Дают ли кредиты в «липецкой ипотечной корпорации»?

Нра присвоило липецкой ипотечной корпорации индивидуальный рейтинг кредитоспособности «ввв»

Дают ли кредиты в «Липецкой ипотечной корпорации»?

Национальное рейтинговое агентство присвоило ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» индивидуальный рейтинг кредитоспособности на уровне «ВВВ» («достаточная кредитоспособность, второй уровень»). Об этом говорится в сообщении агентства.

Компания осуществляет деятельность на территории Липецкой области, выполняя функции регионального оператора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

Липецкая ипотечная корпорация выступает в роли инвестора, заказчика и застройщика, а также занимается выдачей и рефинансированием ипотечных займов по федеральным и региональным стандартам, является агентом по сопровождению ипотечных кредитов.

Основную прибыль компании приносит реализация жилья; услуги по выдаче и сопровождению ипотечных кредитов на данный момент не являются развитым направлением деятельности, которое оказывало бы существенную поддержку доходности, отмечают в НРА.

В дальнейшем в планы компании входит работа с продуктами АИЖК, но на данный момент корпорации более выгодна работа с крупными банками региона. «По итогам II квартала 2011 года сумма выданных кредитов составила 3,6 млн рублей, а рефинансированных в АИЖК — 4,5 млн.

Портфель закладных, находящихся на сопровождении ЛИК, составил 210,1 млн рублей, в динамике стоит отметить снижение данного показателя от полугодия к полугодию», — сообщают авторы рейтинга.

За весь период деятельности корпорации (с 2002 года) построено и введено в эксплуатацию 12 домов, общая площадь застройки составляет порядка 110 тыс. кв. метров жилья с учетом точечной застройки. Кроме того, построены и введены в эксплуатацию инженерные сети, общеобразовательная школа за счет средств городского бюджета. Ведется строительство 93 жилых домов малоэтажной застройки.

«Финансовые показатели компании находятся на среднем уровне; в частности, коэффициент автономии, а также ликвидность баланса компании находятся на низком уровне. Уровень риска организации оценивается как средний, что обусловлено низкой диверсификацией бизнес-направлений, а также невысоким уровнем бизнес-процесов в компании», — указывает НРА.

Источник: http://www.banki.ru/news/lenta/?id=3312398

Мэрия выкупит инженерные сети у Липецкой ипотечной корпорации :: Общество :: РБК

Мэрия выкупит инженерные сети у Липецкой ипотечной корпорации :: Общество :: РБК

Сумма сделки — 219 млн рублей

Фото: pixabay.com

Депутаты липецкого горсовета согласовали покупку инженерных сетей в микрорайоне «Елецкий» и в районе ЛГТУ по ул. Московской в муниципальную собственность. Инфраструктура принадлежит застройщику микрорайонов — Липецкой ипотечной корпорации (ЛИК). Стоимость сетей составит 219 млн рублей, деньги городу должен выделить областной бюджет.

Первые 119 млн рублей на покупку выделит бюджет области, а еще 100 млн рублей мэрия возьмет в кредит. Эту часть суммы региональная казна должна возместить муниципалитету в следующем году.

При этом с 2006 по 2009 год ЛИК получила 106 млн рублей субсидий на погашение процентной ставки по кредитам, привлеченным под строительство коммунальных сетей. Город пополнил уставной капитал корпорации еще на 350 млн рублей.

Однозначного ответа на вопрос, включалась ли стоимость сетей в стоимость жилья депутаты не получили.

ЛИК не обслуживает сети должным образом, так как не имеет статуса водоснабжающей и водоотводящей организации. Из-за этого 17 тыс. человек могут остаться без воды и тепла. Мэрия настаивала на скорейшем одобрении сделки, так как по плану переселения из ветхого жилья ключи от квартир в «Елецком» новые собственники должны получить до 1 сентября. При этом сам дом не подключен к коммуникациям.

ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» на 60,37% принадлежит региональному управлению имущественных и земельных отношений, 5,2% — городскому департаменту экономического развития, 1,4% — МБУ Управление капитального строительства Ельца.

В офисе ЛИК 19 июля прошли оперативные мероприятия, в результате которых был задержан гендиректор компании Валерий Клевцов. Ему предъявлено обвинение в коммерческом подкупе (ч. 4 ст.

