Оформление кредита под залог материнского капитала

Как взять кредит под материнский капитал в 2018 году

Оформление кредита под залог материнского капитала

С появлением в семье второго ребенка, мать приобретает право получить государственную дотацию, именуемую «материнский капитал». Действие программы рассчитано пока до 31.12.2018 г., но сумма заморожена до 2020 г. Рассмотрим, как взять кредит под материнский капитал в 2018 году.

Можно ли использовать МК для получение кредита

По закону использовать маткапитал можно лишь для тех кредитов, которые оформляются для покупки или строительства жилья (целевое кредитование). Обыкновенный потребительский кредит наличными под маткапитал взять не получится, так как не удастся подтвердить документами расходование субсидии на покупку жилья.

Согласно ФЗ № 256, семья может использовать субсидию не только для оформления нового ипотечного займа, но и для погашения уже оформленного.

Деньги можно направить:

  • на погашение первоначального взноса по ипотеке;
  • на оплату процентов по кредиту;
  • на выплату остатка задолженности.

При первичном открытии ипотеки банк требует от заемщика предоставить не менее 10% от суммы займа наличными, чтобы доказать платежеспособность.

Скачать для просмотра и печати:

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Ипотека — это более сложный тип кредитования, в сравнении с обычным нецелевым (потребительским). Заемщику потребуется:

  • предоставить больше документов;
  • застраховать имущество и свое здоровье;
  • представить отчет оценочной компании о стоимости приобретаемого жилья.

Молодые семьи могут получить ссуду на льготных условиях, воспользовавшись целевой программой, условия которой можно узнать в жилищном департаменте районной администрации. После получения письменного одобрения можно сразу обращаться в банк для оформления льготной ссуды.

Внимание! Субсидия может быть потрачена в счет расходов на строительство частного дома. Правда, перечисление будет осуществлено уже после сдачи в эксплуатацию.

Возможно ли получение кредита наличными

Закон не допускает выдачу кредита под материнский капитал наличными. Нельзя оформить кредит под залог материнского капитала.

Однако, привлечь средства под залог материнского капитала и взять кредит возможно, если ссуда в банке будет потрачена на улучшение жилищных условий семьи.

Внимание! Вам могут предложить взять кредит под материнский капитал наличными, однако, стоит помнить: это противозаконно.

Что нужно знать при получении кредита

Очень важно заранее ознакомиться с теми условиями, которые могут воспрепятствовать успешному оформлению кредита под материнский капитал.

  1. Нельзя на средства маткапитала купить недвижимость за границей, только в РФ.
  2. Не стоит пытаться обналичить субсидию путем покупки жилья у родственников, так как подобные схемы признаны мошенническими.
  3. Само приобретаемое жилье должно отвечать всем техническим требованиям и быть пригодным для постоянного проживания. Дома в аварийном состоянии не будут оформлены в качестве залога.
  4. Покупка жилья возможно только из расчета минимум 18 кв.м. на каждого члена семьи.

Сам ипотечный договор может быть оформлен на получателя (мать ребенка), либо на супруга. Все кредиты под материнский капитал имеют меньшую процентную ставку, чем обычные.

Перечень необходимых документов

Для получения ипотечного займа, семье потребуется собрать следующий пакет документации:

  1. Заявление по форме банка.
  2. Копии паспортов членов семьи.
  3. Справка от работодателя о размере заработной платы за 3 месяца или за полгода.
  4. Копия брачного свидетельства и свидетельства о рождении второго ребенка.
  5. Сертификат на маткапитал.
  6. Кадастровый и техпаспорт на квартиру.
  7. Выписка из ПФР об остатке средств на счету.
  8. Справка об оплате первоначального взноса.

Внимание! В случае, когда залогом выступает не приобретаемое жилье, а иной объект недвижимости, банк может потребовать предоставить на него отдельные документы.

Особенности оплаты первого взноса за счет материнского капитала

Чтобы использовать деньги субсидии на погашение первого взноса по ипотеке, должно быть выполнено обязательное условие: ребенку уже исполнилось 3 года.

Дополнительно к стандартному пакету документации на ипотеку заемщику понадобится в банк подать:

  1. Сертификат на маткапитал.
  2. Справку из ПФР, в которой указан неиспользованный остаток субсидии на счету.

Если ПФР одобрил кредит, тогда по безналичному расчету деньги будут перечислены в банк. Согласно последним изменениям, срок зачисления — 10 дней.

Что делать при отказе в предоставлении кредита

Любой банк вправе отказать клиенту в выдаче кредита под маткапитал. Причем банк не обязан даже указывать причины отказа, но сам клиент может попросить сообщить ему эти причины.

Среди распространенных причин отказа:

  • неблагоприятная кредитная история;
  • неудовлетворительная платежеспособность заемщика;
  • ошибки в документах;
  • отсутствие средств для внесения первоначального взноса.

