Как оформить ипотеку в «мтс» банке?

Ипотечные кредиты

Как оформить ипотеку в «МТС» банке?

Квартира на вторичке

Приобретение квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке недвижимости под залог приобретаемой недвижимости.

Оформить заявку Рассчитать кредит

МТС Банк участвует в процессе улучшения жилищных условий граждан, предоставляя ипотечные кредиты на понятных и выгодных условиях на вторичную и первичную недвижимость, – квартиры, дома и таунхаусы. Ипотечное кредитование МТС Банка — это:

  • Низкие процентные ставки – от 13,5%;
  • Продолжительный срок кредита – от 3 до 25 лет;
  • Крупные суммы кредита – от 300 000 до 15 млн. рублей (Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область) и до 8 млн.рублей в других регионах;
  • Удобный первоначальный взнос – от 20% стоимости недвижимости;
  • Качество сервиса – отсутствие комиссии за рассмотрение заявки и выдачу кредита;
  • Оперативность – срок принятия решения о выдаче занимает до 5 дней.

Кредитное решение МТС Банка действительно в течение 4 месяцев с момента получения одобрения, что позволяет клиентам без спешки выбрать подходящий вариант недвижимости.

МТС Банк совместно с компаниями-партнерами по ипотечному кредитованию предоставляет своим клиентам дополнительные акции и бонусы.

Ознакомиться со списком аккредитованных объектов недвижимости и компаний-партнеров по ипотеке Банка можно в разделе Партнеры по ипотеке.

МТС Банк подготовил различные программы ипотечного кредитования для клиентов, что позволяет оперативно и выгодно взять кредит на покупку жилья для себя и своей семьи.

Общие условия предоставления ипотечного кредита

Размер суммы займа и процентные ставки по ипотечным кредитам зависят от выбранной программы и региона, в котором приобретается недвижимость. Заемщиком может стать гражданин России с постоянной или временной регистрацией в любом регионе РФ, являющийся:

  • сотрудником МТС Банка,
  • сотрудником компании группы АФК «Система»,
  • сотрудником организации с зарплатным проектом МТС Банка.

Возраст. На момент получения кредита возраст заемщика должен быть от 18 лет. На момент погашения кредита – до 65 лет. Необходимо привлечение в сделку дополнительных созаемщиков, если возраст заемщика составляет от 18 до 23 лет включительно. При этом доход созаемщиков будет учтен при расчете платежеспособности заемщика.

Созаемщики. По условиям кредитного договора максимальное количество созаемщиков, включая основного, составляет 4 человека.

Платежеспособность. Совокупный трудовой стаж заемщика должен быть не менее 12 месяцев. Заемщик должен подтвердить постоянный источник дохода в регионе присутствия МТС Банка.

Стаж заемщика на последнем месте работы должен быть не менее 3 месяцев или заемщик должен успешно пройти испытательный срок. Исключение составляют принятые на работу без испытательного срока.

У предпринимателей и собственников бизнеса: осуществление предпринимательской деятельности и срок работы компании соответственно должны быть не менее 12 месяцев.

Досрочное погашение. В МТС Банке нет моратория на досрочное погашение ипотечного кредита в полном объеме или частично. Заемщик может погасить кредит досрочно уже с первого дня его действия. Для этого достаточно написать заявление в Банк и внести средства на счет.

Документы. Для того чтобы взять ипотечный кредит в МТС Банке, необходимо предоставить:

  • Заполненную анкету;
  • Заверенную копию трудовой книжки;
  • Копию паспорта;
  • Справку 2-НДФЛ.

Сотрудникам компаний, которые обслуживаются в МТС Банке по зарплатным проектам, достаточно предоставить паспорт гражданина РФ и заверенную копию трудовой книжки.

Ознакомиться с полным списком необходимых для оформления ипотечного кредита документов можно в разделе Требования и необходимые документы.

Способы погашения ипотечного кредита МТС Банка

Схема погашения ипотечных кредитов — ежемесячные платежи равными долями. Для погашения клиентам МТС Банка доступен любой удобный сервис:

Источник: https://www.MTSBank.ru/personal/mortgage/

Порядок оформления ипотеки в МТС Банке — преимущества и недостатки

Порядок оформления ипотеки в МТС Банке — преимущества и недостатки

МТС банк предлагает ипотеку  на довольно выгодных условиях, которые однако предполагают сужение категории заёмщиков.

Для расчёта ипотеки можно использовать ипотечный калькулятор, чтобы осознать, сможете ли вы погасить ипотеку.

Об этом, а также об условиях ипотеки в МТС банке вы сегодня узнаете.

Коротко о банке

МТС банк начал свою работу на территории России в 2002 году, и с тех пор плотно закрепился в позиции одного из 50 лучших банков.

МТС банк предлагает клиентам выгодные условия, различные виды кредитования и вложения депозитов.

Хорошие возможности предлагаются зарплатным клиентам.

к содержанию ↑

Условия ипотечного кредитования в банке

Первоначальный взнос устанавливается в размере минимально от 10% от стоимости недвижимости

МТС банк предлагает следующие условия для своих заёмщиков:

  • Максимальная сумма ипотеки 8 000 000 рублей и 15 000 000 рублей на недвижимость в новостройке в пределах Москвы;
  • Ипотека предоставляется на срок от 3 до 25 лет максимально;
  • Процентные ставки зависят от программы кредитования и кандидатуры заёмщика.