204 УК РФ, максимальный срок наказания — до 8 лет лишения свободы). Решением суда он пробудет под арестом до 12 сентября.

Совет директоров ЛИКа 20 июля назначил первого зама Валерия Клевцова Веру Алабушеву исполняющей обязанности генерального директора.

Источник: https://chr.rbc.ru/chr/freenews/59775dd09a79474b69af46e0

Ипотечный калькулятор Липецккомбанка

Ипотечный калькулятор Липецккомбанка

Вы здесь

Главная » Банковские калькуляторы » Ипотечные калькуляторы » Ипотечный калькулятор Липецккомбанка

Ипотечный калькулятор Липецккомбанка сможет определить для вас суммы платежей по ссудной задолженности, процентам и составить их график.

Липецккомбанк предоставляет ипотечные кредиты гражданам, имеющим постоянную регистрацию в том же регионе, в котором находится банк. В банке можно оформить ипотечный кредит на следующих базовых условиях:

Вид кредитованияСроккредитаПервоначальныйвзносСуммакредитаПроцентная ставкаПервичный рынок жилья (готовые объекты)

Вторичный рынокжилья

Первичный рынок жилья (приобретение недвижимостипо договору долевого участия)

10 — 25 лет 20% — 60% 300 тыс. — 10 млн. руб. 11,25% — 13,75%
11,75% — 14,25%
11,25% — 15%

На величину процентной ставки оказывают влияние следующие факторы:

  1. доля кредита в стоимости приобретаемого жилья;
  2. срок пользования средствами;
  3. предмет ипотеки: готовое жилье или долевое строительство.

Отличительной особенностью ипотечного кредита в Липецккомбанке является то, что банк дает заемщикам возможность самостоятельно выбрать, какие он будет совершать платежи: аннуитетные или дифференцированные.

Страхование объекта недвижимости, которое будет оформлено в залог банку, является обязательным.

Калькулятор ипотечного кредита Липецккомбанка сможет рассчитать вам график оплаты кредита и процентов.

Калькулятор ипотеки Липецккомбанка

Источник: https://CalcSoft.ru/ipotechniy-kalkulator-lipetskkombanka

Итоги года – руководитель липецкой ипотечной корпорации валерий клевцов: «созидать, строить и создавать – на мой взгляд, самая благородная профессия»

Итоги года – руководитель липецкой ипотечной корпорации валерий клевцов: «созидать, строить и создавать – на мой взгляд, самая благородная профессия»

– Валерий Васильевич, какие итоги года подводит Липецкая ипотечная корпорация? Как в целом Вы оцениваете работу строительного комплекса региона в 2016 году?

– Реальные факты, реальные результаты, к которым пришли на сегодняшний день мы и в целом весь строительный комплекс Липецкой области, на мой взгляд, лучше тех ожиданий, которые были у нас в начале этого года. Третий год подряд Липецкая область сдает более миллиона квадратных метров жилья.

На торжественном собрании строителей первый заместитель губернатора региона Юрий Божко озвучил, что в этом году в области сдан 1 млн 70 тыс. квадратных метров жилья.

Мы понимаем, что этот год для всех был непростым и сложным из-за нехватки оборотных средств, и такой результат в нынешнее время принципиален, поскольку говорит о живучести липецких строителей.

– Чему, на Ваш взгляд, способствовал или мешал кризис?

– В 2015 году мы сдали 2343 квартиры – это 160 тыс. кв. м общей площади. В этом году планируем сдать 146 тыс. кв. м жилья. В микрорайоне «Елецкий» будут сданы 2100 квартир – немного не дотянули до показателей прошлого года. Но построить в ближайшие годы нам предстоит еще больше – 340 тыс. кв. м жилья.

Мы сейчас в самой активной фазе. И этот темп нам важно поддержать. Сделать это сложно по одной простой причине – сегодня доступ к кредитным ресурсам у представителей строительного бизнеса стал практически невозможен.

На мой взгляд, сложилась парадоксальная ситуация, когда экономика, в частности, строительный бизнес, существует сама по себе, а банковский бизнес – сам по себе. Каждый живет в параллельной реальности.

Банковский сектор, который призван кредитовать экономику, в итоге ее не кредитует, и благодаря этой политике строители лишены возможности получать оборотные средства, способности выполнять те обязательства, которые они на себя принимают, да и вообще начинать новое строительство, потому что без денег это очень сложно. Спрос населения падает, доходы тоже, покупательская способность становится небольшой. В результате мы понимаем, что сегодня можно построить, но завтра мы это не продадим.