Совет! Если возможно исправить что-либо, то следует попытаться повторно подать заявку, либо придется обращаться в другой банк.

Для чего можно использовать маткапитал

Закон разрешает потратить маткапитал только на 3 цели:

  1. Образование одного или всех детей.
  2. Покупка или строительство жилья.
  3. Пенсионные накопления.

Подавляющее большинство россиян используют госсубсидию для приобретения нового или строящегося жилья. ПФР перечисляет сумму в банк, где заемщику одобрен ипотечный заем.

Важно! Потребительский кредит под материнский капитал получить нельзя.

Однако, ничто не препятствует покупке стройматериалов и строительству частного дома. Если семья строит самостоятельно, своими руками:

  • вначале будет перечислена только половина госсубсидии;
  • после предоставления документов, подтверждающих целевое использование денег, будет выплачен остаток.

При этом для частного строительства деньги можно использовать сразу, не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года.

Получение денег от кредитного кооператива

На покупку жилья деньги маткапитала можно получить в кредитном кооперативе. Субсидия может быть использована для погашения части задолженности или первоначального взноса, если только ребенку исполнилось 3 года.

У подобной схемы есть свои преимущества:

  1. Пакет документов меньше, чем в банке.
  2. Процентная ставка ниже.
  3. Сам процесс оформления займа проще.

Совет! Если вы берете деньги в кредитном кооперативе на покупку жилья, но сам кооператив не имеет лицензии на выдачу ипотечных займов, то в оформляемом кредитном договоре нужно обязательно указать цель оформления займа.

Как и в банке, залогом по кредиту выступает приобретаемое жилье. Только таким договором и закладной можно доказать в ПФР, что маткапитал будет потрачен на улучшение жилищных условий.

При такой схеме в ПФР могут отказать в выплате, причиной может стать:

  1. Неудовлетворительный результат проверки кооператива.
  2. Отсутствие у кооператива лицензии на ипотечное кредитование.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Изменения в 2018 году

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Видео о том, как взять кредит под материнский капитал.

20 апреля 2017, 08:36 Окт 11, 2017 14:58Льготы всемСсылка на текущую статью

Источник: http://lgoty-vsem.ru/mat-kapital/ipoteka-kredity/kredit-pod-materinskij-kapital.html

Кредит под материнский капитал: как и на что можно взять

Кредит под материнский капитал: как и на что можно взять

Материнский капитал — это поддержка молодых семей, которая получает сумму при рождении второго ребенка. Данная поддержка стала производиться государством с 2007 года. На протяжении всех этих лет неоднократно в закон вносились различного рода поправки, менялись списки, куда можно его потратить. Одной из форм обналичивания материнского капитала является улучшение жилищных условий семьи.

На что можно взять кредит под материнский капитал

Согласно тем поправкам, которые были внесены в расходование материнского капитала, можно взять кредит на покупку жилья. Не все молодые семьи могут взять и купить себе новое жилье. Можно воспользоваться суммой, которую начисляет государство по материнскому капиталу. Основные преимущества кредита, если в качестве залога выступает материнский капитал:

  • при покупке жилья в кредит, минимальный первоначальный взнос составляет 30 %, если брать кредит под материнский капитал, то сумма первоначального взноса составит лишь 10 %.
  • сроки кредитования увеличиваются и могут достигнуть 30 лет;
  • не нужно предоставление поручителей.

Но нужно помнить о том, что согласно закону нельзя взять потребительский кредит, оставив в залог сумму материнского капитала. И возможность покупки жилья под материнский капитал реализована не в каждом банке.

Кредит на строительство и реконструкцию дома

Часто при получении материнского капитала семья уже имеет свое жилье, но в нем необходимо сделать ремонт или реконструкцию за счет этих денег. Это направление в законе одно из самых запутанных.

Здесь нужно сразу понимать, что в законе не прописана информация о том, что материнский капитал можно использовать для данных целей.

Но отправить сумму материнского капитала на реконструкцию жилья можно, в документе это звучит как увеличение площади жилья.

Если решено потратить сумму именно на реконструкцию, то нужно запомнить, что реконструкция жилья предполагает собой технические изменения помещения (увеличение габаритов, возведение капитального строительства).

И есть один минус: капитал, полученный от государства моно потратить на реконструкцию только после того, как ребенок достигнет возраста 3-х лет.

При этом все работы, которые будут проводиться по реконструкции семья должна делать самостоятельно, подрядчиков привлекать нельзя, так как сумму заработной платы подрядчиков оплачивать материнским капиталом нельзя.

Потребительский и целевой кредит под залог материнского капитала

Часто бывает и такая ситуация, что необходимо что-то срочно купить, но на покупку нет денег, и здесь на помощь приходит потребительский кредит.

Куда проще купить бутовую технику в кредит, нежели получить на нее деньги потребительского кредита.

