотечных кредитов, среди которых вы сможете найти наиболее подходящий вам по условиям. Прежде чем остановить свой выбор на какой-либо программе, изучите ее условия и особенности.

Разные виды ипотеки в банке Газпромбанк в Москве отличаются между собой по требованиям к заемщику, процентным ставкам, срокам договора, размерам первоначального взноса, возможностью досрочного погашения и другим опциям.

Например, ипотека предполагает внесение первоначального взноса, величина которого может варьироваться в разных случаях от 0 до 90% стоимости недвижимости. Чем больше сумма, тем выгоднее условия ипотеки.

При этом нулевой первоначальный взнос повышает ставки по ипотечному кредиту сразу на несколько процентов.

Подобрать ипотеку в банке Газпромбанк в Москве поможет калькулятор ипотеки, расположенный на сайте. Задав сервису необходимые параметры, вы сразу получите список программ с интересующими вас условиями.

Перечень страховых компаний-партнеров банка «Газпромбанк», аккредитованных для проведения операций по страхованию рисков физических лиц-заемщиков Банка в рамках программ ипотечного кредитования.

Все аккредитованные страховые компании

    • Для физических лиц:с Пн по Пт 09:30-20:00 послед раб день 09:30-17:00Сб 09:30-17:00послед раб день 09:30-14:00Вс выходной
    • Для юридических лиц:с Пн по Чт 09:30-17:00 предпразд 09:30-16:00Пт 09:30-16:00Сб и Вс выходной
    • Алексеевcкий
    • Москва, проспект Мира, 108
    • 8(800)100-07-01
    • Для физических лиц:с Пн по Пт 08:30-20:00 послед раб день 08:30-17:00Сб и Вс выходной
    • Для юридических лиц:с Пн по Чт 09:30-17:00 предпразд 09:30-16:00Пт 09:30-16:00Сб и Вс выходной
    • Балчуг
    • Москва, улица Балчуг, 7
    • 8(800)100-07-01
    • Для физических лиц:с Пн по Пт 08:30-20:00 послед раб день 08:30-17:00Сб 09:30-17:00послед раб день 09:30-14:00Вс выходной
    • Для юридических лиц:с Пн по Чт 09:30-17:00 предпразд 09:30-16:00Пт 09:30-16:00Сб и Вс выходной
    • Вернадский
    • Москва, проспект Вернадского, 41с1
    • 8(800)100-07-01
    • Для физических лиц:с Пн по Пт 08:30-20:00 послед раб день 08:30-17:00Сб 09:30-17:00послед раб день 09:30-14:00Вс выходной
    • Для юридических лиц: не обслуживаются
    • Волгоградский
    • Москва, 3-й Крутицкий переулок, 11
    • 8(800)100-07-01
    • Для физических лиц:с Пн по Пт 09:30-20:00 послед раб день 09:30-17:00Сб и Вс выходной
    • Для юридических лиц:с Пн по Чт 09:30-17:00 предпразд 09:30-16:00Пт 09:30-16:00Сб и Вс выходной
    • Добрынинский
    • Москва, улица Коровий Вал, 9с2
    • 8(800)100-07-01

Все отделения банка «Газпромбанк»

Источник: https://moskva.vbr.ru/banki/gazprombank/ipoteka/

БАНК

БАНК

Компания БАНК «ГПБ-ИПОТЕКА» (АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) имеет статус В стадии ликвидации, дата регистрации: 22.09.1994.

Руководитель Ликвидационной Комиссии — Короткин Максим Леонидович. Данное лицо также может являться руководителем еще в _____ (указать число компаний, где по ФИО и ИНН он может являться руководителем, данные ФНС, число должно быть кликабельным) и учредителем ________ (указать число компаний, где по ФИО и ИНН он может являться учредителем, данные ФНС, число должно быть кликабельным).

Компания БАНК «ГПБ-ИПОТЕКА» (АО) зарегистрирована по адресу: 115446, г Москва, проезд Коломенский, дом 14, также по этому адресу зарегистрировано ____ компаний (указать число компаний по данным ФНС, в случае, если на данном адресе больше нет компаний, проставить число «0»).