– Вы, как опытный финансист, можете предложить какие-то пути решения?

– Какие могут быть пути решения? Нужно начать работать. Банкам надо кредитовать. В лучшем случае они кредитуют крупные компании под государственную гарантию – о малом и среднем бизнесе они забыли. Я много размышлял по этому поводу и пришел к такой мысли: вот мы сегодня живем в условиях внешних санкций.

Русский человек крепок, мы эти невзгоды переживем, в этом нет никаких сомнений. Но у меня такое впечатление, что нам ввели внутренние санкции, и эти внутренние санкции страшнее внешних.

Мы приходим в банки, мы показываем результаты работы нашей компании за 14 лет, нам говорят – очень рискованно вкладывать деньги в строительный сектор, у нас есть указание не кредитовать строительный комплекс.

Что это есть – политика Центробанка? Заговор в отношении строителей? Это санкции – не кредитовать строительный комплекс. Запретили.

Читать также:  Стоит ли брать кредит в долларах? какие риски?

Вот я покажу вам смс, которое мне прислал один из руководителей филиала московского банка – это типичный ответ всех банкиров, куда бы мы ни обращались: «Валерий, здравствуйте! В кредитовании отказали. Строителей, особенно застройщиков и генеральных подрядчиков, кредитовать рискованно. Кредиты других банков не рефинансируются». Кредитовать рискованно! Жить тоже рискованно, если иметь такой подход.

– При этом как застройщикам без кредитов вам, наверное, выгоднее? Есть ли сегодня у строителей возможность строить без кредитования?

– На самом деле, без кредитов работать, конечно, выгодней. Тогда мы не платим процентные ставки. И работать без кредитов мы могли бы, если бы сохранялась высокая покупательская способность. А она сейчас падает.

В итоге оба источника становятся малоресурсными. Я уверен, что строители переживут и эти годы. А пока будут искать другие возможности. Я слышал, что многие московские банки стали создавать свои строительные структуры.

Наверное, банкирам самим хочется строить.

– Вы, кстати, и сами были банкиром, а потом начали строить, и это неплохо у вас получается.

– Я долгое время занимался фондовым рынком, второе образование у меня – «Банки и банковская деятельность». Мечтал создать свой банк, была такая идея в 90-х годах. На сегодняшний день я нахожусь в великой когорте липецких строителей и безмерно этому рад. Созидать, строить и создавать осязаемое, красивое – на мой взгляд, это самая благородная профессия.

– При этом уже два микрорайона вы застраиваете комплексно. Насколько удается реализовать создание инфраструктуры в новых районах Липецка?

– К этой задумке мы шли давно. Позиция руководства области по комплексному освоению территорий – это то верное направление, которые мы успешно реализуем в микрорайоне «Елецкий» уже четыре года. Почти 4,5 тыс. квартир построено.

Это влечет за собой снижение стоимости, что говорит о доступности жилья. Наши квартиры покупают молодые семьи и нам это очень приятно. В целом мы видим позитивный настрой. А те проблемы, которые возникают, мы стараемся решать.

– Среди таких проблем в этом году вам пришлось решать невыполнение чужих обязательств перед дольщиками – достраивать два дома в микрорайоне «Университетский», который создала и курирует ваша компания. Как вы пришли к такому решению, насколько это сказалось на финансовых показателях АО «ЛИК»?

– Решение социальных вопросов – это одна из основных целей Липецкой ипотечной корпорации. В этом году мы работали по достройке трех жилых домов – это два дома в микрорайоне «Университетский» застройщика «Велес» и один жилой дом в Ельце – застройщик «Монолит».

Все три дома мы достроили и сдали. Мы понимаем, что для людей, заплативших свои деньги и не получивших в итоге квартиры, такая ситуация воспринимается остро и напряженно.

Да, застройщики ушли с рынка, это показатель кризиса, но люди-то купили наши! Много было писем в администрацию региона, нас поддержал губернатор Липецкой области Олег Королев, и мы достроили за свой счет эти дома, сейчас люди заселяются в них.

Очень приятно, что мы являемся неким гарантом и надеждой в той ситуации, когда у людей возникают проблемы. Мы их решили – проблем у нас нет.

– В 2015 году чистая прибыль компании составила 136,3 млн рублей. Какие показатели вы ожидаете от 2016 года?

