Взять ипотеку в рублях в банке «оренбург»

Ипотечный кредит в Оренбурге

Приобретение собственного жилья является заветной мечтой большинства россиян. Но с учетом цен на недвижимость и уровня доходов для многих она недостижима.

Сбережения обесцениваются из-за инфляции, чтоб собрать нужную сумму, уйдет не один десяток лет, особенно если все эти годы тратиться на оплату съемного жилья.

Есть и альтернатива, позволяющая обзавестись своей квартирой или домом уже сегодня, а не в необозримом будущем, и расплачиваться за них постепенно, внося из года в год посильные платежи. Для этого нужно оформить ипотечный кредит.

Есть вопрос? Оставьте заявку, и с вами в ближайшее время свяжется наш специалист!

Наш ресурс поможет тем, кто решил воспользоваться ипотечным кредитованием. Здесь вы можете:

  • найти всю нужную информацию об особенностях этого кредитного продукта;
  • изучить предложения десятков банков, сравнить их и отобрать подходящие с помощью системы фильтров;
  • рассчитать размер платежей по разным программам и для разных схем погашения, воспользовавшись кредитным калькулятором;
  • подать онлайн заявку на ипотеку.

Преимущества подачи заявки через интернет

Процедура оформления ипотеки сложная и продолжительная, необходимо выбрать объект кредитования, подготовить множество документов, дождаться, пока банк их рассмотрит и проверит. С момента обращения до получения денег проходит немало времени, но онлайн заявка на ипотеку в Оренбурге позволяет свести временные затраты к минимуму и упростить первый этап процедуры:

  • запрос рассылается одновременно во все банки, где условия кредитования соответствуют указанным в заявке;
  • за счет массовой рассылки значительно выше шансы с первой попытки получить результат, даже если в нескольких местах вам откажут.

Сама по себе заявка еще не обязывает брать кредит, а принятое банком решение действительно несколько месяцев, так что у вас будет достаточно времени на выбор наиболее привлекательного предложения, подготовку документов и улаживание всех формальностей.

Особенности ипотечного кредитования

Чтоб купить недвижимость, необходима большая сумма, несколько миллионов рублей, ни один банк не выдаст ее заемщику без обеспечения. Нужно не только подтвердить свою платежеспособность, но и предоставить залог, соответствующий размерам кредита.

Где его взять, если в вашем распоряжении нет настолько ценных активов? Специфика ипотечного кредита в том, что объект кредитования одновременно является залоговым имуществом. То есть вы берете в банке деньги на покупку квартиры, расплачиваетесь с продавцом и справляете новоселье.

Но пока полностью не будет погашена задолженность перед кредитором-залогодержателем, права на квартиру принадлежат ему:

  • она может быть конфискована и реализована с торгов, если вы не сумеете полностью вернуть взятый кредит с процентами;
  • ее нельзя продать или обменять без согласия банка.

Существует множество программ, различающихся условиями: суммой, сроками, процентной ставкой, требованиями к обеспечению по кредиту и пакетом необходимых для его оформления документов.

Ипотека может выдаваться не только на покупку недвижимости, но и на рефинансирование других займов.

Некоторые категории населения могут взять ипотеку в банке на льготных условиях, с государственным субсидированием, использовать материнский капитал. Особые предложения разработаны для военнослужащих.

ПокупкаПродажаКурс ЦБ
USD 0.00 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00 0.00

Источник: http://orenburg-credit.ru/ipoteka

Ипотека в Оренбурге

Ипотека в Оренбурге

Одним из основных факторов успешного развития и функционирования экономики любого государства является кредитная система. Наиболее эффективную работу кредиторских организаций обеспечивает залог недвижимости.

Это объясняется тем, что недвижимость наименее подвержена всевозможным рискам. Постоянный рост стоимости жилья, является сильным стимулом, который заставляет заемщика своевременно и в полном размере погасить кредит.

 

Зачем нужно брать ипотечный кредит в Оренбурге

Ипотечное кредитование – это наиболее распространенный вид целевого долгосрочного кредита на покупку жилья в Оренбурге.

