Как получить деньги под залог квартиры?

Кредит ПОД ЗАЛОГ недвижимости

Как получить деньги под залог квартиры?

Взять деньги под залог квартиры — не проблема! Проблема — умно ими воспользоваться и вложить в перспективное дело. Стоит всё тщательно продумать особенно, если речь идёт о квартире в Москве. По статистике 38% займов не возвращается именно по причине халатного отношения к вложению полученной суммы от залога.

Не все люди знают, что если у Вас есть дом или квартира, то их можно использовать еще и как способ разбогатеть в реально короткие сроки. Не надо искать риелторов, арендаторов, продавать Ваше имущество. Найден другой способ — взять деньги под залог квартиры! Вы не теряете свое имущество, но можете распоряжаться крупной суммой денег!

С течением времени такая услуга как взять в кредит деньги обретает все большую популярность, ведь это один из легких способов найти деньги в короткие сроки, ведь в жизни могут случиться разные непредвиденные ситуации — болезнь, утрата близких. Именно в такое случае данный способ подойдет лучше, чем банки, которые не всегда готовы выдать кредит без длительного рассмотрения и одобрения. Вся бумажная волокита сведена к минимуму, вам не надо предоставлять справки, подписи поручителей.

Каждый человек хотел бы иметь миллион, чтобы потратить его на отдых, красивую одежду, развлечения, то есть исполнить свою заветную мечту. Но тут же появляется дилемма — где взять этот самый миллион?

Наша фирма «Столичная залоговая компания» рада помочь Вам в этом! Здесь вы получите деньги под залог квартиры срочно на самых выгодных условиях:

Минимальный срок рассмотрения заявки

  • имея минимальный пакет документов рассмотрение заявки всего лишь от 2 до 4 часов 

Удобный срок выплаты кредита

  • деньги под залог квартиры можно получить от 3 месяцев до 5 лет . Стоит отметить, что сроки можно корректировать после подписания договора, при условии двустороннего соглашения 

Крупная сумма займа

  • займ под залог недвижимости может составлять до 80 % стоимости оцениваемой квартиры. Если вы знаете примерную цену квадратного метра, то сможете сами рассчитать примерный размер ссуды.

Нет ограничений на цели получения денег под залог

  • ссуда выдается абсолютно на любые цели, вы можете распоряжаться деньгами по своему усмотрению

Отсутствует проверка кредитной истории

  • В ходе рассмотрения заявки на получение такой услуги как деньги под заем квартиры срочно, наша компания не будет проверять Вашу кредитную историю, размер ваших доходов, наличие поручителей. Необходимо только предоставить для ознакомления документы, подтверждающие вашу личность и право собственности на имущество. 

Требования к недвижимости

  • существует только одно требование — имущество должно находиться в Москве или Подмосковье. Взять в кредит деньги можно не только под залог квартиры, но это может быть загородная, коммерческая недвижимость, жилой дом в черте города, земельный участок.

Требования к желающему получить заем под залог квартиры

  • только ваша дееспособность и возраст — Вам должно быть от 18 до 65 лет

Что надо сделать, чтобы получить заем под залог квартиры?

Для того, чтобы взять под залог квартиры деньги, обратитесь в офис компании «Столичная залоговая компания» , именно здесь процесс получения денег проходит в наиболее короткие сроки и на приемлемых именно для Вас условиях.

Первым шагом должна быть подача заявки на заем под залог квартиры. В век современных технологий Вам для этого даже не потребуется выходить из дома:

  • используйте онлайн-форму «Заявка на получения кредита под залог недвижимости», которая находится на нашем сайте;
  • закажите обратный звонок;
  • можете позвонить по бесплатному номеру: +7 (495) 649-82-62;
  • или отправьте письмо нам на электронный ящик moszalog@gmail.com

В случая, когда вам необходима срочная ссуда под залог квартиры, посетите наш офис в Москве, где сможете обсудить все детали сделки с нашим менеджером.

После того, как соберете полный пакет документов, перейдите к оформлению сделки. Стоит отметить, что условия нашего с вами сотрудничества Вы можете выбрать сами и деньги под залог квартиры окажутся для вас идеально выгодным предложением!

После подписания договора Вы сможете получить деньги наличными или переводом на банковский счет.

Почему Вам стоит обратиться в нашу компанию?

Работая на рынке финансовых услуг,мы выдаем деньги под залог квартиры срочно и готовы предложить выгодные условия своим клиентам.

Получая заем под залог квартиры мы предлагаем Вам только самые выгодные предложения, обеспечиваем конфиденциальность, надеемся на дальнейшее сотрудничество!

Источник: https://mos-zalog.ru/kredit-pod-zalog/dengi-pod-zalog-kvartiry/

3 способа быстро получить деньги под залог квартиры

3 способа быстро получить деньги под залог квартиры

Многие банки быстро дадут вам 100 000 рублей даже без подтверждения доходов, но взять в долг действительно крупную сумму реально только под залог квартиры или другой ликвидной недвижимости. Мы знаем три места, в которых можно оформить заявку на залоговый кредит и получить деньги всего за 1 день.

Срочные кредиты под залог квартиры

* В процентах от стоимости залоговой недвижимости.

Компания «Гринфинанс» работает только в Москве, Восточный экспресс банк и Совкомбанк имеют отделения по всей России. В каждой из организаций действуют собственные условия кредитования, но их объединяет главное – быстрое оформление ипотечной сделки и выдача наличных практически в день вашего первого визита.

«Гринфинанс» (Москва) – займы под залог недвижимости в день обращения

  • Процентная ставка – от 1,5% в месяц.
  • Сумма – от 50 000 до 10 000 000 рублей.
  • Срок – от 1 года до 10 лет.
  • Как быстро – за 1 день.
  • Регионы – Москва, Московская область.

Наиболее подходящее место для получения займа под залог квартиры в том случае, если деньги нужны прямо сейчас. Для рассмотрения заявки требуется всего три документа – паспорт, СНИЛС и свидетельство о собственности на недвижимость.