Компании БАНК «ГПБ-ИПОТЕКА» (АО) были присвоены следующие коды: ИНН 7727057683, ОГРН 1027739137843, КПП 772401001, ОКПО 4879035

Основным видом деятельности компании БАНК «ГПБ-ИПОТЕКА» (АО) является 64.19 денежное посредничество прочее еще 1 являются дополнительными видами деятельности.

Размер уставного капитала компании составляет: 3 249 959 440,00 руб.

Финансовая отчетность организации была предоставлена за период: __________________ (указать года, за которые компания предоставила отчетность, если годов несколько, через запятую).

Компания БАНК «ГПБ-ИПОТЕКА» (АО) является головной организацией и имеет в наличии 0 филиалов, а также ___________ (указать число, оно должно быть кликабельным, в случае отсутствия данных проставить «0) учрежденных предприятий и организаций.

Владельцами компании являются: 1. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГАЗЭКСПОРТ» с номинальной стоимостью доли 116 392 020,00руб. 2. АКЦИОНЕРНЫЙ БАНК «ГАЗПРОМБАНК» (ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) с номинальной стоимостью доли 64 600 000,00руб. 3. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГАЗТОРГПРОМСТРОЙ» с номинальной стоимостью доли 53 400 000,00руб. 4.

Читать также:  Как пользоваться калькулятором для расчета автокредита от «промсвязьбанка»?

ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ТОРГОВЫЙ ДОМ СОВФИНТРЕЙД» с номинальной стоимостью доли 6 673 920,00руб. 5. ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «СФТ ТРЕЙДИНГ» с номинальной стоимостью доли 3 056 460,00руб. 6. БАНК ВНЕШНЕЙ ТОРГОВЛИ (ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) с номинальной стоимостью доли 1 946 010,00руб. 7.

ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «АКЦИОНЕРНАЯ ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ЭКСИМА» с номинальной стоимостью доли 1 945 980,00руб. 8. ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «АВТОВАЗ» с номинальной стоимостью доли 963 600,00руб. 9. АЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ЗАКРЫТОГО ТИПА «МОСРЫБХОЗ» с номинальной стоимостью доли 872 220,00руб. 10.

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «СОВФРАХТ» с номинальной стоимостью доли 54 450,00руб. 11. ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ — ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «ВНЕШТЕХНИКА» с номинальной стоимостью доли 25 080,00руб. 12. АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ БАНК с номинальной стоимостью доли 4 950,00руб. 13.

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «ТЯЖПРОМЭКСПОРТ» с номинальной стоимостью доли 4 950,00руб. 14. ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «НОВОЭКСПОРТ» с номинальной стоимостью доли 3 300,00руб. 15. ОАО «ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «ТЕХНОСТРОЙЭКСПОРТ» с номинальной стоимостью доли 3 300,00руб. 16.

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВСЕРОССИЙСКОЕ ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «СЕЛЬХОЗПРОМЭКСПОРТ» с номинальной стоимостью доли 3 300,00руб. 17. ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «СОВРЕМЕННЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ФЛОТ» с номинальной стоимостью доли

Компания БАНК «ГПБ-ИПОТЕКА» (АО) имеет 2 лицензий и свидетельств.

С момента создания компания проходила в Арбитражном суде как Истец — _________ раз (указать число), как Ответчик — ___________ раз, как Третье лицо — __________ раз. Выигранных дел в судах — ________ штук, на сумму ______________ рублей.

Также принимала участие в закупках — _________ раз, в качестве Исполнителя — _______ раз, на сумму — __________ рублей, в качестве Заказчика — __________ раз, на сумму ________________ руб.

Компания имеет ___________ (высокий, средний, низкий) риск налоговой благонадежности, _____________ (высокий, средний, низкий) риск финансовой благонадежности. В реестрах ФНС _____________ (значится или не значится).

Является ____________________ поставщиком (надежным или неблагонадежным).

Исполнительных производств по компании __________ (число).

Плановых проверок по компании _________ (число).