Залоговым обеспечением такой денежной ссуды является приобретаемая квартира или имеющаяся в собственности другая недвижимость.

Ипотека – это форма защиты интересов кредитора, так как в случае невозврата денежного займа, собственником недвижимости становится банковское учреждение. 

Ипотечное кредитование распространяется на приобретение:

  • земельных участков;
  • жилья (квартир, дач, коттеджей);
  • нежилых помещений – объекты коммерческой деятельности и производственные сооружения.

Ипотечный кредит в Оренбурге имеет долгосрочный характер и может быть оформлен на 20-30 лет. Условием большинства банков является окончание всех выплат до наступления максимально допустимого возраста должника (55-70 лет).

Сумма денежной ссуды зависит, в первую очередь, от размера официального дохода заемщика. Для этого необходимо предоставить справку о доходах и копию трудовой книжки.

Выплаты по ипотеке не могут превышать 30-40 % от общей суммы ежемесячного дохода с вычетом всех налогов и ранее взятых займов. 

При покупке жилья в ипотеку многое зависит от программ банковских и кредитных организаций. Первоначальный взнос может варьироваться от 10 до 50%. Сумма ипотечного кредита также зависит от стоимости приобретаемой недвижимости.

Она не может быть выше оценочной стоимости жилья за вычетом первоначального взноса. При оформлении ипотеки, сумма кредита может быть увеличена. Ежемесячный платеж при этом сокращается, за счет увеличения срока выплат.

Нужно учитывать, что увеличение срока на несколько лет влечет за собой значительную переплату по ипотечному кредиту.

Приобретая жилье в кредит, должник фактически становится собственником недвижимости. Так как она является залоговым обеспечением банковского учреждения, заемщик не имеет права распоряжаться жильем до полного погашения кредита.

