Кредит под залог квартиры без подтверждения дохода

Список банков, выдающих кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

Кредит под залог квартиры без подтверждения дохода

На сегодняшний день получить в кредит крупную сумму весьма непросто, особенно сложно сделать это под разумный, а не грабительский, как это часто бывает, процент.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов банки выдают неохотно, но, все же, несколько адекватных предложений в данной отрасли есть.

Мы провели тщательный анализ предложений банков в Российской Федерации и сейчас представляем вашему вниманию варианты по получению кредита под залог недвижимости без подтверждения доходов в любом регионе России. Давайте начнем.

Итак, не будем сейчас рассуждать о том, стоит ли в принципе брать кредит под залог недвижимости, т.к. сама по себе она представляет большую ценность, т.к. если уж вы ищете такое предложение, значит все для себя решили, и наша задача – предложить вам лучший вариант.

Естественно, что рассматриваться здесь будут только те предложения, в которых фигурируют приличные суммы займов, иначе логичнее было бы обращаться не в банк, а, скажем, в МФО.

Какие банки дают кредит под залог недвижимости без справок о доходах?

Итак, кредит наличными без справок и поручителей под залог квартиры или другой недвижимости предлагают немногие банковские учреждения. Мы рассмотрим как те, которые вовсе не требуют подобных документов, так и более взыскательные, но не загоняющие заемщиков в тупик.

Банк Жилищного Финансирования

Банк предлагает солидный вариант оформления кредита под залог недвижимости без справок о доходах, с очень низкой процентной ставкой, всего от 14,99% годовых, что является одним из лучших предложений на данный момент на рынке.

Еще раз обратим внимание, что с вас не будут требовать справок о подтверждении доходов, 2-НДФЛ форм, 3-НДФЛ форм, справок от родственников и остальной бюрократии, а пакет документов, необходимых для получения выгодного кредита под залог квартиры, невелик.

Максимальная сумма, на которую можно рассчитывать при кредите под залог недвижимости составляет 8.000.000 рублей, минимальная — 800.000. Срок кредита от года до 20 лет.

Сбербанк

Естественно, что крупнейший банк страны имеет в перечне программ столь популярную опцию, которая предоставляется здесь на вполне приемлемых условиях.

Так, получить не целевой кредит под залог недвижимости в Сбербанке можно на условиях процентной ставки от 15,5%, на срок до 20 лет и на сумму до 10 миллионов рублей.

Но, естественно, сделать это не так просто, т.к. банк предъявляет ряд требований к заемщикам.

В частности, необходимо точно знать рыночную стоимость залоговой недвижимости, указать текущий уровень доходов, семейное положение, среднемесячные расходы и прочее.

Не считая стандартных полей с требуемой суммой и периодом, в течение которого планируется выплатить кредит.

При этом предварительные условия, на которых будет предоставлен кредит в случае одобрения заявки на его получение можно увидеть сразу, заполнив анкету на сайте банка.

В целом, неплохое предложение, однако чтобы получить действительно серьезную сумму, необходимо соответствовать всем заявленным банком показателям, что получается далеко не всегда.

РоссельхозБанк

Условия данного банка, в целом, схожи с предыдущим. Все те же 10 миллионов максимальной суммы на срок до 10 лет, однако минимальная ставка несколько выше и составляет 16% годовых, если кредит берется на срок до 3-х лет включительно, и 17% на более протяженные займы.

При этом дополнительно может быть начислено 3,5% в год, в случае, если заемщик отказывается от страхования жизни и здоровья на протяжении срока выплаты кредита.Но, кредитную ставку можно и снизить на 0,5%, если вы являетесь зарплатным клиентом РоссельхозБанка.

Увидеть предварительные условия займа, а также оценить свое соответствие требованиям банка можно на его официальном сайте, заполнив несколько полей анкеты.

Там же можно оформить онлайн заявку на кредит, но, естественно, для его получения придется посетить офис банка.Да, дополнительной функцией для заемщиков выступает возможность выбора им способа погашения кредита: аннуитетными (фиксированными постоянными) и дифференцированными платежами, когда сумма ежемесячно будет уменьшаться.

Грин Финанс

Еще одно очень достойное предложение можно найти у группы компаний «Грин Финанс», которая была образована в результате слияния крупной кредитной организации МКК «ГРИНФИНАНС» с АКБ «ЕвроФинанс» и специализируется на выдаче кредита (займа) под залог недвижимости. Грин Финанс представлена в 5 крупнейших городах России: Москва, Самара, Уфа, Тольятти, Ульяновск. На 2017 год, запланировано расширение географии работы во всех регионах страны.

Компания не требует долго собирать папку документов, а даже поможет бесплатно собрать минимальные необходимые. Также не требуется бегать и искать поручителей, что уже представляется отличным поводом рассмотреть данное предложение всерьез.

Еще одна хорошая новость заключается в отсутствии жестких рамок и требований. Получается, что воспользоваться их деньгами может каждый желающий. Не проверяется кредитная история, также не нужно брать с работы справку о реальных доходах. Спасибо этой компании за возможность поправить свое материальное положение.

