Какие условия ипотеки от банка «дельтакредит» в тольятти?

Программы цели кредита

Какие условия ипотеки от банка «Дельтакредит» в Тольятти?

Кредиты на жилье в банке «ДельтаКредит» ориентированы на различные категории клиентов. Потенциальный заемщик может выбрать из представленных у нас программ ипотеки наиболее подходящую для него по условиям. Прежде всего стоит обратить внимание на варианты залога: выдача денежной суммы производится как под приобретаемую недвижимость, так и под уже имеющуюся.

Жилищная ипотека сегодня очень популярна, поскольку отвечает потребностям людей в современных экономических условиях.

Получая кредит на жилье, клиент банка может сразу начать проживать в квартире, производя регулярные и заранее известные ежемесячные выплаты.

С учетом сложившихся цен на недвижимость и темпов их роста жилищное кредитование можно действительно считать более привлекательным вариантом, чем постепенное накопление.

Еще один секрет востребованности в банках кредитов на приобретение жилья – их доступность большому количеству граждан, которая объясняется высокой конкуренцией на рынке соответствующих услуг.

Чтобы подобрать оптимальную программу ипотечного жилищного кредитования, необходимо учитывать основные параметры будущего займа. Это:

  • срок выплат по ипотеке;
  • сумма кредита на приобретение жилья;
  • процентная ставка по кредиту;
  • сумма первоначального взноса.

Любой из приведенных параметров ипотечного кредита можно предварительно оценить и сопоставить со своими возможностями. Для этого можно воспользоваться онлайн-калькулятором «ДельтаКредит». Таким образом будет упрощен процесс подбора программы и сэкономлено время на поиски подходящего банковского продукта.

Разновидности программ жилищного кредитования

Подбор ипотеки предполагает прежде всего определение с типом залога, по которому ипотечные кредиты делятся на две группы. Первые предполагают выдачу заемщику определенной суммы по ипотеке под залог имеющегося жилья. Для получения такого ипотечного кредита требуется экспертная оценка закладываемого имущества, которая проводится компаниями-партнерами банка.

Однако более распространенным вариантом ипотеки под залог жилья являются целевые программы, где в качестве залога может выступать как имеющаяся, так и приобретаемая недвижимость, и необходимо дальнейшее подтверждение целевого расходования кредитных средств. Условия кредитования по таким ипотечным программам в банках, как правило, более комфортные. Это позволяет подобрать наиболее удобные параметры ипотечного кредита и решить жилищный вопрос здесь и сейчас.

Жилищное кредитование в «ДельтаКредит»

Большой опыт работы по выдаче ипотечных кредитов на жилье позволяет нам учитывать все нюансы сделок и предоставлять клиентам комфортные программы ипотечного кредитования. В банке можно подобрать ипотеку как под приобретаемое, так и под имеющееся жилье.

Воспользовавшись нашими услугами, Вы сможете приобрести любой вид жилья в ипотеку в Москве и других городах. Обращение к специальным программам, опциям и акциям Банка обеспечит дополнительную экономию.

Для целого ряда клиентов предусмотрены специальные условия жилищного кредитования: использование в ипотеке материнского капитала, предоставление отсрочки по выплатам основного долга для молодых семей и многое другое.

Источник: https://www.DeltaCredit.ru/mortgage-credit/

Банк ДельтаКредит — рейтинг, отзывы, адрес, официальный сайт, номера телефонов горячей линии в Тольятти

Банк «ДельтаКредит» с 15 января снижает ставки по ипотеке на 0,5 процентного пункта. Теперь денежные средства на покупку готовой квартиры или новостройки, апартаментов, комнаты (последней) или доли предоставляются под 9,75–10,25% годовых в зависимости от первоначального взноса клиента. При покупке отдельной комнаты ставка повышается на 0,5 процентного пункта.

Процентная ставка при покупке загородной недвижимости варьируется от 11,25% до 11,5% годовых. Кредит на приобретение гаража/машиноместа, а также целевой заем под залог имеющейся недвижимости выдаются под 9,75–10% годовых (+ 2 процентных пункта на момент до подтверждения целевого использования средств).

Также в банке можно получить финансирование на улучшение жилищных условий по ставке от 12,75% годовых и рефинансировать действующий ипотечный заем в стороннем банке. В последнем случае ставка составит 9,75–10,25% годовых (+ 1 процентный пункт на момент до перерегистрации залога в пользу банка).

Кредит на первоначальный взнос выдается на один или два года под 10,75% и 11,75% годовых соответственно.

Процентные ставки по всем ипотечным программам снижаются на 0,5 процентныхпункта, 1 процентный пункт, 1,5 процентных пункта при оплате заемщиком добровольной комиссии в размере 1%, 2,5%, 4% от суммы кредита соответственно, но не менее 10,5 тыс. рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и 8 тыс. рублей для других регионов.

Ипотека оформляется на срок, не превышающий 25 лет, в сумме от 600 тыс. рублей для Москвы и Подмосковья, от 300 тыс. рублей для других регионов.

Минимальный первоначальный взнос зависит от приобретаемой недвижимости и составляет от 15% собственных средств заемщика при покупке квартиры, 20% — апартаментов, 30% — готовых гаражей и 40% — строящихся гаражей и загородного дома.