Источник: http://orenburg.kred-market.ru/ipoteka/

Ипотека в Оренбурге

Ипотека в Оренбурге

Реклама

Адрес:Оренбург, ул. Новая, 15, оф. 3Телефон:+7 (3532) 53-06-90, +7 (3532) 57-73-23
РекламаАдрес:Оренбург, ул. Туркестанская, 161Телефон:+7 (3532) 37-20-50, +7 (3532) 37-55-99, +7 (3532) 37-21-78, +7 (3532) 37-21-80, +7 (3532) 37-21-84, +7 (3532) 37-21-85, 8 (800) 200-37-00, +7 (3532) 99-64-62Часы работы:пн-пт 09:00-20:00; сб 10:00-18:00
Адрес:Оренбург, просп. Бр. Коростелевых, 14Телефон:+7 (3532) 35-57-76, +7 (3532) 35-57-72
Адрес:Оренбург, ул. Чкалова, 35/1Телефон:+7 (3532) 98-04-00, +7 (3532) 98-05-35, +7 (3532) 98-05-31, +7 (3532) 98-04-47, +7 (3532) 98-05-98, +7 (3532) 98-04-31, 8 (800) 100-22-08
Адрес:Оренбург, Дзержинского просп., 23Телефон:+7 (347) 299-99-99, 8 (800) 200-29-22
Адрес:Оренбург, ул. Туркестанская, 11Телефон:+7 (3532) 98-04-88, +7 (3532) 94-04-80, 8 (800) 100-22-08
Адрес:Оренбург, просп. Победы, 75Телефон:+7 (347) 299-99-99, 8 (800) 200-29-22
Адрес:Оренбург, Шарлыкское ш., 1Телефон:+7 (347) 299-99-99, 8 (800) 200-29-22
Адрес:Оренбург, ул. Маршала Жукова, 21Телефон:8 (800) 200-29-22, +7 (3532) 43-32-30
Адрес:Оренбург, ул. Новая, 4Телефон:+7 (347) 299-99-99, 8 (800) 200-29-22
Адрес:Оренбург, ул. Авторемонтная, 1, ТК МаксимумТелефон:8 (800) 200-37-00
Адрес:Оренбург, ул. Восточная, 42/7Телефон:8 (800) 100-03-03Часы работы:круглосуточно
Адрес:Оренбург, ул. Туркестанская, 149Телефон:8 (800) 200-23-26
Адрес:Оренбург, просп. Гагарина, 48, корп.3, ТЦ Три МартышкиТелефон:8 (800) 200-37-00
Адрес:Оренбург, просп. Победы, 155Телефон:8 (800) 200-23-26
Адрес:Оренбург, просп. Победы, 141, Юридический факультет ОГУТелефон:8 (800) 200-23-26
Адрес:Оренбург, ул. Туркестанская, 161, МДМ БанкТелефон:8 (800) 200-37-00Часы работы:пн-пт 09:00-20:00; сб 09:00-18:00
Адрес:Оренбург, ул. Терешковой, 261, ТЦ СнегириТелефон:8 (800) 200-37-00
Адрес:Оренбург, ул. Донецкая, 4Телефон:8 (800) 200-23-26
Адрес:Оренбург, ул. Пролетарская, 247, маг. Русский градусТелефон:8 (800) 200-37-00Часы работы:круглосуточно
Адрес:Оренбург, просп. Победы, 13, ОГУТелефон:8 (800) 200-23-26
Адрес:Оренбург, ул. Шоссейная, 24, корп.А, ОРМЗТелефон:8 (800) 200-37-00Часы работы:круглосуточно
Адрес:Оренбург, ул. Маршала Жукова, 7Телефон:8 (800) 200-23-26
Адрес:Оренбург, ул. 70-летия ВЛКСМ, 16, корп.1, ТК ТерриторияТелефон:8 (800) 200-37-00Часы работы:круглосуточно
Адрес:Оренбург, ул. Терешковой, 13Телефон:8 (800) 200-23-26
Адрес:Оренбург, Шарлыкское ш., 1, молл АРМАДА, маг. ТехносилаТелефон:8 (800) 200-37-00
Адрес:Оренбург, просп. Парковый, 5, корп.А, Кинотеатр КосмосТелефон:8 (800) 200-37-00
Адрес:Оренбург, ул. Чкалова, 55/1Телефон:8 (800) 200-82-22Часы работы:круглосуточно
Адрес:Оренбург, Дзержинского просп., 19Телефон:8 (800) 200-82-22Часы работы:круглосуточно
Адрес:Оренбург, ул. Володарского, 37Телефон:8 (800) 200-82-22
Адрес:Оренбург, просп. Братьев Коростелевых, 14Телефон:8 (800) 200-82-22Часы работы:круглосуточно
Адрес:Оренбург, просп. Братьев Коростелевых, 43Телефон:8 (800) 200-82-22Часы работы:круглосуточно
Адрес:Оренбург, ул. Народная, 8/1Телефон:8 (800) 200-82-22Часы работы:круглосуточно
Адрес:Оренбург, ул. Мебельная, 1аТелефон:8 (800) 200-82-22Часы работы:пн-пт 08:00-17:00
Адрес:Оренбург, ул. Ткачева, 8Телефон:8 (800) 200-82-22Часы работы:круглосуточно
Адрес:Оренбург, ул. Амурская, 123Телефон:8 (800) 200-82-22Часы работы:пн-пт 08:00-16:00
Адрес:Оренбург, ул. Комсомольская, 98Телефон:+7 (3532) 30-53-43, +7 (3532) 92-54-20
Адрес:Оренбург, ул. Зиминская, 35Телефон:+7 (3532) 37-58-26, +7 (3532) 37-52-85
Адрес:Оренбург, ул. Ленинская, 53, оф. 15Телефон:
Читать также:  Оформление кредитной карты «низкий процент» «втб банка москвы»

Источник: http://orenburg.spravker4.ru/ipoteka/

Ипотечные кредиты в Оренбурге

Ипотечные кредиты в Оренбурге

В разделе представлены популярные программы для получения ипотеки от банков Оренбурга. Вы можете сравнить и выбрать выгодную программу в зависимости от необходимой вам суммы и валюты (рубли, доллары и евро). Посмотреть все банки Оренбурга.