Для зарплатных клиентов предусмотрены более выгодные условия в виде возможности оформления без предоставления полного пакета документов, а также досрочного погашения без комиссий и дополнительных платежей.к содержанию ↑

Требования к заемщикам

Заемщиками могут стать сключительно граждане Российской Федерации

МТС банк устанавливает для своих заёмщиков несколько нестандартные требования, которые связаны с кругом лиц, которые могут быть заёмщиками по ипотеке:

  • Только зарплатные клиенты, сотрудники банка, а также лица, которые заключили трудовой договор с компанией «Система»;
  • Достижение возраста 18 лет на момент подачи заявки и не более 65 лет на момент полного погашения задолженности по ипотеке, причём в случае совершеннолетия заёмщика, но недостижения им возраста 23 лет, необходимо обязательное привлечение созаемщиков, которым исполнилось больше 23 лет;
  • Наличие постоянной регистрации;
  • Стабильный источник дохода, причём работа должна находиться в месте действия полномочий банка;
  • Стаж не менее 3 месяцев на текущем месте работы;
  • Общий трудовой стаж или осуществление предпринимательской деятельности — не менее года;
  • Возможность привлечения созаемщиков до 4 человек вместе с основным заёмщиком.

Источник: https://ob-ipoteke.info/banki/mts-bank

Как получить ипотечный кредит в МТС Банке?

МТС Банк – небольшое кредитное учреждение, которое предлагает весь комплекс профильных услуг корпоративным и частным клиентам. Основной акцент банк сделал на обслуживании физических лиц, открытии депозитов, выпуске банковских карт, кредитовании, в том числе и выдаче ипотек. Именно о последнем продукте от МТС Банка поговорим детально.

Условия

Стать клиентом и получить ипотеку от МТС Банка сможет гражданин, которому исполнилось 18 лет, получающему заработную плату через банк, который является сотрудником данного кредитного учреждения или АФК Система.

Ипотека может предоставляться на период от 3 до 25 лет. Частичное досрочное погашение или закрытие кредита раньше срока, возможно. Для этого достаточно написать заявление и внести средства на ссудный счет.

Ставки по займу зависят от периода кредитования, наличия страховки и др. параметров, базовые проценты 13,5-15,0%.

Способы оформления

Оформление ипотечного продукта в МТС Банке состоит из следующих этапов:

  • подача заявки в любом офисе МТС Банка и получение первичной консультации;
  • сбор и передача кредитному сотруднику пакета документов;
  • оформление сделки.

Линейка банка

В банке можно получить ипотеку на покупку квартиры на первичном рынке, в том числе на ранних этапах строительства, а также приобрести жилье на вторичном рынке.

В кредитном учреждении также доступна программа кредитования с государственной поддержкой.

В таблице основные условия по действующим программам:

Ипотечная программа Авансовый платеж Процент-ная ставка Размер кредита Период, на который можно оформить ипотеку
Квартиры на вторичном рынке 20-85% От 13,5% 8 000 000 -15 000 000 3-25 лет
Новостройки 15-85%
Ипотека с господдержкой 20-80% 12,0% 8 000 000

Ипотека в МТС Банке по двум документам

Оформить ипотеку в МТС Банке, по сокращенному пакету документов, нельзя. Исключение только для работников банка и зарплатных клиентов.

Остальные заемщики должны понимать, что обязательным требованием кредитного учреждения будет предоставление в банк справки, подтверждающую платежеспособность, занятость, наличие дополнительного имущества, диплома об образовании и др.

Без первоначального взноса

Обязательное условие получения ипотечного кредита – это предоставление первоначального взноса в размере не менее 15-20% стоимости недвижимости.

Ипотечных программ, которые позволили бы оформить в МТС Банке заем без внесения первоначального аванса, пока нет.

Без подтверждения дохода

При оформлении ипотечного кредита, подтверждение доходов клиента является обязательным.

Если у клиента имеются дополнительные доходы, он может принести документы, которые подтвердят их наличие и законность.

Если клиент не готов подтвердить документально свои доходы, банк автоматически откажет в рассмотрении заявки на получение ипотечного кредита.

Список документов

Пакет документов для оформления ипотеки в МТС Банке:

  • анкета-заявление;
  • гражданский паспорт;
  • военный билет или иной документ, подтверждающий освобождение (отсрочку) от воинской службы (только для мужчин моложе 27 лет);
  • копия трудовой книжки или контракта, заверенного в отделе кадров;
  • справка о доходах.

Клиента могут попросить предоставить дополнительную информацию и документы, например:

  • документы, подтверждающие наличие ликвидного имущества;
  • документы об образовании и др.

Процентные ставки

Плата за пользование ипотечным кредитом зависит от программы кредитования, размера первоначального взноса, периода и наличия страховых взносов:

  1. Базовые процентные ставки для квартир на вторичном рынке или в новостройке от 13,5-15,0% в год.
  2. Базовые ставки при оформлении ипотеки с государственной поддержкой составляют 12,0% в год.

Требования к заемщикам

Заемщиком может выступать сотрудник банка, зарплатный клиент, сотрудник группы АФК Система.