При наличии сертификата на материнский (семейный) капитал первоначальный взнос может быть до 5% стоимости жилья.

Одновременно с понижением ставок банк увеличил размер взимаемых надбавок за отклонения от стандартных условий кредитования.

Так, теперь при подтверждении дохода справкой по форме банка ставка вырастет на 1,25 процентного пункта (ранее — 1 процентный пункт), при получении кредита без подтверждения дохода — на 1,5 процентного пункта (ранее — 1,25 процентного пункта), а для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса надбавка составит 1,75 процентного пункта (прежде — 1,5 процентного пункта).

При отказе от личного или имущественного страхования ставка по-прежнему увеличивается на 1,5 процентного пункта, от титульного — на 1 процентный пункт. Надбавки суммируются.
Аналогичное снижение ставок произошло в банках, выдающих ипотеку по стандартам банка «ДельтаКредит».

Источник: http://tolyatti.bankgid.com/bank/deltacredit

Дельта Кредит в Тольятти

Дельта Кредит в Тольятти

DeltaCredit — первый в России специализированный ипотечный коммерческий банк, имеющий рейтинги международных агентств. Мы входим в тройку лидеров по выдаче ипотечных кредитов среди российских банков.

Ипотека от DeltaCredit успешно работает в России  с 1998 года. DeltaCredit стал пионером ипотечного бизнеса в России, первым предложив унифицированные программы ипотечного кредитования.

Фактически именно ипотечные программы DeltaCredit стали стандартом ипотечного рынка в России и активно перенимались его новыми участниками. В 2001 году DeltaCredit начал самостоятельную банковскую деятельность после приобретения лицензии московского подразделения коммерческого банка «Дж. П.

Морган». С ноября 2005 года DeltaCredit входит в состав международной финансовой группы Societe Generale.

  DeltaCredit работает на территории всей России, выдавая ипотечные кредиты как через собственные представительства в таких городах как Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Челябинск, Пермь, Новосибирск, Самара, Нижний Новгород, Казань, Красноярск, Тюмень, Владимир, Воронеж, Краснодар и Кемерово, так и во многих других городах через разветвленную сеть банков-партнеров.

  Наши достижения

DeltaCredit входит в первую тройку банков по объему ипотечного портфеля согласно рейтингам РБК, сайта Русипотека и специализированного портала banki.ru.  Наши сотрудники и специалисты по продажам становятся признанными отраслевыми экспертами.

  По рейтингу Центрального Банка в 2014 году DeltaCredit вошел в список 20 самых популярных банков России среди заемщиков. В 2014 году DeltaCredit награжден почетным 3-м местом в народном рейтинге на портале Banki.ru. По результатам глобального исследования «Рейтинг работодателей России» DeltaCredit вошел в ТОП-30 Лучших работодателей России 2014 года.
 

  Наша цель

Основная наша цель — сформировать в России цивилизованный и доступный широким слоям населения рынок ипотечного кредитования. Мы создаем новое качество жизни, помогаем людям улучшать свои жилищные условия, оказываем всестороннюю консультационную поддержку и даем профессиональные советы по ипотеке. Благодаря выданным нами кредитам более 40000 семей решили свои жилищные вопросы.

Мы стремимся:

  • Восхищать клиентов, предоставляя уникальные услуги высочайшего качества;
  • Привлекать, развивать и удерживать лучших специалистов в отрасли;
  • Методично работать над развитием рынка ипотеки и банковского сектора в России;
  • Обеспечивать высокий уровень прибыльности для акционеров.

Наши преимущества

Банк DeltaCredit славится своей высокой корпоративной культурой, командным духом и уникальными возможностями для карьерных достижений в соответствии с лучшими европейскими стандартами!

  Залогом успеха DeltaCredit считает своих людей, поэтому особое внимание уделяется именно персоналу Банка. Мы уважаем индивидуальность каждого и предоставляем равные возможности всем сотрудникам. У нас есть различные мотивационные программы, интересные курсы, обучающие мероприятия. Мы всегда приветствуем инициативу, готовы поддержать ваши идеи и помочь реализовать ваши предложения.

  Кого мы видим в команде DeltaCredit

  Наша цель – это привлечение, развитие, обучение и удержание лучших специалистов в отрасли, как с точки зрения профессиональных навыков, так и внутренних компетенций Банка.

  Мы ориентированы на долгосрочное сотрудничество с людьми, которые:

  • обладают высоким потенциалом,
  • стремятся к достижению успеха и способны показывать высокие результаты,
  • хотят работать в команде, проявлять инициативу и реализовывать собственные идеи,
  • занимают активную позицию в любом направлении деятельности,
  • умеют и хотят проявлять инициативу,
  • нацелены на собственное профессиональное и личностное развитие!

Мы будем рады видеть Вас в нашей команде!

Если вы обладаете необходимыми качествами и хотите работать в DeltaCredit, мы ждем Ваши отклики и резюме!

Источник: http://tolyatti.kitabi.ru/brands/deltacredit-bank

Все нюансы ипотеки в Дельтакредит

Все нюансы ипотеки в Дельтакредит

Банк Дельтакредит является единственным учреждением, специализирующимся исключительно на ипотечном кредитовании. Это позволяет ему предлагать заемщикам привлекательные условия по жилищным ссудам и разнообразие программ.

