Как обратиться в фонд ипотечного кредитования в туле?

Фонд ипотечного кредитования поможет решить вопрос с жильем

Как обратиться в Фонд Ипотечного Кредитования в Туле?

Фонд выдает ипотечные займы с 2006 года, за это время почти 4000 семей улучшили свои жилищные условия благодаря ипотечным программам Фонда.

Собственное жилье для любого человека является одной из основных потребностей. А если средств на приобретение жилья нет и приходится его снимать или жить у родственников? Что делать? Вариантом решения данной проблемы может стать ипотечный кредит.

Помочь жителям Тульской области в вопросе ипотеки может учрежденный правительством Тульской области Фонд ипотечного кредитования. 

В «арсенале» Фонда есть программы кредитования для приобретения жилья на первичном и вторичном рынках, строительство индивидуального жилого дома, рефинансирование (перекредитование) ипотеки.

Дмитрий Морозов, начальник отдела кредитования и рефинансирования Фонда ипотечного кредитования Тульской области:

Дмитрий Морозов

Со 2 октября 2017 года Фонд ипотечного кредитования снова снижает процентные ставки/ Теперь получить ипотечный заем на жилье на первичном и вторичном рынках можно по ставке от 8* процентов. При этом для молодых семей, где возраст супругов не превышает 35 лет, существует специальный вычет из процентной ставки в размере 0,5 процента.

Для медицинских и педагогических работников государственных учреждений Тульской области, сотрудников оборонно-промышленного комплекса Тульской области, а также для многодетных семей у Фонда ипотечного кредитования есть специальные предложения.

При наличии первоначального взноса не менее 20 процентов они могут приобрести квартиру в новостройке со ставкой по ипотеке 8 процентов на этапе строительства с последующим снижением до 7 процентов после окончания строительства и оформления права собственности.

На приобретение готового жилья ставка по ипотеке для указанных категорий составляет 7 процентов. Оформить такой ипотечный заем возможно на срок до 20 лет.

Для тех, кто хочет построить свой собственный дом, в Фонде имеется программа «Свой дом». По ней можно получить ипотечный заем до 3 миллионов рублей на строительство дома по ставке от 6,25** процента до 9,75 процента.

По условиям программы заемщик имеет право направить кредитные средства на возведение фундамента, стен и крыши жилого дома. Первоначальный взнос по программе «Свой дом» должен быть не менее 10 процентов.

Максимальный срок ипотечного займа по программе «Свой дом» составляет 20 лет.

Более подробную информацию об ипотечных программах Фонда ипотечного кредитования можно получить на сайте ipoteka.tularegion.ru, а также офисе по адресу: Тула, пр. Ленина, 40 и по телефонам (4872) 36−36−09, 36−14−09.

Основные условия кредитования: минимальная сумма займа 300 000 р., максимальная сумма займа 3 000 000 р. Валюта займа — рубли РФ. Срок займа от 36 до 360 месяцев включительно. Комиссия за выдачу займа отсутствует. Первоначальный взнос — не менее

20 процентов от стоимости приобретаемой квартиры (прав требования). По программе «Свой дом» обеспечением является земельный участок и квартира, находящаяся в собственности заемщика (созаемщика) и членов его семьи, а также взаимозависимых лиц, при этом сумма займа не может превышать 70 процентов оценочной стоимости обеспечения. Дополнительные расходы — оценка, страховка.

Тула, пр. Ленина, 40
8 (4872) 36-36-09, 36−14−09
ipoteka.tularegion.ru

* — Ставка применима при первоначальном взносе не менее 50 процентов от стоимости кредитуемого жилого помещения (прав требования) и наличии договора страхования жизни заемщиков;

** — Ставка применима при кредитовании отдельных категорий граждан (медицинских и педагогических работников государственных учреждений Тульской области, сотрудников оборонно-промышленного комплекса Тульской области, многодетных семей)

Изменение условий производится Фондом в одностороннем порядке. Информация, предо­ставленная в данном материале, не является публичной офертой

20 сентября 2017, в 11:52

Источник: https://myslo.ru/news/company/2017-09-20-fond-ipotechnogo-kreditovaniya-pomozhet-reshit-vopros-s-zhil-em