И чтобы банк рассмотрел заявку на предоставление ипотеки, клиент должен соответствовать нижеприведенным требованиям, а именно:

  • иметь российское гражданство;
  • не выходить за пределы возрастных ограничений 18-65 лет;
  • иметь постоянную или временную регистрацию;
  • иметь постоянную занятость;
  • быть платежеспособным;
  • при необходимости привлечь не более 4 созаемщиков;
  • иметь рабочий стаж от 12 месяцев.

На какую сумму рассчитывать?

Максимальный размер ипотеки зависит от программы и региона, в котором приобретается недвижимость.

Ипотеку в новостройке или на вторичном рынке можно получить в размере 15 000 000, если недвижимость находится в столице, Санкт-Петербурге или их областях, а также не более 8 000 000, если квартира покупается в других регионах.

Сроки

Анкета-заявление на предоставление ипотеки, полученная банком от заемщика, обрабатывается в течение нескольких рабочих дней.

Ипотечный кредит от МТС Банка выдается на период от 3 до 25 лет.

Досрочное погашение

В банке нет моратория на досрочное погашение ипотечной задолженности в полном объеме или частично.

Если клиент выразит готовность выплатить часть суммы или закрыть ипотечный кредит раньше срока, ему достаточно написать заявление в банк и внести средства на счет.

Это можно сделать несколькими способами:

  • в офисе банка через кассу;
  • в терминалах самообслуживания или банкоматах;
  • через сторонние кредитные организации или др.

Преимущества и недостатки

Оформление ипотеки в МТС Банке имеет несколько положительных моментов, а именно:

  • банк предлагает своим клиентам прозрачные условия кредитования;
  • ставки по ипотеке конкурентные;
  • период кредитования – 25 лет;
  • доступна программа ипотеки с господдержкой.

Что же касаемо недостатков, то получить ипотеку без внесения первоначального аванса или без подтверждения доходов, не получится.

Источник: http://probp.ru/ipoteka-v-mts-banke/

Ипотека МТС Банка — условия и ставки в 2017 году

Ипотека МТС Банка - условия и ставки в 2017 году

04.05.2017

МТС Банк предлагает не только простые продукты в виде кредитных карт и наличных ссуд. В его линейке программ есть и ипотечные кредиты, которые можно оформить для приобретения жилого имущества на первичном и вторичном рынке.

Банк сотрудничает со строительными организациями, которые возводят объекты по всей России. Ипотека МТС Банка стандартная, покупаемый объект становится залогом.

Теперь рассмотрим, какие программы предлагает банк в 2017 году, условия кредитования и процентные ставки.

Требования к заемщикам

Ипотечный кредит — крупная ссуда, поэтому банк серьезно относится к заемщикам и пристально их рассматривает при анализе данных. МТС Банк готов выдать ипотечный кредит только своим сотрудникам, участникам зарплатных проектов и сотрудникам компаний АФК «Система». То есть любой желающий в этом банке ипотеку не оформит.

 Остальные требования:

  • рассматриваются заемщики от 18 лет, но клиенты возраста 18-23 года должны привлечь дополнительных созаемщиков. Максимальный возрастной предел — 65 лет к моменту закрытия ипотеки;
  • допускается временная регистрация заемщика;
  • выдача займа доступна собственникам бизнеса.

Для подачи заявки потенциальному заемщику необходимо предоставить копии всех страниц паспорта, включая пустые. Если заявитель — мужчина до 27 лет, к паспорту ему нужно приложить военный билет.

В качестве документа, подтверждающего занятость, МТС Банк принимает заверенную копию трудовой или копию трудового договора/контракта.

Клиенту необходимо подтвердить документами свой доход за последние полгода: можно предоставить справку 2НФДЛ или по форме банка.

Покупка квартиры на вторичном рынке

Одно из ключевых условий оформления ипотеки по этой программе — расположение покупаемого объекта в городе, где предоставляются ипотечные кредиты МТС Банка. Это связано с тем, что объект оформляется в залог и будет служить обеспечением сделки, пока ссуда не будет закрыта.

 Основные характеристики программы:

  • договор можно заключить на срок 3-25 лет;
  • для жителей Питера и Москвы максимальный лимит ипотеки достигает 15 миллионов рубл., для жителей других городов РФ — 8 миллионов рубл.;
  • в кредит должно уйти минимум 300000 рубл.;
  • клиент должен внести первый взнос в размере минимум 20% от цены покупаемой квартиры. Максимальный первый взнос — 85%.

Размер первого взноса влияет на процентную ставку: чем он больше, чем ипотека будет выгоднее. Также ставка зависит от длительности ипотеки: чем больше срок возврата, тем выше ставка.

В целом, диапазон процентных ставок по ипотеке от МТС Банка — 13,5-14,8%. Минимальный процент устанавливается при первом взносе от 50% и сроке не более 10 лет. Если заявитель отказывается от личного страхования, банк увеличивает ставку на 4 пункта.

При отказе от титульного страхования размер ставки увеличивается на 1 пункт.

Ипотечный кредит на новостройку

Это ипотека под залог прав требования на возводимый жилой объект. То есть купить можно не только готовую квартиру в новостройке на первичном рынке, но и возводимый объект на любой стадии строительства.

Процентная ставка остается неизменной, что при оформлении ипотеки, когда объект еще не сдан, что после, когда заемщик оформляет права собственности.

Сначала обеспечением сделки служат именно права требования, а уже потом сам готовый жилой объект.