Оформить заявку на кредит в «Грин Финанс»

Втб банк москвы

Данный банк, предлагает частным лицам кредиты на сумму до 3 миллионов рублей, и сроком до 5 лет.

Да, это меньше, чем в предыдущих вариантах, зато, здесь есть возможность получить кредит на весьма значимую сумму без залога недвижимости (это лучше обсудить с представителями банка).

Минимальная процентная ставка составляет здесь 16,9% годовых, однако с увеличением суммы и срока она растет, как и везде, впрочем.На предварительном этапе расчета суммы кредита и процентов по нему потенциальному заемщику не требуется указывать уровень доходов, место работы и т.д.

Все это указывается в момент заполнения анкеты, либо оговаривается с представителями банка лично, что, в принципе, играет на руку заемщикам. Возможно, на месте вам предложат более выгодную программу или условия.Узнать же предварительную сумму, как и везде, можно на официальном сайте.

Уже потом, в момент заполнения заявки банк затребует сведения о вас и вашем финансовом состоянии. В целом, предложение интересное, если вам нужна не слишком большая сумма, то получить ее в Банке Москвы будет несколько проще, чем в предыдущих вариантах.

Подробнее об условиях кредита в Втб банк москвы

Можно сказать, что все три предложения, описанные в рамках раздела не так уж сильно различаются между собой. Пожалуй, наиболее весомое различие здесь – это требования к заемщику, которые пониже в Банке Москвы, ну а на процентную ставку нужно смотреть, зная свои возможности по уровню доходов и предположительному сроку кредита.

СовкомБанк

Забегая вперед, скажу, что именно это предложение показалось нашей команде оптимальным и наиболее приемлемым среди всех указанных выше вариантов, поэтому именно его мы и вынесли в отдельный пункт.

Оптимальным оно является в первую очередь потому, что СовкомБанк практически идеально вписывается в название этого обзора, выдавая кредиты на крупные суммы по упрощенной системе, без справок о доходах.При этом условия, на которых осуществляется кредитование не хуже тех, что мы видели раньше.

Да, минимальная процентная ставка здесь выше – 18,9%, а максимальная сумма составляет 3 миллиона рублей. Но выдаются кредиты на все тот же срок до 10 лет на менее взыскательных условиях.

Заполнить заявку можно на сайте банка, при этом указать в ней требуется только необходимую сумму и срок ее погашения, а также свои контактные данные: ФИО, дату и год рождения, а также регион проживания. Вопросов о доходах здесь не задают (по крайней мере, при условии выдачи кредита под залог недвижимости).

Да, как видите, условия получения ограничены расположением объекта недвижимости, так что оформить кредит получится не у всех. Но, если вам это подходит – пробуйте. Процент одобрения заявок здесь выше, чем в других организациях.

Оформить заявку на кредит в СовкомБанке

Альтернатива кредиту под залог недвижимости

Напоследок упомянем о еще одном предложении, также исходящем от СовкомБанка, а именно – кредите под залог автомобиля. Актуально для тех, кто не хочет закладывать недвижимость и претендует на получение не слишком большой суммы, до одного миллиона рублей.Процентная ставка здесь пониже (от 17% годовых), а максимальный срок составляет 5 лет.

Если вы укладываетесь в заявленные условия, можете попробовать воспользоваться предложением. Там уж сами смотрите, что вам подходит больше.

Оформить заявку на кредит под залог автомобиля

Если вы пенсионер:

Кредит для пенсионеров — всего 12% годовых

Источник: https://creditservise.ru/advice/advice4loans/96-spisok-bankov-vydayuschih-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti.html

Взять кредит под залог квартиры — МосИнвестФинанс

Взять кредит под залог квартиры - МосИнвестФинанс

Залоговое кредитование на данный момент является одной из самых распространенных финансовых услуг, предоставляемых банковскими и небанковскими организациями.

Как правило, такая разновидность выдачи займа выгодна и финансовому учреждению, и самому заемщику.

Кредитор получает гарантированные высоколиквидные активы, которые существенно минимизируют риски, а клиент – существенную сумму денежных средств, которую другими способами получить практически невозможно.

Кредит под залог квартиры – комфортные условия

Одним из наиболее распространенных видов залогового имущества является жилая недвижимость.

Именно кредит под залог квартиры, в выдаче которых помогает МосИнвестФинанс, наиболее выгоден для заемщиков – процентные ставки по ним наиболее низкие (от 10,5% годовых в зависимости от факторов риска), условия предоставления лояльны, а сроки погашения задолженности – максимальны (возможно оформление сроком до 25 лет).

Обязательным условием для того, чтобы получить денежную сумму с использованием обеспечения от наших финансовых партнеров, является гражданство любого государства (необходимо предоставить паспорт гражданина), а также документ, подтверждающий право собственности на жилье (договор купли-продажи, дарения, наследования). Желательным (но не обязательным) является подтверждение доходов заемщика – для банковской сферы справка о поступлениях является необходимой.