– Не будем гадать. Вы справедливо отметили, что достройка трех проблемных домов в конечном итоге ложится на результаты нашей деятельности и объективно ухудшает наши финансовые результаты. За третий квартал 2016 года мы сработали с прибылью в 78,5 млн рублей. Думаю, на этом уровне мы и останемся.

Но, в отличие от банков, мы не стремимся к получению максимальной прибыли. Мы стремимся к созданию максимально комфортных условий проживания людей. Мы стремимся развязывать те сложные узлы, которые порой возникают в жизни у наших граждан – не обязательно именно наших дольщиков.

Но это наши люди, а значит, и наши проблемы, которые надо решать.

– Можно ли сказать, что «Университетский», чужие застройщики, стали тем опытом, положительные результаты которого вы перенесли в «Елецкий»? Чему вы научились за время его строительства?

– Строительство микрорайона «Университетский», как и «Елецкого», пришлось на годы кризиса. В результате строительство «Университетского» растянулось на десять лет. В «Елецком» негативных процессов нет. Стройка продолжается, у нас большие планы на будущее. В чем отличия микрорайонов? Мне кажется, что «Елецкий» – более целостный, есть продуманная архитектурная мысль.

И это объясняется тем, что строить «Елецкий» мы начинали с чистого листа, в голом поле. За это время в эксплуатацию сданы десять многоэтажных домов. Новоселами стали три тысячи липчан. К концу 2018 года в микрорайоне планируется возвести 50 высокоэтажных домов общей площадью 500 тыс. кв. м, рассчитанных для проживания 21 000 человек (в два раза больше, чем в «Университетском»).

Здесь будут две общеобразовательные школы, детские сады, общественно-деловой и физкультурно-оздоровительный центры, надземные парковки. Микрорайон «Университетский» мы строили на ограниченной территории, встраивали его, и были сжаты и ограничены рамками территорий ЛГТУ и частного сектора. «Елецкий» больше, масштабней, туда мы перенесли принцип работы нашей управляющей компании.

«Университетский» – это «старший ребенок», у него уже своя жизнь, и все самое лучшее из этого опыта мы взяли для строящегося микрорайона «Елецкий». При этом думаем уже о перспективе – застройке микрорайона «Романово». Сейчас решаются технические вопросы по началу строительства гольф-клуба.

Это уникальный проект коттеджного поселка клубного типа «LipetskGOLF RESORT» с полями для гольфа и всей необходимой инфраструктурой.

– Для тех, кто привык к жизни в городской среде, вы планируете продолжить микрорайон «Елецкий» строительными комплексами малоэтажной застройки. Решили повторить старый центр Липецка?

– В «Елецком Лайт» будут жилые дома с пониженной этажностью. В «Елецком» мы замахнулись на высокие дома, и он сегодня поражает своей высотностью – как минимум это 15-этажные строения, максимальная этажность – 24. Запланированы десять 20-этажных домов. Но русский человек не очень привык жить в небоскребах.

И мы пошли еще дальше в плане повышения комфортности наших домов – максимальная этажность в «Елецком Лайт» – 7 этажей. В зданиях предусмотрены высокие потолки, лифты в пятиэтажных домах, кондиционер в каждой квартире.

На этой территории мы создадим максимально комфортную среду, жителям которой, я уверен, будут завидовать обладатели квартир в центре Липецка.

– Создавая микрорайоны с комплексной застройкой, Вы при этом выступаете против точечной застройки старых микрорайонов. Однако сами планируете построить высотное здание в центре города, на месте гостиницы «Турист».

– Принципиальным и справедливым противником точечной застройки является руководство региона, и любой здравомыслящий человек понимает, что уплотнять созданную территорию – это неправильно.

Во время своей депутатской работы по 17-му избирательному округу Липецка в 16-м микрорайоне я обращаю внимание на то, что он очень плотный. На предположение, что там можно вести точечную застройку, мы выступим против.

Однако, как участникам рынка, современные решения нам не чужды. В прошлом году мы приобрели здание бывшей гостиницы «Турист» и разработали проект высотного дома в сталинском стиле на 20 тыс. кв. м.

Читать также:  Как банк производит оценку квартиры при ипотеке?

Думаю, что это внесет достойное разнообразие в развитие центра и дополнит центральный ансамбль площади Петра Великого. Другое дело – мы не начинаем его строительство только из-за отсутствия стабильного покупательского спроса.