Лицензия банка №3292

Вы — молодая семья с детьми? Вы хотите приобрести недвижимость, но не хватает средств на первоначальный взнос? Воспользуйтесь новой программой Райффайзенбанка! Вы сможете полностью покрыть или значительно снизить первоначальный взнос средствами материнского капитала.       …

  • от 12 000 $
  • до 26 000 000 $
  • от 365 дней
  • до 9125 дней
  • от 7%

Лицензия банка №1317

ОАО «Собинбанк» предоставляет физическим лицам кредиты на приобретение объектов жилой недвижимости, находящихся в залоге у ОАО «Собинбанк» в рамках ранее заключенных кредитных договоров, признанных проблемными. Далее указаны ставки, актуальные для объектов недвижимости, находящихся в собственности у банка. Для объектов … …

  • от 600 000 Р
  • от 365 дней
  • до 10950 дней
  • от 8%
  • от 300 000 Р
  • до 2 300 000 Р
  • от 1095 дней
  • до 7300 дней
  • от 9,5%

Лицензия банка №3205

кв. в новостройке кв. в строящемся доме Специальная программа, разработанная в соответствии с Федеральным законом № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Кредит на приобретение жилья на рынке новостроек от застройщиков в следующих объектах: ЖК «Нахабино-Сквер», д. Исаково, ЖК «Посад-Премьер», г. Сергиев-П… …

Лицензия банка №1623

Вы оформили ипотеку в другом банке, но вас не устраивает высокая ставка, ежемесячный платёж или валюта кредита? Обратитесь в ВТБ24, и вы сможете переоформить кредит на более выгодных условиях. Программа распространяется на ипотечные кредиты, выданные другими банками для приобретения квартир в новостройках или на вторичном рынке, а также … …

  • от 37 500 $
  • до 90 000 000 $
  • до 7300 дней
  • от 10%
  • до 8 000 000 Р
  • от 365 дней
  • до 10950 дней
  • от 10%

Лицензия банка №1043

Только с 1 июня по 30 июня 2014 года подайте заявку на жилищный кредит по ставке от 10,5%! Основные условия акции: Участники — супруги в рамках особых условий «Молодая семья»* по жилищным кредитам в Сбербанке; Минимальный размер первоначального взноса – 10%; Максимальный срок кредитования — 30 лет (включительно); … …

  • от 45 000 Р
  • до 10950 дней
  • от 10,5%

Лицензия банка №3174

Кредит на приобретение земельных участков у компаний-партнеров Банка. Программа «Кредит земельный» позволяет клиентам Банка получить денежные средства на приобретение земельных участков, земельных участков с жилыми домами под залог приобретаемых земельных участков. Преимущество данного кредитного продукта заключается в том, что Банк … …

  • от 200 000 Р
  • от 90 дней
  • до 360 дней
  • от 10,5%

Лицензия банка №2225

Специальные условия кредита на приобретение жилья для клиентов, являющихся получателями бюджетной субсидии для оплаты части стоимости жилья по программе «Ипотека для молодых учителей». Ставка 11% годовых первые 5 лет, затем индекс ставки Mosprime (6 мес.) по состоянию на 1 октября предыдущего года + 5,75% — устанавливается ежегодно, начиная с … …

Лицензия банка №2590

«Просто гениально!» — программа на приобретение квартир в многоквартирных домах и комнат, а также готовых жилых домов с земельными участками, готовых дачных/садовых домиков с земельными участками, земельных участков для индивидуального жилого строительства, земельных участков для садоводства с правом возведения жилых строений, земельных участков … …

  • от 300 000 Р
  • от 365 дней
  • до 3650 дней
  • от 11%

Лицензия банка №3138

Кредит на приобретение Квартиры в жилом многоквартирном доме на вторичном рынке во всех регионах присутствия Банка. …

  • от 300 000 Р
  • от 1460 дней
  • до 10950 дней
  • от 11,4%

Лицензия банка №3255

Приобретение квартир на первичном и вторичном рынке жилья в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге, Ленинградской области или в регионах присутствия филиалов / операционных офисов банка. Страхование риска повреждения и утраты предмета залога. …

