Рефинансирование кредита под залог недвижимости

Рефинансирование кредита под залог квартиры

Рефинансирование кредита под залог недвижимости

Ослабить кредитное бремя и избавиться от невыгодного займа можно — обратитесь в компанию Константа для рефинансирования кредита под залог квартиры. Это позволит подобрать лучшие ставки, удобные условия, ослабить кредитное время и выплатить долги не продавая жилье.

Рефинансирование залога квартиры — смените кредитора

В некоторых случаях люди не имеют выбора или переоценивают собственные силы и выбирают кредитные линии с очень невыгодными условиями. Но это не приговор — если вам не по силам ежемесячные платежи по вашему займу – обратитесь в компанию Константа.

Под недвижимость можно получить деньги, за счет которых погасить невыгодный кредит, а долг закрыть в течение более длительного срока с меньшими платежами на более лояльных условиях.

Условия рефинансирования кредита под залог квартиры

  • Длительный срок кредитования.Выдаются деньги на срок от 1 мес. до 20 лет.
  • Для оформления рефинансирования залога квартиры потребуется минимальный пакет документов.
  • Получить займ может человек, располагающий в собственном владении недвижимостью.
  • Сумма денежных средств будет зависеть от независимой оценки рыночной стоимости объекта и текущей задолженности клиента.

Оформление займа

  • Подача заявки.На сайте требуется заполнить форму с контактами.
  • Встреча в офисе.После одобрения, для обсуждения всех деталей потребуется посетить наш офис и обсудить все моменты.
  • Подписание договора.Мы погашаем ваш долг перед предыдущим кредитором и оформляем договор на новый займ.

Ставка
по кредитам

Начинается процентная ставка от 10% годовых, что сейчас является очень выгодным показателем для рынка займов.

ОФОРМИТЕ ЗАЯВКУ И ПОЛУЧИТЕ КРЕДИТ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ!

Кредит может быть закрыт досрочно без каких-либо санкций и дополнительных комиссий. Исключением являются только просрочки по платежам, за которые в договоре предусмотрены штрафы.

  • 1.Наша компания предлагает клиентам удобные и выгодные условия, чтобы закрыть невыгодный займ и открыть новую кредитную линию с низкими ставками и посильными платежами.
  • 2.Быстрое получение займа. На оформление документов уходит минимальное количество времени – рассмотрение заявки всего за 1 час, оформление договора от 1 дня.
  • 3.Вы сможете получить рефинансирование залога квартиры в нашей компании вне зависимости от уровня доходов, кредитной истории и любых иных факторов.

Компания Константа предлагает помощь в решении финансовых проблем – мы быстро оформим рефинансирование ваших кредитов под залог квартиры на выгодных условиях.

Остались вопросы?
Перезвоним и все расскажем!

Источник: https://constant-realty.ru/pod-zalog-kvartiry/refinansirovanie

Рефинансирование под залог недвижимости

Рефинансирование под залог недвижимостиПодробностиКатегория: Кредиты

Рефинансирование под залог недвижимости – возможность консолидации в одном кредите ипотечного и прочих кредитов, полученных в разных банках.

Условия кредитования

Процентная ставка: от 12%, зависит от срока кредитования

  • +1% — до погашения рефинансируемого ипотечного кредита
  • +1% — до регистрации ипотеки
  • +1% — до подтверждения погашения прочих рефинансируемых кредитов
  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Срок кредита: до 30 лет
Сумма кредита: от 500 000 рублей.

Кредит предоставляется гражданам в возрасте от 21 года до 75 лет. Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев, общий – не меньше года (для зарплатных клиентов соответственно – 3 и 6 месяцев стажа).
Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.

Максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:

  1. 80% стоимости объекта недвижимости, указанной в отчете об оценке;
  2. Сумму остатков основного долга и текущих процентов по Рефинансируемым кредитам, а также сумму, запрошенную Заемщиком/Созаемщиками на цели личного потребления.

Обеспечение или залог по кредиту

  • жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус»);
  • жилой дом;
  • комната;
  • часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат (в т.ч. часть жилого дома блокированной застройки – «таун-хаус»);
  • жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится.

Перечень документов для оформления кредита в банке:

  • Заявление;
  • Паспорт;
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость
  • Сведения о каждом рефинансируемом кредите(кредитный договор, график платежей)

Получение и обслуживание кредита

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка:

  1. по месту регистрации;
  2. по месту аккредитации компании -работодателя.

Погашение кредита осуществляется аннуитетными (равными) платежами.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита равна 20% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

Частичное или полное погашение кредита осуществляется по заявлению в отделении Банка или в системе «Сбербанк Онлайн».

В заявлении укажите:

  • дату досрочного погашения,
  • сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств.

Дата досрочного погашения должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальная сумма досрочного погашения не ограничена. За досрочное погашение плата не взимается.

Предлагаем сравнить

Ищете более выгодные условия? Предлагаем рассмотреть такие кредитные продукты Сбербанка, как:

Источник: http://www.sberbank-gid.ru/kredity/refinansirovanie-pod-zalog-nedvizhimosti

Рефинансирование нецелевого кредита под залог недвижимости — | RI

Для начала поясним, что такое нецелевой кредит под залог недвижимости. По сути это обычный потребительский кредит, но на гораздо большую сумму. Стандартные условия, на которых можно получить потребительский кредит — это сумма до 3 млн. рублей и период до 5 лет.