В чем особенности ипотеки в Дельтакредит банке? Ответы на этот и другой вопрос Вы можете найти ответ в данной интересной статье про банк «Дельтакредит».

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

На каких условиях можно купить жилье в кредит?

Особенности В Дельтакредит банке действует обширное количество ипотечных программ. На заемные средства можно приобрести любую недвижимость – от комнаты до земельного участка с домом. Помимо этого клиент может воспользоваться специальными предложениями:

  1. Ипотечные каникулы. Позволяют снизить платеж на 50% на 1 или 2 года.
  2. Кредит по одному документу. Заявка рассматривается по одному паспорту и анкете.
  3. Ипотека без первого взноса. Возможность купить жилье без начального капитала, оформив в залог имеющуюся в собственности недвижимость.
  4. Заемщик может назначить свою ставку за счет внесения определенной суммы первого взноса. Это дает возможность самому влиять на условия по ипотеке.
Читать также:  Обзор банков дающих кредит клиентам с плохой кредитной историей

Преимущества и недостатки

Чтобы оценить выгоду ипотеки в Дельтакредит банке, необходимо рассмотреть ее достоинства и недостатки.

Плюсы:

  • широкий выбор программ кредитования;
  • наличие льготных предложений;
  • сравнительно низкие процентные ставки;
  • небольшой первоначальный взнос;
  • при отсутствии у заемщика средств на внесение первого взноса банк может выдать потребительскую ссуду;
  • большой срок кредитования;
  • оперативная служба поддержки, к которой можно обратиться в личном кабинете на сайте банка по всем вопросам, касающимся ипотеки;
  • быстрое предварительное рассмотрение заявки (в течение 5 минут), отправленной онлайн через сайт банка;
  • доступность информации. На сайте банка потенциальный заемщик может ознакомиться с тарифами каждого продукта, условиями кредитования, примером договора.

Минусы:

  • на покупку определенных видов недвижимости требуется внесение большой суммы первого платежа;
  • как и в любом другом банке, ипотека в Дельтакредит предполагает значительную переплату, особенно если ссуда оформляется на долгий срок;
  • при отказе от страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 2%, при отказе от страхования титула – на 1,5%.

Доступные программы

Дельтакредит реализует как стандартные программы жилищного кредитования, так и льготные, тем самым расширяя возможности для большей части потенциальных заемщиков.
Какие ипотечные программы действуют в этом банке:

  1. Стандартные:
    • квартира на вторичном рынке или покупка доли;
    • жилье в новостройке;
    • приобретение готового частного дома;
    • ипотека на комнату;
    • кредит на строительство дома и покупку участка;
    • апартаменты;
    • покупка гаража.
  2. Льготные:
    • ипотека с использованием материнского капитала;
    • специальное предложение для зарплатных клиентов Росбанка (данное учреждение входит в ту же группу компаний, что и Дельтакредит);
    • ипотека для молодых семей.

Условия

Ставка, первый взнос и иные условия во многом зависят от выбранной программы и кредитуемого объекта. Чтобы принять решение о покупке в ипотеку той или иной недвижимости, следует рассмотреть условия оформления кредита по каждому действующему предложению Дельтакредит банка.

Вторичное жилье:

  1. Ставка – от 8,75% при условии внесения первого взноса от 50%.
  2. Минимальный первоначальный взнос – от 15%.
  3. Срок – до 25 лет.
  4. Сумма – от 300 тысяч рублей для регионов. Для жителей Москвы – от 600 тысяч.

Квартира в новостройке:

  1. Процентная ставка – от 8,75% при оплате половины стоимости жилья.
  2. Первый взнос – от 15%.
  3. Срок – до 25 лет.
  4. Сумма – от 300 тысяч рублей.

СПРАВКА! Покупка жилья возможна как у застройщика, аккредитованного банком, так и у любой другой компании.

При покупке жилья у застройщика, не входящего в список аккредитованных компаний, заемщику придется предоставить в качестве обеспечения имеющуюся в собственности недвижимость.

Готовый дом:

  • ставка – от 10,25% годовых при внесении 50% взноса;
  • минимальный первый взнос – от 40%;
  • срок кредитования – до 25 лет;
  • размер займа – от 300 тыс. рублей.

В рамках программы можно приобрести дом или часть дома с участком, а также таунхаус. Участок может находиться в собственности или в долгосрочной аренде.

Земельный участок:

  • ставка – от 8,75%;
  • срок – до 25 лет;
  • первый взнос – от 40%;
  • сумма – от 300 тыс. рублей.

Ипотека выдается под залог имеющейся недвижимости. Участок не должен находиться в природоохраняемой зоне и быть предоставлен в аренду.

На что действует самое выгодное предложение банка?

Наиболее гибкие условия действуют по программам покупки жилья на вторичном рынке и квартиры в новостройке. Однако низкий процент (8,75%) доступен только тем, кто готов внести в качестве первого взноса половину оценочной стоимости жилья. Если размер первого взноса меньше, ставка повысится.

СПРАВКА! В рамках программы «Ипотека с материнским капиталом» заемщикам может быть предоставлен ипотечный кредит со взносом от 5%. Сумму можно внести средствами государственной субсидии.