Источник: https://zachestnyibiznes.ru/company/ul/1027739137843_7727057683_BANK-GPB-IPOTEKA-AO

Ипотека Газпромбанка: условия, ставки, специальные программы

Ипотека Газпромбанка: условия, ставки, специальные программы

Ипотека Газпромбанка разнообразна и привлекательна. На сегодняшний день Газпромбанк предлагает ипотечные программы, которые ориентированы на разные потребности, возможности и категории заемщиков. Требования банка к заемщикам мало чем отличаются от сторонних банков:

  • Возраст заемщика должен быть не менее 22 лет;
  • На дату полного погашения ипотечного кредита возраст не должен превышать для   мужчин 60 лет, а для женщин — 55 лет, но банк предоставляет исключения и позволяет превышение пенсионного возраста для женщин еще на 5 лет (принятие данного решения — на индивидуальных условиях);
  • Стаж на текущем месте работы должен быть не менее 6 месяцев;
  • Общий трудовой стаж должен быть не менее 1 года; Гражданство РФ, постоянная регистрация в Москве и МО, а также в регионе присутствия банка.

Хотелось бы отметить, что strong>по большинству программ ипотеки Газпромбанка ставки ниже, чем предлагает, например, ипотека Сбербанка России.

Газпромбанк реализует следующие ипотечные программы:

Квартира на вторичном рынке — по условиям ипотеки Газпромбанка для данной программы минимальный первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от оценочной стоимости квартиры, при условии покупки недвижимости в черте города.

В случае приобретения загородной недвижимости минимальный первоначальный взнос будет увеличен до 20% от стоимости недвижимости. Ипотечный заем возможно получить в двух валютах: в рублях и долларах. Процентные ставки напрямую зависят от размера первоначального взноса, а также от наличия или отсутствия ипотечного страхования.

При условии внесения минимального первоначального взноса, по данной программе, процентная ставка будет составлять 14,50% годовых в рублях. При взносе от 20 до 50% ставка будет равняться 14% годовых и при взносе от 50% и выше ставка составит 13,50%.

По сравнению  с другими банками, привлекательность этой программы заключается лишь в минимальном первоначальном взносе, который составляет всего 15%,  в то  время как другие ипотечные банки устанавливают его на уровне 20% от оценочной стоимости.

Так же, как и многие другие крупные банки, Газпромбанк реализует программы социальной ипотеки, а именно с участием материнского капитала и военную ипотеку.

Военная ипотека в Газпромбанке предоставляется только участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Данная ипотечная программа позволяет приобрести жилую городскую или загородную недвижимость в строящихся домах или уже на вторичном рынке. По условиям данной ипотечной программы банк предъявляет следующие требования по отношению к заемщикам:

  • возраст на момент получения ипотечного кредита должен составлять не менее 20 лет, а на момент погашения — не более 45 лет;
  • военнослужащий должен быть включен в реестр Участников НИС и иметь соответствующее свидетельство;
  • Участие в НИС не менее 3 лет.

Максимальная сумма кредита по военной ипотеке Газпромбанка составляет 2,2 млн. руб., максимально  допустимый срок кредита — 25 лет, но на момент полного погашения ипотечного кредита заемщику должно быть не более 45 лет. Кредит выдается только в рублях. Условия, по которым реализуется данная программа, в большинстве случаев абсолютно идентична с программой «Военная ипотека» в других банках.

Следующая, на наш взгляд, не менее интересная программа ипотеки Газпромбанка, которую мы рассмотрим, — это

Приобретение недвижимости, находящейся в залоге у Газпромбанка. Данная программа направлена на реализацию залогового имущества банка, которое перешло в право пользования банком из-за невыполнения обязательств со стороны заемщика по погашению ипотечного кредита.

Данная программа реализуется в соответствии с условиями  ипотечного кредитования (первичный рынок, вторичный рынок) по льготным процентным ставкам.

Процентная ставка уменьшается на 0,5 процентных пункта от действующей ставки в рамках соответствующей программы, но не может быть менее 10% годовых в рублях и 9% годовых в долларах США.

Ипотека на новостройку Газпромбанк — Данная программа позволяет приобрести квартиру на первичном рынке недвижимости, а также машиноместо, в аккредитованном банком объекте.

Читать также:  Что из себя представляет онлайн-заявка на потребительский кредит?

Минимальный первоначальный взнос для приобретения квартиры составляет 15%, при этом по условиям ипотеки Газпромбанка ставка будет составлять 15,10% годовых в рублях, до момента регистрации недвижимости в собственность.

При первоначальном взносе 20- 50% от стоимости недвижимости ставка будет составлять 14,60% годовых. При взносе выше 50 % ставка составляет 14,10% годовых.