Фонд ипотечного кредитования Тула

Фонд ипотечного кредитования ТулаКраткое содержание статьи:

  • Что такое ипотечное кредитование?
  • Фонд ипотечного кредитования Тула и не только
  • Как встать на очередь по улучшению жилищных условий? — видео
  • Региональный фонд ипотечного кредитования Тула и его предметы
  • Ипотечный фонд жилищного кредитования Тула и его объекты
  • Сумма ипотеки
  • Фонд ипотечного кредитования предлагает разные варианты ипотеки. Это классическая, социальная и новостройка.
  • Фонд ипотечного кредитования Тула — видео

Фонд ипотечного кредитования Тула

Нуждаетесь срочно в деньгах? Не знаете, где их взять, а главное как? Не переживайте способ есть. Мы о нем непременно расскажем. Он подойдет всем, независимо, где бы Вы ни находились.

Главное на чем мы остановимся, это ипотечное кредитование. Ведь это просто идеальный способ для тех, кто хочет получить деньги на долгое время и при этом выплачивать небольшую сумму.

Не надо переживать, если Вы не знаете, что это такое и как его дают. Мы все расскажем и разложим по полочкам.

Что такое ипотечное кредитование?

Давайте начнем с самого главного, с того, что такое ипотечное кредитование. Самое главное – это знать, что такое кредитование ипотеки. Именно не зная это, у Вас ничего не получится.

Что такое ипотечное кредитование?

Итак, ипотечное кредитование – это кредит на длительное время. Его дают физическим и юридическим лицам. Главное на что необходимо обратить внимание – это залог. Ипотеку дают на залог недвижимости. Недвижимость может быть разнообразной.

Это может быть жилое помещение, производственное здание и сооружение. Ипотека, которая имеет наибольший спрос, это ипотека на новое жилье. То есть Вы приобретаете в ипотеку жилье и даете в залог его же.

Если Вы не будете выплачивать, то жилье у Вас заберут.

Фонд ипотечного кредитования Тула и не только

Теперь давайте более детально рассмотрим, что такое фонд ипотечного кредитования Тула и не только в этом городе, а вообще.

Как встать на очередь по улучшению жилищных условий? — видео

Итак, фонд ипотечного кредитования – это специальная организация, которая занимается ипотечным кредитованием. Обычно и очень часто мы можем услышать региональный фонд ипотечного кредитования Тула. Это тот же ипотечный фонд, но он имеет узкое направление.

То есть ведет свою деятельность в одном регионе, в данном случае в Туле. Данный фонд имеет огромное количество преимуществ. Давайте рассмотрим их.

Главное – процентная ставка от 3 процентов, получите деньги Вы, сразу при обращении, услуги юриста предлагаются, договор можно оформит бесплатно, оформление основано на законодательстве страны.

Региональный фонд ипотечного кредитования Тула и его предметы

Данная программа имеет огромное количество направлений своей деятельности. Во-первых, ипотечный фонд жилищного кредитования в городе Тула занимается реализацией программ области и региона, которые занимаются данным видом деятельности.

Данный фонд оказывает поддержку заемщикам, которые находиться в плохом и не стабильном финансовом положении. Регулярно производится мониторинг и исследование рынка финансов, его состояния. Также оказывается содействие и инвестируется в развитие ценных бумаг и их рынка.

Существуют множество программ, которые направлены на то, чтобы привлечь внимание как можно больше клиентов.

Региональный фонд ипотечного кредитования Тула и его предметы

Самое главное – для новичков есть всевозможные консультации. Вам могут дать необходимые советы, оказать помощь и многое другое. Просто обратитесь и Вам расскажут и ответят на все вопросы.

Именно поэтому фонд ипотечного кредитования в городе Тула имеет лишь положительные отзывы. Все клиенты довольны сотрудничеством с данным фондом. О нем отзываются как о стабильном, надежном и просто отличном фонде.

Работа фонда направлена на сотрудничество с клиентами, которое основано на доверии.

Ипотечный фонд жилищного кредитования Тула и его объекты

Ипотечный фонд имеет огромное количество направлений кредитования. Давайте рассмотрим их более детально. Ипотеку Вы можете поучить на земельные участки, недвижимые участки, которые могут быть использованы юридическими лицами, в деятельности предпринимателя. Также ипотеку можно взять на жилые дома, дачи и даже суда, например, корабельные.