Решение принимается почти моментально, а наличные выдаются сразу после оформления договора.

Получить деньги в «Гринфинанс» можно без подтверждения дохода, без страхования и даже с плохой кредитной историей. Максимальная сумма займа – 10 000 000 рублей, но не более 80% от стоимости закладываемой недвижимости. Процентная ставка на уровне 1,5% в месяц.

Банк «Восточный» – деньги под залог квартиры под 9,9%

  • Процентная ставка – от 9,9% годовых.
  • Сумма – от 100 000 до 15 000 000 рублей.
  • Срок – от 1 года до 15 лет.
  • Рассмотрение – от 15 минут до 4 дней.
  • Регионы – все регионы присутствия банка.

Один из лучших банков России в категории «срочные кредиты без справки о доходах и поручителей».

Принимает заявки по паспорту, рассматривает их в течение одного дня и кредитует на сумму до 100% от оценочной стоимости объекта недвижимости.

Стать клиентом «Восточного» могут работники по найму, владельцы бизнеса и индивидуальные предприниматели в возрасте от 18 лет. Банк принимает в залог квартиры, загородные дома и коммерческую недвижимость. Минимальный процент – 9,9% годовых.

Совкомбанк – до 30 000 000 рублей под 14,99%

  • Процентная ставка – от 14,99% годовых.
  • Сумма – от 300 000 до 30 000 000 рублей.
  • Срок – от 1 года до 10 лет.
  • Рассмотрение – до 3 дней.
  • Регионы – все регионы присутствия банка.

Совкомбанк выдает нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости по ставке от 14,99% годовых.

Размер ссуды ограничен планкой в 60% от цены квартиры или комнаты, принимаемой в качестве обеспечения.

Подать заявку могут как студенты, так и пенсионеры – Совкомбанк работает с заемщиками в возрасте от 20 до 85 лет. Оценка платежеспособности и принятие решения занимает у банка три рабочих дня.

Источник: http://nuzhenkredit.ru/podzalogkvartiry/

Залог квартиры

Залог квартиры

Получение денежных средств под залог недвижимости – это один из видов ипотечных кредитов на квартиру, который позволяет залогодателю получить от банка деньги под личные нужды и цели. Недвижимость в данном случае выступает гарантом того, что получатель обязуется вернуть денежные средства вовремя.

Заметим, что популярный в последние годы заем претерпел некоторые изменения. Из-за кризисной ситуации банки осторожнее относятся к выдаче денег. Раньше сумма, взятая под одиннадцать процентов годовых, за десять-пятнадцать лет доходила до восьмидесяти процентов от стоимости жилья.

Сейчас же деньги собственнику выдают под пятнадцать-шестнадцать процентов. К тому же, критерии, по которым возможно получение займа, сильно ужесточены.

Банки исходят из установленного перечня критериев, которым должна соответствовать недвижимость.

Имущество должно принадлежать лицу по праву собственности или по праву хоз. ведения (часть первая статьи шестой главы первой ФЗ «Об ипотеке»), быть не в аварийном состоянии и не требовать капитального ремонта.

Кредитуемому лицу желательно быть единственным владельцем жилплощади, в ином случае необходимо письменное согласие всех собственников (часть первая статьи седьмой главы первой ФЗ «Об ипотеке»).

На усмотрение банка, в квартире не могут быть прописаны жильцы.

Желательно расположение дома в городской черте, это условие даст возможность получить максимальную сумму.

К условиям получения займа относятся:

  • Кредит выдается на любые цели под залог недвижимости в собственности заемщика или созаемщика (подпункт первый статьи девятой главы второй ФЗ «Об ипотеке»);
  • Выплаты производится рублях;
  • Заем возможен на срок от пяти до тридцати лет (варьируется в зависимости от банка);
  • Сумма кредита начинается с двух с половиной миллионов и доходит до восьмидесяти миллионов;
  • Предполагается до шестнадцати процентов годовых, с возможным снижением до десяти процентов при хорошей кредитной истории и наличии поручителей;
  • Производится страхование недвижимости в залоге, его повреждения, потери дееспособности, прекращения права собственности владельца и т.д.

Особенности кредита под залог квартиры

Выдаваемая банком сумма обычно не превышает семидесяти процентов стоимости квартиры. Это условие связано с рисками на рынке и возможным спадом и нестабильностью цен.

Если кредитуемый нуждается в дополнительном приобретении дома, то любой банк посоветует ему взять ипотеку на новое жильё вместо того, чтоб брать деньги, закладывая собственное имущество.

Однако большинство владельцев заключают договор долевого участия в строящемся доме под залог уже имеющейся недвижимости.

Заемщики идут на такие риски ради дальнейшей успешной продажи уже построенной квартиры в новостройке по более высокой цене.

Возможность поступить таким образом придает некоторые особенности этой операции.

Кредит оформляется на длительные сроки (не менее чем на десять лет) и банк не требует у заемщика уточнения целей, на осуществление которых пойдут выданные денежные средства.

Банки и прочие финансовые учреждения скорее пойдут на сделку с квартирой. Небольшую квартиру в черте города гораздо проще заложить, чем загородный дом, так как она имеет большую ликвидность на рынке недвижимости. Дом же или участок при невыплаченной задолженности будет гораздо сложнее реализовать на рынке, то есть ниже гарантия погашения суммы.

Ипотечное жилье находится в собственности у обладателя, параллельно с нахождением в залоге у банка. В случае непогашенного ипотечного кредита оно изымается.

Ежемесячно займ погашается фиксированной суммой (аннуитетные платежи), включающей в себя проценты банку. Эта ссуда служит инструментом возвратности займа. Данные операции оздоравливают рынок и экономическое состояние государства.

Договор залога квартиры

В договоре залога квартиры указывается:

  • непосредственно предмет договора;
  • стоимость квартиры;
  • размер исполнения обязательства и срок исполнения обязательства, которое обеспечивается договором (статья девятая главы второй ФЗ «Об ипотеке»).
Читать также:  Какая перепланировка допустима в ипотечной квартире?