  • от 300 000 Р
  • до 2 300 000 Р
  • от 365 дней
  • от 11,5%

Лицензия банка №3251

С ипотечным кредитом «Вторичный рынок» вы можете приобрести квартиру быстро и на выгодных условиях. В залог предоставляется приобретаемая квартира. Дополнительный залог не требуется. Станьте собственником квартиры, о которой мечтали! …

  • от 500 000 Р
  • до 30 000 000 Р
  • от 1080 дней
  • до 9000 дней
  • от 11,5%

Лицензия банка №1942

Кредит на приобретение строящегося объекта недвижимости (квартиры, блокированного жилого дома, индивидуального жилого дома) в пределах многофункционального жилого комплекса «Суханово», расположенного по адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Булатниковское, д. Суханово, вблизи д. Лопатино (застройщик ООО «Электра»). … …

Лицензия банка №3124

Кредит предоставляется на покупку недвижимости по адресу: ЖК «Талдомская Жемчужина», г. Талдом, ул. Победы, дом 33. Основная ставка по кредиту комбинированная: от 11,85% годовых — с 1 по 365 день, далее — 3 п.п. + ключевая ставка ЦБ РФ; + 3 п.п. без личного страхования; + 2 п.п. при выборе заемщиком страховой компании, не прошедшей аккредитацию в … …

  • до 3 200 000 Р
  • до 7300 дней
  • от 11,85%

Лицензия банка №2816

Кредитование физических лиц на потребительские нужды под залог имущества …

  • от 1 000 $
  • до 30 000 $
  • от 30 дней
  • до 1080 дней
  • от 12%

Лицензия банка №2548

Приобретение квартиры в многоквартирном доме на первичном и вторичном рынке. Единовременный платеж в размере суммы материнского (семейного) капитала в течение 180 дней со дня предоставления кредита. ЗАО МЕТРОБАНК предоставляет кредиты на покупку недвижимости в г. Москве, Московской и Ярославской областях на выгодных условиях. Кредит … …

  • от 300 000 Р
  • от 1095 дней
  • до 10950 дней
  • от 12%
Читать также:  Требования к заемщику от банка «глобэкс» в тольятти

Лицензия банка №1978

МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК предлагает Вам воспользоваться ипотечным кредитом на приобретение квартиры в строящемся доме на условиях инвестирования в объекты, возведение которых регламентировано и оформлено в соответствии с Федеральным законом РФ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов … …

  • от 700 000 Р
  • до 30 000 000 Р
  • до 7300 дней
  • от 12,25%

Лицензия банка №567

Ипотека на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости по договору долевого участия или по договору переуступки прав требования …

  • от 300 000 Р
  • до 15 000 000 Р
  • от 365 дней
  • до 9125 дней
  • от 12,25%

Лицензия банка №2440

Кредит предоставляется физическим лицам, являющимися: наёмными работниками, владельцами (совладельцами, с долей не менее 50 %) бизнеса, индивидуальными предпринимателями. …

  • от 20 000 $
  • до 25 000 000 $
  • от 365 дней
  • до 9125 дней
  • от 10,5%

В разделе все банки Оренбурга вы можете ознакомиться с более подробной информацией о кредитных учреждениях вашего города.

Выше представлена информация о банках и кредитных организациях в России. В соотвествующих разделах вы можете уточнить адреса банков и контактные телефоны, а также посмотреть их местоположение на карте. Благодаря сайту Dobank, Вы можете выбрать тот банк, условия которого будут соответствовать Вашим требованиям и возможностям.

Источник: http://www.dobank.ru/credits/ipoteka/orenburg/

Ипотечное кредитования в «Нико-Банке» (Оренбург)

«Нико-Банк» – один из представителей региональных банков на территории РФ. Главный офис финансового учреждения находится в Оренбурге, соответственно, именно на этот регион и распространяется влияние банка.

Его активная позиция на рынке финансовых услуг подтверждается 2 позицией на региональном уровне по объему активов. В структуре программ кредитования особое место занимает ипотека «Нико-Банка» (Оренбург).

Нужно отметить большое количество разнообразных продуктов на покупку жилья в арсенале банка, что свойственно далеко не всем региональным финансовым учреждениям.