Читать также:  Какая перепланировка допустима в ипотечной квартире?

Кроме того, среди несомненных плюсов, которые дает займ под залог квартиры, оформляемый с помощью нашей компании – выдача осуществляется даже тем лицам, которым банковские сотрудники откажут исходя из требований учреждения:

– лицам без московской регистрации;

– пенсионерам;

– владельцам собственного бизнеса;

– заемщикам, имеющим текущую задолженность в одном из банков, либо негативную кредитную историю.

Будущим клиентам следует обязательно знать, что максимальная сумма предоставляемого займа будет напрямую зависеть от оценочной стоимости жилья – чем в более удачном районе расположена квартира, тем она более ликвидна, тем больший кредит можно оформить (вплоть до 70% от рыночной стоимости). Невозможна выдача кредитных средств под недвижимость, которая уже заложена, относится к аварийному жилому фонду или дом подлежит сносу. В остальных случаях выдача вполне возможна, при этом квартира остается в собственности владельца: он имеет право делать в ней ремонт, сдавать в аренду (согласовав действие с консультантами компании), прописывать родных. Единственное ограничение – на продажу до окончания срока полного погашения, также никого не нужно выписывать из квартиры на период кредитования.

Выгодный займ под залог квартиры – это МосИнвестФинанс

Минимальное время согласования (от 30 минут) с нашими партнерами (банковскими структурами и частными инвесторами) даст Вам возможность быстро выяснить, возможно ли предоставление кредитных средств на указанный срок – достаточно заполнить форму на сайте для расчета.

Обратная связь от менеджеров последует уже в течение нескольких минут – они уточнят все нюансы, связанные с кредитованием. Получить денежные средства Вы сможете уже через 4 часа после заполнения онлайн-формы на сайте.

Естественно, принимать решение необходимо, тщательно рассчитывая возможные доходы и риски – а МосИнвестФинанс поможет в решении текущих финансовых проблем.

Источник: https://mosinvestfinans.ru/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-bez-podtverzhdeniya-doxodov/kredit-pod-zalog-kvartiry/

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов — предложения банков и требования к заемщикам

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов - предложения банков и требования к заемщикам

Необходимость в дополнительном финансировании возникает тогда, когда вы решили сделать ремонт, приобрести машину или квартиру. Для предпринимателей это хороший путь пополнения оборотных или увеличения основных средств.

Микрофинансовые организации предлагают займы под очень высокие проценты. Принимая решение о крупной сумме наличного займа, одним из первых рассмотрите кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов, его условия, сроки, необходимые документы и справки.

Его достоинства и юридические требования к заемщику и обеспечению читайте в этой статье.

Что такое кредит под залог недвижимости

Разные способы получения займов в банках (Сбербанк, ВТБ Банк Москва, Совкомбанк, Россельхозбанк, Татфондбанк и других) выдвигают свои требования, которые необходимо знать и соблюдать для правильного оформления документов и обслуживания займа.

Для того чтобы взять займ для покупки жилья можно воспользоваться банком жилищного финансирования. Кредит под залог недвижимости относится к потребительским кредитам и позволяет получить требуемую денежную сумму в кратчайшие сроки.

Обеспечением по нему является ваша квартира, дом, земельный участок, магазин, офис или склад.

Получение ссуды наличными означает быстрое оформление и выдачу денежных средств в удобном для вас виде — либо это будет перевод на вашу банковскую карту, либо получение денег в кассе банка. Эти средства вы используете по своему усмотрению на любые нужды.

Банк не вправе контролировать цели, на которые вы берете этот займ. Наличными выдается ссуда в размере не более 5 миллионов рублей на срок не более 5 лет. Главная сложность выплат по займам – ежемесячный платеж по телу займа и проценты на остаток долга.

Причиной забраковать банк считаются высокие комиссии и дополнительные сборы.

Займер — Моментальные онлайн займы! Одобрение заявки за несколько секунд! Денежные средства мгновенно переводятся на банковскую карту!

Займи Просто — Без комиссий! Без справок! Без посещения офиса Без поручителей!

Целевой

Целевым называется кредит с указанной в договоре кредитования конкретной целью – покупка недвижимости или автомобиля. Самым распространенным типом такого займа является ипотечное кредитование.

Кредитные ресурсы предоставляются для покупки жилого или коммерческого недвижимого имущества. Покупка становится предметом залога и на нее налагается обременение до окончания расчетов по кредитному соглашению. Это является основным обеспечением выполнения заемщиком условий контракта.

В этом случае суммы займов превышают 5 млн р. и сроки их выдачи увеличиваются до 30 лет.

Потребительский

Покупка бытовой техники, мебели, компьютеров, мобильных устройств, транспортных средств и недвижимого имущества осуществляется с помощью потребительского кредита. Обеспечением в этом случае выступает предмет покупки.

Банки предъявляют при этом более жесткие требования к заемщикам по текущим доходам, платежеспособности в будущем, наличию работы.