Определение предмета договора — это указание его наименования и местонахождения. Также указывается право, ввиду которого предмет ипотеки принадлежит кредитуемому, и орган, осуществляющий от лица государства оформление прав на недвижимость.

Оценка недвижимости, являющейся предметом сделки, определена в соответствии с законодательством РФ (статья 67 главы 11 Федерального закона «Об ипотеке») и указана в договоре в денежном выражении.

Если же обязательство подлежит исполнению частями, то в договоре должны быть указаны сроки выплат и размеры этих платежей (статья девятая главы второй ФЗ «Об ипотеке»).

Вид заключаемого договора варьируется в зависимости от целей, на которые заемщик планирует расходовать выданные деньги. Для этого нужно пойти в кредитную организацию, уведомить сотрудника о целях своего визита. Затем предоставить ему весь перечень необходимых документов и дождаться одобрения банка.

Есть два вида договоров по этим обязательствам:

  • Ипотечный для приобретения нового жилья на полученные деньги;
  • Залоговый для иных нужд, например строительства дома.

Оба подлежат государственной регистрации.

Эта сделка ни в каком случае не может оформляться договором купли-продажи квартиры!

Распоряжение имуществом в залоге

Преимущество кредита — возможность пользования имуществом, проживания в нем. Существует ряд запрещенных манипуляций с заложенной квартирой:

  • Попытки повторного залога квартиры;
  • Продажа части имущества;
  • Регистрация жильцов без уведомления банка и получения одобрения;
  • Предоставление ложных данных о жилье.

Это перечень основных общих условий, более точно со всем списком можно ознакомиться при заключении договора. Для проведения процедуры необходим юрист, который проконсультирует по обязательствам перед банком и объяснить пункты в договоре.

Выдача кредита предполагает наличие определенных справок и необходимых документов (например, справки о доходах, что особенно актуально при договоре на крупные суммы).

От заемщика требуются следующие документы:

  • оригинал паспорта;
  • трудовая книжка (копия), справка с информацией о доходах;
  • свидетельство о регистрации права собственности, иные документы, выступающие в качестве подтверждения перехода права собственности к заемщику (договор купли-продажи, оформленное завещание на квартиру, дарственная и т.д);
  • отчет с оценкой предмета залога. В отчете указана стоимость имущества, его состояние;
  • выписка из ЕГПР, которая подтверждает не обремененность объекта иными обязательствами;
  • согласие супруга на манипуляции с недвижимостью, либо предоставленная справка о том, что собственник не состоял в браке на момент приобретения квартиры;
  • если у заемщика на попечении есть несовершеннолетние дети или недееспособные, то нужно согласие органов опеки.

Важно, чтобы документация была нотариально заверена.

Банки и кредитные учреждения нуждаются в предоставлении со стороны заказчика дополнительной гарантии того, что выплаты будут осуществлены. В качестве доказательств может выступать поручительство.

Наличие поручителя и ликвидность недвижимости повышает получаемую вами сумму.

  Прекращение залога недвижимости

Источник: https://myestate.club/finansy/kvartira-v-zalog.html

Как правильно заложить квартиру

Как правильно заложить квартиру

Иногда может возникнуть жизненная ситуация, когда срочно нужна крупная сумма денег. Быстро их получить можно разными способами, один из которых — заложить квартиру.

Причем еще быстрее это получится, если обратиться не в банк, а в кредитную организацию. В этом случае ссуду можно получить за 2-3 дня, собрав меньший пакет документов, чем будет требоваться в банке.

Под залог квартиры можно получить до 70% от стоимости закладываемой квартиры. Сумма кредита зависит от стоимости квартиры и срока, на который выдается кредит.

Особое значение залоговые займы получают в период кризиса и экономической нестабильности. Банки ужесточают свои требования к заемщикам, и получить кредит на какие-то нужды становится довольно трудно. Тогда на помощь приходят кредитные организации.

Можно быть уверенным, что под займ квартиры деньги будут определенно получены, причем независимо от кредитоспособности заемщика. Обычно кредитная организация не требует у заимодавца подтверждения доходов.

В каком случае банк может отказать в кредите?

— Плохая кредитная история,

— Нет официального оформленного дохода,

— Официальный доход слишком мал.

Кредитная организация закроет глаза на эти формальности. Ведь залог гарантирует в любом случае возврат средств, поэтому риски минимизированы, а все формальности сведены к минимуму.

Для банка очень важно проверить ликвидность залоговой недвижимости, поэтому оформление и рассмотрение заявки может затянуться.

Например, при наличии неузаконенной перепланировки банк может потребовать зарегистрировать её в БТИ. Приготовьтесь к тому, что реальная рыночная стоимость будет снижена на 10–20%.

Таким образом, банк обеспечит себе гарантию, что в случае продажи недвижимости будут обеспечены все понесенные расходы.

Естественно, отдав недвижимость в залог, займополучатель не теряет никаких прав на свое имущество. Он может проживать в квартире, оставаться в ней прописанным, платить за неё коммунальные платежи.

Единственно ограничиваются все операции с недвижимостью.

Заложенную недвижимость нельзя продать (вернее можно, но только, если покупатель сразу выплатит сумму залога финансовой организации), подарить, нельзя второй раз оформить на неё залог.

Чаще всего залог оформляется с помощью договора ипотеки. Договор ипотеки регулирует оформление, порядок управления залогом. Он прикладывается к договору займа/ кредитному договору под залог недвижимости.

Благодаря оформлению договора ипотеки можно оформить закладную на договор займа, кредита. Платежи за залог выплачиваются точно также, как и по обычному кредиту — ежемесячно.

Если вы хотите, чтобы сумма платежа была как можно меньше, лучше и удобнее будет брать займ на самый долгий из предлагаемых сроков.