Ипотечный фонд жилищного кредитования Тула и его объекты

Если Вы приобретаете жилье в ипотеку, то Вы получаете определенные права и обязанности. Обязаны Вы платить ежемесячную суму, которую Вы оговариваете заранее.

А право Вы имеете на то, чтобы зарегистрировать свою семью в квартире и передать квартиру по наследству в завещании. Но помните, что Ваша квартира – это залог, завещая ее, Вы завещаете и Ваши обязанности.

То есть Вы передаете и необходимость платить ипотеку.

Фонд ипотечного кредитования Тула имеет лишь положительные отзывы, так как условия договора самые выгодные и приемлемые для всех. Но об этом поговорим позже.

Сумма ипотеки

Конечно, каждый, кто берет ипотеку, хочет взять ее на самых выгодных условиях. Во-первых, мы смотрим на то, какая сума ипотеки, сколько мы переплатим и на какой срок берем. Давайте поговорим об этих факторах.

Читать также:  Как быстро оформить займ в компании webbankir?

Фонд ипотечного кредитования предлагает разные варианты ипотеки. Это классическая, социальная и новостройка

Давайте начнем с новостройки. Это ипотека на первичном рынке. Переплата у Вас будет от 7.9 процентов. Так же вам должно быть от 18 до 65 лет. Срок может быть от года до десяти лет. Что касается недвижимости, то это может быть стройка или уже готовое здание.

Классическая ипотека может быть открыта на срок до десяти лет, если Вам от 18 до 65 лет. Процентная ставка фиксированная, то есть постоянная на весь срок. Она составляет от 9.2 процентов годовых. Первоначальный взнос должен составлять от десяти процентов от стоимости. Рынок может быть вторичным. Возможно и досрочное погашение.

Фонд ипотечного кредитования предлагает разные варианты ипотеки

Социальная ипотека предлагает несколько вариантов. Это доступное жилье с процентной ставкой 7 процентов. Есть и вариант свой дом, который предлагает 3 процента годовых и квартира на 10 процентов годовых. Срок социальной ипотеки обычно до 20 лет, а сума – 2000000 рублей.

И акция ипотечного фонда – ипотека для военных. Она выгодна. Если Вы служите, то Вы можете приобрести жилье практически без затрат. Необходимо просто представить документы, которые подтверждают, что Вы служите и являетесь военным.

При оформлении ипотеки, необходимо обратить внимание на договор и на его нюансы. Внимательно его читаем, лишь, если Вы со всем согласны, подписываем. После подписи Вы принимаете все условия договора. В договоре указаны ежемесячные выплаты, срок, сумма и предмет ипотеки.

Получите Вашу ипотеку и соответственно новое жилье уже сегодня.

Фонд ипотечного кредитования Тула — видео

СКОПИРОВАТЬ КОД

Источник: http://KreditkavBanke.ru/fond-ipotechnogo-kreditovaniya-tula.html

Фонд ипотечного кредитования — Тула

Фонд ипотечного кредитования - Тула

Осуществление деятельности Регионального фонда в Туле по развитию жилищного строительства и ипотечному кредитованию или, как он называется по другому, Фонда ипотечного кредитования в Туле, начало производиться с ноября 2006 года. Учредителем данного Фонда считается Администрация Тульской области.

В виде главных целей данного фонда можно выделить: оказание содействия в развитии ипотечного, а также жилищного кредитования в Тульской области; обеспечение населения этой области наиболее доступным жильем; деятельность, предусматривающая увеличение объемов строительно-монтажных работ, а также расширение объемов производства в смежных сферах, что способствует увеличению роста занятости населения. Фонд ипотечного кредитования —  Тула выступает в качестве одного из официальных партнеров Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (ОАО «АИЖК»).