Все условия выдачи ипотечного кредита, его параметры и ставки аналогичны тем, что установлены в программе покупки квартиры на вторичном рынке. При выборе объекта для покупки следует изучать предложения только партнеров МТС Банка.

Они прошли проверку кредитора и получили аккредитацию. Партнеры МТС Банка работают по всей России.

На сайте учреждения есть раздел с партнерами, где каждый может выбрать свой город и увидеть, какие застройщики и оценочные компании работают с МТС Банком.

 Условия оформления ипотеки в банке МТС

Подать заявку на предоставление ипотечного кредита можно только в офисе МТС Банка. При себе клиенту необходимо иметь первичный пакет документов (перечень указан выше в требованиях к заемщику).

На основании этих документов банк будет принимать решение. Если гражданин работает по совместительству или имеет иной дополнительный источник дохода, следует доказать его документально.

Заемщики-супруги оформляются, как созаемщики.

После анализа данных клиента и его платежеспособности банк оглашает решение. Он озвучивает, какую сумму и на какой срок он готов выдать. В рамках предоставленного кредита следует выбирать недвижимость для покупки.

При приобретении жилья на вторичном рынке банк укажет свои требования к объекту. После выбора недвижимости необходимо будет принести второй пакет документов — на сам объект и его продавца, если речь об ипотеке на квартиру вторичного рынка.

После проверки юридической чистоты заключается кредитный договор, сделка проходит регистрацию в Росреестре.

Источник: http://liberty24.credits.ru/firms/article/mts-bank/ipoteka-mts-banka-usloviya-i-stavki

Ипотека в МТС банке — как рассчитать?

Банк МТС традиционно предоставляет гражданам возможность оформить ипотеку. Но даже поверхностного знакомства с данным кредитором достаточно, чтобы понять: ипотека не является приоритетным направлением деятельности учреждения. Это видно по консервативному отбору клиентов, скудности программ ипотечного кредитования.

Условия ипотеки в банке МТС

Лица которые могут оформить займ в банке МТС:

  • Люди, работающие в организациях, сотрудничающих с данным кредитором в рамках какого-либо зарплатного проекта;
  • Люди, работающие в любой организации группы «Система»;
  • Люди, работающим в самом банке МТС.

У всех остальных желающих оформить кредит не получится, такое требование руководства представленного банка выполняется сотрудниками неукоснительно.

Заемщик, который входит в какую-то из перечисленных категорий вправе выбрать одно из двух имеющихся предложений. Один банковский продукт позволяет взять деньги, если выбором стала новостройка.

Другая программа предназначена для тех, кто решил оформить кредит на приобретение жилья на вторичном рынке.

Согласно информации на сайте банка: ипотеку можно оформить на покупку квартиры, таунхауса на следующих условиях:

  • Банк МТС в обоих случаях позволяет получить жителям столицы, Подмосковья, Санкт-Петербурга, Ленобласти до 15 млн рублей. Сумма ипотеки для клиентов, проживающих во всех других регионах не будет превышать 8 млн рублей. Минимальный размер займа — 300 тыс. рублей. Валюта любого кредита — рубль.
  • Оформить займ можно на срок — до 25 год. Минимальный период кредитования — 3 года. Предусмотрен первоначальный взнос — от 20%.
  • Получить кредит на недвижимость могут граждане РФ возрастом от 18 лет. Максимальный возраст заемщика не должен превышать 65 лет, причем до наступления шестидесятипятилетия вопрос с погашением займа уже должен быть закрыт.

Процентная ставка

Независимо от того, что будет выбором — квартира, дом, ставка будет начинаться с 13,5%. Не играет роли и выбранный клиентом рынок недвижимости — вторичный, первичный. Какой будет переплата в этом банке зависит в основном от размера первоначального взноса и продолжительности кредитования.

Если желающий решил оформить ипотеку на 25 лет, а внес первоначальный взнос размером до 29%, жилье будет приобретено под максимальный процент (15%), который в данном банке могут предлагать при наличии страховки. Причем такое условие будет актуальным независимо от того какая программа выбрана. Если кредитование осуществляется без страховки,  банк МТС вправе добавить еще 4%.

Как рассчитать ипотеку?

Чтобы определить стоимость кредитования необходимо перейти на сайт банка МТС. Далее следует зайти в раздел «Ипотека» и найти кнопку «Рассчитать ипотеку».

После указанной операции откроется страница, на которой расположен процентный калькулятор. Эта программа позволит достаточно точно подсчитать годовой процент, под который будет куплено жилье.

Причем не зависимо от того какой вид программы выбран — она будет помогать в любой ситуации.

Максимально точно рассчитать ставку, каждый ежемесячный платеж, сумму кредита можно только после заполнения заявки. Первичная заявка может подаваться только в представительстве кредитора, в режиме онлайн это сделать невозможно.

Рефинансирование ипотеки в банке МТС

На сайте данного кредитора отсутствует информация о том, что он готов рефинансировать какой-либо кредит. Это означает, что такая программа в учреждении отсутствует. А учитывая специфический подбор заемщиков можно с уверенностью сказать, что об оказании такой услуги в ближайшее время речь идти не может.

Досрочное погашение ипотеки в банке МТС

Как указывает официальный сайт данного кредитора любой клиент может досрочно погасить имеющийся займ.