Рассмотрим обычную ситуацию. Растет ребенок и придет время, когда ему потребуется собственная жилплощадь. На первый взнос ипотеки нужна немаленькая сумма. В этом случае родители берут под залог своей квартиры ссуду и вносят первый взнос по ипотеке. Это правильное и экономически обоснованное решение для семьи.

Деньги за ссуду можно выплачивать от сдаваемой в аренду новой квартиры. В этом случае уже к совершеннолетию ребенка у него будет своя отдельная квартира. Заложить квартиру можно для того, чтобы получить сумму на развитие своего бизнеса или на его открытие.

В этом случае платежи будут выплачиваться за счет получаемого дохода.

Источник: http://www.russkredit.ru/news/39-kak-pravilno-zalozhit-kvartiru.html

Можно ли взять кредит под залог единственной квартиры?

Деньги под залог квартиры
Сможете ли вы взять потребительский кредит под залог единственной квартиры залогодателя, причём с определёнными обременениями сказать не берусь, так как однозначного ответа на ваш вопрос нет. Начну с того, что у каждого банка свои правила и подходы к кредитованию.

И в каждом банке действуют свои внутрибанковские требования, предъявляемые к залогу, в том числе и к залогу квартиры. Однако, я вряд ли ошибусь, если скажу следующее — большинство Российских банков не устроит залог квартиры, если она является единственным жильём залогодателя. Поясню, почему я акцентирую внимание именно на единственном жилье.

К залогу квартиры банки, как правило, предъявляют определённые требования, в том числе и следующие:

  1. Квартира не должна быть единственным жильём ссудополучателя и/или залогодателя.

    Это требование связано с Российским законодательством, по которому изъять единственное жильё (квартиру) по обязательствам — невозможно, ну а раз изъять невозможно, то предлагаемый банку залог не может быть гарантом возврата кредита, и не может выступать залогом.Вот как об этом говорится в статье 24 Гражданского кодекса РФ от 30.11.

    1994 N 51-ФЗ (Часть первая, Раздел I, Подраздел 2, Глава 3): А в Статье 446 Гражданского процессуального кодекса (ГПК РФ) приводится перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

    Из всего перечня имущества приведу только нужные для данного случая фрагменты:
    В вашем случае залогодатель должен будет взять на себя обязательство по погашению кредита (на случае его неуплаты) и подписать с банком договор залога квартиры.

    Если же эта квартира у пенсионера единственная жилая площадь, то подписание договора по залогу недвижимости невозможно, как противоречащее законодательству, и на это ни один банк не пойдёт.

  2. В залоговой квартире не должны проживать и не должны быть зарегистрированы несовершеннолетние и/или недееспособные граждане.

    В течение всего срока кредитования, в квартире не должны проживать и быть зарегистрированы по этому месту жительства несовершеннолетние и/или недееспособные граждане, так как при обращении взыскания на квартиру могут быть проблемы с органами опеки и попечительства. Для оформления договора залога и реализации залога (при необходимости), Банку потребуется согласие органов опеки и попечительства на выписку жильцов. Согласие от органов опеки и попечительства не получить, если у проживающих в квартире несовершеннолетних/недееспособных нет другого жилья. Всё вернётся к той же 446 статье ГПК РФ и ещё к пункту 2 статьи 20 ГК РФ, в которой говорится, что:

    Нет другого жилья — нет перерегистрации на новое место жительства, нет перерегистрации — не получить решение суда по изъятию жилья в счёт долга. Для банка — это нежелательный замкнутый круг из требований законов.

  3. Выход из положения — кредит без обеспечения Я решила осветить этот нюанс потому, что он сопутствует вашему вопросу.

    Итак, выход из положения у вас всё-таки есть- это кредит без обеспечения, который оформляется при достаточной платежеспособности и положительной кредитной истории (при её наличии). Многие банки сегодня предлагают клиентам кредиты в значительных суммах без залога и поручительства.

    Просто сумма таких кредитов у одних банков ограничивается 400 — 700 тыс. рублей, а у других 1000 — 3000 тыс.руб. Но так как банков много — то выбор есть. И даже в Сбербанке кредит (без обеспечения) имеет максимальную сумма, значительно большую, чем вам необходимо.

    Итак, чтобы получить кредит в достаточно большом размере, вне зависимости от наличия или отсутствия залога квартиры, заёмщик должен быть платёжеспособным, т.е. в банк представляются документы, которые подтвердят, что ежемесячного дохода заёмщика достаточно на обслуживание долга и на его личные расходы и проживание. Это главное!

    Если ваша платёжеспособность достаточна для оформления кредита в размере 1 млн. руб., то кредит наличными можно оформить без залога квартиры и не надо будет беспокоить пенсионера. Если ваша платёжеспособность недостаточна, то даже при наличии залога — в кредите вам будет отказано.

К этому остаётся ещё раз повторить, что существует большой выбор банков, которые предлагают потребительские кредиты наличными и без оформления квартиры в залог. Для подтверждения своих слов приведу для вас только несколько наиболее известных и крупных банков, имеющих на начало 2017 года такие предложения:

№№БанкВид кредитаРазмер кредитаУсловия выдачиДиапазон процентной ставки
1. МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК Нецелевой кредит наличными от 50 000 до 2 000 000 рублей / эквивалент в USD Наличными, без залога и поручителей от 12,5% в рублях, от 12% в долларах США
2. Россельхозбанк Потребительский без обеспечения от 10 000 руб. до 1 500 000 руб. на любые цели без залога и поручительства от 16,50 % — от 19,50 %
3. Сбербанк России Потребительский кредит без обеспечения от 15 000 до 1 500 000 рублей Обеспечение по кредиту не требуется. Единовременное перечисление суммы кредита на текущий счет или на счет банковской карты. Без обеспечения от 14.9% до 22.9%
4. ЮниКредит Банк Потребительский кредит на любые цели до 3 000 000 рублей не требуется поручительства третьих лиц от 15,9% и от 17,9% годовых в рублях
5. Альфа-Банк Кредит наличными (стандартные условия) от 50 000 руб. до 1 000 000 руб. без поручителей от 13,99 % до 25,99%

А вот о получении кредита через структуры, не относящиеся к банковской деятельности, говорить ничего не буду, так как такое кредитование в законах не прописано, т.е. находится вне правового поля. Да и процентные ставки в таких структурах выше всяких допустимых норм, и в большинстве случаев, при погашении кредита заёмщиком, оказываются неподъёмными.