Основные условия кредитов, выдаваемых Фондм ипотечного кредитования — Тула

 

Фонд, как официальный партнер «АИЖК», занимается выдачей кредитов по стандартам АИЖК, которые предусматривают наличие: — минимальных первоначальных взносов в размере 10%; — низких процентных ставок – от 7,9% в год и выше (по кредитам, выдаваемым в рублях); — максимальных сроков кредитования – около 30 лет; — отсутствия разных штрафов, а также мораториев при досрочном погашении; — дополнительных возможностей, способствующих уменьшению ставок процентов по кредитам и др.      Возможный период кредитования составляет 3 года — 30 лет. Выдача кредита осуществляется в размере 10% — 70% от цены приобретаемого жилья. Ипотечные продукты имеют фиксированную процентную ставку, которая зависит от размера первого взноса, и может составлять для новостройки — 7,9% — 11%, а для рынка вторичного жилья — имеет пределы 8,9% -11,6%. Каждый месяц заемщики должны выплачивать проценты и часть основного долга. Выдача кредита осуществляется без предоставления поручительства. Жилье, которое заемщик приобретает, становится его собственностью.

Размер кредита будет иметь зависимость, как от совокупного дохода потенциального заемщика, так и созаемщика(ов), в качестве которых могут быть любые физические лица, имеющие регистрацию на территории Тульской области, а также официальные доходы.

Заемщики и созаемщики должны иметь возраст 65 лет на момент выплаты кредита. Условия кредита предусматривают досрочную выплату долга без моратория и штрафных санкций. Кредит выдается с целью покупки жилья, как в Туле, так и в Тульской области.

Обязательным условием при кредитовании, которое осуществляет Фонд ипотечного кредитования — Тула, считается: проведение независимой оценки квартиры в оценочной компании; оформление страхования жизни и здоровья заемщика, а также наличие страхования рисков утраты или повреждения квартиры, которая является залогом.

Программы «Военная ипотека» и «Переменная ставка» в Фонде ипотечного кредитования — Тула

 

Также, фондом предоставляются такие кредитные продукты, как «Военная ипотека» и «Переменная ставка» по стандартам Агентства.

Любой военнослужащий, являющийся участником НИС (накопительной ипотечной системы), который был создан для обеспечения военнослужащих жильем, может воспользоваться кредитом для покупки жилья в размере около 2,2 млн. руб.

Первый взнос может быть произведен за счет взносов в НИС, в результате чего военнослужащему практически не нужно будет использовать свои собственные денежные средства.

Ставка процентов включает нескольких частей, а именно 1,5-3% согласно виду приобретаемого жилья и возрасту заемщика, а также размер ставки рефинансирования Центробанка России.

Отличительным является то, что по «Военной ипотеке», которую выдает Фонд ипотечного кредитования — Тула, кредитная сумма будет иметь намного большие размеры, чем по кредитам, которые предоставлены другими кредитными организациями и банками. Ипотечный кредит «Переменная ставка» предполагает, что его оформление будет осуществлено в привязке со ставкой рефинансирования ЦБ РФ, в результате этого при уменьшении ставки процентов ежемесячные взносы будут иметь намного меньшие размеры, чем при оформлении кредита, обладающего фиксированными платежами.

Источник: http://k-f-b.ru/article/1095-fond-ipotechnogo-kreditovaniya-tula

Ипотека по шагам

Ипотека по шагам

В общем случае, схема ипотеки следующая — кредитор (например, банк) выдает кредит на приобретение недвижимости должнику. Должник приобретает недвижимое имущество за счет кредита. Приобретенное недвижимое имущество оформляется в качестве залога по полученному кредиту. При этом приобретенное имущество остается у должника в его владении и пользовании.

Ипотека регулируется федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

За рубежом более 90 процентов квартир покупается при помощи ипотеки. В России этот показатель не столь большой, но есть вполне объективные тенденции к его увеличению. Итак, располагая определенной суммой, вполне реально приобрести собственную квартиру.

Шаг 1. Собираем информацию

Для начала Вам необходимо провести элементарный анализ рынка недвижимости. То есть, выяснить какова рыночная стоимость интересующих Вас объектов недвижимости. Это поможет не только определиться с наличием или отсутствием возможности вступить в ипотеку, но и определить параметры будущего жилья:

Тип:

  • Новостройка
  • Жилье на вторичном рынке

Класс:

Тип планировки:

  • ДГТ (дом гостиничного типа)
  • Улучшенная
  • Средний класс 
  • Хрущевка
  • Сталинка

Количество комнат в предполагаемом жилье и т.п. После того, как Вы определитесь с тем, какое именно жилье Вас интересует, необходимо подсчитать бюджет будущего приобретения. В итоге у Вас на руках должна быть сумма первоначального взноса за приобретаемое жилье не менее 10 % от его стоимости.