Различные льготные программы и акции дают возможность получить более дешевые кредитные ресурсы для военных, социальных работников, молодых и многодетных семей, пенсионеров или держателей зарплатных и дебетовых карт.

Отсутствие подтверждений текущих доходов заемщика компенсируется увеличением требований к предмету обеспечения займа. Жесткие условия банков распространяются на обеспечение по ссудам.

Предметом залога способно выступать разнообразное ликвидное имущество заемщика. В некоторых случаях банк рассматривает в этом качестве драгоценности, живопись, антиквариат.

Хорошим обеспечением служат ликвидные ценные бумаги, акции и депозиты в банках. Основными и самыми распространенными являются:

  • жилая или коммерческая недвижимость;
  • автотранспортные средства.

Зачем брать кредит под залог без подтверждения доходов

Желая получить кредит под залог квартиры без подтверждения дохода, учитывайте, что банку не важны ваши текущие доходы, зарплата, наличие текущих кредитов в банках или кредитная история.

Это предоставляет хорошие возможности получить быстро денежные средства без длительной проверки платежеспособности клиента. Денежные средства используются вами на любые нужды. Банк не требует целевого их использования.

Такой займ имеет смысл для решения краткосрочной задачи – сделать ремонт в доме или квартире, или получить предпринимателю оборотные средства для конкретной сделки.

Преимущества и недостатки

Основным преимуществом являются более мягкие требования к платежеспособности клиента. Проверив гражданство, личные данные, проведя оценку предмета обеспечения, банк определяется с суммой возможного финансирования и предлагает условия по срокам и процентным ставкам.

Это позволит быстро получить необходимую ссуду. Недостатками следует считать более короткие сроки выдачи и более высокий процент по сравнению с другими видами кредитных услуг. Сумма займа может составить от 50 до 80% оценочной стоимости объекта.

Минимальная процентная ставка будет от 20% годовых.

Какие банки дают кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов предоставляется банками заемщикам, которые проживают и залоговое имущество которых находится на территории, обслуживаемой банком. Следует выбирать известные банки с надежной репутацией, имеющие официальные сайты.

В крупных банках есть свои оценочные компании. Это снижает затраты заемщика на этапе оценки имущества, передаваемого в залог.

Максимум информации о центральных и региональных банках, выдающих займы без справок, вы найдете в интернете, на банковских и информационно-консультативных сайтах.

Условия получения кредита без подтверждения дохода

Банк не требует справку о доходах и подтверждение кредитной истории. Главным условием является ликвидность, т.е. возможность для банка быстро и без проблем продать его и вернуть финансовые ресурсы. Необходимо жилое состояние квартиры, отсутствие незаконных перепланировок.

Объект должен находиться в зоне обслуживания банка. Столичные и региональные банки рассматривают в качестве обеспечения объекты в областных центрах или на расстоянии не более 50 км от районных центров своих областей.

Заемщик имеет возможность выбирать банк по своим критериям и возможностям.

Требования к заемщику

Требуются ваши личные документы, проживание и нахождение залогового имущества на территории, обслуживаемой банком. Возрастной период для кредитования в российских банках – от 21 до 65 лет.

Специалисты кредитных отделов охотнее общаются с заемщиками, предоставляющими свои домашние, мобильные и рабочие телефоны. Разные банки предъявляют свои корпоративные требования.

Если вас не устраивают требования банка, необходимо обратиться в друге финансовое учреждение, для которого ваши условия окажутся приемлемыми. В некоторых случаях потребуется страхование жизни.

Требования к недвижимости

Банк при осуществлении своей основной деятельности старается оградиться от проблем с заемщиками в будущем. Залоговое имущество должно быть ликвидным. Квартира должна быть в жилом состоянии. В залог не принимаются «хрущевки».

Банк принимает имущество со скидкой от его оценочной стоимости для возможности быстрой реализации и погашения долга заемщика.

Выдавая кредит под недвижимость без справки о доходах, банковскому учреждению нужна уверенность в вашей платежеспособности и возможности делать своевременные выплаты в течение всего срока кредитования.

Как определяется сумма кредита под залог недвижимости

Первичную оценку залоговой недвижимости делает оценочный отдел банка. Кредитный отдел решает возможность дальнейшего рассмотрения заявки. Далее привлекается специализированная оценочная организация для независимой оценки объекта.

Средними затратами на продажу недвижимости считается сумма в размере 10-15% от оценки. Риски удешевления принимаются на уровне 5-10%. Принимается во внимание общее состояние объекта и его возможное ухудшение за срок действия кредитного договора.

На основании этих заключений формируется сумма в размере от 50 до 80 % суммы оценки.

От чего зависит процентная ставка

Процентная ставка при кредите под залог недвижимости без подтверждения доходов, как и ставки по другим кредитам, определяется внутренними распоряжениями руководства банковского учреждения, и зависят от многих факторов.

Читать также:  Что такое синдицированный кредит?