Корректировка данных в таблицу внесена 24.03.2017 года.

Источник: https://bankirsha.com/mozhno-li-vzyat-kredit-pod-zalog-edinstvennoy-kvartiry.html

Кредит под залог недвижимости в Москве и МО | Альфа-Залог

Без ограничений по сумме! Без выписки и смены собственника!

Без подтверждения дохода

Не требуются справки с работы

С плохой кредитной историей

Одобрение даже с открытыми просрочками

Решение за 1 час

Деньги в день подписания договора

Вы остаетесь собственником

Никому не придется выписываться

4 простых шага до получения кредита

Кредит под любую недвижимость

Кредит под залог таунхауса

Кредит под залог квартиры

Кредит под залог земельного участка

Кредит под залог загородной недвижимости

Кредит под залог коммерческой недвижимости

Кредитный калькулятор

Сумма кредита

3.50 млн. руб.

500 тыс. руб. 10 млн. руб.

Срок кредита

10 лет

Процентная ставка

11 %

Ежемесячный платеж составит:

48 213

рублей в месяц*

* — платеж аннуитетный, проценты начисляются на остаток задолженности, сумма долга уменьшается с каждым платежом

Почему выгодно сотрудничать с нами?

Бесплатные консультации по финансовым вопросам

Отсутствие предоплат за наши услуги

Экономия Ваших сил, средств и времени

Индивидуальный подход к каждому клиенту при решении его вопроса

Многолетний опыт решения различных даже нестандартных задач

Мы имеем исключительно положительные отзывы на рынке

Реализованные проекты

Клиент обратился за кредитом под залог комнаты в Московской области, с наличием открытых просрочек в банках. Рыночная стоимость комнаты 1 600 000 рублей, клиент получил кредит под залог комнаты в сумме 850 000 руб. сроком на три года по договору залога.

Кредит
под залог комнаты

850 000 р. за 5 дней

Клиент запросил займ под залог квартиры в Москве по договору залога в кратчайшие сроки, с предоставлением аванса. Рыночная стоимость квартиры 10 800 000. Было выдано 6200000 руб. под залог данной недвижимости по договору залога сроком на семь лет.

Кредит
под залог квартиры

6 200 000 р. за 10 дней

Дом 150 кв.м 55 км от МКАД. Клиенту нужно 3.5 млн.р, банки отказывают так как плохая КИ. Клиент по звонку получает одобрение за час и приглашение для подачи документов на кредит под залог дома в наш офис. После регистрации договора в Росреестре, клиент получает необходимую сумму.

Кредит
под загородный дом

3 500 000 р. за 10 дней

Был оформлен запрос на займ под залог доли в квартире по договору залога в Москве, с наличием отрицательной кредитной историей у заемщика. Был выдан займ под залог доли в сумме 800 000 рублей, по договору залога в день оформления, сроком до трех лет.

Кредит
под залог доли в квартире

800 000 р. за 3 дня

Клиент получил возобновляемую кредитную линию в размере 10 млн рублей до 5 лет под залог коммерческой недвижимости (магазин) стоимостью 15 млн рублей.

Кредит
под залог коммерческой недвижимости

10 000 000 р. за 12 дней

Доступные кредиты от наших партнеров

более 40 ведущих банков

а также более 20 инвестиционных компаний

Контакты

127501, г. Москва,
ул. Садовая-Самотёчная, д. 4

+7 (495) 241-0-248

mailbox@alfazalog.ru

Заявка на кредит

Источник: http://alfazalog.ru/

Деньги под залог имущества

Деньги под залог имущества

Каждому человеку может однажды срочно понадобиться большая сумма денег в кредит. Но многие банки отказываются давать ссуду без официальных доходов. В таких случаях обычно можно получить срочные деньги под залог от частного лица.

Эти кредиты выдаются за самые короткие сроки.

Для этого требуется:

  • Подтверждение того, что недвижимость является собственностью.
  • Частные инвесторы в таких случаях не требуют от него доказательств доходов заемщика. Кредит под залог имущества оформляются за один-два дня. Деньги выдаются наличными или перечисляются на расчетный счет по Вашему усмотрению.
  • Получение кредита под залог на сегодняшний день является оптимальным вариантом решения финансовых вопросов, связанных с крупными денежными суммами.

Кредит под залог имущества — мы предоставляем:

Возможность взять в долг у частного лица крупную сумму на длительный срок. Эта ссуда представляет собой частный кредит под залог имущества, который можно возвращать течение нескольких десятков лет. Сроки определяются в индивидуальном порядке и зависят от стоимости недвижимости и выделяемой её владельцу суммы.

Условия кредитования:

Срок рассмотрения/выдачи займа: Рассмотрение заявки в течении 15 мин./1 деньВыдача суммы после государственной регистрации данной сделки (в течение 1 дня).
Процентная ставка: от 24% годовых
Минимальная сумма займа: 100 000 руб.
Максимальная сумма займа: Не ограничено
Срок займа: до 40 лет
Возраст заемщика:  От 18 лет
Наличие прописанных лиц: Разрешается
Требования к недвижимости: 1. В пределах Москвы и Подмосковья (не более 90 км от МКАД)2. Получение кредита под залог: квартиры или доли, комнаты, дома, земельного участка, коммерческой недвижимости и т.д.
Документы для сделки: 1. Паспорт собственника.2. Оригиналы правоустанавливающих документов: договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор дарения, договор передачи недвижимости.(Рассматриваем и без документов).