В случае, если человеку нужна большая сумма и на больший срок, банки выдают нецелевые кредиты под залог недвижимости. Ваша недвижимость, выступающая предметом залога будет находиться под обременением банка до тех пор, пока вы не погасите свой долг перед банком.

Теперь давайте рассмотрим, что такое рефинансирование нецелевого кредита под залог недвижимости или как его еще называют — нецелевого ипотечного кредита.

Рефинансирование нецелевого кредита под залог недвижимости (нецелевого ипотечного кредита)

Рефинансирование нецелевого кредита под залог недвижимости фактически идентично рефинансирвоанию обычной ипотеки. Да и в принципе, такой кредит практически ничем от него не отличается.

Рефинансирование нецелевого кредита — это процесс перевода действующего кредита под другие, обычно более выгодные, условия.

Как показывает практика, рефинансирование осуществляется переходом из одного банка в другой ввиду того, что банки практически не рефинансируют свои кредиты, а если и рефинансируют, то ставки оставляют желать лучшего.

Ставки по рефинансированию нецелевого ипотечного кредита обычно значительно выше, чем ставки при рефинансировании обычной ипотеки (порядка 12-15%), однако не смотря на это рефинансироваться очень выгодно.

Примеры рефинансирования нецелевого кредита под залог недвижимости

В последнее время в нашу компанию все чаще обращаются люди, которые брали нецелевые кредиты 2-3 года назад под огромные процентные ставки 20-30% годовых. При рефинансировании таких кредитов можно снизить ставку до 12-15%, то есть практически в 2 раза. 

Этот простой пример показывает, что рефинансирование ипотеки — это достаточно выгодная процедура и стоит ей озадачиться, так как нет смысла переплачивать банку. Если у Вас есть вопросы, мы всегда на связи! +74952410553

Мы подберем для вас банк с минимальной процентной ставкой и поможем рефинансироваться!

Источник: https://refinansirovanie-ipoteki.ru/refinansirovanie-netselevogo-kredita/

Рефинансирование

РефинансированиеКонсультант2016-12-28T14:10:11+00:00

Услуга по рефинансированию кредитной задолженности в последнее время становится всё более популярным банковским продуктом среди заёмщиков, хотя уже довольно давно существует на финансовом рынке.

Такой вид кредита может быть удобен тем заёмщикам, кто попал в сложную финансовую ситуацию и не может оплатить долг по текущему кредиту. Также данный вид кредита подойдёт тем заёмщикам, кого не устраивают условия текущего кредита, и он хотел бы их изменить – сделать «перекредитование».

Оформление данного вида кредита представляет собой стандартный процесс, немного лишь отличающийся от стандартного кредита: заемщик получает новый кредитный договор, а его прежний кредит погашается досрочно.

Для оформления потребуются справки и иные документы из банков, кредиты которых заёмщик решил перекрыть. Новому кредитору необходимо знать все параметры закрываемых кредитов, а также точные суммы для досрочного погашения задолженности. Заемщик подает требуемый пакет документов и ожидает ответа.

Если кредитор принимает положительное решение, то он переводит на прежние счета суммы – досрочно погашает задолженность по кредиту.

Заемщик получает новый кредитный договор по которому должен новому кредитору, погашение долгов перед ним будет проводиться путем совершения стандартных платежей по новому кредиту.

Можно выделить несколько видов операций по рефинансированию кредитов заёмщиками:

  • Уменьшение действующей процентной ставки – с помощью рефинансирования можно снизить процент по займу, сократив таким образом сумму итоговой переплаты. Например, если ранее заёмщиком был оформлен кредит под 36% годовых, то после перекредитования ставка будет составлять 18% годовых.
  • Увеличения суммы кредита – перезаложиться у другого инвестора с целью получения дополнительных денежных средств.
  • Увеличение срока выдачи кредита – заёмщик желает продлить период кредитования с целью уменьшения размера ежемесячных платежей по займу. Новый кредит оформляется на более длительный срок, тем самым график платежей растягивается. Это актуально для заемщиков, испытывающих проблемы с погашением ранее оформленного кредита.
  • Сокращения срока выплаты кредита – когда у заемщика есть возможность вернуть задолженность в полном объеме раньше указанной в договоре даты, но в контракте не предусмотрена процедура досрочного погашения;
  • Вывод залога из-под обременения – данный вид удобен для заёмщиков, чье авто находится в залоге по кредиту. Благодаря рефинансированию автокредит превращается в простой кредит наличными, автомобиль более не будет находиться в залоге.
  • Смена валюты кредита – данная операция помогает уменьшить риски по кредитам, оформленным в иностранной валюте.
  • Объединение нескольких действующих кредитов в один – необходимо для снижения переплаты и большего удобства выплат при наличии двух и более займов с разными условиями кредитования. В итоге платить становится удобнее, да переплата от этой процедуры снизится.
Читать также:  Минимальная ставка по ипотеке - какая она?

Мы предоставляем для наших клиентов лучшие условия, платеж по новому кредиту будет таким, который Вы легко сможете оплачивать.