Все ставки указаны до момента получения свидетельства о государственной регистрации собственности и с учетом наличия комплексного ипотечного страхования. После того как недвижимость будет оформлена в собственность заемщиком, ставки снизятся на 0,6 процентных пункта.

В Газпромбанке возможно также рефинансировать ипотечный кредит, который был ранее выдан в стороннем банке. Процентная ставка зависит от величины залогового дисконта (первоначального взноса), а также от наличия или отсутствия комплексного ипотечного страхования.

Так, минимальную процентную ставку 13,50% годовых в рублях возможно получить при залоговом дисконте более 50% от оценочной стоимости недвижимости. Хотелось бы заметить: чтобы рефинансировать ипотечный кредит в Газпромбанке, необходимо иметь очень положительную кредитную историю.

Есть еще одна из редко встречающихся на ипотечном рынке программ — Улучшение жилищных условий, которая позволяет оформить ипотеку без первоначального взноса. Главным условием данной программы является предоставление в залог собственной недвижимости.

Таким образом, банк выдает ипотеку на покупку (улучшение условий) без первоначального взноса и предоставляет льготный период (9 месяцев), в течение которого заемщик должен продать свою старую квартиру и направить не менее чем 15% на досрочное погашение выданного ипотечного кредита.

Процентные ставки зависят от размера первоначального взноса. Срок кредита до 30 лет, максимальная сумма кредита 45 млн. руб.

Газпромбанк также реализует Ипотечный целевой кредит. По условиям данной ипотеки Газпромбанка заемщик может оформить целевой ипотечный кредит на покупку недвижимости, земельного участка, гаража, машиноместа, на ремонт и обустройство недвижимости, на обучение и лечение.

Кредит выдается под залог уже имеющейся в собственности недвижимости. Обязательным условием этой программы остается наличие договора, который подтверждал бы намерение совершить данный вид сделки, например: договор купли-продажи, договор подряда, договор на оказание медицинских услуг, договор/контракт на обучение.

Максимальная сумма, которую возможно получить от банка, составляет 30 млн. руб., но  в процентном соотношении сумма кредита не должна превышать более 70% от оценочной стоимости недвижимости.

Максимальный срок кредита составляет не более 10 лет,  процентные ставки определяются индивидуально, но минимальная ставка по данному ипотечному кредиту составляет 15,5% годовых.

Все процентные ставки по перечисленным программам указаны с учетом оформления договора комплексного страхования.

Немаловажным фактом является то, что при отказе клиента от комплексного страхования процентная ставка увеличится всего на 1 процентный пункт, в то время как другие банки при отказе от страхования увеличивают ставку на 2-3 процентных пункта. На наш взгляд, это является хорошим преимуществом перед другими банками.

Источник: http://ipoteka.msk.ru/stati-ob-ipoteke/gazprombank-ipoteka.html

Информация о банке

Информация о банке

ОАО ГПБ Ипотека банкв настоящий момент является специализированным ипотечным банком группы Газпромбанка. До кризиса это было обособленное дочернее предприятие, которое являлось одним из несомненных лидеров отечественного ипотечного кредитования.

Однако финансовый кризис ознаменовался тем, что уже в конце 2008 года учреждение приостановило как выдачу жилищных кредитов, так и финансирование данных продуктов.

После присоединения к Газпромбанку коммерческая структура обещает не только возобновление активной банковской деятельности, а и более привлекательные условия ипотечного кредитования.

Согласно итогам 2011 года, открытое акционерное общество ГПБ ипотека банкзанимал 108 место по размеру чистой прибыли, и 155 место – по активам. На данный момент контролирующим акционером этой организации является именно Газпромбанк.

Пока что ГПБ-ипотека банк не имеет лицензии на работу с физическими лицами, а поэтому и выдавать ипотечные кредиты напрямую не может. Вместо этого он выкупает закладные у различных региональных операторов.

Банк не является участником системы страхования вкладов и не имеет права принимать накопительные депозиты. Тем не менее, дать однозначную характеристику последующей деятельности коммерческой структуры сложно.

Одни рейтинговые агентства дают ей негативную оценку (уровень BBB или BBB-), в то время как другие прогнозируют вполне стабильное дальнейшее развитие.