Выдаем деньги под залог имущества быстро

Нестабильная экономическая ситуация в стране, рост безработицы и другие личные аспекты заставляют многих людей брать кредиты. Не всегдаесть возможность обратиться в банк, где вас попросят представить справку о доходах с места работы, поручителей, будут анализировать вашу кредитную историю и т.д. В таких ситуациях оптимальным вариантом является кредит под залог имущества.

Вы ничем не рискуете, ведь ваша квартира, дом или земельный участок по-прежнему остаются в вашем владении. Вы спокойно выплачиваете кредит по фиксированной процентной ставке и пользуетесь своей собственностью. Срочные деньги под залог в нашей компании помогут быстро решить финансовые затруднения, которые вы сейчас испытываете.

Все действия компании «Частный Инвестор» строго регламентируются законодательством Российской Федерации. Гарантом безопасности выступает регистрация договора о займе в государственном реестре.

Почему с нами комфортно и выгодно сотрудничать?

  • Мы не обращаем внимания на вашу кредитную историю.
  • Не требуем справку о доходах с работы.
  • Нам не нужны поручители.
  • Мы не торопим с возвратом долга (срок до 40 лет).
  • Более низкая процентная ставка (от 24% годовых) по сравнению с банками.
  • Широкий выбор кредитных программ.
  • Отсутствие ограничений по сумме кредита.
  • Отсутствие рисков.

Мы готовы вам предоставить договор на займ под залог недвижимого имущества по первому вашему требованию. Фиксированная ставка, срок выдачи и сумма будут прописаны в документе. Именно благодаря прозрачности сделки, скорости оформления заявки и соблюдению всех законодательных норм, клиенты обращаются в нашу компанию за ссудой.

Для того чтобы получить деньги под залог недвижимости в Москве и Подмосковье, потребуется лишь представить документ на право владения имуществом (наследство, дарственная, договор купли-продажи и т.д.).

Широкий выбор различных кредитных программ поможет каждому клиенту подобрать наиболее выгодные условия для погашения, не залезая в новые долги и при этом, не переплачивая лишних денег.

Минимальный пакет документов

Деньги выдаем наличными или переводим на банковский счет в течение суток.

Все, что вам для этого потребуется, это:

  • Паспорт.
  • Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
  • Договор основание на частную собственность.

Мы даем кредит под залог имущества частным, юридическим лицам и ИП. Обратиться в нашу компанию и получить деньги может любой гражданин РФ, достигший 18 лет.

Заложить можно квартиру, частный дом, долю, дачу, земельный участок, комнату и т.д.

Единственным ограничением является территория, на которой находится коммерческая или частная собственность (Москва и Подмосковье не более 90 км от МКАД).

Крупная сумма денег будет на вашем банковском счету менее, чем за неделю, при этом срок выплаты кредита может достигать 40 лет. Вы успеете выбраться из трудного финансового положения и спокойно погасить проценты сумму займа.

Принимаем решение за 15 минут

Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет нашим аналитикам проанализировать ситуацию (размер частной собственности, сумму займа, длительность кредитования) и предложить наиболее выгодные условия сотрудничества.

Срочные деньги могут понадобиться в любой момент: на лечение, поездку, свадьбу, ремонт, бизнес или покупку жилья. Мы это понимаем и стараемся максимально удовлетворить все заявки.

Мы не будем вас томить долгим ожиданием и быстро примем решение по вашей заявке. Подайте заявку через сайт и уже через 15 минут вы получите ответ. Процент одобрения заявок в нашей компании очень высокий, поэтому у вас есть все шансы получить деньги под залог имущества быстро и без лишних хлопот.

Источник: https://zaimzalog.com/dengi-pod-zalog

Взять деньги, займ, заем под залог недвижимости и квартиры срочно. Ссуда под залог квартиры. — 1-й Залоговый Дом

Деньги под залог недвижимости: как имущество превратить в живые деньги без продажи и аренды

Вы когда-нибудь задумывались, как можно разбогатеть за несколько часов? Заметим, законным путем. Ваша квартира – ваш личный актив, способный сделать вас в десятки, а то и сотни раз богаче за очень короткий срок.

И для этого не нужно становится арендодателем или продавать жилище. Можно поступить умнее: взять деньги под залог квартиры.

При этом и недвижимость останется вашим имуществом, и крупная сумма будет лежать у вас в кармане.

В последние годы заем под залог недвижимости – это самый оптимальный вариант получения «быстрых» денег: банки ограничили возможности получения кредита на большие суммы.

А если и дают ссуду, то требуют множество доказательств вашей платежеспособности, параллельно затягивая с решением (которое еще не факт, что будет позитивным). Мы же не требуем от вас бумажной волокиты: ни справки о доходах, ни подписи поручителей.

Поэтому вы получите свои деньги под залог квартиры срочно и очень легко!

Максимальная сумма денег при минимальных затратах времени и сил

Хорошо владеть большим денежным состоянием – его можно вложить в успешный бизнес, в банк под большие проценты, потратить на отдых, развлечения, а также…

… ИСПОЛНИТЬ СВОЮ ЗАВЕТНУЮ МЕЧТУ

— Но где взять крупную денежную сумму?

У компании «1-й Залоговый Дом» вы можете получить деньги под залог недвижимости.

— На каких условиях?

На самых лояльных! Минимальный пакет документов – максимальные деньги под залог квартиры (точная сумма рассчитывается после оценки имущества).

— В какие сроки происходит рассмотрение заявки?

От 2 до 4 часов (при наличии минимального пакета документов).

— Какие сроки погашения ссуды?

Займ под залог квартиры выдается на срок от 3 месяцев до 5 лет (даже после подписания договора сроки можно корректировать в любую сторону при двустороннем соглашении).

— Какую сумму можно получить?

Займ под залог недвижимости – это сумма до 80 % реальной стоимости вашей квартиры. Зная примерную цену квадратного метра, вы сами можете рассчитать ориентировочную сумму ссуды.

— На какие цели можно тратить полученные деньги?