Чтобы получить деньги, нужно:

  1. Заполнить анкету. Это можно сделать на сайте онлайн или лично в ближайшем офисе.
  2. Дождаться звонка оператора банка. Решение принимается от нескольких минут до 2 дней.
  3. Далее следует предоставить документы для дальнейшего рассмотрения заявки. Их можно отнести лично в банк или загрузить их электронные копии на сайт.
  4. Если бумаги в порядке, то потребуется найти недвижимость для покупки и предоставить на нее документы в банк.
  5. Формирование параметров договора и условий предоставление средств происходит после того, как становится известна оценочная стоимость кредитуемого объекта.
  6. Банк устанавливает точную ставку, определяет сумму и срок. Если заемщика все устраивает, подписывается договор, на счет поступают деньги.

Скачать бланк заявления-анкеты на ипотечный кредит

Требования к дому и участку

Квартира должна отвечать следующим требованиям:

  • наличие отдельной кухни и санузла;
  • здание не должно состоять на учете по постановке на капремонт, снос или реконструкцию.

Требования к загородной недвижимости:

  • материал стен – камень, кирпич, панель, монолит, бетон или дерево;
  • отсутствие неузаконенных перепланировок и пристроек;
  • наличие подъездной дороги;
  • наличие отопления, электричества, канализации.

Требования к участку:

  • целевое назначение земли – земли поселений или с/х назначение;
  • разрешенное использование – для ижс, дачное строительство, для ЛПХ.

Требования к заемщику

Банк принимает заявки от следующих лиц:

  • возраст от 20 лет;
  • на момент внесения последнего платежа клиенту не должно быть более 64 лет;
  • наличие постоянной работы;
  • заемщик может быть как наемным работником, так и ИП или учредителем ООО;
  • гражданство значения не имеет.

Перечень документов

Несмотря на то, что в Дельтакредит возможно рассмотрение заявки по одному документу (паспорту), заемщику желательно все же предоставить полный пакет бумаг, чтобы повысить шансы на получение кредита.

Что потребуется:

  • паспорт;
  • справка 2НДФЛ или по форме банка;
  • копия трудовой книжки;
  • анкета.

Документы на предмет ипотеки:

  • паспорт владельца недвижимости;
  • технический и кадастровый паспорт объекта;
  • документы на землю (если предметом кредита является загородный дом);
  • правоустанавливающие бумаги на недвижимость.

Страхование

При оформлении ипотеки в обязательном порядке страхуется квартира от рисков повреждения и утраты. Остальные виды страхования оформляются добровольно. Размер взноса устанавливается в соответствии с тарифами страховой компании.

Возможные причины отказа

Дельтакредит банк имеет право отклонить заявку на получение кредита без объяснения причин. Чтобы минимизировать риск отказа, заемщику желательно знать, что чаще всего служит основанием для отказа в этом банке:

  1. Низкий уровень дохода. При расчете параметров кредита банк устанавливает ежемесячный платеж. Если его размер превышает более 40% от ежемесячного дохода клиента, то возрастают риск невозврата ссуды. В этом случае заявка будет отклонена. Чтобы повысить свои шансы, можно взять ипотеку с созаемщиками.
  2. Испорченная репутация. Если ранее по банковским ссудам были просрочки, то получить положительно решение будет проблематично.
  3. Наличие непогашенных потребительских кредитов. Это дополнительная кредитная нагрузка на клиента, которая может негативно сказаться на его платежеспособности и возможности своевременно вносить платежи по ипотеке.
  4. Непогашенные судимости, долги по ЖКХ и прочие «темные пятна» в биографии.

На сегодняшний день Дельтакредит является единственным банком, реализующим программы кредитования на все виды недвижимости. Разнообразие предложений дает клиентам возможность выбирать, а специальные предложения – оформлять ипотеку на выгодных условиях.

Источник: http://svoe.guru/ipoteka/banki/deltakredit.html

Ипотечный кредит Дельтакредит: ставка по ипотеке

Ипотечный кредит Дельтакредит: ставка по ипотеке

Независимо от экономической ситуации в стране потребность в ипотечном кредитовании остается непоколебимой. Ведь, так или иначе, для большинства из нас ипотека – это единственный шанс стать обладателем собственного жилья.

При выборе банка многие пользователи внимательно изучают рынок финансовых услуг и предложения различных российских банков.

Нельзя не остановить свое внимание на банке Дельтакредит – это специализированный ипотечный банк, который не просто предлагает широкий выбор предложений, но и проводит различные специализированные программы, о которых и пойдет речь далее.

Ипотека Дельтакредит банк имеет несколько своих особенностей, но все же для каждого потенциального заемщика важно убедиться в стабильности банка и его высокой надежности. Здесь банк как раз имеет высокие показатели надежности и стабильности, ведь его место в рейтинге 46-е по финансовым показателям.

Основная прибыль банка – это выдача ипотечных кредитов, если учесть тот факт, что в кредитном портфеле банка просроченной задолженности менее 10%, можно сделать вывод, что он действительно эффективно ведет кредитную политику.

Итак, вернемся к вопросу, как взять ипотечный кредит Дельтакредит, а, главное, его основные условия.

Все ипотечные программы

Банк Дельтакредит предоставляет, пожалуй, самый широкий выбор кредитных продуктов на покупку тех или иных объектов недвижимости.