Особенности ипотеки в 2018 году

Кредиты на покупку недвижимости всегда будут пользоваться спросом среди населения, так как быстро накопить деньги на жилье удается далеко не всем физлицам. Многие эксперты считают, что в 2017 году началось восстановление ипотечного рынка за счет реализации отложенного за прошлые годы спроса.

Каких-либо существенных изменений в программах кредитования в 2017 году не произошло. Средние ставки по ипотеке не опустились ниже 10% уровня, а сроки кредитования не превысили 30-летний рубеж.

В государственных программах поддержки изменений также не замечено. Как и ранее, основный акцент делается на материнский капитал, военнослужащим же лучше обращаться в те банки, которые работают с военной ипотекой.

Условия кредитования

Все ипотечные продукты Нико-Банка предусматривают ряд стандартных условий:

  1. Срок кредитования не может превышать 30 лет.
  2. Процентная ставка зависит от времени действия договора. При этом банк разделяет весь срок на две части – 3-20 лет и 21-30 лет. В первом случае плата по кредиту будет ниже на 0,5 п.п. Ставка повышается на 1 п.п. при отсутствии действующего договора личного страхования.
  3. Размер финансирования – в пределах 300 тысяч-4 млн рублей.

Узнать стандартные условия ипотеки в Оренбурге можно на официальном сайте «Нико-Банка» (Оренбург).

Действующие программы

Финучреждение предлагает клиентам 6 основных программ на покупку недвижимости.

Оформляет банк также кредиты на рефинансирование действующей ипотечной задолженности, что, конечно же, заинтересует заемщиков, которые хотят сменить кредитора.

Рассмотрим более подробно эти кредитные продукты:

  1. Кредит на покупку квартиры на первичном рынке можно получить под 10,7% годовых, если срок действия договора 3-20 лет и 11,2% – если от 21 до 30 лет. Минимальный размер первоначального взноса составляет 20%.
  2. Условия кредитования жилья на вторичке предусматривают покупку квартиры только в городах Оренбург, Бузулук, Орск, Новотроицк и Медногорск. Ставка по кредиту также зависит от периода действия договора и начинается от 11,0 либо 11,5% годовых. Условия аванса идентичны предыдущей программе с той лишь разницей, что на покупку квартиры в Новотроицке заемщику нужно внести минимум 50% своих средств.
  3. Приобрести дом с участком можно лишь на территории Оренбурга и Оренбургского района. Плата по кредиту зависит от срока погашения задолженности, а также размера авансового взноса. Если оформить кредит на период от 21 до 30 лет с минимальным взносом до 49%, тогда ставка составит 12,4% годовых. Меньше всего придется платить заемщику, который возьмет кредит до 20 лет, заплатив своими деньгами 50-70% от стоимости недвижимость.
  4. Ипотечное кредитование на приобретение коммерческой недвижимости, в отличие от жилой, можно оформить только до 15 лет под 14,5% годовых, размер первоначального взноса – от 30%.
  5. Есть в активе банка и специальная программа на покупку недвижимости в поселке Экодолье (Оренбург). На квартиры в многоэтажных домах по программе «Экодолье» можно взять кредит под ставку, аналогичную на приобретение жилья на первичном рынке. При покупке в кредит другой недвижимости плата повышается до 11,5 и 12% годовых. Желающим приобрести жилье в поселке Экодолье (Самара) плата по обязательствам будет выше – от 12% годовых, в зависимости от срока.
  6. Также можно получить целевой кредит на покупку недвижимости под залог жилья или коммерческого здания, находящихся во владении клиента. Ставка по этой программе составляет 11,5% годовых, но она начинает действовать лишь после предоставления подтверждающих документов (после регистрации приобретенной недвижимости). А до этого придется платить по кредиту от 13%.

Программа рефинансирования дает возможность заемщику улучшить условия кредитования. «Нико-Банк» выдает займы на погашение действующей задолженности: от 10,5% годовых на срок до 30 лет в максимальном размере 80% от стоимости предмета залога. Но, чтобы претендовать на кредит, заемщик должен не допускать просрочки в течение последних 12 месяцев.