Абсолютно на ЛЮБЫЕ! Мы не контролируем поток ваших денежных средств – вы сами распоряжаетесь своими личными финансами (в рамках законодательства).

— Что проверяется в процессе выдачи ссуды?

Перед тем как выдать вам заем под залог недвижимости, мы НЕ проверяем вашу кредитную историю, уровень доходов, наличие поручителей. Нам важно только ознакомиться с документами, подтверждающими вашу личность и право собственности на квартиру.

— Какие требования к недвижимости?

Кроме того что она должна находится в Москве или Подмосковье – НИКАКИХ! Это может быть и жилой дом в черте города, и загородная, и коммерческая недвижимость, и даже земельный участок. Ограничений нет.

— Какие требования к человеку, который желает получить заем под залог квартиры?

Возраст от 18 до 65 лет, дееспособность.

Порядок действий заемщика: получить заем под залог квартиры проще простого!

Итак, вам требуется взять под залог квартиры деньги. Смело обращайтесь к компании «1-й Залоговый Дом» – у нас процедура оформления ссуды проходит в самые краткие сроки и на абсолютно прозрачных условиях!

Первое ваше действие – подача заявки на заем под залог квартиры. Это можно сделать в комфортных условиях, не выходя из дома:

  • через онлайн-форму «Заявка на заем», которая доступна на любой странице нашего сайта;
  • заказав обратный звонок;
  • бесплатно позвонив нам по телефону + 7 495 5067366;
  • отправив нам письмо по электронной почте Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Когда вам нужна крайне срочная ссуда под залог квартиры, вы также можете лично посетить наш офис в Москве для обсуждения всех деталей сделки.

Когда будет собран пакет документов (а часто бывает, что владелец квартиры его уже имеет на руках, если нет – мы поможем вам в этом), можно переходить к главной части – к оформлению сделки. Это важно: условия сотрудничества вы выбираете самостоятельно, чтобы ссуда под залог квартиры оказалась для вас максимально выгодным делом!

В процессе оформления мы оцениваем вашу недвижимость, проверяем документы на подлинность, договариваемся о сумме и проценте займа.

После заключения договора идет самый важный этап – вы получаете деньги под залог недвижимости! Возможна выдача наличными или банковское зачисление на ваш счет.

Получение средств происходит на 8-й день после первого обращения (есть также более срочный вариант).

Преимущества обращения в нашу компанию

Мы работаем на рынке финансовых услуг, выдавая деньги под залог квартиры, достаточное время для того, чтобы предложить своим клиентам очень выгодные варианты. Мы максимально ПОДСТРАИВАЕМСЯ ПОД ВАШИ УСЛОВИЯ! Индивидуальные сделки настолько нравятся нашим клиентам, что они порой готовы брать займ под залог недвижимостине однократно, а несколько раз подряд.

Пять веских доводов, почему стоит обратиться к «1-му Залоговому Дому», чтобы взять под залог квартиры деньги

  • Молниеносное позитивное решение. Мы всегда говорим своим клиентам да, если их документы в порядке, а недвижимость не находится под арестом.

Это настолько приятно – знать наперед, что ваша заявка будет одобрена (а это более 90 % случаев)! Если вы оформляете займ под залог квартиры в банке, у вас всегда присутствует большой риск услышать отказ без уточнения причины. В нашей практике такого нет: если вся документация в порядке – решение всегда в вашу пользу.

  • Профессиональный подход к работе. Мы знаем все нюансы данного дела, поэтому готовы упростить вам сбор нужных документов (подскажем, где их брать, и лично поможем это сделать), поэтому в итоге выдадим деньги под залог квартиры срочно.

Мы лояльно и с пониманием относимся к каждому клиенту и его проблемам. Возможны 6-месячные каникулы, отсрочка выплаты процентов до 3 месяцев, а также пролонгация договора.

  • Весь займ под залог недвижимости погашается в самом конце условленного периода, вначале вы платите проценты. Ссуды с переменными выплатами считаются самыми выгодными и удобными для лиц, которые оформляют сделку на сроки до 10 лет.
  • Гарантия быстрой выплаты – до 8 дней после подачи заявки. Если вы желаете ускорить этот процесс – мы готовы обсудить с вами подробности.
  • Никаких ограничений: вы можете досрочно погасить заем под залог недвижимости БЕЗ наложения штрафных санкций. Также мы не ограничиваем вас в определении цели, на которые вы потратите полученные деньги (в рамках законодательства).

Вы всегда можете быть уверены в том, что сделка будет конфиденциальной и беспроблемной. Оформляя заем под залог квартиры, мы заботимся о вашем будущем, поэтому предлагаем самые выгодные условия надежного сотрудничества!

Остались вопросы — звоните! +7 495 5067366

Или заказывайте обратный звонок.

Источник: http://zalogdom.ru/vzyat-dengi-zaym-zaem-pod-zalog-nedvizhimosti-i-kvartiri-srochno-ssuda-pod-zalog-kvartiri

Кредиты и займы под залог квартиры

Кредиты и займы под залог квартиры

Оформив срочный займ под залог квартиры, вы по-прежнему остаетесь ее собственником и можете распоряжаться имуществом по своему желанию.

Однако если у вас небольшой доход, имеется значительная кредитная нагрузка или отсутствуют необходимые документы, банк откажет в подобной услуге.

В этом случае обратитесь в компанию «Альянс Финанс»! Мы выдаем собственные средства, для нас не имеют значения ваш доход или кредитная история.

Заем под залог квартиры: преимущества

  1. Кредит не является целевым — вы распоряжаетесь полученными деньгами как захотите.
  2. Крупная сумма средств — вы получите до 80% от рыночной стоимости жилья.
  3. Возможность досрочного погашения задолженности без штрафных санкций.

Условия получения займа под залог квартиры

  1. Взять займ под квартиру или в залог иной недвижимости, например, чтобы получить деньги под залог дома, может как физическое, так и юридическое лицо.
  2. Вырученная сумма ограничивается лишь рыночной стоимостью объекта.
  3. Нельзя взять и срочно оформить быстрый кредит под залог квартиры (отзывы о нашей работе смотрите в соответствующем разделе сайта), в которой прописаны дети до 18 лет.