  • Ежемесячный платёж по кредиту составит не более 50% от ежемесячного дохода заемщика. С нашей помощью можно заключить максимально выгодный договор на перекредитование в короткие сроки.
  • Способов влияния на ежемесячный платеж много: мы подбираем оптимальный срок Вашего нового кредита, а также уменьшаем процентную ставку насколько это возможно.
  • Всю процедуру оформления кредита мы берем на себя. Вам необходимо лишь предоставить нам минимальный пакет документов.
  • Если Вам сложно оплачивать текущий кредит, то данная программа поможет Вам решить данную проблему путем уменьшения ежемесячного платежа.
  • Мы оформляем сделку по договору залога. То есть Вы остаетесь собственником Вашей недвижимости, а значит не рискуете потерять квартиру.
  • Перезалог недвижимости будет Вам интересен, как в случае возникновения проблем с выплатами текущего кредита, так  и в случае, если Вы хотите получить более выгодные условия по кредиту.

Оставить заявку у нас достаточно просто: вы можете отправить нам заявку по электронной почте или позвонить нам по контактному номеру – 8 (495) 203 88 63.

Источник: https://www.zalogfond.ru/services/refininsirovanie-kreditov/

Рефинансирование кредита под залог недвижимости — МОСИНВЕСТФИНАНС

Рефинансирование кредита под залог недвижимости - МОСИНВЕСТФИНАНС

Сложно  представить на данный момент человека в современном мире, у которого не было бы ни одного кредита.

Кредитная карта, потребительский или ипотечный, на машину или рассрочка – их количество растет постоянно, однако «владелец» такого сомнительного счастья в какой-то момент понимает, что общая сумма выплачиваемых денег различным банкам, кредитным организациям или магазинам средств достигла предела финансовых возможностей, а процентные ставки оставляют желать лучшего..

В этом случае наиболее удобным способом облегчить собственную финансовую ношу будет популярная услуга рефинансирования или перекредитования, которую предоставляют многие банковские учреждения, а также небанковские кредитные организации, в том числе – МосИнвестФинанс. Предоставлен такой вид кредита может быть под залог объекта недвижимости.

В каких случаях рефинансирование кредита под залог недвижимости будет удобно?

  1. Наличие нескольких активных кредитных обязательств, взятых под высокий процент.

  2. Наличие непогашенных кредитов, полученных в различных банковских учреждениях и желание объединить их (это могут быть кредитные карты, займ на покупку машины или ипотека, потребительские ссуды – у всех различные суммы и сроки погашения, что однозначно неудобно).

  3. Желание сменить валюту существующего большого займа (отвязка от курсовой разницы доллара или евро).
  4. Уменьшение процентной ставки по действующему кредиту за счет увеличения срока кредитования.

Кроме общей суммы средств, необходимых для погашения существующих займов, рефинансирование кредита под залог недвижимости может быть произведено в сумме, превышающей существующие обязательства, т.е. заемщик получает на руки дополнительные свободные деньги, которые сможет потратить на свое усмотрение.

Рефинансирование потребительского и нецелевого кредита под залог недвижимости – грамотный финансовый ход

Собственно говоря, рефинансирование потребительского и нецелевого кредита под залог недвижимости в МосИнвестФинанс схоже с другими видами залогового кредитования. Также следует знать, что при сотрудничестве с МосИнвестФинанс требования к заёмщику от банковских структур и частных инвесторов намного лояльнее.

Общая сумма выдаваемой ссуды может достигать 60% рыночной стоимости передаваемого в гарантию имущества, однако может превышать сумму рефинансируемых кредитов.

В зависимости от выбранной клиентом схемы перекредитования (за счет банковских учреждений или частных инвесторов) срок выдаваемого займа может составлять до 25 лет – таким образом можно суммировать все действующие обязательства и сразу же «растянуть» их на больший срок. уменьшив сумму ежемесячного платежа.

Таким образом поступает большинство наших клиентов, облегчая финансовое давление в тяжелый для себя момент жизни и начинают погашать досрочно при удачном стечении обстоятельств.

Сроки оформления кредитного договора и договора залога – могут составлять всего 1 день. Что дает возможность быстро решить свои вопросы с другими финансовыми структурами. Кроме того, МосИнвестФинанс может самостоятельно перечислить необходимые для погашения суммы по всем действующим обязательствам Вашим кредитодателям – достаточно предоставить необходимые реквизиты.

Источник: https://mosinvestfinans.ru/refinansirovanie-kredita-pod-zalog-nedvizhimosti/

Рефинансирование залога недвижимости по низкой ставке в банке

  • Аванс до сделки
  • Большая сумма
  • Партнерские программы
  • Рассчитать

Ипотечные договора или предпринимательские ссуды под залог недвижимости отличаются длительными сроками.

За время их погашения меняются финансовые условия, ставки кредитования, курсы валют и кредитоспособность заемщиков. В последние два года Центробанк последовательно снижает ставку и вслед за ним коммерческие банки вынуждены пересматривать проценты кредитования.

За несколько лет средняя ставка кредитования ипотеки упала от 15 до 10%.

Чем привлекательно рефинансирование кредита выданного под залог недвижимости? В течение последних 15 лет рынок ипотечных договоров стремительно развивался, и ежегодно количество заемщиков увеличивалось. Сегодня наблюдается некоторое снижение темпов роста из-за некоторого насыщения рынка, а также, потому что застройщики предлагают выгодные условия рассрочки платежей при покупке квартир.

Банки начинают конкурировать между собой и переманивают клиентов, предлагая более выгодные условия кредитования или рефинансирования кредитов.