Здесь представлен самый широкий выбор ипотечных займов, рассчитанных на все категории населения, независимо от их уровня дохода и личных предпочтений.

Кстати, стоит учитывать тот факт, что банк периодически обновляется список актуальных предложений. Поэтому в любом случае вы можете ознакомиться на официальном сайте по адресу https://www.deltacredit.ru.

Ипотечные программы на покупку квартиры или комнаты

В рамках данной ипотечной программы можно приобрести готовое жилье: квартиру, долю в квартире или комнату. Минимальная годовая процентная ставка – 8,25% в год, первоначальный взнос — от 15%, максимальный срок кредитования — 25 лет, минимальная сумма кредита — 300000 рублей. Максимальная сумма будет зависеть от кредитоспособности заемщика.

Новостройка

Программа рассчитана на покупку жилья в новостройке, соответственно, приобрести объект недвижимости можно только у застройщика. В рамках данной программы минимальная годовая процентная ставка — 8,25% в год.

Читать также:  Могу я в "ренессанс кредит" рефинансирование взять?

Первоначальный взнос — от 15% и более, срок кредитования — до 25 лет, кстати, в рамках данной программы можно приобрести жилье в строящемся доме до сдачи его в эксплуатацию, минимальная сумма кредита 300000 рублей.

Рефинансирование ипотечных кредитов

Данная программа позволяет заемщикам улучшить условия договора в том случае, если он переведет свой ипотечный кредит в Дельтакредит банк.

Здесь условия следующие: минимальная ставка — 10% в год, сумма кредита на рефинансирование не должна превышать 70% от оценочной стоимости объекта недвижимости. Срок кредитования — до 25 лет.

Стать заемщиками могут плательщики ипотеки в любых других коммерческих банках нашей страны.

Ипотека на приобретение жилого дома

Данная программа рассчитана на покупку частного жилого дома, таунхауса или части жилого дома с земельным участком. Минимальная ставка по кредиту — 9,75% в год, минимальный первоначальный взнос — 40%, срок кредитования — до 25 лет, сумма кредита не должна быть менее 300 тысяч рублей.

Комната в ипотеку

В рамках данной кредитной программы можно купить комнату в коммунальной квартире или общежитии.

Постольку, поскольку коммерческие банки, в основном, в таком сотрудничестве своим заемщикам отказывают, здесь реальная возможность приобрести жилье имеется.

По условиям кредитной программы годовая процентная ставка — от 8,75% в год, первоначальный взнос — не менее 25%, срок кредитования — до 25 лет. Минимальная сумма кредита должна быть не менее 300000 рублей.

Кредит на улучшение жилищных условий

Это не совсем ипотека, а, скорее, потребительский кредит под залог имеющейся в собственности заемщика недвижимости.

Средства могут быть направлены как на покупку объекта недвижимости, так и на его реконструкцию или ремонт.

Минимальная ставка — 11,25% в год, сумма кредита не может превышать 50% от стоимости залогового объекта недвижимости, срок кредитования — от 3 до 15 лет.

Ипотека на строительство дома своими силами

Далеко не все заемщики приобретают готовое жилье, некоторые из них предпочитают строить его самостоятельно.

Банк Дельтакредит предоставляет такую возможность, ведь здесь можно оформить деньги на строительство жилья, минимальная процентная ставка – 8,25% в год, срок кредитования — до 25 лет.

Несомненно, по ипотечному кредиту должен быть залог, здесь в качестве залога может выступать земельный участок, находящийся в собственности заемщика. Кстати, стоит обратить внимание на тот факт, что здесь первоначальный взнос не требуется.

Апартаменты

Редко когда коммерческие банки предоставляют займы физическим лицам на приобретение нежилой недвижимости, здесь такая возможность существует.

Годовая процентная ставка – 8,25% в год, первоначальный взнос от 40%, срок кредитования до 25 лет, минимальная сумма кредита 300000 рублей.

Кстати, особое внимание здесь стоит обратить на требование к недвижимости, апартаменты должны иметь выход ко всем коммуникациям, иметь обособленное помещение в строении не менее 2 этажей, и находиться на надземных этажах.

Машиноместо, гараж

Такой вид кредитования пока не пользуется массовым спросом, однако, желающие его оформить есть. Особенно это жители новых районов, где каждый собственник жилья вынужден приобретать машиноместо за собственные средства.

Минимальная ставка по кредиту – 8,25% в год, первоначальный взнос не менее 30% срок кредитования до 10 лет.

При этом стоит обратить внимание на тот факт, что если вы приобретаете строящийся отдельно стоящий гараж в гаражном комплексе, то размер первоначального взноса возрастает до 40%.

Требования к заемщику

Немаловажным вопросом являются условия предоставления ипотечного кредита, ведь потенциальный заемщик должен максимально соответствовать требованиям банка.

Здесь они следующие: возраст заемщика от 20 лет на момент оформления кредита и не более 64 лет на момент его возврата, постоянное место работы и официальный доход, который можно подтвердить документально.

И, само собой, положительная кредитная история.

Также стоит особое внимание обращать на требования кредитора к предмету недвижимости, ведь оно будет в залоге у банка до полного возврата заемных средств, к каждому объекту есть ряд особых требований, с ними можно ознакомиться на официальном сайте банка.