Требования банка к заемщику

Банк рассматривает как потенциальных заемщиков лиц, которые соответствуют следующим критериям:

  • гражданство РФ;
  • прописка и фактическое проживание в Оренбурге или области. Для желающих оформить кредит для покупки жилья в поселке Экодолье в Самаре, допускается проживание в соответствующем регионе;
  • минимальный трудовой стаж на текущем месте работы – 6 месяцев;
  • возраст на момент обращения – не менее 21 года, а на дату окончательного погашения кредита – не более 65 лет;
  • отсутствие отрицательной кредитной репутации;
  • достаточный уровень платежеспособности.
Читать также:  Условия получения кредита на 300 000 рублей в банке «ренессанс кредит»

Оформление

Получить консультацию или подать документы на кредит можно в одном из ипотечных центров или дополнительных офисов банка. Три из них находятся в Оренбурге, по одному в городах Бузулук, Орск, Новотроицк, Медногорск. Такой популярный способ получения предварительного решения, как отправка онлайн-заявки на сайте финансового учреждения, отсутствует.

Требуемые документы

Перечень документов по ипотеке в «Нико-Банке» ничем не отличается от того, который используют другие финансовые учреждения. Разница лишь в отсутствии процедуры упрощенного утверждения кредита. Так что заемщику придется собирать максимальный пакет документов, который включает:

  • анкету по установленной банком форме;
  • копии всех страниц паспорта;
  • СНИЛС;
  • документ о семейном положении: свидетельства о браке/разводе/смерти супруги(а);
  • свидетельства о рождении детей. Если они уже взрослые, тогда нужны их паспорта;
  • документ, подтверждающий получение дохода: справку по форме 2-НДФЛ или по форме кредитора, отражающую заработную плату за последние 6 месяцев; последнюю представленную в налоговую инспекцию декларацию; выписку с карточного, депозитного счета и т. п.;
  • трудовой договор или трудовую книжку.

Также сотрудник банка для принятия решения может потребовать дополнительные документы – например, подтверждающие наличие другого имущества, кредитные договоры и т.д. Все зависит от особенностей выбранного продукта.

Основное об ипотечном договоре

На сайте банка каждый желающий может ознакомиться с типовыми формами договоров по ипотеке. Однако стоит учесть, что они содержат большое количество условий и требований, которые могут отсутствовать в связи с индивидуальными особенностями сделки. Поэтому потенциальным заемщику не нужно бояться наличия многих непонятных пунктов, так как это к нему может просто не относиться.

Сразу стоит обратить внимание на то, что все договора делятся на два типа – с/без личного страхования.

Как вносить платежи

Сам процесс погашения ипотеки в «Нико-Банке» не вызовет трудностей у заемщика, так как финансовым учреждением реализовано достаточно схем и вариантов внесения платежей, которые делают процедуру доступной для всех. Внести ежемесячный платеж или досрочно погасить кредит можно:

  • через кассу финансового учреждения в любом из его подразделений;
  • через терминалы самообслуживания банка;
  • со своего счета в «Нико-Банке» или открытого в другом финансовом учреждении;
  • через отделение Почты России.

Из всех вышеперечисленных способов погашения первые три осуществляются без комиссии, кроме перевода из другого банка.

Ипотечные банки в Оренбурге

В настоящее время оренбургскую прописку имеют только 5 банков: «Акцент», «Оренбург», «Нико-Банк», «Русь», «Форштадт». Из них ипотечные кредиты оформляют только последние три.

Кроме региональных, на территории области осуществляют свою деятельность еще 36 банков.

Здесь представлен почти весь ТОП-10 банков России по размеру активов – Сбербанк, Банк Москвы, «Газпромбанк», ВТБ 24, «Россельхозбанк», Альфа-Банк и «Промсвязьбанк», которые также активно оформляют ипотечные кредиты.

Однако им существенную конкуренцию на региональном уровне составляют местные банки. Так, «Нико-Банк» по объему кредитного портфеля физлиц, куда также входит ипотека, занимает 3 место. Все, что нужно физлицам для оформления ипотеки, указано на официальном сайте «Нико-Банка» (Оренбург).