Прочие условия:

  1. Срок рассмотрения заявки не более 1 дня.
  2. Ежемесячная процентная ставка начисляется индивидуально и зависит от местоположения и ликвидности залогового объекта.
  3. Период субсидирования от 3 месяцев до 10 лет (возможно увеличение срока).
  4. Наши специалисты готовы взять на себя оформление необходимой документации.
  5. Мы не берем комиссий.
  6. Вы можете досрочно погасить заем без штрафных санкций.
ООО «Альянс Финанс» занесен в Государственный реестр микрофинансовых организаций

Документы, которые вам понадобятся, чтобы получить деньги под залог квартиры:

  • паспорт;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на закладываемое имущество;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство о браке (при наличии);
  • справка из кадастровой палаты и техпаспорт на жилплощадь.

НАШИ БАНКИ ПАРТНЕРЫ

Этапы получения кредита

  1. Подготовка минимального пакета документов и оформление заявки, как и при получении бизнес займов под залог.
  2. Оценка объекта залога, для которой привлекается независимый специалист.

  3. Составление графика погашения долга.
  4. Проверка документов на достоверность и соответствие условиям договора — это необходимо, чтобы можно было быстро взять кредит наличными под залог имеющейся квартиры в Москве.

  5. Подписание договоров

Положительные отзывы — это не единственная причина взять деньги под залог квартиры в компании «Альянс Финанс»

  1. Мы выдаем собственные средства.
  2. Предлагаем гибкие сроки займа и создадим оптимальные для вас условия.
  3. Предоставляем бесплатные услуги, среди которых:
    • персональный менеджер,
    • консультации,
    • выезд,
    • оценка,
    • сбор необходимой документации.

Звоните: +7 (495) 508-79-58.

Источник: http://kreditpodzalog.com/zajm-pod-zalog-kvartiry/

Получить деньги, взять кредит, займ, ссуду под залог квартиры, недвижимости, жилья без подтверждения дохода — документы

Получить деньги, взять кредит, займ, ссуду под залог квартиры, недвижимости, жилья без подтверждения дохода - документы

Вам нужна крупная сумма денег, но вы не готовы копить ее годами и отказывать себе во всем. Есть простой и удобный способ получить желаемые средства, если у вас есть собственное жилье. У компании «Азбука Недвижимости» большой опыт кредитования под залог квартир. Быстро и на самых выгодных условиях мы оформим кредит под залог вашей квартиры в Москве и Московской области.

Мы позаботились о ваших интересах:

  • минимальные требования к заемщику
  • отсутствие лишних документов
  • быстрое решение по кредиту
  • длительный срок кредитования в зависимости от ваших возможностей
  • вы можете выбрать вариант с подтверждением или без подтверждения дохода
  • вы получаете на руки до 80 процентов от стоимости вашего залога
  • у нас нет штрафных санкций, если вы решите погасить кредит досрочно

На что вы можете взять такую большую сумму: на строительство дома, приобретение другой квартиры, развитие бизнеса и другие цели. Если же вы выбираете нецелевой кредит – отчитываться за потраченные средства ни перед кем не придется!

Еще о плюсах данного вида кредитования: вы остаетесь собственником квартиры, процентная ставка будет очень комфортной, да и выплачивать кредит можно хоть двадцать лет, если вы понимаете, что за меньшее время вам с долгом не рассчитаться.

К сожалению, не любую квартиру можно заложить. Жилую недвижимость в аварийном доме, а также за пределами Московской области – банки в качестве залога не рассматривают.

Еще в желании получить кредит под залог вам может помешать незаконная перепланировка квартиры, отсутствие российского гражданства или права собственности.

Оформить под залог долю в квартире практически невозможно, если другие владельцы квартиры против.

Не хотите думать об отказах банков, желаете самые выгодные условия по кредиту под залог квартиры – обращайтесь в агентство «Азбука Недвижимости» уже сегодня!

С подтверждением дохода

Без подтверждения дохода

Сумма кредита

1 — 800 млн. рублей

Эквивалентно в долларах США и Евро, но не больше 80% от рыночной стоимости залога.

1 — 800 млн. рублей

Эквивалентно в долларах США и Евро, но не больше 60% от рыночной стоимости залога.

Срок До 30 лет До 30 лет
Процентная ставка

11-13% годовых в долларах США или Евро

11,4% годовых в рублях

13-15% годовых в долларах США

13,4% годовых в рублях

Досрочное погашение с первого месяца без штрафных санкций с первого месяца без штрафных санкций
Решение по кредиту 15 минут 15 минут
Требования к заёмщику
  • Возраст заемщика от 18 до 70 лет
  • Гражданство РФ
  • Постоянная регистрация на территории Российской Федерации
  • Минимальный трудовой стаж – не менее 3-х месяцев на последнем месте работы ( за исключением перевода), общий трудовой стаж не менее 2-х лет
  • В квартире могут быть прописаны несовершеннолетние дети
  • — Возраст заемщика от 21 до 70 лет
  • — Гражданство РФ
  • — Постоянная регистрация на территории Российской Федерации
  • — В квартире могут быть прописаны несовершеннолетние дети
Перечень необходимых документов для рассмотрения:
  • Копия паспорта (все страницы);
  • Любой второй документ подтверждающий личность
  • Копия трудовой книжки (все заполненные страницы, заверенные печатью и подписью работодателя с указанием даты);
  • Справка 2-НДФЛ, справка в свободной форме (если не все доходы отражены в справке 2-НДФЛ);
  • Копия паспорта (все страницы);
  • Любой второй документ подтверждающий личность

Срок кредитования, лет:

Срок кредитования, лет:

Источник: http://azbuka.msk.ru/kredit_pod_zalog_kvartiry.php

Ссылка на основную публикацию