В последнее время широкое распространение в стране получил материнский капитал, но, к сожалению, потратить эти деньги в качестве залога потребительского кредита по закону нельзя.

Банки, выдающие потребительские кредиты не видят смысла в предоставлении кредита под капитал, так как в случае не выплаты кредита клиентом деньги предназначенные семье, все равно в банк не попадут. Поэтому получить потребительский кредит и оставить в качестве залога материнский капитал – это не законно.

Читать также:  Виды кредитов от сервиса «Смарт Кредит»

Кредит наличными, законно или нет

Многие семьи, которые в своем запасе имеют материнский капитал, хотели бы получить деньги наличными. Но здесь стоит сразу обратить внимание на закон, который регламентирует трату капитала.

Нужно сразу уяснить, что суммой материнского капитала нельзя погасить штрафы, налоги, ей можно закрыть только ипотеку.

Сумма наличными не выдается, а перечисляется на расчетные счета организации, исключением может быть только то, что проводится ремонт собственными силами без участия подрядчиков.

Поэтому при обращении в банк с вопросом о том, можно ли получить кредит наличными и оставить материнский капитал, ответ на него будет, скорее всего, отрицательный.

Где оформить кредит наличными под залог материнского капитала

Некоторые микро кредитные организация предлагают своим клиентам, получить кредит наличными, а в залог оставить материнский капитал. Но и здесь не все так просто. Только при условии, что будут производиться реструктуризация деньги, могут быть выданы. Для этого необходимо найти финансовую компанию, которая этим занимается.

Все документы в таком случае подаются в две организации, туда, где будет взят кредит и в пенсионный фонд.

Среди этих документов: заявление, сертификат ( в микрофинанс подается оригинал, в пенсионный фонд оригинал и копия), документы на покупку материала, договор с банком (соответственно в банке он заключается, в пенсионный фонд подается).

Также обратите внимание на то, что не одна уважающая себя финансовая компания не пойдет на нарушение закона. Поэтому если вас уверяют в том, что можно обналичить сертификат и получить деньги наличными, может закончиться заведением уголовного дела.

Ипотечный кредит под капитал

Согласно закону, деньги полученные под материнский капитал можно потратить на покупку недвижимости: квартира (при этом не ставиться условие вторичного жилья или первичного), частный дом, комнаты в общежитиях или коммунальных квартирах, приобрести можно даже землю, на которой в последующем будет вестись строительство. Ипотечное кредитование, это наиболее оптимальный способ обналичивания сертификата.

При покупке жилья, все купленное имущество оформляется на владельца сертификата. По истечении шести месяцев, на купленную площадь должны быть прописаны все члены семьи.

Кроме покупки жилья, сертификатом можно погасить уже имеющуюся ипотеку. Сумма идет не в погашение процентов, а в погашение суммы основного долга.

Для того, чтобы снять наплыв, который произошел после введения закона на банки, было принято решение облегчить ипотечное кредитование под материнский капитал. Необходимо просто оформить заявление и по желанию владельца сертификата, как только он будет выписан, деньги сразу поступят в счет погашения.

Для того чтобы получить ипотеку под материнский капитал необходимо предоставить, следующие документы:

  1. паспорт владельца сертификата;
  2. если состоит получатель в браке, то свидетельство о браке, либо же свидетельство о разводе, а также свидетельство о рождении ребенка;
  3. справка двух супругов о доходах по форме 2 НДФЛ;
  4. документ, который подтверждает, что человек имеет постоянное место работы. Как правило, это трудовая книжка, заверенная работодателем;
  5. сертификат;
  6. документы на жилье, которое планируется купить.

Какие банки дают кредит под материнский капитал

Условно банки, работающие с ипотечным кредитованием можно разделить на 3 вида.

Банки, принимающие сертификаты в качестве первоначального взноса при покупке недвижимости Банки, готовые принять сумму сертификата, как дополнение к первоначальному взносу при покупки жилья Банки, которые могут пойти на уступки и погасить остаток ипотеки:

  • Сбербанк;
  • ВТБ -24;
  • Интеркоммерц-Левобережнный;
  • УРАЛСИБ;
  • Номос банк.

Информацию по данному вопросу можно уточнить конкретно в банке, где у вас оформлена ипотека.

Условия получения кредита под материнский капитал в Сбербанке

Сбербанк, это тот банк, который дает нам определенные гарантии. Работает банк по государственным стандартам, за счет чего может предложить своим клиентам льготные условия кредитования.

На что можно потратить сумма материнского капитала в Сбербанке:

  1. покупка уже построенного жилья – ипотечный займ в этом случае, выдается под залог купленной недвижимости;
  2. покупка пока не достроенного жилья – также кредитование идет под залог жилья;
  3. строительство дома – под залог жилья с использованием материнского капитала.