Как свидетельствуют условия: заемщик вправе погасить долг на следующий день после того, как произошло кредитование. Причем каких-то штрафных санкций накладываться не будет. Это касается любой действующей программы.

Кредитный договор обязывает клиента только уведомить представителя организации о полном или частичном погашении.

Ипотека для сотрудников МТС

Отдельная программа кредитования для собственных сотрудников у этого кредитора отсутствует. Желающие оформить кредит сотрудники должны выполнять данную процедуру на общих основаниях. Единственным преимуществом работающих в данной организации является упрошенная схема кредитования. Справку о доходах и не стоит предоставлять.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юристаЗадать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/ipoteka/ipoteka-v-mts-banke-kak-rasschitat.html

Ипотека в МТС банке

Ипотека в МТС банке

На сегодняшний день многие банки помогают простым обывателям решить проблему с приобретением собственного жилья. Кредит на покупку жилья выдают многие действующие банки по разным программам. Ипотека мтс банка позволяет приобрести кредит по одной из нескольких программ.

Конкретно ипотечные кредиты можно получить на приобретение жилья на вторичном рынке, квартиры в новостройке и квартиры в новостройке по единой ставке. Один из лучших продуктов от МТС банка — ипотека.

Отзывы на ипотечные кредиты от этого банка хоть и двоякие, но это говорит о том, что прежде чем брать ипотечный кредит стоит задуматься и тщательно подобрать программу и продумать все возможные условия. Тогда вы получите и качественное обслуживание и надежных партнеров.

МТС банк также предоставляет ипотечный кредит на приобретение загородного дома и простой нецелевой кредит на любые цели. Кроме того, при взаимодействии с компаниями-партнерами банка можно получить ипотеку на выгодных условиях.

https://www.youtube.com/watch?v=LB5azU_CAD4

В 2014 году МТС банком поддерживаются две подобные программы. Это приобретение жилья по программе микрогород “в лесу”. Маленький минимальный взнос в пять процентов и максимальная кредитная сумма в 12 миллионов рублей — это весьма выгодные условия для покупки жилья. Кроме того, процентная ставка по этому кредиту составляет 13% годовых.

При необходимости получить именно эту кредитную программу при себе стоит иметь образец заявления на кредитование, справки типа 2-НДФЛ. Кредит обеспечивается под залог приобретаемой недвижимости. Примерно на таких же условиях производится кредитование по ипотечной программе «UrbanG Специальный.RU».

Однако для нее характерно значительное снижение кредитной ставки при первоначальном взносе превышающем половину стоимости приобретаемого жилья.

Условия ипотеки в МТС банке

Что касается стандартных программ по ипотечному кредитованию, у вас есть возможность получить кредит на сумму до 25 миллионов рублей на приобретение жилья в новостройке или на вторичном рынке. Срок кредитования не превышает 25 лет. Среди обязательных документов — подтверждение дохода по справке 2-НДФЛ. В качестве залога будет выступать приобретаемое имущество.

Первоначальный взнос для приобретения квартиры в новостройке не должен быть менее 15 процентов от общей стоимости квартиры. При покупке квартиры на рынке вторичного жилья взнос может составлять всего 10% от стоимости жилья. В этом случае годовой процент будет варьироваться от выбранных вами условий от 12,75 до 15 %.

Кроме того, банк оставляет за собой право увеличения ставки при отсутствии личного и титульного страхования. Процентная ставка при покупке квартиры в новостройке будет варьироваться от 11, 75 до 13,75 % годовых. Но при этом на начальном этапе строительства к ней прибавляются еще два процента годовых, и четыре при отсутствии личного страхования.

Подробнее о необходимой сумме вы сможете узнать при посещении официального сайта банка. Здесь вы можете найти кредитный калькулятор, позволяющий высчитать переплаты.

Также банк предоставляет возможность рефинансирования кредита от других банков на выгодных условиях.

Если же покупка квартиры вас не прельщает, МТС банк предоставляет ипотечные кредиты на приобретение загородного дома, таунхауса или другой недвижимости под ее залог.

Такой кредит предоставляется на срок до десяти лет на сумму не более двадцати пяти миллионов рублей. Точная сумма кредита не должна превышать семьдесят процентов от стоимости приобретаемой недвижимости. Кредитная ставка варьируется от 16 до 17% годовых.

При необходимости банк также выдает кредит “на любые цели” под залог уже имеющейся недвижимости. Таким образом вы сможете получить кредит на ремонт или прочие нужды под залог квартиры. Что значительно поможет при обустройстве своего жилья.

Далькомбанк и МТС Банк объединили усилия

Источник: http://realty2day.ru/ipoteka-v-mts-banke.html

Как взять ипотеку в «МТС Банк», условия кредитования в 2017 году

Как взять ипотеку в «МТС Банк», условия кредитования в 2017 году

«МТС Банк» — ипотека, прежде всего для крупных городов страны и лиц, уже как-то связанных с банком. В остальном условия кредитования банка, вполне стандартные.

Как и любой ипотечный кредит, кредитование в банке содержит много различных нюансов и потребует от заемщика предоставления объемного пакета документов. Как обычно, нужно предоставить в банк документы, содержащие персональную информацию и документы по ипотечной недвижимости.

Разберем сегодня в нашем обзоре требования банка для выдачи ипотечных кредитов, расскажем, какие документы надо предоставить для оформления.