– Традиционно любое жилье в центре города, а особенно повышенной комфортности, то есть первичное жилье, стоит баснословно дорого.

– Строить новый дом мы можем исходя из трех источников – собственные ресурсы, кредитные средства, деньги дольщиков. Ограниченность в собственных ресурсах у нас есть – за два года во время возведения микрорайона «Елецкий» Липецкая ипотечная корпорация вложила более полумиллиарда рублей в строительство сетей.

Это зарытые в землю деньги, отдачу от которых мы получим только тогда, когда достроим последний дом в «Елецком». Банковские ресурсы недоступны. Средства дольщиков предполагают невысокие цены за квадратный метр. А сметная стоимость дома на месте гостиницы «Турист» составляет 600 млн рублей. На сегодняшний день покупательского спроса такого уровня мы не видим.

Поэтому наш проект пока не готов к реализации.

– То есть в ближайшее время он может не воплотиться в жизнь?

– Сегодня мы прорабатываем вопрос на тему арендного жилья – отправили заявку в АЖИК. В центре города живет огромное количество приезжих специалистов, которые приехали работать в особой экономической зоне. И если АЖИК нас поддержит, мы начнем строить этот дом в самое ближайшее время, но уже как арендное жилье. Мы ищем любые варианты.

В том числе и по доступности жилья. 22 декабря 2016 года инициативная группа зарегистрировала жилищный накопительный кооператив «Альтернатива». Это уникальная, интересная форма кооперации, с помощью которой у людей появляется дополнительная возможность приобрести жилье.

Я, как депутат, на встречах часто слышу такой вопрос: «Для кого вы строите?» Ответ очевиден – для людей. Но у одних людей много квартир, а у других – нет вообще. Есть огромный пласт населения, который не может мечтать о своем жилье в силу тех или иных причин.

Так вот, с помощью жилищного кооператива у этих людей появляется возможность жить в своей квартире. Или улучшить свои жилищные условия. Поначалу такая квартира будет собственностью кооператива, при этом люди могут жить в ней и рассчитываться за жилье. Цель кооператива – не заработать, поэтому ставку мы определили в 5% годовых.

Цель кооператива – обеспечить жильем тех горожан, у кого нет возможности получить ипотеку. Мы будем поддерживать эту форму и как строители, потому что нам это выгодно.

– Это ваш ответ банкам. А куда, по Вашему мнению, может двигаться застройка Липецка в будущем?

– Мой взгляд – это взгляд губернатора. Олег Петрович Королев сказал – развиваться будем в юго-западном направлении. «Романово» – это наш вектор развития. Для этого 5,5 тыс.

гектаров земли находятся в собственности Липецкой ипотечной корпорации. Этот земельный банк – перспективная площадка развития города Липецка на ближайшие пятьдесят лет.

Я уверен, что еще наши внуки будут строить и достраивать.

– Что Вы пожелаете липчанам в Новом году?

– Я не хочу никому желать удачи. Я пожелаю всем победы. Удача – то ли она придет, то ли не придет, а всем людям нужна победа. Победа над собой. Победа во всех начинаниях. Я желаю каждому неиссякаемого огромного оптимизма.

Веры, что завтра будет лучше, чем сегодня – этот принцип придуман не мною, но он работает и подтверждает свое право на жизнь. Я желаю веры – опять-таки в себя, в людей, в то, что мы делаем, веры в нашего президента, веры в нашего губернатора.

Мне хочется сказать слова благодарности всему коллективу АО «ЛИК» за проведенную работу – нам есть чем гордиться в уходящем году, и есть над чем работать в будущем.

Алена ВОРОБЬЕВА

Источник: http://lipetsknews.ru/view/itogi-goda-rukovoditel-lipeckoy-ipotechnoy-korporacii-valeriy-klevcov-sozidat-stroit-i-sozdavat

Было или не было

Было или не было25.07.2017 в 17:05, просмотров: 5763

Очередное громкое задержание высокопоставленного чиновника с немалыми денежными средствами в кармане произошло на минувшей неделе, 19 июля. Кого в этот раз выводили с места работы люди в масках?

moe-lipetsk.ru

Тогда, в среду, в местных СМИ сразу же появилась информация, что задержанным оказался генеральный директор АО «Липецкая ипотечная корпорация», депутат городского совета Валерий Клевцов. В тот же день говорили, что чиновника доставили в Москву на самолете для последующего суда. Решили, что Клевцова обвинили в превышении должностных полномочий.