Лидером же по объему кредитования населения в регионе является «Форштадт». Банк оформляет заем на срок до 30 лет под ставку от 10,25% годовых. Максимальный размер финансирования на покупку недвижимости составляет 10 млн рублей. Также преимуществом этого финансового учреждения является наличие такой программы, как «Военная ипотека».

Банк «Русь» также рад предложить клиентам ряд ипотечных программ, с помощью которых можно приобрести недвижимость – как на вторичном, так и первичном рынках.

Деньги можно получить на покупку жилья всех типов, в том числе комнат в общежитии, доли в квартире.

Максимальный срок кредитования составляет 30 лет, ставка зависит от условий выбранной программы и стартует с 10,25% годовых (совместная программа с АИЖК).

Как правильно брать ипотеку, основные ошибки и особенности ипотеки: Видео

Источник: http://schetavbanke.com/ipoteka/banki/ipoteka-banka-orenburg.html

Ипотека в Оренбурге, взять ипотечный кредит на жилье, условия и ставки по ипотеке на покупку квартиры, дома в банках

Ипотека в Оренбурге, взять ипотечный кредит на жилье, условия и ставки по ипотеке на покупку квартиры, дома в банках

В городской среде, где, казалось бы, так много площади и доступных мест, проблема собственного жилья стоит особенно остро: цены на покупку астрономические, аренда квартир стоит дорого, а с родственниками жить не всегда комфортно, особенно молодой семье.

Поэтому каждый стремится купить пусть и небольшое, но свое собственное жилье. Большинству приходится копить долгие годы, экономя на всех остальных потребностях. Но в последнее время все Большую популярность набирает банковская услуга, позволяющая взять ипотеку в Оренбурге.

Это достаточно простой и выгодный способ быстро купить свое жилье, а также растянуть всю финансовую нагрузку на длительный срок.

Виды и условия по ипотеке 2018 в Оренбурге

Если вы начнете изучать рынок ипотечного кредитования, то поймете, что доступных программ существует просто огромное количество: выбрать есть из чего. В самом общем смысле все существующие кредиты на покупку жилья можно разделить на следующие виды:

Как бы все эти программы не отличались друг от друга, условия выдачи кредита на квартиру, дом, комнату или земельный участок обязательно включают в себя следующие базовые требования к потенциальному клиенту:

  • российское гражданство;
  • возраст от 21 года до 60-65 лет (работоспособный возраст);
  • официальное трудоустройство и стаж на последнем месте работы от полугода;
  • достаточный уровень дохода;
  • приветствуется наличие дополнительного залога (недвижимости, автомобиля), поручителей или созаемщиков;
  • хорошая кредитная история.

Кроме этого, обязательным условием выдачи ипотеки в банках является наличие первоначального взноса (около 20-30% от стоимости жилья). Поскольку это также довольно приличная сумма, некоторые банки предлагают получить кредит без первоначального взноса. Таких предложений на рынке мало, и по ним всегда процентная ставка будет более высокой.

Когда вы ищите варианты кредита на приобретение жилья, в первую очередь обращайте внимание на ставки по ипотеке в Оренбурге. Переплата может быть огромной, поэтому надо искать предложение с минимальными процентами. Многообразие программ по ипотеке 2018 в Оренбурге позволяет с помощью подтверждающих документов, залога, поручителей и иных способов найти такие предложения.

Как найти и оформить ипотеку в банках?

Чтобы не тратить время на изучение вариантов ипотеки в банках по разным сайтам и отделениями, воспользуйтесь специальным калькулятором на этой странице. Он поможет быстро поможет вам рассчитать лучший кредит под ваши индивидуальные условия. Просто введите нужные параметры, а система сама подберет и покажет вам самые выгодные варианты.

После этого вы можете сразу подать заявку в банк онлайн, а затем перейти к подготовке и подаче документов. Затем банк изучит всю информацию и примет решение.

Источник: https://mainfin.ru/mortgage/orenburg

Ссылка на основную публикацию