Заемщики в свою очередь заинтересованы в пересмотре ранее заключенных договоров и готовы тратить время и деньги, чтобы получить более выгодные условия.

Обратившись с заявлением о рефинансировании в тот банк, с которым заключен договор залога, заемщик в большинстве случаев получает отказ, так как банку не выгодно менять условия на менее выгодные, особенно, если заемщик аккуратно оплачивает все суммы.

Более вероятно, что рефинансирование будет предложено лицу, которое регулярно нарушает график погашения, имеет несколько неоплаченных платежей и обращается с заявлением о реструктуризации долга.

В этом случае банк оптимизирует возможные потери, а заемщик приобретает реальные шансы расплатиться с кредитором.

Высока вероятность, что заявление о перекредитовании будет рассмотрено положительно, при обращении в другой банк.

Условия рефинансирования

С целью привлечения новых клиентов с большими суммами займов, платежеспособность которых уже проверена на практике, банки, не стесняясь, переманивают клиентов друг у друга.

Для этого предлагаются более выгодные условия, охватывающие проценты кредитования, сроки, периодичность и способы погашения.


Для целей рефинансирования не подходят договора, по которым:
• прямо запрещено досрочное погашение ссуды; • выплачены практически все проценты и осталось только погашение стоимости; • возникли спорные ситуации между владельцами, поручителями или созаемщиками, т.е. перерегистрация залога может быть обжалована в суде. Поскольку банковское учреждение заключает договор рефинансирования аналогично другим видам кредитования, то заемщик обязан предоставить полный пакет документов и подтвердить свою платежеспособность.


В ходе нового кредитования заемщик может рассчитывать на:

• меньшую ставку; • другую валюту;

• сумму в размере долга, увеличенную или уменьшенную сумму по желанию.

Основное требование, чтобы условия договора позволили полностью рассчитаться с предыдущим договором и оплатить ряд дополнительных платежей, включая: • проценты, пени и штрафы, начисленные на суммы просрочки; • проценты, начисляемые за период оформления нового кредита; • комиссионные сборы; • страховки; • госпошлину;

• услуги нотариуса.

Прежде чем оформлять новый договор, необходимо выяснить и подсчитать все суммы, подлежащие оплате, чтобы убедиться, что это выгодно. На практике доказано, что при снижении процентной ставки на 2% и больше, рефинансирование позволяет сэкономить на оплате ипотеки.

Порядок прохождения Изменения условий кредитования производится в установленном порядке и требует от заемщика немалых усилий на его оформление.

• Шаг первый – выбор нового банка, которые оказывает услуги по рефинансированию и предлагает выгодные условия; • Шаг второй – посещение банка со справками о доходах и стоимости недвижимости, передаваемой в залог, и получение положительного решения кредитного комитета с указанием суммы кредитования; • Шаг третий – переписка с банком, в котором оформлен первичный кредит, о приеме денег в погашение остатка по кредиту, получение его согласие на досрочное окончание договора; • Шаг четвертый — подписание нового кредитного договора и получение денежной суммы на свой счет или на счет предыдущего банка; • Шаг пятый – переоформление залога с одного банка на другой.

После этого платежи производятся по новым условиям и все участники получают свои выгоды.

Источник: http://FinanceHome.ru/vzyat-kredit/refinansirovanie-kredita/refinansirovanie-zaloga/

Кредит “Рефинансирование под залог недвижимости”

Кредит “Рефинансирование под залог недвижимости”Главная Кредиты Нико-Банк Рефинансирование под залог недвижимостиНико-Банк

Рефинансирование кредита Требуется обеспечение Без комиссий Любой заемщик Пенсионерам

  • Ставка от 15.4 до 16.5%
  • Требуется залог недвижимости

Условия и документы для физических лиц по реструктуризации (рефинансированию) потребительских кредитов других банков в Нико-Банке. Процентная ставка от 15.4% до 16.5%, сумма до 2 000 000 ₽. Информация обновлена 23 марта 2018 года с официального сайта Нико-Банка.

БанкНико-БанкТипПотребительский кредитКраткое описаниеКредит на погашение кредита другого банка до 2 000 000 рублей, под залог недвижимости.Цель кредита

  • Рефинансирование кредита другого банка
Читать также:  Автокредит без первоначального взноса в саратове

Категория заемщикаРассмотрение заявкиДо 5 рабочих днейОбеспечение по кредитуВозможные варианты:

  • Залог недвижимости заемщика: обязательноНа выбор
  • Поручительство физлица: обязательноНа выбор. Обязательно поручительство супруга.
  • Поручительство 2-х физлиц: обязательноНа выбор

Личное страхование заемщикаПо желаниюИмущественное страхование залогаОбязательноеФорма предоставленияМесто заключения договораУступка Банком прав кредитора третьим лицамНе указано, уточняйте при подписании Договора

Процентные ставки для физических лиц по потребительскому кредиту «Рефинансирование под залог недвижимости» Нико-Банка составляют от 15.4% до 16.5% годовых в рублях. Кредит выдается на расчетный счет (безналично). Частично досрочное погашение возможно в любое время без ограничений. Срок рассмотрения заявки на кредит — до 5-ти рабочих дней.