При этом стоит учитывать, что банк не кредитует ветхое жилье, подлежащих капитальному ремонту, реконструкции, с частичным разделением, а также сносу, износ должен быть не более 50%.

В любом случае, сотрудники кредитной организации проверяют ликвидность имущества на долгие годы вперед, с помощью экспертиз и документов.

Дельтакредит: официальный сайт

Специальные программы

Особенность кредитной организации заключается в том, что Дельтакредит банк имеет несколько специализированных программ, которые позволяют сделать выплату ипотечного займа более комфортной, рассмотрим каждую из них:

  1. Платеж каждые 14 дней. Многие наши сограждане получают свою заработную плату в два этапа, банк предлагает им оплачивать кредит один раз в 14 дней и таким образом сократить срок кредитования. По данной программе в год нужно будет внести 26 платежей, при этом один платеж один раз в две недели составляет ровно половину от суммы ежемесячного платежа согласно вашему договору. Отсюда несложно посчитать, что каждый год вы вносите один лишний платеж по займу, а, значит, сокращается срок действия договора.
  2. Кредитные каникулы. В основном данная программа рассчитана на тот случай, если заемщик приобретает жилье в новостройке на этапе строительства. То есть, он вынужден платить за аренду жилья и вносить платежи по ипотеке. Суть программы заключается в том, что на протяжении одного или двух лет, по выбору клиента, он оплачивает кредит лишь наполовину, то есть 50% от суммы ежемесячного платежа. Далее, на протяжении первых лет он платит не оплаченные денежные средства в указанный период, то есть, после окончания кредитных каникул сумма выплат увеличивается.
  3. Акция снижение ставки для семей с детьми. Программа стартует с 1 января 2018 года и заканчивается 31 декабря 2022 года. В чем суть данной программы, если в семье есть дети, то ставка по договору будет равна 6% в год и распределяется следующим образом: при наличии одного ребенка первые 3 года ставка 6%, при наличии двух детей первые 5 лет ставка 6%, при наличии трех детей первые 8 лет ставка 6%. По окончании льготного периода, то есть, 3, 5 или 8 лет годовая ставка будет рассчитывать следующим образом: ключевая ставка Центрального банка на момент подписания кредитного договора плюс 2%.
  4. Материнский капитал. Программа рассчитана на владельцев сертификата на материнский капитал его можно распределить следующим образом: использовать в качестве первоначального взноса или направить на досрочное погашение ипотеки.
  5. Кредит по паспорту. Данная специализированная программа ориентирована на заемщиков, которые по ряду причин не готовы тратить свое время на сбор документов и готовы внести первоначальный взнос более 50%. Кроме всего прочего, здесь банк может увеличить годовой процент в связи с тем, что риски его в данном случае возрастают.
  6. Можно ли снизить процентную ставку по ипотеке в Дельтакредит банке. Безусловно, да, правда, по условиям данной программы заемщик должен уплатить комиссию, если он желает снизить годовой процент на 0,5 пункта, то ему придется внести 1% от стоимости приобретаемой недвижимости, если он желает снизить годовой процент на 1 пункт, то ему нужно оплатить единовременно 2,5% от стоимости кредита, для снижения годового процента на 1,5 пункта нужно уплатить 4% единовременно.
  7. Ипотека без первоначального взноса, если у заемщика по каким-то причинам нет достаточно средств для оплаты первоначального взноса банк готов предложить альтернативные варианты либо оформить ипотеку под залог имеющегося жилья на сумму, не превышающую 70% от его стоимости, либо взять дополнительно кредит на оплату первоначального взноса.

Отзывы заемщиков

Наконец, чтобы окончательно принять решение о сотрудничестве с банком, стоит внимательно изучить отзывы об ипотеке Дельтакредит, которые, кстати, противоречивы. Прежде всего, если вы намерены оформить ипотеку здесь, то должны учесть одну особенность досрочного погашения в данном банке.

Дело в том, что по закону банк не имеет прав ограничивать желание заемщика досрочно расплатиться по своим обязательствам, но при этом нужно уведомить его письменно за 30 дней до внесения досрочной или частично досрочной оплаты.

Если вы по каким-то причинам не желаете ждать 30 дней, то вам достаточно оплатить комиссию в размере 8000 рублей и внести оплату ранее, об этом свидетельствуют отзывы клиентов в интернете, причем все они выражены в негативном ключе.

Кстати, негативных отзывов действительно большинство, некоторые из них свидетельствуют о том, что банк за каждую процедуру занимает дополнительную комиссию в той или иной мере, когда заемщики сталкиваются с какими-то трудностями, банк решает вопросы только на платной основе. Например, если по каким-то причинам вы захотите перевести в качестве залога другой объект недвижимости, то вам нужно будет заплатить 10% от его стоимости. В общем, здесь комиссия предусмотрена буквально за все процедуры.

О банке есть и положительные отзывы, хотя их, конечно, не так много, в частности, пользователи интернета выражают огромную благодарность сотрудникам банка.

Ведь у банка столько всяких нюансов, программ, условий, скидок и прочих особенностей кредитования, что в них трудно разобраться.