Она определяется уровнем ставки рефинансирования Центрального банка России. Ее значение не может быть ниже этого значения, поскольку банки получают межбанковские от других банков и централизованные от Центробанка по этой ставке.

Процентная ставка по займам дифференцируется по разным регионам страны и по категориям заемщиков.

Кредит под залог недвижимости без справок

Кредит под залог недвижимости без справки о доходах распространенная возможность получить денежные средства на любые цели.

Как подтвердить свою платежеспособность, если нет справки 2-НДФЛ, нет официальной работы, зарплату выдают в конверте или основной доход идет от сдачи недвижимости в аренду? Есть возможность оформить справку о доходах по форме банка или предоставить банковскую выписку по счетам оплаты ваших доходов. Банк рассмотрит заявку заемщика, имеющего депозит, депозитные или зарплатные карты. Или от пенсионера, получающего пенсию в этом банке.

Онлайн заявка

Подать заявку на кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов можно онлайн посредством сайта банковского учреждения. Для этого необходимо зарегистрироваться, авторизоваться и пройти идентификацию.

В Личном кабинете подается первичная заявка с указанием данных паспорта, требуемой суммой, сроком кредитования, описанием характеристик предмета обеспечения. Кредитный отдел проверяет вашу заявку и приглашает в банк для рассмотрения оригиналов документов.

На сайте находится пакет документов на недвижимость, необходимых банку для ее оценки.

Какие нужны документы

Получение займа под залог недвижимости не требует справок с работы о зарплате и других доходах.

Обеспечением выполнения заемщиком условий договора является недвижимое имущество, на которую налагается обременение. Обременение регистрируется в Россреестре.

Заемщик не сможет продать, подарить, поменять или перестроить объект. Основными документами, кроме документов, удостоверяющих личность, являются:

  • Свидетельство о собственности на объект;
  • кадастровые документы;
  • документы от Бюро технической инвентаризации;
  • данные о составе семьи, наличии детей и их возраста.

Порядок оформления

После рассмотрения первичной заявки заемщика приглашают в кредитный отдел банковского учреждения для рассмотрения оригиналов документов. Оформляются заявки на оценку объекта.

Менеджер оценочной фирмы проверяет точное соответствие всех технических параметров паспорту БТИ, оценивает состояние объекта, его пригодность для основных целей, фотографирует все помещения. На основании этих данных принимается решение об оценочной стоимости.

Банк предложит ссуду в размере 50-80% от оценки и другие условия. Если вас все устраивает, происходит подписание документов.

Сроки кредитования под залог

Срок кредитования запрашивает заемщик в первичной заявке. Базовым является срок выдачи такого займа 1 год. Срок устанавливается при принятии решения о выдаче ссуды.

Банк может пересмотреть условия договора в процессе его реализации, если удостоверится в платежеспособности и пунктуальности клиента. Это отражается пунктом кредитного контракта о его продлении и перерасчете сумм и сроков платежей в случае отсутствия претензий с обеих сторон.

При соблюдении сроков и сумм оплаты в первые 6 месяцев, заемщик имеет право предложить изменить срок кредитования.

Погашение кредита

После выплаты всей финансовой задолженности, включающей тело кредита и процентов, банк обязан снять обременение на недвижимость в Россреестре или арест транспортного средства. Объект обеспечения возвращается в вашу собственность.

Условия кредитного договора считаются полностью выполненными. Кредитный договор прекращает свое существование. Заемщик имеет возможность досрочно погасить всю задолженность и получить экономию на выплате процентов банку. При этом получение займа будет стоить меньше.

Досрочный возврат кредитных средств улучшает кредитную историю.

Видео: кредит под залог без справок о доходах

Источник: http://sovets.net/12010-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-bez-podtverzhdeniya-dohodov.html

Кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода

Кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода

Сравнительно недавно в сфере банковского кредитования появился кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода, но стал уже достаточно популярным видом займа, благодаря ряду существенных преимуществ.

Упрощенная процедура оформления кредита без сбора справок о доходах и привлечения гарантов на случай неплатежеспособности заемщика, позволяет получить кредитные средства без затруднений в быстрые сроки.

Заемщик заключает с банком или кредитной организацией договор кредитования, предоставляя в качестве обеспечения, свое недвижимое имущество либо недвижимость поручителя.

Предметом залога могут выступать объекты недвижимости в виде квартир, коммерческой или загородной недвижимости, земельных участков.

Перечень документации, запрашиваемой при оформлении кредита, устанавливается каждой кредитной организацией индивидуально.

Следовательно, основными документами, которые необходимо предоставить, являются гражданский паспорт, свидетельство собственности на объект недвижимости, основание для приобретения права собственности ( сюда относится договор по купле-продаже, дарения и подобные документы ), документы из БТИ ( чаще это план каждого этажа, кадастровый паспорт, а также экспликация ), выписка из ЕГРПО, выписка из домовой книги.

Предоставляемые требования и условия

Требования к кредитору невысоки, в нашей стране кредитом под залог недвижимости без подтверждения дохода могут воспользоваться граждане возрастом от 21 до 70 лет, а максимальный срок, на который оформляется займ, достигает 15 лет.