Сумма, ₽Подтверждение доходадо 5 лет5 – 10 лет
Общие условия 50 000 – 2 000 000 – Справка по форме банка – 2-НДФЛ – 3-НДФЛ– Справка из Пенсионного фонда – Налоговая декларация 15.4% 16.5%

Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 14.8 до 16.48%

Уменьшение ставки

  • −0.5% после подтверждения целевого использования

Калькулятор кредита

Рассчитайте на калькуляторе для кредита «Рефинансирование под залог недвижимости» Нико-Банка сумму ежемесячного платежа и величину переплаты. По умолчанию установлена средняя ставка по кредиту 16%, срок 10 мес., сумма — 100 000 ₽.

Требования к заемщику

Возраст на момент полученияОт 21 годаВозраст на момент возвратаДо 60 летСтаж на текущем местеПоложительная кредитная историяОбязательноГражданство РФТребуетсяПостоянная регистрация заемщика в регионе присутствия банкаДаПостоянное проживание в РФДа

Необходимые документы

Документы

  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ

Дополнительные документыВозможные варианты:

  • Копия трудовой книжки
  • Пенсионное удостоверение
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)

Индивидуальные предприниматели

  • Свидетельство о регистрации ИП
  • Лицензия (для отдельных видов деятельности)

Подтверждение доходаВозможные варианты:

  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Выписка по зарплатному счету

Индивидуальные предприниматели

  • Налоговая декларация 3-НДФЛ (с отметкой о приеме)
  • Выписки по расчетным счетам
  • Книга учета доходов и расходов
  • Кассовые книги
  • Внутренняя бухгалтерия

Дополнительно

  • В случае, если залогодатель состоит в браке, обязательным является предоставление поручительства супруга(и) залогодателя.
  • Справки о состоянии задолженности  по рефинансируемому кредиту.

Погашение кредита

Варианты платежейАннуитетный (равные платежи)Досрочное погашениеВ любое время без ограничений
Неустойка за просрочку20% годовых от суммы просроченного платежаВарианты погашения

  • Офис банка
  • Интернет-банк
  • Банкоматы банка
  • Безналичный перевод
  • Почта России

Дополнительно

Ограничения

  • Кредиты под залог недвижимого имущества не предоставляются в дополнительном офисе Банка в г. Новотроицк. 
  • Кредиты сроком свыше 60 месяцев не предоставляются в г. Медногорск и г. Новотроицк.

Информация обновлена23 марта 2018, 10:48о кредитах банка

См. также

Источник: http://topbanki.ru/credit/544/

Перекредитование под залог недвижимости

Перекредитование под залог недвижимости

Рефинансирование ипотечного кредита применяется в случаях, когда требуется изменить условия кредита, полученного в каком-либо банке под залог недвижимости, путем получения ссуды в другом финансовом учреждении. Перекредитование под залог недвижимости позволяет изменить условия кредита на более выгодные для заёмщика.

В Москве и Московской области заёмщик может досрочно погасить кредит (первоначальную ипотеку) средствами, полученными в другом банке. Такой кредит называется последующей ипотекой. При этом купленное в ипотеку жилье регистрируется в той организации, где был получен второй кредит.

Перекредитование под залог недвижимости позволяет заёмщику существенно снизить расходы по возврату ипотеки. Снижение расходов обеспечивает низкая процентная ставка второго кредита. Наиболее выгодно перекредитование в момент общего снижения ставок по ипотеке или в периоды, когда какой-либо субъект ипотечного рынка начинает демпинговать, пытаясь увеличить свою рыночную долю.

Помимо этого перекредитование ипотеки дает возможность изменить валюту займа, что в некоторых случаях позволит снизить расходы по выплатам.

Если заемщик уже погасил большую часть задолженности по кредиту, а стоимость залоговой недвижимости увеличилась, то рефинансирующий банк может предложить клиенту очень выгодные условия займа.

Тем не менее, не все программы перекредитования дают возможность выдать ссуду, которая покроет оставшийся долг по ипотеке – такие требования приняты, к примеру, в Сбербанке. Однако в других банках, таких как «ВТБ 24», таких требований не имеется.

Перекредитование под залог недвижимости потребует дополнительных расходов. Заёмщику придется уплатить комиссионный сбор за досрочное погашение ссуды, комиссию за подачу и последующее рассмотрения заявки на кредит, а также комиссионный сбор по программе рефинансирования.

Кроме того, потребуется страхование предмета залога, титула и личное страхования.

Также дополнительными расходами являются госпошлина при регистрации ипотечного договора в пользу банка, выдающего второй кредит, нотариальные расходы, средства, которыми оплачиваются проценты по ипотеке в период перекредитования.

Перекредитование в банках России

В настоящее время в России сложилась такая ситуация, что весьма большая часть населения страны подсело на кредиты, иногда люди сидят на кредитной игле так плотно, что не могут рассчитаться со своими долгами самостоятельно.

Перекредитование под залог недвижимости

Рефинансирование ипотечного кредита применяется в случаях, когда требуется изменить условия кредита, полученного в каком-либо банке под залог недвижимости, путем получения ссуды в другом финансовом учреждении. Перекредитование под залог недвижимости позволяет изменить условия кредита на более выгодные для заемщика.

Что нужно знать о перекредитовании под залог недвижимости

Перекредитование под залог недвижимости – это один из способов привлечения новых клиентов. Суть этого продукта заключается в том, что вы обращаетесь в другой банк с просьбой полностью погасить за вас первичный ипотечный кредит.