Основные преимущества работы со Сбербанком:

  1. ставки на покупку ипотечного жилья гораздо меньше, чем в других банках;
  2. не комиссий по кредиту;
  3. своим зарплатным клиентам предлагают более выгодные условия;
  4. нет такого условия, как страховка жизни и здоровья человека берущего ипотеку. Тем самым сумма кредита не увеличивается;
  5. выдается кредит в трех валютах – рубль, доллар и Евро;
  6. минимальная сумма, которую можно взять в банке 45 000 рублей;
  7. супруга или супруг может выступать созаемщиком.

Материнский капитал наличными: возможно ли?

Как известно, получить мат. капитал наличными невозможно. Однако есть способы обхода закона. На видео ниже адвокат Владимир Китсинг рассказывать, какие схемы обналичивания материнского капитала существуют.

Возможно Вас так же заинтересует:

Источник: http://terrafaq.ru/nedvizhimost/drugie-sdelki/kredit-pod-materinskij-kapital.html

Займы под залог материнского капитала

Можно ли получить займы под залог материнского капитала?

Материнский капитал предоставляется для материальной поддержки семей с двумя и более детьми. Его целевое назначение и условия выдачи определены федеральным законом.

Субсидию можно потратить в безналичной форме по следующим направлениям:

Также в субъектах РФ действуют программы регионального капитала. В некоторых случаях они имеют более широкое назначение, чем предусматривает федеральный закон.

Семьям предоставляется возможность потратить средства на автомобиль, лечение детей, развитие подсобного хозяйства и др. В некоторых регионах можно полностью или частично обналичить материнский капитал.

На сегодняшний день она предусмотрена в Ивановской, Липецкой, Владимирской и других областях.

Федеральное и региональное законодательство разрешает использование материнского капитала для погашения жилищных кредитов. Их можно оформить в банках и микрофинансовых фирмах, предлагающих специальные программы на строительство или покупку недвижимости. Субсидия может быть принята в счет уплаты следующих расходов:

Займы и ссуды под залог материнского капитала не предоставляются, поскольку это противоречит их целевому назначению.

В случае если клиент не вернет долг, объект обеспечения должен перейти в собственность кредитора. Действующий закон не предусматривает возможность выплаты субсидий банкам и МФО.

Таким образом, займ под материнский капитал можно получить только на жилье, при этом субсидия предназначается для его погашения, а не обеспечения оплаты.

Как оформить материнский капитал для получения кредита?

Федеральный закон разрешает взять семейный капитал для погашения ипотеки сразу же после рождения второго ребенка. Для региональных субсидий могут быть предусмотрены временные ограничения до достижения им определенного возраста.

Федеральный капитал оформляется в Пенсионном фонде по месту проживания семьи. Матери необходимо предоставить:

Через месяц ПФ должен выдать сертификат, подтверждающий право на субсидию. Его необходимо предъявить в банке при оформлении договора займа. После его заключения и выбора объекта недвижимости в ПФ подаются документы для распоряжения материнским капиталом:

Далее фонд осуществляет их проверку. Если они соответствуют закону, то принимается решение о предоставлении субсидии. Сроки погашения платежа из бюджета – не более 6 мес.

Региональный капитал предоставляется в аналогичном порядке. Матерям необходимо обращаться в соц. защиту или другой уполномоченный орган.

Какой банк выбрать для получения ипотеки? Чтобы принять решение, нужно познакомиться с условиями их программ. Образец договора можно скачать на сайте банка или запросить у его консультантов. Ипотечные калькуляторы позволяют сравнить условия различных кредитов. Также в сделать выбор помогут отзывы клиентов.

Для упрощения процедуры заемщики могут обратиться за помощью в получении займа к кредитным брокерам. Они определят, где взять ипотеку на самых выгодных условиях, оформят заявку и предотвратят возможные трудности.

Кредитные организации, предоставляющие ипотеку под материнский капитал

Наиболее выгодные условия по ипотечному заему предлагают:

Заключение

  1. Потратить материнский капитал можно на покупку и строительство жилья, пенсию матери, обучение и реабилитацию детей.
  2. Региональные власти могут устанавливать дополнительные меры поддержи семей с детьми.

  3. Направления использования региональных материнских капиталов значительно шире федерального.
  4. В некоторых регионах маткапитал можно обналичить.
  5. Получение займа под залог маткапитала незаконно.

Образцы заявлений и бланков

Возможно Вас заинтересуют следующие статьи:

Источник: http://pensia-expert.ru/materinskij-kapital/zajmy-pod-zalog-materinskogo-kapitala/

Займ под материнский капитал — в Сбербанке, КПК, как получить, на покупку жилья, строительство дома

Займ под материнский капитал - в Сбербанке, КПК, как получить, на покупку жилья, строительство дома

В настоящее время молодые семьи имеют возможность распоряжаться такой замечательной государственной привилегией, как материнский капитал. В рамках данной программы родители могут улучшить собственные жилищные условия или использовать дополнительные средства для покупки нового объекта недвижимости.