Сегодня филиальная сеть ОАО ГПБ Ипотека банк представлена единственным главным отделением, которое расположено в городе.

Основными направлениями деятельности учреждения являются оценочная экспертиза, секьюритизация (выпуск ценных бумаг и привлечение их в качестве средства финансирования), сервисное обслуживание ипотечных займов и рефинансирование.

При этом банк старается реализовывать двухуровневый принцип рефинансирования, который позволяет привлекать также средства иностранных инвесторов и размещать данные ресурсы на отечественном ипотечном рынке.

Изначально коммерческая структура стремилась к постоянному определению единых корпоративных стандартов, разработке высокоэффективных ипотечных продуктов, а также к внедрению унифицированной технологии финансирования, выдачи и обслуживания займов. Сформированные ипотечные активы шли на выпуск ценных бумаг в виде облигаций.

Региональные корпоративные операторы, занимающиеся экспертизой и оценкой недвижимости, работают по стандартным процедурам и типовым формам документации, которые были установлены банковским учреждением. Обслуживание ипотечных кредитов осуществляется на базе единого информационного IT-комплекса.

Представители банка заявляют о том, что они продолжают сотрудничество с региональными операторами, однако постоянно работают над корректировкой той модели, которая оказалось недостаточно эффективной в процессе работы, и привела к таким плачевным последствиям.

Скорее всего, это было связано с тем, что сегодня практически отсутствует спрос на секьюритизацию со стороны большого количества инвесторов, кроме Внешэкономбанка.

До кризиса ГПБ-ипотека банк вполне успешно развивался за счёт привлечения финансовых средств со стороны Запада. 

Источник: http://k-f-b.ru/banki/gpb-ipoteka

Аб гпб ипотека оао

Аб гпб ипотека оао

Главная » Ипотека » Аб гпб ипотека оао

АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО) совместно с Группой ГПБ и «Агентством по ипотечному жилищному кредитованию» примет участие в реализации программы стимулирования кредитования застройщиков.

Читать также:  Оформление ипотеки в вбрр

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»  и Группа ГПБ (Газпромбанк (ОАО), АБ «ГПБ-Ипотека» и ООО «Газпромбанк-Инвест») подписали первые соглашения о фондировании по Программе стимулирования кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья экономического класса, и физических лиц, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов.

Цель соглашений  обеспечить завершение действующих проектов строительства жилья за счет формирования условий для их финансирования (завершения финансирования) кредитными организациями и увеличения объемов кредитования физических лиц, приобретающих жилые помещения, в том числе путем участия в долевом строительстве в рамках проектов.

Проекты жилищного строительства:

1.    Архангельская область, г. Архангельск.Завершение строительства группы многоэтажных жилых домов в территориальном округе «Майская горка» общей площадью 32 867,69 кв.м.Участники проекта:Кредитор Проекта  Газпромбанк (ОАО)Гарант по сбыту  ООО «Газпромбанк-инвест»ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»

2.     Кемеровская область, г. Кемерово, Рудничный район, ул. Авроры.Завершение строительства многоквартирного жилого дома общей площадью 21 812,9 кв. м.Участники проекта:Кредитор Проекта  АБ «ГПБ-ипотека» (ОАО)Гарант по сбыту  ООО «КузбассИнвестСтрой»ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»

Кредитор Проекта обязуется осуществлять плановое финансирование завершения строительства жилья по Проекту в соответствии с заключенным с заказчиком-застройщиком договором (кредитной линией).

Кредитор Проекта также за счет собственных средств и средств целевых займов Агентства осуществляет кредитование физических лиц, приобретающих жилые помещения в объекте долевого строительства по Проекту с условием их последующего оформления закладными и рефинансирования в Агентстве.

Процентная ставка по кредиту, предоставленному физическому лицу до момента завершения строительства и оформления ипотеки (закладной) устанавливается в соответствии с внутренним регламентом деятельности Кредитора Проекта, после регистрации прав собственности, оформления ипотеки (закладной) и предложения к рефинансированию в Агентство, процентная ставка по ипотечному кредиту не должна превышать требования Стандартов Агентства по рефинансированию.