Здесь на помощь приходят менеджеры банка, которые сначала изучают документы заемщика, а потом консультируют их по вопросу, как лучше оформить кредит, снизить ежемесячный платеж и сделать сотрудничество с банком максимально выгодным и комфортным.

Итак, если подвести итог, то ставка по ипотеке в Дельтакредит банке вполне приемлемая и конкурентоспособная, привлекательность ипотечных программ заключается, в частности, в том, что здесь есть несколько возможностей уменьшить годовой процент, взять ипотеку без подтверждения дохода и принять участие в различных программах, что особенно актуально для молодых семей. Если вас заинтересовали предложения от банка, то вы можете прийти в любое отделение Дельтакредит банка и проконсультироваться со специалистами.

Источник: http://znatokdeneg.ru/uslugi-bankov/kredity/ipotechnyj-kredit-deltakredit-stavka-po-ipoteke.html

Ипотека банка Дельтакредит в 2018 — отзывы

Ипотека банка Дельтакредит в 2018 - отзывы

Банк Дельтакредит – одна из крупнейших кредитных организаций в России. Его отличие заключается в том, что банк входит в финансовую группу Societe Generale, что уже само по себе является гарантом качества и надежности.

Читать также:  Что такое «автокредит в россоши 36»?

Получить ипотеку в данном банке могут не все граждане, необходимо соответствовать некоторым требованиям, самое основное из которых – платежеспособность гражданина и возможность доказать ее документально.

О банке

Дельтакредит банк является первым в России из тех, которые специализируются на предоставлении населению финансовых средств для приобретения жилья в ипотеку. Специалисты, работающие в банке, являются настоящими профессионалами своего дела, поскольку 100% всех выдаваемых ими займов относятся к категории «ипотечный кредит».

Финансовая группа, в которую входит банк Дельтакредит — Societe Generale, была основана в 1864 году, и сегодня распространилась по всем городам Европы. Банки, входящие в состав этой группы отвечают всем стандартам качества, а также регулярно проходят тесты и проверки, проводимые акционером.

Особенности банка и кредитных продуктов Дельтакредит:

  • ипотека может быть выдана для приобретения любого вида жилья, в том числе и доли в общем имуществе, апартаментов, однокомнатной или многокомнатной квартиры в новостройке или старом жилом фонде;
  • сотрудник банка подбирает выгодное и удобное решение для каждого из клиентов;
  • используются такие дистанционные каналы обслуживания, как личный кабинет на официальном сайте, Мобильный банк. Позвонить и получить консультацию можно в любое время, 24 часа в сутки;
  • сотрудники банка – компетентные, знающие свое дело профессионалы, благодаря чему обслуживание осуществляется по самым высоким стандартам.

Банк Дельтакредит получил несколько престижных наград и рейтингов: от Moody`s, АКРА, Банки. ру, портала Медиалогия.

В Банке клиентам предлагают несколько ипотечных программ:

 Кредит на квартиру или долю в ней  Первоначальный взнос – 15% от общей суммы стоимости жилья, процентная ставка выгодная – от 9,5%
 Ипотека на жилье в новостройке  Условия те же, что и при покупке обычного жилья, однако, выбрать можно квартиру лишь у того застройщика, который был аккредитован банком
 Ипотека на жилье в старом фонде  Оформляется на следующих условиях: от 9,5% , максимальный срок – 25 лет. График платежей устанавливается в присутствии клиента
 Рефинансирование  Получить деньги на закрытие кредита в другом банке могут лица, выполнившие ряд требований – подтвердившие доход и уведомившие банк, выдавший ипотеку о намерении погасить задолженность. Также перекредитоваться могут и клиенты Дельтакредит банка, которые изначально оформили ипотеку в иностранной валюте
 Готовый дом  Процентная ставка – 11% годовых. Первоначальный взнос в размере 40% от общей стоимости объекта недвижимости. Срок погашения – до 25 лет
 Ипотека на комнату в общежитии или коммунальной квартире  Первоначальный взнос в размере 25% от общей стоимости объекта. Минимальный процент – 10% годовых. Срок погашения задолженности – до 25 лет

Также постоянные клиенты банка, уже оформившие ипотеку, могут воспользоваться такими услугами, как:

  • кредитные каникулы;
  • счастливая карта;
  • половина платежа раз в 14 дней;
  • кредит по паспорту.

Любой гражданин, не зависимо от уровня дохода, имеет шанс на получение ипотеки в банке Дельтакредит на выгодных условиях, если выполнит некоторые требования: подробно заполнит анкету, предъявит все  требующиеся документы.

Про ипотеку банка АК Барс читайте здесь.

Лица, желающие получить ипотеку, должны убедиться, что они соответствуют следующим требованиям:

  • от 20 лет, не старше 64 лет на момент оформления займа;
  • российское гражданство;
  • наличие официальной работы, собственного бизнеса или иного источника дохода;
  • если требуется крупная сумма, оформление кредита осуществляется с привлечением трех созаемщиков или поручителя.

Даже если потенциальный заемщик не соответствует одному или нескольким  требованиям, можно попытаться договориться с банком, однако, лицо младше 20 лет, не имеющее официального дохода может не рассчитывать на получение ипотечного займа. Основное требование – платежеспособность, должно быть обязательно соблюдено.