Читать также:  Как оформить кредит в режиме онлайн? Пошаговая инструкция

Не всем хватает суммы этого вложения, и поэтому приходится оформлять займ под материнский капитал в кредитных структурах.

Условия получения

Любой кредитор, который имеет право работать с таким видом вложений, как материнский капитал, должен самостоятельно разрабатывать условия по выдачи кредита.

Основные моменты, которые обязательно стоит учитывать во время оформления такой ссуды, выглядят так:

  1. Допускается использование МСК в роли первого кредитного взноса.
  2. Займ выдается на процентной основе, однако законом допускается выдача в безвозмездном формате.
  3. Перечисление средств из пенсионного фонда в среднем может занимать до 2 месяцев.
  4. В качестве залога может выступать приобретаемая недвижимость и земельный участок, на котором может вестись потенциальное строительство дома.
  5. Для того, чтобы оформить сделку, нет необходимости ждать, пока ребенку исполнится 3 года.
  6. Пени и штрафы не могут погашаться в счёт денег из материнского капитала.

Сам маткапитал невозможен для оформления в качестве залога, но кредитному учреждению необходима гарантия, что долг будет погашен за счет средств, которые поступили из пенсионного фонда. Поэтому обязательно наличие залога приобретаемой недвижимости, либо участка, на котором заемщик предполагает  вести строительство.

Кредитно-потребительский кооператив или банк имеет право на осуществление контроля целевого использования денег при запросе у потенциального клиента необходимых документов.

Обязательно важно помнить, что ипотека от банков подразумевает необходимость в оформлении страховки здоровья и жизни клиента, а также самого объекта недвижимости.

Такая мера может повлечь за собой наличие дополнительных расходов.

Клиенты могут воспользоваться маткапиталом для того, чтобы оплатить первоначальный взнос по ипотеке, если это предусматривается в условиях определённого кредитора.

Сроки Ставки Суммы
1-60 месяцев 35%-120% в год 5000-400000

Требования

Несмотря на то, что такой займ будет носить залоговый характер, банковские учреждения могут предъявить заемщикам серьезные требования. Недостаточный уровень дохода, испорченная кредитная история, либо отсутствие официального рабочего места могут сделать оформление займа невозможным.

Это может повлечь за собой дополнительные расходы, которые необходимы для оплаты различных взносов. При этом страхование здоровья и жизни не требуется.

Самым главным требованием к заемщику является то, чтобы он был старше 18 лет. Помимо этого, ему могут предъявляться следующие требования:

Наличие паспорта
Постоянная прописка на территории страны
Достижение совершеннолетнего возраста
Дееспособность без ограничений
Наличие постоянного дохода
Предоставление правильных сведений о себе

Как взять займ под материнский капитал

Маткапитал является не просто определенной суммой денег, но еще и целевой помощью со стороны государства. Потратить данные деньги можно также и на то, чтобы погасить кредиты и займы.

Маткапитал может направляться исключительно на то, чтобы оплатить ипотеку.

Предприятие Процент Сумма Период
Народная казна 0,6%-1,3% 10000-200000 1-365 дней
Русмикрофинанс 0,5%-1,5% 5000-300000 До 2 лет

Видео: Как быстро можно получить займ?

В банке

Данный тип государственной поддержки можно использовать для того, чтобы оплатить основной долг или проценты по кредиту, который был выдан на покупку жилья или строительство дома. Данный способ является оптимальным для использования мат.капитала, чтобы улучшить жилищные условия.

Важно не забывать, что если клиент оформлял кредит без определённой цели, то его нельзя будет оплатить средствами из мат.капитала в любом банковском учреждении, поскольку характер целевого использования денег нельзя будет доказать.

Кредитор Ставка Срок Лимит
ВТБ 24 14%-22% в год До 3 лет 30000-600000
Сбербанк 11%-28% в год До 5 лет 50000-1000000

КПК

Если сравнивать условие КПК от микрофинансовых компаний, то можно отметить, что первые сохранили возможность по выдаче кредита на улучшение жилищных условий или покупку жилья под залог маткапитала.

При этом важно помнить, что доверять обязательно нужно только тем компаниям, которые работают на рынке давно и хорошо себя зарекомендовали.

Предприятие Процент Сумма Период
Народная казна 0,6%-1,3% 10000-200000 1-365 дней
Русмикрофинанс 0,5%-1,5% 5000-300000 До 2 лет

В организации

Большинство данных предприятий специализируется на микрозаймах без обеспечения при наличии минимального срока для погашения. Однако имеются исключения, при которых такие компании работают с более серьезными суммами, в том числе и при залоге материнского капитала.