В городе на волне слухов появилась информация о том, что в отношении депутата возбуждено уголовное дело. Чиновнику предъявлено обвинение в достаточно редком преступлении — коммерческом подкупе (статья 204 УК РФ).

Сегодня достоверно известно, что задержали подозреваемого сотрудники ФСБ и СК РФ, которые и доставили его в Москву. В столице главу «Липецкой ипотечной корпорации» обвинили в получении денежных средств за субподряды и хищении средств дольщиков.

В качестве взяткодателей на данный момент выступают застройщики микрорайона «Елецкий» — «Глобус групп» и «Липецкстройальянс». Об этом сообщает издание ABIREG.RU.

Так, по решению Басманного суда Москвы, Клевцов будет находиться под стражей ближайшие два месяца. Известно, что он обвиняется в получении должностным лицом взятки за незаконные действия и в злоупотреблении должностными полномочиями, повлекшем тяжкие последствия.

Тот факт, что преступление совершалось группой лиц по предварительному сговору, явился отягчающим обстоятельством в деле Клевцова.

Интересно, что за несколько дней до задержания Клевцов уже был связан с сотрудниками правоохранительных органов. Только выступал не в качестве обвиняемого, а в качестве пострадавшего. По информации местных СМИ, в начале этого месяца Валерий Клевцов обратился в полицию, заявив, что кто-то обворовал его коттедж.

Пока депутат с семьей отдыхал на одном из курортов Болгарии, кто-то пробрался к нему в дом. Однако ни ценности, ни деньги, ни бытовая техника грабителей не интересовали. Злоумышленники прихватили, по предварительной информации, какие-то документы, хранившиеся в сейфе. Как сообщает ABIREG.RU, это могли быть важные финансовые документы, скорее всего связанные с государственными контрактами.

А уже через короткий промежуток времени пострадавший и сам оказался за решеткой.

А пока генеральный директор «ЛИКа» пытается разобраться со своими проблемами, «ЛИК» уверяет горожан: «Офис открыт. Работа не остановлена. Все нормально».

Не дали повода для беспокойства дольщикам. Передача квартир дома 2-4 в микрорайоне Елецкий продолжается, как и раньше. Как будто никакого задержания и не было.

В минувший четверг, 20 июля, по решению совета директоров исполняющим обязанности гендиректора назначена Вера Алабушева, до этого занимавшая должность первого заместителя Клевцова.

Стоит отметить, что Клевцов на момент написания материала все еще занимал свою должность. На официальном сайте «ЛИКа» напротив должности генерального директора пока написана его фамилия.

Источник: http://chr.mk.ru/articles/2017/07/25/bylo-ili-ne-bylo-v-lipecke-sotrudniki-fsb-zaderzhali-deputata.html

ЛипецкКомБанк — ипотека

  • выгодное вложение средств (цены на недвижимость растут значительно более быстрыми темпами);
  • возможность в достаточно короткие сроки стать собственником жилья и вселиться в новую квартиру;
  • возможность оплачивать собственную квартиру, а не арендовать чужую недвижимость, так как плата за пользование кредитом сопоставима с месячной арендной платой за аналогичную квартиру;
  • Налоговые вычеты – величина вычета 13 % от суммы выплаченных процентов, и имущественный налоговый вычет до 2 млн рублей (порядок и условия предоставления определены законодательством РФ).
  • Материнский капитал – может быть использован для погашения ипотечного кредита
  • Банк может принять в расчет совокупный доход членов семьи Заемщика при расчете максимально возможной суммы кредита;
  • Погашение кредита возможно путем ежемесячного списания с зарплатного карточного счета Заемщика;
  • Решение о максимальной сумме кредита действует в течение 3-х месяцев. В течение этого времени Вы можете выбрать подходящую Вам квартиру.
Читать также:  Получение микрозайма онлайн в мфо zaimon
Валюта кредита

Минимальная сумма кредита

Максимальная сумма кредита

Срок кредитования

Первоначальный взнос

Досрочное (частичное) погашение кредита (минимальная сумма)