Условия кредитования

Условия кредитования в банке:

  • Ставка кредитования едина на весь срок договора (до оформления жилья в собственность и после);
  • Ипотека доступна только в некоторых городах страны;
  • Сроки от 3 до 25 лет;
  • Сумма – минимум 300 тысяч руб.;
  • Сумма – максимум для г. Москвы и области, для г. Санкт – Петербурга и Лен.области до 15 млн. руб., для других регионов до 8 млн. руб.;
  • Первый взнос 20 – 85% стоимости жилья;
  • Размер кредитования – 15 – 85% стоимости жилья;
  • Подтвержденный доход (форма банка или 2-НДФЛ);
  • Кредитное обеспечение – залог жилья;
  • Погашение равными ежемесячными платежами;
  • При просрочке платежа предусмотрена неустойка 0,2% в день.

Сейчас в банке действуют две программы ипотечного кредитования:

  1. «Квартира в новостройке» — приобретение прав требования на жилье в новостройке, под залог этих прав и последующим залогом нового жилья.
  2. «Квартира на вторичном рынке» — приобретение жилья на «вторичке» с кредитным обеспечением — залог покупаемой недвижимости.

Процентные ставки:

  • При кредитовании с погашением до 10 лет — ставки 13,5 – 14, 5%;
  • При кредитовании с погашением до 20 лет — ставки 13,8 – 14, 8%;
  • При кредитовании с погашением до 25 лет — ставки 14 – 15%.

Отметим, что ипотечная ставка возрастет на 4% годовых, при отсутствии личного страхования и на 1% — при отсутствии титульного страхования.

Требования к заемщикам

Требования «МТС Банк» к заемщикам:

  • В качестве основного заемщика могут выступать клиенты зарплатного проекта банка, сотрудники фирм группы АФК «Система», сотрудники «МТС Банк»;
  • Российское гражданство;
  • Возраст от 18 лет до 65 лет (на момент окончания кредитования);
  • Наличие регистрации в РФ;
  • Получение постоянного дохода заемщика в регионе присутствия банка;
  • Текущий стаж не меньше 3 месяцев и общий — не меньше года;
  • Для ИП и собственников бизнеса — фактсрок работы фирмы не меньше года.
  • Документы по персональным данным заемщика:
  1. Анкета – заявление на ипотеку;
  2. Паспорт (копия всех страниц);
  3. Копия свидетельства о регистрации проживания в РФ (при наличии);
  4. Для мужчин до 27 лет — отсрочка от армии или военный билет;
  5. Документы о трудзанятости (копия трудкнижки или труддоговра, заверенные работодателем);
  6. Документы о доходах за последние полгода (2-НДФЛ или форма банка);
  7. Дополнительные документы, предоставляемые заемщиком/созаемщиком/поручителем при наличии (правоустанавливающие документы об имеющемся движимом или недвижимом имуществе, средствах на банксчетах, выписки из реестра о наличии ценных бумаг), документы об уже имеющихся кредитах.

Все документы предоставляются в банк на русском языке, бумаги на ином языке, должны иметь нотариально удостоверенный перевод. Принятые на рассмотрение бумаги (копии документов) банк назад не возвращает.

  • Для ипотеки по 2 документам надо предоставить:
  1. Анкета – заявление на ипотеку;
  2. Паспорт (копия всех страниц), при наличии временной регистрации в РФ — копия справки;
  3. Копия водительского удостоверения/свидетельства о регистрации авто, либо загранпаспорт;
  4. Дополнительно для мужчин до 27 лет – справка отсрочки от армии или военный билет.
  • Для ИП и владельцев бизнеса надо предоставить:
  1. Анкета – заявление на ипотеку для юрлица;
  2. Свидетельство о регистрации юрлица;
  3. Бухгалтерские документы (баланс и форма 2, доходы, обороты, кредиты, банковские счета);
  4. Договор аренды помещения.

Документы по недвижимости

Для оформления кредита надо предоставить следующие бумаги по недвижимости:

  • Свидетельство о праве собственности на жилье;
  • Документ-основание возникновения права собственности;
  • Акт приема-передачи жилья для установленных законодательством случаев (при покупке и др.);
  • Платежки об оплате полной стоимости квартиры;
  • Копия паспорта залогодателя;
  • Выписка из ЕГРП, выданная не больше 30 дней назад (можно полученную электронно);
  • Тех.документация на квартиру (кадастровый паспорт, экспликация или др.);
  • Выписка из домовой книги о зарегистрированных в квартире лицах;
  • Заявление о том, что залогодатель не состоял в браке на момент приобретения квартиры, либо если состоял – разрешение супруга за передачу имущества в залог;
  • Заявление залогодателя/продавца об отсутствии лиц, имеющих право на обязательную долю в закладываемой квартире;
  • Отчет по рыночной оценке, произведенной не больше 5 месяцев назад (оригинал!).

Заметим, что если залоговой недвижимостью, является частный жилой дом, то документы нужно предоставлять как по дому, так и по земельному участку.

Заключение

В нашем обзоре мы подробно рассмотрели условия ипотечного кредитования в «МТС Банк», рассказали вам о требованиях к заемщикам и о необходимых документах по приобретаемой и залоговой недвижимости.