Это связывается с тем, что некоторые организации под вывеской микрофинансовой компании предлагали совершить обналичивание маткапитала, что является незаконным

Фирма Процент Срок Сумма
Домашние деньги 0,7%-1,8% 1-365 дней 1000-80000
Русмикрокредит 0,5%-1,2% 1-730 дней 5000-250000

Как получить на покупку жилья или на строительство дома

Получить такой тип кредита можно в любое организации. Для этого самым главным будет являться выполнение требований, которые предъявляются кредиторами. Важно собрать полный пакет документов, а также все необходимые основания, для того чтобы оформить подобные займ.

Документы

Клиент, который хочет получить займ под материнский капитал, обязательно должен подготовить пакет документов, которые запрашиваются потенциальным кредитором.

В этот пакет должны входить:

Выписка с банковского счета
СНИЛС
ИНН
Водительское удостоверение
Справка о доходах
Загранпаспорт

Подача заявки и оформление

Если подобный займ оформляется в микрофинансовом учреждении, то даже это не означает, что у заемщика есть возможность оформления в режиме онлайн. В любой организации обязательно нужно будет брать все необходимые документы и лично являться к кредитору.

Такой тип кредитования не предполагает быстрое оформление, поскольку нужно будет подготовить все необходимые документы и составить договора.

Важно понимать, что все договора, предлагаемые кредитором, обязательно должны сверяться заемщиками с образцами, которые установлены законодательством.

Погашение кредита

В настоящее время для того, чтобы погасить долг перед микрофинансовым учреждением, банком или кредитно-потребительским кооперативом, могут использоваться следующие способы:

  1. Перечисление на расчетный банковский счет.
  2. Выдача наличными в офисе кредитора.
  3. Передача наличных через курьерскую доставку.
  4. Перевод через быстрые системы денежных переводов.
  5. Зачисление через платежный терминал.

Плюсы и минусы

К плюсам такого кредитования относятся следующие моменты:

  1. Возможность беспроцентного оформления кредита.
  2. Наиболее быстрый способ оформления займа на крупную сумму.
  3. Возможность получить в кредит достаточно большие деньги.
  4. Есть возможность продлить кредитное соглашение.
  5. Есть возможность досрочно вернуть деньги.

Если же рассматривать недостатки, то к ним обычно клиенты относят долгую бумажную волокиту и высокие процентные ставки.

В нынешнее время получение займа под материнский капитал стало популярным способом для привлечения дополнительных средств. У такого типа кредитования имеются определенные положительные и отрицательные особенности.

Получить займ под залог недвижимости. Подробнее здесь.

Как ивзять займ онлайн, срочно и без отказа? Узнайте далее.

Сегодня каждый человек может оформить такой кредит максимально быстро и оперативно, при этом не потратив лишнее время на сбор документов, подтверждение дохода и другие мелочи.

Источник: http://zakonmaster.ru/zajm-pod-materinskij-kapital/

Способы получения кредита под материнский капитал

Способы получения кредита под материнский капитал

Наиболее успешной и востребованной программой помощи молодым семьям, которую оказывает Государство, является возможность получить, так называемый, материнский капитал. Кредит под материнский капитал — одна из самых популярных возможностей использования данных средств в Москве на улучшение жилищных условий, будь то покупка квартиры, строительство дома или расширение жилплощади.<\p>

Как получить кредит под материнский капитал?

Такого рода операции действительно возможны по Закону, хотя он также предусматривает некоторые ограничения. Перед оформлением займа, необходимо выяснить, на что можно потратить материнский капитал.

Важно помнить, что Законом запрещается оформление кредита с использованием материнского капитала, который носит потребительский характер. Это может быть покупка вещей, не являющихся жизненно необходимыми – например, покупка автомобиля. Поэтому, основным способом оформления целевого кредита является ипотека как способ улучшить свои жилищные условия.

Используя материнский капитал, кредит на жилье выдает подавляющее большинство банковских учреждений Москвы. Для того, чтобы погасить кредит материнским капиталом, потребуется государственный сертификат, который необходимо получить в Пенсионном фонде.

Основание для выдачи этого документа — рождение или усыновление второго или последующего ребенка семьей, которая еще не успела воспользоваться данной государственной программы.

ПФ, в свою очередь, после рассмотрения Вашего заявления, произведет оплату кредита материнским капиталом.

Другие возможности получить кредит с использованием материнского капитала

Кроме того, что можно погасить целевой кредит под материнский капитал, также есть и другие возможности реализации данных средств, например кредит под залог материнского капитала.

Узнать больше обо всех доступных возможностях, а также получить профессиональную помощь можно в финансовой компании «Центр Капитал», которая помогает семьям использовать материнский капитал максимально эффективно.

Источник: http://moscow.capital-msk.ru/podrobnee-o-zaimah/kredit-pod-materinskij-kapital/

Займ под материнский капитал

Практически любой банк при прочих нормальных условиях (кредитная история, платежеспособность и т.д.) охотно выдает займы под материнский капитал, так как это государственная программа и 100% чистые деньги, которые можно получить из государственного бюджета на совершенно законных основаниях.