Досрочное (полное) погашение кредита

Постоянная регистрация Заемщика, место работы

Возраст Заемщика/Созаемщика

Стаж работы на последнем месте

Обеспечение

Виды страхования

Российский рубль
300 000
в зависимости от финансовых возможностей Заемщика/ Созаёмщиков
от 1 года до 25 лет
20% от стоимости жилого помещения (продажная стоимость)
5 000 рублей
без ограничений – отсутствие комиссий и моратория на досрочное погашение
регион территориального присутствия Банка
от 23 до 60 лет на момент погашения кредита
не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года)
Поручительство супруга(и) (в случае, если супруг(а) не выступает в качестве Созаемщика); Залог приобретаемого жилого помещения (ипотека в силу закона) (при покупке готового жилья); Залог приобретаемого жилого помещения (ипотека в силу закона) с промежуточным обеспечением в виде залога имущественных прав (до момента получения свидетельства о праве собственности) (при долевом строительстве)
Недвижимости — от рисков утраты и повреждения (Выгодоприобретателем является ОАО «Липецккомбанк»). Страхование от риска утраты права собственности не требуется
  • Отсутствие необходимости поиска поручителей;
  • получение кредита на длительный срок, в течение которого размер ежемесячных платежей не увеличивается при повышении стоимости квартиры;
  • возможность регистрации (прописки) в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту, заемщику и членам его семьи
  • Заявление — Анкета на получение кредита;
  • Копия паспорта Заемщика/Созаемщика;
  • Справка о заработной плате по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев;*
  • Заверенная копия трудовой книжки;*
  • Копия военного билета / удостоверения о приписке к призывному участку (для лиц мужского пола моложе 27 лет);
  • Копия полиса медицинского страхования;*
  • Копии действующих кредитных договоров и договоров поручительства в пользу третьих лиц;
  • Копию одного из дополнительных документов: водительское удостоверение; страховое свидетельство государственного пенсионного фонда; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  • Документы на приобретаемое жилое помещение;
  • Другие документы по требованию Банка.

* данные документы не предоставляются для лиц, доходы которых за период последних 6 месяцев перечисляются работодателем на счет зарплатной пластиковой карты, открытый в ОАО «Липецккомбанк»

Копии документов предоставляются с оригиналами.

Тарифные планы:

Первоначальный взносБазовая процентная ставка, % годовыхПервичный рынок жилья (готовое жилье)от 20%

от 40%

от 60%

Первичный рынок жилья (долевое строительство)До регистрацииПосле регистрацииот 20%

от 40%

от 50%

от 70%

12,50
11,00
10,50
15,00 13,75
13,75 12,50
12,50 11,25
11,25 10,50

Это важно:

Подробная информация для вас:

в городе Липецке:

ОАО «Липецккомбанк»

ул. Интернациональная, 8, т. (4742) 329-329, 42-25-42

Дополнительный офис «Советское отделение»

ул. Первомайская, 66, т. (4742) 22-23-10

Дополнительный офис «Новолипецкое отделение»,

пр. Мира, 2-2а, т. (4742) 43-01-18

Отделение «Площадь Победы»,

Источник: http://komanda48.ru/index.php?stat=52

Финансовые новости, 2 ноября 2012

Финансовые новости, 2 ноября 2012

Москва, 2 ноября. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/

«Национальное Рейтинговое Агентство» подтвердило рейтинг кредитоспособности ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» на уровне «ВВВ» по национальной шкале. Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в пресс-службе агентства.

ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» было создано в 2002 году.

В 2003 году было заключено трехстороннее соглашение о сотрудничестве, по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования между Администрацией Липецкой области, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и ОАО «Липецкая ипотечная корпорация».

Корпорация осуществляет деятельность на территории липецкой области и выполняет функции регионального оператора ОАО «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию».

Корпорация учреждена областными и муниципальными органами (основным пакетом акций компании владеет Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области). Корпорация не только выступает в роли инвестора, заказчика и застройщика, а также занимается выдачей и рефинансированием ипотечных займов по федеральным и региональным стандартам, является агентом по сопровождению ипотечных кредитов.

Основную прибыль компании приносит строительство и реализация жилья; услуги по выдаче и сопровождению ипотечных кредитов на данный момент не является развитым направлением деятельности компании, которое оказывало бы существенную поддержку доходности.

При этом отмечается, что доходность компании не является приоритетом, так как компания является социальноориентированной, и исполняет региональные программы.