Участие в проекте кредитной организации обеспечивает необходимую динамику финансирования строительства. Кредитная организация полностью контролирует все строительные риски, но в то же время банк получает гарантии реализации жилья и рефинансирования возникающей по проекту ипотеки, что повышает уверенность в срочности и возвратности средств, направленных на финансирование строительства.

Гарант по сбыту предоставляет гарантию (оферту) на приобретение согласованного объема нереализованных жилых помещений по Проекту в установленный срок и по зафиксированной цене после завершения строительства.

В случае, если исполнение его обязательств обусловлено получением ипотечных кредитов у Кредитора Проекта, Гарант по сбыту обязуется участвовать в приобретении нереализованных жилых помещений по Проекту собственными средствами в согласованном размере.

Участие в проекте Гаранта по сбыту, функции которого может выполнить любая финансово устойчивая организация, в том числе, созданная с участием местных органов власти, призвано обеспечить сохранение социальной направленности Программы за счет экономического ограничения по цене выкупа жилья, а также за счет предварительной проверки на соответствие предложенного банком проекта проекту эконом — класса.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию обязуется рефинансировать ипотечные кредиты, выданные Кредитором Проекта физическим лицам, а также ипотечные кредиты на приобретение жилых помещений, предоставленных Гаранту по сбыту.

Пропорционально объему заявленного рефинансирования по конкретному объекту, Агентство предоставляет Кредитору Проекта возможность получить займы Агентства на цели, определяемые Кредитором Проекта самостоятельно:

— на кредитование граждан, заключающих договора участия в долевом строительстве по Проекту в соответствии с 214-ФЗ, или приобретающих жилые помещения после окончания строительства и сдачи жилого дома в эксплуатацию;

— на исполнение Кредитором Проекта своих обязательств по финансированию строительства в рамках действующей кредитной линии с застройщиком;

— на предоставление ипотечных кредитов Гаранту по сбыту.

Участие Агентства в проекте обеспечивает гарантии рефинансирования возникающей ипотеки по объекту, фондирование деятельности Гаранта по сбыту, в том числе за счет рефинансирования кредитов Гаранта по сбыту выступать до 5 лет кредитором по нереализованному в рынок жилью.

Реализация Программы должна обеспечить увеличение количества завершенных в срок проектов жилищного строительства, повысить активность участия граждан в долевом строительстве, в том числе на ранних стадиях строительства за счет уверенности в завершении строительства объекта и фиксированной процентной ставки по ипотечным кредитам после завершения строительства, а также стабилизировать цены на рынке жилья экономического класса за счет формирования минимального уровня цен Гарантом сбыта.

www.gpb-ipoteka.ru

Пресс-центр

АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО) совместно с Группой ГПБ и «Агентством по ипотечному жилищному кредитованию» примет участие в реализации программы стимулирования кредитования застройщиков.

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и Группа ГПБ (Газпромбанк (ОАО), АБ «ГПБ-Ипотека» и ООО «Газпромбанк-Инвест») подписали первые соглашения о фондировании по Программе стимулирования кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья экономического класса, и физических лиц, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов.

Годовым общим собранием акционеров АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО) избран новый состав Совета директоров Банка. На состоявшемся 10 июня 2009 г. годовом общем собрании акционеров АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО) был избран новый состав Совета директоров, численность которого определена в количестве шести членов.

АБ «ГПБ-Ипотека» (ЗАО) изменил тип акционерного общества на Открытое акционерное общество.

В соответствии с решением Общего собрания акционеров Акционерный Банк «ГПБ-Ипотека» (Закрытое акционерное общество) в целях повышения прозрачности бизнеса Банка в апреле 2009 года изменен тип акционерного общества Банка на открытое акционерное общество и, в связи с этим, изменено наименование Банка на Акционерный банк «ГПБ Ипотека» (Открытое акционерное общество) (АБ «ГПБ Ипотека» (ОАО).

АИЖК и АБ «ГПБ-Ипотека» подписали соглашение о фондировании строительства в Челябинске (Кредиты.ру, 26.08.2010 г.

) Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» подписали соглашение о фондировании нового строительного проекта в рамках программы «Стимул» («Программа по стимулированию предоставления кредитов на цели строительства и приобретения жилья»).

Источник: https://elenakursovaya.ru/ipoteka/ab-gpb-ipoteka-oao.html

Ссылка на основную публикацию