Особое внимание уделяется только кредитным продуктам банков и коммерческих организаций, которые необходимо согласовывать с текущим законодательством и правилами использования материнского капитала.

Читать также:  Куда обратиться, чтобы узнать свою кредитную историю?

Если вы ищете, где взять займ под материнский капитал, то вам в помощь интернет, рекламы банков и их кредитных предложений. По многолетнему опыту применения таких денежных платежей в качестве первоначального взноса специалисты рекомендуют обращаться в банки, имеющие опыт работы с таким материалом, например: Сбербанк, Банк Петрокоммерц, ВТБ 24 и Альфабанк.

В Сбербанке

Сбербанк, как банк государственный, предоставляет наиболее выгодные и достоверные условия предоставления займа. При этом на кредит под материнский капитал в Сбербанке условия следующие:

  • возраст заемщика (заемщиков) до 35-и лет;
  • подтвержденные доходы семьи (справка 2 НДФЛ), а для зарплатных клиентов – наличие карточки банка;
  • предоставление образовательного кредита или ипотеки («сумма» материнского капитала не может быть менее 10% от стоимости преобретаемой недвижимости или образования). Рекомендуемый процент от покупки – 30%.

Документы о приобретении недвижимости обязательны для предоставления в банк для подтверждения целевого использования средств.

В Россельхозбанке

Россельхозбанк по предлагаемым условиям несколько отличается от Сбербанка в том смысле, что для обеспечения возврата предоставляемых кредитных средств требует приобретенную недвижимость в залог (то есть вы не сможете ее продать, подарить, обменять без ведома и разрешения банка до тех пор, пока не погасите кредит полностью).

Кроме этого, Россельхозбанк требует большее количество отчетных документов для предоставления займа, например:

  • поручительство третьих лиц (родственников или близких друзей);
  • неучастие в долевом строительстве и приобретение жилья в заведомо аварийном жилье (с расчетом под снос и предоставлением квартиры).

Кооперативы, выдающие займы под материнский капитал

Это, как правило, частные организации или организации, основанные на паевых взносах. Их деятельность в части выдачи займов под материнский капитал регламентируется:

Возникла проблема? Позвоните юристу:

+7 (499) 703-46-28 — Москва, Московская область
+7 (812) 309-76-23 — Санкт-Петербург, Ленинградская область

Звонок бесплатный!

  • действующим отраслевым законодательством;
  • наличием лицензии на ведение кредитно-финансовой деятельности;
  • обладанием собственными денежными средствами в объемах, позволяющих вести деятельность и отвечать по всем налогам и пошлинам.

Под строительство

Сравнительно новое направление кредитования под материнский капитал – заем под строительство. Основной особенностью программы является выдача денег частями, четко регламентированными в кредитном договоре.

При этом, чтобы освоить первую часть и получить следующую, в банк необходимо предоставить все чеки на закупки строительных и отделочных материалов, смету на строительство, а также договоры подрядов и акты приемки работ в случае найма строителей, отделочников или специалистов узкого профиля (электриков, слесарей и сантехников).

Ипотечный кредит

Ипотечный кредит в чистом виде – это кредит на сравнительно большую сумму под сравнительно низкий процент. Существует несколько видов ипотечного кредитования, в том числе кредит под залог материнского капитала (частично подойдет для военной ипотеки).

Гарантией обеспечения финансовых обязательств перед банком является залог приобретаемого жилья в новостройках или вторичном рынке (это же касается и частных домов).

Как оформить займ под материнский капитал

Это сделать не сложнее, чем взять обычный потребительский кредит, только сумма несколько больше, да и обеспечение – залог приобретаемой недвижимости. Сначала вы обращаетесь в банк, затем, после одобрения, подбираете наиболее подходящий вам вариант, заключаете договор купли-продажи недвижимости, после чего банк проверяет реквизиты продавца и переводит денежные средства на его счет.

Окончание сделки по кредиту проходит в банке, где совершается передача залоговых прав банку-кредитору.

Как обналичить?

Из последних новостей: из суммы материнского капитала можно законно обналичить 20 тысяч рублей на неотложные нужды. Любые другие схемы обналичивания этих средств являются незаконными, приравниваются к преступлению (мошенничеству) и являются уголовно наказуемыми (как для обладателя сертификата, так и для человека его обналичивающего).

Займ под материнский капитал отзывы

В массе своей отзывы положительные, особенно четко это прослеживается в провинциальных городах и поселках в субъектах федерации, отдаленных от центра. Цены на недвижимость здесь существенно ниже столичных, поэтому процентное соотношение суммы к общей стоимости заметно выше.