Как вы могли убедиться процесс получения ипотеки, является хлопотным делом из-за обилия сопутствующих юридических вопросов и различных нюансов, во все вопросы нужно внимательно вникнуть и во всем разобраться. Кроме того, потребуется собрать немало документов.

Получение ипотечного кредита, нужно начинать с изучения вопроса именно для вашего конкретного случая, тогда сбор документов и общение с банком пройдет значительно легче и быстрее.

Источник: http://www.VseProCredit.ru/mts-bank-ipoteka-564

Ипотека в МТС Банк: три популярные программы. Требования к заемщику и его документам

Ипотека в МТС Банк: три популярные программы. Требования к заемщику и его документам

Доступная ипотека МТС Банк позволяет гражданам РФ стать владельцем собственного жилья. Для оформления кредита у потенциального заемщика должна быть оформлена регистрация в любом регионе России и присутствовать постоянный доход по месту обслуживания банка.
 

Другие требования к заемщикам: — стаж по последнему месту трудоустройства свыше трех месяцев; — общий стаж или период осуществления предпринимательской деятельности (для индивидуальных предпринимателей) более одного года; — возраст до 65 лет (на дату окончания договора), причем лица до 23 лет кредитуются только при наличии созаемщиков.

Документы для получения ипотеки: — заявление и анкета потенциального заемщика; — паспорт; — документы, свидетельствующие об отношении к воинской службе (для заемщиков-мужчин); — документы об образовании и о семейном положении;

— подтверждающие доходы и занятость документы (трудовая книжка либо договор, справка на бланке банка или 2-НДФЛ).

Ипотечные кредиты в МТС Банке: программы и условия

 

Рассмотрим несколько программ.

Покупка индивидуального дома с участком земли

— доступная сумма заемных средств – от 300 тыс. до 25 млн. рублей (до 70% стоимости приобретаемого дома); — срок возврата – до 10 лет; — ставка по данной ипотечной программе МТС Банка — от 14,5% до 15,5% годовых (исходя из величины первого взноса); — при отказе от страхования: личного – увеличение ставки на 4%, титульного – увеличение ставки на 1%.

Приобретение новостройки на этапе ее строительства

— срок возврата кредитных средств – от 3 до 25 лет; — размер кредитования – от 300 тыс. до 25 млн. рублей; — ставка по программе от 11,75 до 13,75% в год; — погашение кредита в момент нахождения дома на стадии строительства осуществляется по ставке на 2% выше базовой; — ставка повышается на 4% при отказе от личного страхования; — титульное страхование не обязательно.

Возможно оформление кредита с единой ставкой на весь срок кредита (до и после оформления заемщиком права собственности). Ее величина будет составлять от 12,75% до 14,75% годовых.

Покупка квартиры на рынке вторичного жилья

— ставка от 11,75% до 15% (определяется исходя из величины первого взноса и срока погашения); — срок погашения кредита – от 3 до 25 лет; — размер выдаваемых в долг средств – от 300 тыс. до 25 млн. рублей (не более 85% от оценки квартиры); — ставка больше на 1%, чем базовая, при отказе от титульного страхования, и больше на 4% — при отсутствии личной страховки.

Дополнительные возможности

Оформить ипотеку по 2 документам в МТС Банке можно, воспользовавшись специальной программой. Кредит под залог новостройки или вторичного жилья выдается при подаче в банк паспорта и второго документа (водительское удостоверение, загранпаспорт, документ о регистрации автомобиля). Ставка по такой программе выше базовой на 1 процентный пункт.

Из статьи Петрокоммерц Банк ипотека вы можете узнать о других предложениях по ипотечному кредитованию.

Источник: http://k-f-b.ru/article/5278-ipoteka-mts-bank

Ипотека банка МТС — в 2018 году, условия, по двум документам

Ипотека банка МТС - в 2018 году, условия, по двум документам

Банк предлагает на выбор 6 видов ипотеки и 1 опцию. Процентные ставки варьируются от 11,75% годовых, а обязательный взнос не менее 10%.

Сроки жилищного займа 3 – 25 лет. 

Займы на жилье предоставляются в соответствии с Федеральным законом № 102 «Об ипотеке».

Программы

МТС Банк активно развивает направление ипотечного кредитования и предоставляет на выбор одну из программ:

  • покупка вторичного жилья;
  • приобретение квартиры в новостройке (подразделяется на 2 подпрограммы);
  • покупка загородного дома с участком;
  • жилищный займ на основе 2-х документов;
  • ипотечный кредит на любые цели под залог имеющейся квартиры;
  • рефинансирование ипотек, взятых в других банках.

Есть опция, которую МТС Банк относит к ипотечному кредитованию – «Плати меньше». Она позволяет выбрать комфортный для себя ежемесячный платеж за счет уменьшения ставки по ипотеке.

Условия

Условия банка МТС на ипотеку по программам различаются:

  • процентными ставками;
  • суммами первоначального взноса;
  • сроками кредитования;
  • требованиями.

Жилищный займ допустимо оформить под залог квартиры, которая полностью является собственностью клиента банка (в соответствии со статьей 6 ФЗ № 102).

Жилищный кредит выдается только под залог уже имеющегося, либо приобретаемого имущества. Расчеты с банком только способом аннуитетных платежей.

Если нарушить условия договора и вовремя не внести платеж, то предусмотрены штрафные санкции в размере 0,2% в день – распространяются на весь займ и проценты по нему.