На сопровождении корпорации находится небольшой объем закладных, и совсем незначительный объем выданных займов, которые постепенно гасятся – выдача была точечной, компании более выгодна работа с крупными банками региона.

ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» ведет застройку 2ух районов: «Университетский» и «Елецкий», на текущий момент в микрорайоне «Университетский» построено и введено в эксплуатацию 15 домов, общей площадью 147 тыс.

кв.м. жилья, кроме того построены и введены в эксплуатацию инженерные сети. Ведется строительство ещё 13 жилых домов. В районе «Елецкий» пока идет только освоение территорий, планируется построить порядка 50 домов.

Финансовые показатели компании находятся на среднем уровне, в частности, коэффициент автономии, а так же ликвидность баланса компании находятся на низком уровне, что в частности обусловлено высокой долговой нагрузкой компании. Уровень риска организации оценивается как средний, что обусловлено низкой диверсификацией бизнес направлений компании.

Напомним, что «Национальное Рейтинговое Агентство» («НРА») осуществляет свою деятельность с 2000 года и является одним из ведущих независимых рейтинговых агентств России.

В настоящий момент клиентами «НРА» по присвоенным контактным рейтингам являются более 250 юридических лиц.

Более чем 800 компаний и банков участвует в других информационных проектах «НРА», материалы которых регулярно публикуются в СМИ, на сайте агентства и социальных сетях.

Источник: http://www.ikrost.ru/ru/analytics/finnews/year2012/month11/day02/page2/nid31238/

«НРА» присвоило индивидуальный рейтинг кредитоспособности ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» на уровне «ВВВ»

19.10.2011 13:45  [ «Национальное Рейтинговое Агентство» (НРА) ]

«Национальное Рейтинговое Агентство» присвоило индивидуальный рейтинг кредитоспособности ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» (г. Липецк) на уровне «ВВВ» (достаточная кредитоспособность, второй уровень).

Открытое акционерное общество «Липецкая ипотечная корпорация» было создано в 2002 году.

В 2003 году было заключено трехстороннее соглашение о сотрудничестве, по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования между Администрацией Липецкой области, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и ОАО «Липецкая ипотечная корпорация».

Корпорация осуществляет деятельность на территории липецкой области и выполняет функции регионального оператора ОАО «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию».

Корпорация учреждена областными и муниципальными органами (основным пакетом акций компании владеет Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области). Корпорация не только выступает в роли инвестора, заказчика и застройщика, а также занимается выдачей и рефинансированием ипотечных займов по федеральным и региональным стандартам, является агентом по сопровождению ипотечных кредитов.

Основную прибыль компании приносит реализация жилья; услуги по выдаче и сопровождению ипотечных кредитов на данный момент не является развитым направлением деятельности компании, которое оказывало бы существенную поддержку доходности.

В дальнейшем в планы компании входит работа с продуктами АИЖК, но на данный момент корпорации более выгодна работа с крупными банками региона. По итогам 2ого квартала 2011 года сумма выданных кредитов составила 3,6 млн. рублей, а рефинансированных в АИЖК 4,5 млн. рублей.

Портфель закладных, находящихся на сопровождении ЛИК, составил 210,1 млн. рублей, в динамике стоит отметить снижение данного показателя от полугодия к полугодию.

За весь период деятельности корпорации построено и введено в эксплуатацию 12 домов, общая площадь застройки составляет порядка 110 тыс.кв.м. жилья, учитывая точечную застройку.

Кроме того, построены и введены в эксплуатацию инженерные сети, была построена и введена в эксплуатацию общеобразовательная школа за счет средств городского бюджета.

Ведется строительство 93 жилых домов малоэтажной застройки микрорайона «Университетский».

Финансовые показатели компании находятся на среднем уровне, в частности, коэффициент автономии, а так же ликвидность баланса компании находятся на низком уровне. Уровень риска организации оценивается как средний, что обусловлено низкой диверсификацией бизнес направлений компании, а так невысоким уровнем бизнес-процесов в компании.

Аудитор компании: ООО «Аудиторско-консультационная фирма «Ажур-Липецк»

Сайт компании в сети Интернет: http://www.licorp.ru

Источник: http://ipocredit.ru/novosti/s/nra-prisvoilo-individualnyi-reiting-kreditosposobnosti-oao-lipetskaya-ipotechnaya-korporatsiya-na-urovne-vvv-10312230

Ссылка на основную публикацию