С другой стороны – зарплаты ниже, соответственно и платежеспособность может стать причиной отказа в кредитовании. Однозначно можно сказать, что сам по себе факт использования таких денег в качестве первого взноса за приобретаемую недвижимость – это отличное подспорье и хороший старт для молодых и не только семей.

По любым вопросам обращайтесь к нашим юристам через данную форму!

Источник: http://pfgfx.ru/kredit/zajm-pod-materinskij-kapital.html

Займы под залог материнского капитала: Как взять? Куда можно тратить?

Программа обеспечения семейным капиталом (так ещё называют материнский капитал) семей, в которых рождаетсявторой ребёнок или любой последующий, стартовала в 2007 году. Она предусматривает материальную помощь таким семьям и направлена на их поддержку.

Средства этой помощи нельзя приобрести в виде наличных и потратить по своему желанию.

Их можно использовать исключительно для:

  • приобретения жилья для семьи (жильё может приобретаться, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости);
  • формирования накопительной составляющей будущей пенсии матери;
  • оплаты обучения детей.

Предоставляется помощь в виде сертификата на определённую сумму, выдаваемого ПФР. При совершении операций по использованию средств величина, указанная в сертификате, идёт в зачёт покупки или оплаты услуги.

Использование семейного капитала в обеспечение займов

Любое использование государственной помощи семьям, имеющим более одного ребёнка, не по её назначению является незаконным и наказуемым. Причём наказанию будут подвергнуты, как тот, кто предоставлял незаконные услуги, так и обладатель материнского сертификата. Заем может быть предоставлен только для приобретения жилья.

Заем, в отличие от кредита, может быть предоставлен и физическим лицом, и юридическим. Предоставление займа должно сопровождаться обязательным подписанием договора. В тексте договора должно быть отражено:

  • наименование лица (или организации), предоставляющего заем;
  • наименование лица-получателя займа;
  • назначение займа;
  • порядок и сроки погашения.

Отличительной чертой договора о займе является указание определённого использования полученных средств. Это может быть покупка уже готового жилья или только строящегося. Никакого другого использования заем под залог семейного капитала не допускает.

Также в договоре должно быть отражено, что погашение займа (полное или частичное) предполагается из средств, положенных на сертификат.

Ещё одним отличием кредита от займа является то, что заем, не обязательно предусматривает наличие процентов, то есть в некоторых случаях, по договорённости сторон, он может быть беспроцентным.

Порядок получения займа в банках и кредитных организациях

Заем, обеспечиваемый маткапиталом, выдаётся по стандартной схеме:

  • заёмщик подаёт в кредитное учреждение пакет документов на получение средств для покупки или строительства жилья;
  • кредитное учреждение рассматривает заявление и принятое решение доводит до заёмщика;
  • в случае положительного решения заёмщик подписывает договор займа с кредитной организацией в двух экземплярах;
  • средства поступают на счёт заёмщика и он осуществляет покупку жилья.

Документы для получения займа

  • именной сертификат на материнский капитал;
  • документы лица-владельца сертификата, свидетельства о браке, рождении ребёнка.
  • справка из пенсионного фонда о количественном составе средств в сертификате;
  • заявление в пенсионный фонд с просьбой направить средства на погашение займа в кредитной организации;
  • документы на недвижимость.

В большинстве случаев этих документов должно быть достаточно.

Заявку на предоставление займа необходимо составлять непосредственно в той организации, которая будет его предоставлять. Некоторые крупные банки предлагают такую услугу, как составление заявки на официальных сайтах в электронном виде.

Мошенничество при предоставлении займов

Нередки случаи, когда средства маткапитала пытаются обналичить и использовать на цели, отличные от тех, на которые он предназначен. Незаконных схем много и получатель займа должен быть аккуратен и внимателен, чтобы не лишиться средств государственной поддержки.

Наиболее часто встречается способ, при котором заем оформляется на приобретение жилья по цене, превышающей его стоимость. Опасность для заёмщика появляется, как только средства маткапитала поступают на счёт кредитной организации.

Доказать, что фактически сделка совершалась на других условиях невозможно, поскольку во всех документах фигурирует завышенная стоимость. К тому же заёмщик чаще всего даже пытается обратиться в полицию, поскольку сам совершил противоправное действие.

В результате он лишается части средств, которые могли бы бытьпущены на другие цели.

Откровенно мошенническим способом представляется такой. Кредитная организация или физическое лицо-займодавец просто покупают сертификат или обманом выманивают его. Понятно, что до обладателя сертификата в этом случае дойдёт лишь малая часть средств.

При получении займов, обеспеченных маткапиталом, следует проявлять внимательность, поскольку число недобросовестных займодавцев и схем обмана доверчивых обладателей сертификатов достаточно велико.

(1 votes, average: 5,00

Источник: http://bukva-zakona.com/semejnoe-pravo/materinskij-kapital/zajm-pod-zalog-mat-kapitala

Ссылка на основную публикацию