Процентная ставка по данному кредиту значительно меньше, чем при других видах кредитования и, как правило, составляет от 7 до 15%.

Кого относят к категории клиентов этого вида займа?

Наиболее часто прибегают к данному виду кредитования молодые семьи, желающие обеспечить себе лучшие жилищные условия, предоставляя в залог уже имеющуюся жилплощадь либо жилье родственников.

Могут воспользоваться кредитом под залог недвижимости без подтверждения дохода также клиенты, планирующие приобрести участок земли для строительства дома и располагающие собственной недвижимостью для передачи в залог.

Прибегают к данному виду займа и начинающие предприниматели, испытывающие потребность в денежных средствах для финансирования развития бизнеса.

В чем заключается банковский интерес?

Кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода выгоден не только для заемщика, но и для финансовых организаций. Процедура оформления кредита требует меньших затрат в плане средств и времени, а риск, связанный с неплатежеспособностью кредитополучателя, покрывается предоставленным в залог недвижимым имуществом, которое гарантировано компенсирует банку возможные убытки по сделке.

По этой причине в настоящее время все банки охотно предоставляют кредит с залогом недвижимости, несмотря на существующие на рынке высокие требования к выдаче кредитных средств.

Кредит под залог недвижимости без справки 2 НДФЛ

Бывают ситуации, когда потенциальный заёмщик не может предоставить в банковскую организацию справку о доходах, либо сумма, прописанная в ней, мизерна. В таких случаях отличным выходом может стать кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода

Кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода выгоден не только для заемщика, но и для финансовых организаций.

Как взять кредит без справок о доходах?

Современный рынок кредитов отличается высоким уровнем конкуренции, именно поэтому с каждым годом кредиты становятся всё привлекательней и доступней.

Нецелевая ипотека — кредит под залог недвижимого имущества без подтверждения дохода

По мере развития и роста востребованности ипотечного кредитования, кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода становится одним из самых доступных видов кредитов.

Срочный кредит без справок

У всех банков, которые выдают срочный кредит без справок практически одинаковые требования к заёмщикам, а различия касаются процентных ставок и сроков погашения займа.

Ипотечный кредит для нецелевого использования

Услышав фразу «ипотечный кредит», мы тут же воображаем себе огромную сумму, которую берут в банке под залог приобретаемой недвижимости. Это, если можно так сказать, устоявшийся образ ипотечного займа, но мало кто знает, что кредит под залог недвижимости можно брать не только для покупки жилья.

Источник: http://www.rdmoney.ru/krediti/kredit_pod_zalog_nedvizhimosti_bez_podtverzhdenija_dohoda/

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Москве | Банк «Держава»

Если требуется крупная сумма, то отличным решением может стать кредит под залоговое обеспечение. Недвижимость служит гарантией своевременных платежей со стороны заемщика и страховкой от просрочек. Именно поэтому процентная ставка сильно отличается от потребительских займов в меньшую сторону.

Также залог квартиры обеспечивает срочное одобрение требуемых средств кредитной комиссией банка «Держава». Предоставляя в залог свою недвижимость, человек показывает серьезность своих намерений и получение денег становится возможным даже без подтверждения официального дохода и наличия справок от работодателя.

Мы всегда идем навстречу клиентам и стараемся предлагать лучшие условия на рынке. Если вы решили взять кредит под залог имущества и не хотите предоставлять справки, обращайтесь в наш банк. Мы зарекомендовали себя как надежные партнеры.

Безопасная возможность быстро получить крупную сумму без справок

Кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода — одна из самых популярных форм кредитования, которая позволяет получить значительные денежные средства на улучшение качества жизни. Достаточно предоставить в качестве залога ликвидное недвижимое имущество в Москве.

Кредит под залог квартиры или жилого дома без справок востребован у представителей малого и среднего бизнеса, которые берут у банка в долг крупные суммы на улучшение жилищных условий и качества жизни без отвлечения денежных средств из оборота. Такой заем интересен тем, кто вполне платежеспособен, но по какой-либо причине не имеет возможности предоставить справку о доходах по форме 2-НДФЛ.

Например, наши клиенты занимаются сдачей недвижимости в аренду и не могут официально предоставить документы, подтверждающие уровень их доходов. В данном случае мы пойдем навстречу и одобрим кредит, даже если нам не предоставят официальные справки.

Вся деятельность банка прозрачна и официальна. Мы гарантируем юридическую частоту сделки и берем на себя консультации клиентов по любым вопросам, связанным с займом. Вам не придется искать актуальную информацию по оформлению недвижимости, все необходимое будет предоставлено квалифицированными специалистами.

Читать также:  Как рассчитать льготный период кредитных карт от «альфа-банка»?

Кто может стать заемщиком банка «Держава»

Взять кредит под залог недвижимого имущества без справок по форме 2-НДФЛ, используя альтернативные способы подтверждения доходов, есть возможность у физических лиц и индивидуальных предпринимателей, в собственности которых находятся:

  • загородные жилые дома с земельными участками (или таунхаусы);
  • квартиры в многоквартирном доме.