Источник: http://www.rdmoney.ru/gateseven/

Рефинансирование кредита и займа под залог недвижимости

Рефинансирование кредита и займа под залог недвижимости

Заменить существующие долговые обязательства можно путем их рефинансирования. Так можно оптимизировать выплаты и сократить размер ежемесячного взноса.

Если у Вас открыто несколько кредитных линий, кредит взят на невыгодных условиях или есть другие долги перед частными кредиторами, а Вы являетесь владельцем квартиры или дома в Москве, в этом случае лучшим решением станет рефинансирование кредита под залог недвижимости.

Варианты кредитов

УсловияИдеальный кредитПростой кредитСрочный кредит
Сумма От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000
Максимальная сумма займаот стоимости недвижимости До 80% До 60% До 50%
Источник кредитования Банк МФО/Фонд Частный инвестор
Ставка 11%-15% 15%-18% 18%-24%
Срок кредитования От 1 года до 20 лет От 1 года до 15 лет От 1 года до 10 лет
Рассмотрение заявки 1 час 1 час 1 час
Выдача кредита От 10 до 14 дней 7 дней В тот же день
Наличие 2 НДФЛ Обязательно Не требуется Не требуется
Кредитная история Хорошая Не важна Не важна
Выписка из квартиры Не требуется Не требуется Не требуется

Наши услуги

Сотрудники компании «Форбикс» избавят Вас от непосильных финансовых нагрузок.

Мы поможем закрыть долги перед другими кредиторами, по микрозаймам, кредитным картам, если размер ежемесячного платежа превышает Ваши финансовые возможности.

С нами Вам не нужно опасаться коллекторов! Мы произведем перекредитование всех существующих долгов на выгодных для Вас условиях, а также поможем существенно снизить ставку по кредитам и размер ежемесячного взноса.

Кредитный калькулятор

Предлагаем несколько вариантов рефинансирования кредита под залог недвижимости:

  • Выдаем необходимую сумму для закрытия долга перед другими кредиторами и открываем один кредит вместо нескольких существующих со значительным снижением процентной ставки (от 11% годовых) и увеличением срока погашения;
  • Проводим перекредитование займа у банковской структуры с увеличением суммы в случае, если у Вас есть незакрытый кредит, а требуется дополнительные денежные средства.

Узнать кадастровую стоимость недвижимости

Для чего требуется кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества?

Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость, устанавливаемая по результатам проведения государственной кадастровой оценки. Она используется как расчетная величина, указывающая на оптимальную сумму кредита под залог недвижимости.

В качестве залогового имущества наши сотрудники рассматривают любое имущество, расположенное в Москве и Московской области. Решаем все проблемы финансового характера за один день!

Условия рефинансирования

Перечень документов для проведения рефинансирования под залог квартиры у банка или частного инвестора:

  • Паспорт заемщика со всеми заполненными страницами;
  • Документ, подтверждающий право собственности;
  • Договор купли/продажи, мены, пая, ренты (исполненный), акт приватизации, завещание, дарственная или решение суда);
  • План БТИ, выписка из домовой книги (для владельцев частных домов), техпаспорт на закладываемый объект и другие документы по требованию банков.

Займ выдается после подписания официального договора, срок действия которого составляет от 3 до 20 лет, с возможностью его досрочного погашения или пролонгации.

Почему мы?

  • Компания «Форбикс» является надежным партнером крупнейших банков России, частных инвесторов, а также инвестиционных фондов;
  • С нами можно быстро и бесплатно оформить всю документацию прямо на месте;
  • Подбираем вариант рефинансирования кредита под залог недвижимости на выгодных условиях. Предлагаем ставки от 2% в месяц или от 11% годовых;
  • Выдаем клиенту сумму до 50 миллионов рублей для погашения потребительских или ипотечных кредитов в других финансовых учреждениях за 1 день;
  • Право собственности на залоговое имущество остается за владельцем.

Как проводится рефинансирование

Звоните по телефонам 8 (495) 748-87-88 или 8 (962) 368-71-11 и назначайте удобное время для посещения нашего офиса. Специалист внимательно изучит Вашу финансовую ситуацию и поможет рефинансировать текущие кредиты на выгодных для Вас условиях. Мы выдадим новый заем под залог Вашего жилья с низкой процентной ставкой.

Источник: https://forbiks.ru/refinansirovanie-pod-zalog/

Рефинансирование кредитов под залог недвижимости

Получение новой ссуды, за счет которой погашается предыдущий заем, – это рефинансирование кредитов под залог недвижимости. Данная процедура позволяет расплатиться с одним финансовым учреждением и дальше погашать заем на новых условиях другой организации.

Читать также:  Почему заблокировали кредитную карту? основные причины

Как правило, при помощи перекредитования можно снизить процентную ставку. Следовательно, денежные потери клиента уменьшатся.

Преимущества, которое имеет рефинансирование кредита под залог квартиры:

Важно: мы не переоформляем недвижимость на нашу компанию, если выдаем кредит.

  • отсутствие скрытых комиссий;
  • продление срока кредитования;
  • увеличение, при необходимости, суммы займа;
  • установление индивидуального графика погашения кредита;
  • изменение, во избежание рисков, валюты ссуды;
  • объединение нескольких займов в один.