Как оформить Ипотеку в банке Дельтакредит

Чтобы рассчитать процент и определиться с условиями по ипотечному кредиту, необходимо предпринять следующие действия:

  1. Получить консультацию сотрудника банка Дельтакредит непосредственно в отделении, или позвонив по телефону. На официальном сайте представлен список документов, необходимых при оформлении ипотеки.
  2. Также в режиме онлайн можно рассчитать примерную процентную ставку и срок погашения задолженности в разделе «Кредитный калькулятор».
  3. В любой момент можно обратиться за поддержкой, позвонив по телефону горячей линии.

Для оформления ипотеки нужно пройти несколько этапов:

  • узнать условия получения займа, оформить необходимые справки по месту работу и собрать пакет документов;
  • провести независимую оценку стоимости выбранной для покупки квартиры. Оценка осуществляется за счет средств заемщика. Эксперт предоставляет отчет, в котором указывается реальная, рыночная стоимость квартиры, по которой банк может ее продать в случае невыполнения клиентом своих платежных обязательств;
  • заполнить заявку в режиме онлайн или при личном обращении в отделение банка;
  • предъявить все документы в виде копий и подлинников, дождаться принятия решения банком;
  • когда квартира куплена, необходимо зарегистрировать право собственности и предоставить в банк соответствующее свидетельство.

Клиент, при заключении ипотечного договора с банком может настаивать также на оформлении комплексной страховки. Это позволит в дальнейшем защититься от различных непредвиденных ситуаций и форс – мажоров.

Гражданин может заранее выбрать квартиру, и обратиться в банк уже с документами на нее, либо же, после того, как будет дано одобрение на ипотеку, в течение нескольких дней найти устраивающий вариант и провести оценку, взять у продавца копии правоустанавливающих документов и предъявить их сотруднику банка.

В анкете следует указать адрес электронной почты, на который будут приходить не только персональные предложения, но и письма, подтверждающие выдачу займа, предупреждения о необходимости внести оплату до определенного числа во избежание просрочек.

Какие документы понадобятся

Документы, которые должны быть предъявлены в банк для оформления ипотеки:

  1. Копия всех страниц паспорта и подлинник документа.
  2. Справка, подтверждающая доход гражданина – по форме 2НДФЛ или по иной форме, выданной банком.
  3. Справка из военной части для мужчин, находящихся на службе.
  4. Копии всех страниц трудовой книжки с печатью и подписью работодателя.
  5. Заполненное заявление.
  6. Документы, полученные от продавца квартиры, устанавливающие право собственности на объект.
  7. Выписка из ЕГРН или домовой книги, в которой отмечается количество граждан, прописанных на жилой площади.
  8. Копия паспорта и свидетельства о рождении продавца квартиры. Если собственников несколько – на каждого из них.
  9. Кадастровая и техническая документация на выбранный объект недвижимости.
  10. Отчет специалиста – оценщика с отметкой о рыночной стоимости квартиры.

Если при получении кредита будут использоваться средства, полученные  гражданином по государственным программам, например — «Материнский капитал», или особые привилегии, полагающиеся молодым семьям, военным, необходимо документальное подтверждение данного права, свидетельство или справка из государственной организации.

Плюсы и минусы

Как правило, заполняя заявку на оформление ипотечного кредита, гражданин пытается предугадать, что его ждет в дальнейшем – несмотря на все очевидные плюсы, у ипотеки и есть и минусы, которые необходимо принимать в расчет.

Плюсы:

  1. Вопрос с квартирой решается легко и быстро – вместо того, чтобы копить годами на покупку жилья, гражданин получает возможность приобрести недвижимость за деньги кредитора.
  2. Банк полностью проверяет выбранный заемщиком объект недвижимости, что является практически 100% — гарантией того, что продавец не является подставным лицом, а сделка проходит по параметрам «чистоты сделки».
  3. Размер ежемесячного платежа устанавливается в соответствии с доходом гражданина.
  4. При желании и наличии средств, можно закрыть ипотеку раньше срока, например, через 3 – 4 года после начала выплат.

Минусы:

  1. Даже небольшой процент ( 11% годовых) оказывается существенным при пересчете на размер стоимости жилья. Средняя цена на квартиру сегодня составляет 2,4 млн. рублей, в таком случае переплата по кредиту достаточно велика.
  2. Вносить платежи нужно точно в установленный срок. Даже если деньги не дошли не по вине плательщика, может быть назначен штраф за просрочку.

Многие граждане, после нескольких лет выплат ипотеки желают смягчить условия и обращаются в Дельтакредит банк для рефинансирования. Это действительно выгодная процедура, однако оформить ее могут лишь тем, кто подходит по требованиям.

На оформление ипотеки в банке Дельтакредит требуется не много времени – 1-5 дней, в зависимости от того, в наличии ли все требующиеся документы.

Банк может запросить сведения о гражданине в определенных организациях, например, если потенциальный заемщик является получателем пенсии.

Любая проверка предпринимается банком для того, чтобы обезопасить себя от неисполнения клиентом обязательств и не выплаты кредита.

Как оформить ипотеку пенсионерам в ВТБ24, узнайте тут.

Можно ли получить ипотеку пенсионерам в Россельхозбанке? Найдите ответ на этой странице.

Источник: http://kvartirkapro.ru/ipoteka-banka-deltakredit/

Ссылка на основную публикацию