Основные требования к заемщику:

  • российское гражданство;
  • возраст от 18 до 70 лет (на момент погашения кредита);
  • наличие права собственности на недвижимость;
  • расположение залогового объекта в Москве или ближайшем Подмосковье (квартира – не далее 45 км от МКАД, жилой дом или таун-хаус – не далее 50 км от МКАД).

Наличие постоянной работы по найму приветствуется, но не является обязательным условием. Банк также рассматривает доходы, полученные от предпринимательской деятельности, в том числе доходы лиц, являющихся владельцами предприятий малого и среднего бизнеса.

Важно! Залог недвижимости является главным фактором способствующим одобрению заявки на получение средств. Он дает гарантию получения ссуды, если отвечает требованиям нашего банка. Наличие поручителя приветствуется и увеличивает шанс выдачи кредита.

Также если у клиента есть жилье в долевой собственности он может подать заявку, но при условии, что остальные владельцы будут являться созаемщиками. При этом подтверждение дохода и наличие справок по зарплате необязательно для всех участников сделки.

Требования к залоговой недвижимости

Одним из условий получения кредита под залог недвижимости без справок о доходах является хорошее техническое состояние залогового объекта и его местонахождения. Недвижимое имущество не должно идти под снос, нуждаться в реконструкции или находиться в аварийном состоянии.

Таунхаус или жилой дом с земельным участком, выступающие в качестве залогового объекта, должны быть теплыми и пригодными для проживания, в том числе в зимнее время. В доме должны быть: водопровод, электричество, канализация и система отопления.

Банк может принять в залог квартиру без отделки, при условии, что она находится в многоквартирном доме-новостройке, сданном в эксплуатацию.

Поскольку наша организация работает в Московском регионе, то и недвижимость также должна находиться в Москве или ближайшем Подмосковье. Актуальную информацию вы можете посмотреть на странице «Условия» либо обратившись к менеджеру.

Документы, необходимые для оформления займа

В случае оформления залога недвижимости без доходов, подтвержденных справкой 2-НДФЛ, клиенту все же необходимо предоставить в банк заявление об источнике своих доходов по форме, утвержденной банком.

Кроме такого заявления, для заключения кредитного договора потребуется минимальный пакет документов, а именно:

  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о браке;
  • брачный контракт (при наличии);
  • правоподтверждающие документы на недвижимость – выписка из ЕГРН;
  • отчет независимого оценщика о стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог;
  • выписка из домовой книги;
  • кадастровый паспорт или технический план – для жилого дома.

Исходя из конкретных обстоятельств, банком также могут быть затребованы некоторые дополнительные документы.

Порядок оформления кредита

После того как заемщик оформляет заявку на получение кредита и передает пакет документов, банк анализирует информацию, предоставленную потенциальным клиентом, и проводит экспертизу недвижимого имущества. После принятия положительного решения стороны подписывают кредитный договор.

Важно! Процедура оценки недвижимости является платной, все расходы оплачивает заемщик. Услуга предоставляется аккредитованными компаниями и является полностью открытой.

Согласно Федеральному закону №102 (Об ипотеке) залоговое имущество подлежит обязательному страхованию. Также при получении кредита у нас, клиент обязан застраховать жизнь и здоровье (работоспособность).

Преимущества получения кредита под залог недвижимости без справок в банке «Держава»

  • Минимальные риски – вы остаетесь собственником дома или квартиры.
  • Допускается альтернативный способ подтверждения доходов.
  • Крупная сумма займа. В случае принятия банком решения о выдаче кредита под залог дома без справок, размер займа может достигать 25 млн рублей.
  • Договор может быть заключен, в том числе, при наличии негативной кредитной истории у заемщика.
  • После предоставления всех необходимых документов, деньги под залог квартиры или жилого дома можно получить максимально быстро, без бюрократических проволочек.

Обращайтесь в наш банк!

Мы ценим наших клиентов и работаем даже в непростых случаях, предоставляя заемщикам возможность решить свои финансовые проблемы. Также мы всегда стараемся войти в положение заемщика в трудной ситуации при возникновении просрочек. Наша цель – надежное партнерство и плодотворное сотрудничество для обеих сторон.

Будем рады работать вместе с вами, банк «Держава».

Более подробно узнать о возможности получения кредита без справок о доходах вы можете узнать у наших специалистов по телефону: +7 (495) 380-04-93

Источник: http://zalog-derzhava.ru/kredit-bez-podtverzhdeniya-doxodov

Кредит под залог квартиры в Москве без подтверждения дохода

Кредит под залог квартиры – один из самых выгодных займов наличными, когда требуется крупная сумма на любые цели. Он предоставляется лицам, имеющим в собственности квартиру.

Наши услуги

Сотрудники нашей компании подбирают наиболее выгодные условия кредитования от банковской структуры или частного инвестора. Мы гарантируем быстрое рассмотрение заявки на оформление кредита до 50000000 рублей под залог квартиры.