Общие условия кредитования

ТипУсловие
Срок рассмотрения / выдачи займа «Заявка рассматривается за 1 час. Получение денег после государственной регистрации сделки (до 5 дней).» Возможен аванс.
Процентная ставка от 14.99% годовых
Сумма от 500 000 до 50 000 000 руб.
Срок займа до 25 лет
Комиссия за выдачу 0 руб.
Кредитная история Не имеет значения
Наличие справки 2 НДФЛ Не требуется
Срок получения кредита От 1 до 8 дней
Тип недвижимости Не имеет значения (квартира, комнтата, доля и т.д.)
Наличие прописанных лиц Не имеет значения (согласовывается при предоставлении полного пакета документов)

Технологии, которыми располагает наша компания, позволяют находить решения для самых сложных видов рефинансирования кредитов, взятых в других финансовых учреждениях.

Условия программы данного займа:

  • предоставляем клиенту до 3 000 000 рублей;
  • процентная ставка 20%;
  • срок кредитования – 10 лет;
  • возраст заемщика – 18-65 лет;
  • клиент должен владеть недвижимостью.

Результат проведенного рефинансирования наиболее ощутим при взятии долгосрочных кредитов на значительные суммы.

Источник: http://www.credit-foryou.ru/refinansirovanie-kreditov-pod-zalog-nedvizhimosti/

Рефинансирование под залог недвижимости

Рефинансирование под залог недвижимостиГлавная Рефинансирование под залог недвижимости

    Наряду с другими кредитными продуктами мы имеем возможность предложить вам рефинансирование кредита под залог недвижимости – это еще мало распространенная финансовая услуга, предусматривающая выдачу денежный средств для погашения существующих долгов. Суть рефинансирования – это получение одного нового займа на оптимальных, лично для вас, условиях, выплата, за его счет, старых долгов и, соответственно, снижение итогового уровня переплаты.

В каких случаях целесообразно прибегать к рефинансированию (перекредитованию)?

Мы рекомендуем оформлять кредит под залог рефинансирование в следующих случаях:

  • при наличии нескольких активных займов, взятых под высокий процент;
  • при наличии нескольких непогашенных кредитов, взятых в разных кредитных учреждениях;
  • при возникновении необходимости смены валюты кредита. Особенно актуально для валютных займов, напрямую зависящих от изменения курса валют.

В настоящее время мы осуществляем рефинансирование кредита под залог недвижимости на сумму, равную 70 % от оценочной стоимости закладываемого объекта. Прочие условия кредитования полностью соответствуют условиям выдачи традиционных кредитов под залог недвижимости, находящейся в личной собственности заемщика. Таким образом, вы можете избавиться от финансовых трудностей на общих основаниях:

  • без справки о доходах, поручительства и предъявления положительной кредитной истории;
  • в течение 1 – 3 дней с момента подачи кредитной заявки;
  • на срок от 3-х месяцев до 3-х лет.

Отдельно стоит отметить, что кредит под залог рефинансирование выдается под 14 – 18 % годовых, что является оптимальной процентной ставкой в данном случае.

Отсутствие просрочек платежей и соблюдение обязательств в рамках кредитного договора может стать для нас определяющим фактором, способствующим уменьшению процентной ставки либо предоставлению льготного периода на необходимый срок.

Обращайтесь – мы найдем выход независимо от сложности ситуации!

Источник: http://chastniy-investor.ru/refinansirovanie-pod-zalog-nedvizhimosti

Рефинансирование под залог недвижимости

Рефинансирование под залог недвижимости

Компания «МСК-Кредит» оказывает помощь своим клиентам в Москве и МО по рефинансированию кредитов под залог недвижимости и предлагает решить финансовые проблемы, связанные с уже существующими кредитными обязательствами.

Хотите получить рефинансирование кредита под залог квартиры на выгодных условиях? Оформите заявку на сайте «МСК-Кредит» или позвоните нам:
+7 (495) 308-89-44.

Граждане России, пользующиеся банковскими кредитами, иногда попадают в неприятные форс-мажорные обстоятельства (болезнь, потеря трудоспособности, увольнение с работы), затрудняющие возврат кредитов с высокими процентными ставками.

Также нередко кредитополучателю срочно требуется снижение сумм ежемесячного погашения обязательств, увеличение срока возврата кредита, увеличение денежной суммы на лечение, учебу, покупку новой недвижимости, снятие уже имеющихся обременений на недвижимость или изменение валюты кредита.

Российские банки обычно отказывают клиентам в подобных услугах, или предлагают очень сложные и некомфортные условия кредитования со сложным оформлением и длительным процессом получения денежных сумм.

Преимущества кредитования в «МСК-Кредит»

Компания «МСК-Кредит» предлагает решить кредитную проблему быстро и эффективно. Мы помогаем гражданам РФ в Москве и МО услуги рефинансирования кредитных линий под залог недвижимости.

Рефинансирование кредита под залог недвижимости от «МСК-Кредит» в Москве: до 25 лет, до 85% стоимости залога от 0.8% в месяц. Быстрое оформление, минимум документов.

«МСК-Кредит» предлагает рефинансирование под залог недвижимости любых залоговых и кредитных линий от сторонних организаций (в том числе, ипотечные, залоговые, автомобильные и потребительские кредиты).