Ставки

Процентные ставки по программам отличаются в среднем на 1-4%. Но, есть определённые моменты, влияющие на повышение ставки по любому выбранному способу ипотечного кредитования.

Это связано с тем, что клиент, допустивший просрочку, считается неблагонадежным и с помощью дополнительных процентов банк себя страхует от невыплат.

Страхование является добровольным условием:

  • если клиент не сочтет нужным провести процедуру личного страхования, то ставка увеличится на 4%;
  • в случае отказа заемщиком от титульного страхования ставка повысится еще на 1%.

Чем больше собственная сумма заемщика, тем меньше годовая ставка.

Требования к заемщику

Существует ряд требований к клиенту, при которых банк МТС рассматривает заявку на ипотеку:

  • заемщик должен быть не моложе 18 лет и не старше 65;
  • клиент, который моложе 23 лет должен обязательно предоставить поручителя-субзаемщика;
  • российское гражданство;
  • постоянный доход;
  • трудовой стаж согласно книжке – от 1 года;
  • положительная кредитная история.

Данные требования являются обязательными и при несоблюдении хотя бы одного из них банк может отказать в выдаче жилищного займа.

Ипотека в банке МТС

Займ на покупку жилья МТС Банк выдает на определённых условиях согласно выбранной программе.

Статистика показывает, что кредитор пользуется популярностью у населения по выдаче ипотеки на приобретение недвижимости вторичного рынка.

По двум документам

МТС Банк ипотеку в 2018 году выдает и по 2 документам, что значительно упрощает процедуру оформления. Единственный недостаток программы заключается в том, что процентная ставка по ней достаточно высокая – любая выбранная форма займа+1%.

Обязательный взнос должен составлять не менее 10% (зависит от базовой программы).

На вторичное жилье

Программа «Квартира на вторичке» — это жилищный займ, который предоставляется на покупку недвижимости на вторичном рынке:

  • выдается только в рублевой валюте;
  • преимущество данной программы заключается в низкой процентной ставке – всего 11,75% в год;
  • срок кредитования 3 — 25 лет;
  • сумма 300 000 — 25 000 000 рублей.

Оплата услуг риелтора и оценочной комиссии заемщиком осуществляются самостоятельно.

На новостройку

По данной программе есть 2 варианта:

  1. Первый – варьирующаяся процентная ставка в период строительства – 14,25%—15,75%, и после оформления сделки – 12,25%–13,75%.
  2. Второй – единая ставка на весь период – 13,25%–14,75%.

Займ выдается на покупку жилья только у застройщиков, со списком аккредитованных объектов недвижимости можно ознакомиться у специалиста в банке.

Условия предоставления ипотечного кредита на новостройку:

  • обязательный взнос не менее 15% и не более 85%;
  • сроки предоставления займа – 3 – 25 лет;
  • сумма 300 000 – 25 000 000 рублей.

На загородный дом

Программа дает возможность приобрести дом, таунхаус или коттедж с участком. При этом залогом является не только объект недвижимости, но и земля.

Срок, на который выдается займ не должен превышать 10 лет.

Рефинансирование

Данной программой могут воспользоваться заемщики, уже имеющие жилищный кредит, но в другом банке:

  • рефинансируется только 15%-80% стоимости залога (квартира в новостройке или на вторичном рынке, дом, коттедж, таунхаус);
  • базовая ставка составляет не менее 12,75%;
  • процедура страхования желательна, при отказе ставка повысится.

Порядок оформления

Чтобы получить ипотеку в МТС Банке необходимо обратиться с заявлением и пакетом документов в отделение кредитора:

  • специалист поможет в заполнении заявки;
  • сроки рассмотрения от 3 до 14 рабочих дней;
  • банк тщательно проверяет все данные, прежде чем одобрить заявку.

Какие документы требуются?

Обязательно приложение к заявке следующих документов:

  • копия каждой страницы паспорта;
  • копия трудовой книжки — все листы, заверенная печатью и подписью работодателя;
  • подтверждение доходов — 2 ндфл;
  • копия свидетельства о регистрации;
  • диплом, аттестат или свидетельство об образовании клиента.

Если есть созаемщик, то он тоже должен предоставить все вышеперечисленные документы.

Индивидуальные предприниматели обязаны приложить данные с налоговой, информацию об организации и количества сотрудников, работающих в ней.

Подробнее об опции «Плати меньше»

В зависимости от выбранного варианта будет снижена процентная ставка по ипотеке.

В условиях кризиса данная опция пользуется большой популярностью и не имеет аналогов среди банков-конкурентов.

Если заплатить единовременно:

  • 1,5% от суммы ипотеки, то ставка снизится на 0,5% в год;
  • 2,5% от кредита, то на 1 %;
  • 4%, то на 1,5%;
  • 5%, то на 2% годовых.

Кредит под залог имеющейся недвижимости

Имеющаяся квартира на вторичном рынке может стать залогом для банка:

  • недвижимость должна обязательно располагаться в том месте, где есть филиал банка МТС;
  • выдается займ сроком не более, чем на 10 лет, согласно 15%— 70% от стоимости жилья.

Процентная ставка по такому типу ипотечного кредитования самая высокая – 16% в год.

На видео о процессе оформления жилищного кредита

Источник: http://77metrov.ru/bank-mts-ipoteka.html

Ссылка на основную публикацию