Аванс от 50 000 до 30% от нужной суммы клиент может забрать уже через несколько часов после оформления заявки.

Оставшуюся сумму – в тот же день! На руки заемщик получает простой понятный договор, в котором прописаны все условия без скрытых комиссий.

Варианты кредитов

УсловияИдеальный кредитПростой кредитСрочный кредит
Сумма От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000
Максимальная сумма займа
от стоимости недвижимости
До 80% До 60% До 50%
Источник кредитования Банк МФО/Фонд Частный инвестор
Ставка 11%-15% 15%-18% 18%-24%
Срок кредитования От 1 года до 20 лет От 1 года до 15 лет От 1 года до 10 лет
Рассмотрение заявки 1 час 1 час 1 час
Выдача кредита От 10 до 14 дней 7 дней В тот же день
Наличие 2 НДФЛ Обязательно Не требуется Не требуется
Кредитная история Хорошая Не важна Не важна
Выписка из квартиры Не требуется Не требуется Не требуется

Получить деньги под залог квартиры можно двумя способами. С нами клиент может оформить:

  • Кредит в банке. Преимуществом такого решения являются низкие проценты (от 11 до 14% годовых) и срок действия договора до 20 лет. От заемщика потребуется полный пакет документов. Процесс рассмотрения заявки составляет от 7 дней до 3 недель.
  • Кредит от частного инвестора. Кредитора не интересует финансовое положение заемщика. Залоговое имущество служит гарантом возвращения денежных средств. Частный инвестор выдаст займ под залог квартиры, дома или коммерческой недвижимости на срок до трех лет с возможностью его продления без изменения условий. В качестве залогового имущества кредиторы рассматривают собственное жилье заемщика, квартиры в ипотеке и даже отдельные комнаты. Земельные паи, договора ренты (исполненные) и решения судов также являются основанием для выдачи кредита.

Кредитный калькулятор

Юристы компании подберут схему кредитования на выгодных для Вас условиях. После одобрения кредита, уже в течение часа, вы можете взять аванс от 50000 рублей до 30% займа, а остаток суммы забрать в тот же день.

Узнать кадастровую стоимость недвижимости

Для чего требуется кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества?

Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость, устанавливаемая по результатам проведения государственной кадастровой оценки. Она используется как расчетная величина, указывающая на оптимальную сумму кредита под залог недвижимости.

Почему выгодно работать с нами?

  • Компания «Форбикс» вышла на рынок финансовых услуг более 10 лет назад. Нам доверяют 15 крупнейших банков (в т.ч.

    ВТБ, Дельтакредит, Сбербанк, Райффайзен банк, Банк Российский капитал), 30 частных инвесторов, а также несколько инвестиционных фондов;

  • Выдаем займ под залог квартиры или ее части без смены собственника.

    Право владения имуществом остается за Вами;

  • Составляем прозрачный договор без скрытых платежей;
  • Клиент получает 30% от заявленной суммы авансом в течение часа;
  • Компания внесена в Росреестр организаций, имеет все сертификаты для осуществления финансовой деятельности!

Как взять деньги под залог квартиры

Вы являетесь собственником квартиры или ее части и нуждаетесь в крупной сумме наличными? Звоните нашим менеджерам по телефонам 8 (495) 748-87-88 и 8 (962) 368-71-11, либо оставляйте заявку на сайте!

Наши сотрудники быстро оформят необходимые бумаги и заключат с заемщиком официальный договор. Мы гарантируем своим клиентам положительный результат в 99% случаев!

Условия получения кредита

  • Кредитуем до 50000000 рублей;
  • Недвижимость остается в собственности заемщика;
  • Срок кредитования составляет от 1 года до 20 лет;
  • Низкая ставка от 11% годовых или от 2% в месяц;
  • Наличие плохой кредитной истории или ее отсутствие не является препятствием для оформления сделки;
  • Мы не требуем поручителей и справки о доходах;
  • Заявка рассматривается 15 минут.

Требования к заемщику:

Для получения займа нужно предъявить:

  • Паспорт;
  • Правоустанавливающие документы на квартиру;
  • Документ основание (договор дарения, купли продажи, мена, пая и другие);
  • Справку по форме 2 НДФЛ с последнего места работы (только для банка);
  • Пакет тех. документации: план БТИ, технический паспорт либо кадастровый паспорт, выписка из домовой книги (только для банка);
  • Другие бумаги по требованию.

Если у Вас на руках нет полного пакета, юристы нашей компании помогут быстро и бесплатно получить недостающие документы.

Ускорить процесс получения займа можно, отправив отсканированные копии документов на наш электронный адрес.

Способы погашения кредита

Оплатить текущий платеж можно через банковскую кассу (Сбербанка, ВТБ и других), терминал самообслуживания, онлайн-сервис или мобильное приложение.

Источник: https://forbiks.ru/kredit-pod-zalog-kvartiry/

Ссылка на основную публикацию