Рефинансирование кредита под залог квартиры

  • официально оформляется и регистрируется в Росреестре;
  • позволяет самостоятельно выбрать размер суммы, сроки и график погашения;
  • предполагает выдачу денежных сумм на любые нужды заемщика;
  • требует минимума документов и условий (без справок и поручителей);
  • имеет фиксированную процентную ставку;
  • исключает скрытые комиссии, доплаты и переплату;
  • может быть выдан в течение 10-15-ти дней;
  • выдается наличными или на расчетный счет;
  • может быть погашен досрочно без штрафных санкций.

Услуга рефинансирования кредитов под залог недвижимости позволит вам объединить несколько кредитных линий, быстрее погасить дорогостоящие кредиты, сократить ежемесячные выплаты (уменьшение процентных ставок), увеличить срок кредитования до 25-ти лет, а суммы кредитов – до 85% стоимости залога.

Право владения недвижимостью всегда сохраняется за вами: вы сможете распоряжаться ею по своему усмотрению (продажа, обмен, сдача в аренду, передача в наследство и т.п.), а благодаря услуге рефинансирования, снять уже имеющееся обременение на жилье или выгодно перезаложить его с увеличением кредитной суммы и снижением ежемесячных выплат по обязательствам.

Мы располагаем самой актуальной информацией о кредитных предложениях банков и частных инвесторов, а также выдаем собственные кредитные средства и готовы помочь вам грамотно сориентироваться в имеющихся вариантах кредитовании, рассчитать и выбрать наиболее удобные, выгодные и прозрачные из них.

Процедура получения кредита

Условия выдачи кредита

  • Залоговое обеспечение – любая жилая недвижимость (дом, квартира, комната, доля в квартире) с сохранением права владения, без выписки заемщика и членов семьи
  • Размер кредита – до 85% от стоимости объекта недвижимости
  • Срок кредитования – до 25 лет
  • Процентная ставка – от 0.8% в месяц
  • Срок оформления и выдачи денег – 10-15 дней
  • Подтверждение дохода (справки, поручители, кредитная история) – не требуется
  • Погашение кредита – по индивидуальному графику
  • Досрочное погашение – без штрафов и комиссий

Компания обеспечивает полное сопровождение сделки (персональный менеджер, индивидуальные условия займа и возврата денег). Выбрать размер суммы и комфортный график погашения кредита вы можете самостоятельно, воспользовавшись удобным онлайн-калькулятором на сайте.

В качестве залога компания «МСК-Кредит» рассматривает любые варианты жилой недвижимости (дом, квартира, комната, доля в квартире) в Москве и МО, которая:

  • по закону принадлежит заемщику (документы на право владения);
  • возможно наличие обременения (ипотека, залог);
  • не считается аварийной, не подлежит реконструкции/сносу;
  • не принадлежит несовершеннолетним собственникам (целиком или долей).

«МСК-Кредит» готова рассмотреть любые сложные случаи залога (в том числе, без согласия других собственников при некратной комнате доле в квартире).

Рефинансирование кредита под залог доступно:

  • Гражданам РФ (паспорт) с постоянной или временной регистрацией.
  • Собственникам недвижимости (документы на право владения).
  • Совершеннолетним заемщикам (18-75 лет).
  • Третьему лицу, т.е. заемщиком может быть любой человек дееспособного возраста, а залогодателем собственник недвижимости.

Документы

Чтобы оформить договор рефинансирования кредита под залог недвижимости, вам следует предоставить нашим сотрудникам:

  • Паспорт гражданина РФ собственника квартиры;
  • Свидетельство на собственность или выписку с ЕГРН;
  • Документ, на основании которого возникло право собственности.

Договор рефинансирования составляется в вашем присутствии и в соответствии с требованиями законодательства РФ. После подписания документа, он будет зарегистрирован в Росреестре, что гарантирует полную прозрачность и юридическую защиту.

При заключении договора на рефинансирование кредита под залог квартиры, вы можете рассчитывать, на:

  • ПРОЗРАЧНОСТЬ СОТРУДНИЧЕСТВА. Договор детально описывает условия сделки и проходит госрегистрацию.
  • БЕЗОПАСНОСТЬ.

    Рефинансирование кредита исключает скрытые комиссии и штрафные санкции, процентная ставка неизменна на всем сроке погашения.

  • КОМФОРТНОСТЬ.

    Вы имеете возможность предварительно изучить всю информацию по условиям сотрудничества, выбрать удобные для вас размеры кредита, сроки и размер погашения, а также получить деньги в удобной для вас форме (наличными или на расчетный счет, указанного Вами банка).

  • ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ.

    Вам не нужны справка о доходах и поручители. Кредитная история не имеет значения, а денежную сумму вы сможете получить в течение 10-15-ти дней.

  • КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ. Вся личная информация клиента является коммерческой тайной и надежно защищена от третьих лиц.
  • ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД.

    Ваша кредитная ситуация будет рассмотрена в индивидуальном порядке, а персональный менеджер предложит оптимальные условия рефинансирования кредита.

  • ЗАЩИТА РЕПУТАЦИИ. Политика компании предполагает прозрачное и долгосрочное сотрудничество с клиентами. Поэтому сделка защищена законодательно по ФЗ 102, конфиденциальна и выгодна.

Источник: http://zalog.mskcredit.ru/refinancing-of-the-loan-secured-by-real-estate

Ссылка на основную публикацию