Шаг 2. Оцениваем соответствие требованиям

Для того, чтобы стать Заемщиком Банка, Вы должны соответствовать определенным условиям. Во-первых, возраст: от 18-21 до 75-60 (в зависимости от требований банка) лет на момент полного погашения кредита. Стаж работы — не менее 6 месяцев.

У мужчин до 27 лет обязательно должны быть урегулированы отношения с призывными органами.

А женщины могут стать Заемщиками только в том случае, если возраст их детей более 6 месяцев (иногда предполагается наличие стажа после выхода из последнего декретного отпуска не менее 4 месяцев).

Кроме того, для всех банков обязательно отсутствие у Вас отрицательной кредитной истории (фактов нарушения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору в любом банке).

Шаг 3. Выясняем лимит кредита

Теперь необходимо выяснить на какую сумму кредита Вы можете рассчитывать. Подсчитайте ежемесячный совокупный семейный доход и поделите его пополам — получите максимальный размер ежемесячной выплаты по кредиту, который может назначить вам банк.

По правилам разных банков эта сумма может колебаться от 30 до 50% от доходов семьи в зависимости от количества домочадцев. 
Для усредненной предварительной оценки Вы можете воспользоваться «Кредитным калькулятором».

Для официального установления лимита кредита Вам необходимо обратиться в банки, предоставляющие ипотечные кредиты с заявкой на разрешение открытия кредитной линии. Рассмотрение, как правило, занимает от 3-х до 18 дней.

Стоит отдельно отметить, что процедура рассмотрения кредитной заявки в банках, как правило, платная (вне зависимости от вердикта кредитного комитета). Она может колебаться в сторону снижения или увеличения. 
Работа по проверке соискателя достаточно кропотлива, растягивается в среднем на одну-две недели.

Читать также:  Оформление ипотеки в калининграде для малоимущей семьи

Шаг 4. Выбираем жилье

После получения положительного ответа кредитного комитета можно начинать поиск подходящего варианта (предложения). Если жилье находится на вторичном рынке, для оформления ипотеки желательно, чтобы оно было в собственности владельцев не менее 3-х лет.

Подобрав подходящий вариант самостоятельно или с помощью профессиональных риэлторов необходимо, чтобы квартира была оценена независимым оценщиком (в среднем процедура оценки обойдется в 4 000 руб.).

Далее проводится проверка данного объекта недвижимости на юридическую чистоту. Для этого документы на квартиру передаются в Банк, который совместно со Страховой компанией должен будет одобрить выбор покупателя с юридической точки зрения. 

Если Вы сомневаетесь, можете провести дополнительную проверку, доверить которую необходимо исключительно профессионалам, предоставляющим юридические услуги в области недвижимости.

Шаг 5. Оформляем документы

По окончании всех проверок надо будет подписать 2 договора: кредитный — с Банком и купли-продажи с продавцом. В договоре ипотеки обязательно должно быть указано, какое именно имущество является предметом залога (т. е.

 какая именно квартира, какой дом подлежит залогу), какова стоимость (оценочная) этого имущества и в связи с чем, необходимо его заложить.

Иначе говоря, в договоре ипотеки должна содержаться максимально полная информация и про предмет залога, и про обстоятельства, в связи с которыми возникла необходимость в залоге.

Если есть возможность, оформите кредит на чуть большую, чем необходимая доплата сумму. Это будет своеобразная страховка от роста цен на недвижимость, прогнозировать который сегодня достаточно сложно. 
Кроме того, Заемщик должен будет открыть в Банке ссудный счет. Процедура открытия и ведения ссудного счета в среднем обойдется в 1-2% от суммы кредита, но, как правило, не более $1 000.

Договор ипотеки, равно как и договор купли-продажи обязательно должен пройти государственную регистрацию. В день подачи договоров на регистрацию Покупатель (Заемщик) передает Продавцу сумму первоначального взноса за приобретаемое жилье. Остаток стоимости переводится Банком на ссудный счет Заемщика, а оттуда на счет Продавца после того, как договора будут зарегистрированы Регцентром. 

Покупатель (Заемщик) получает в Регистрационном центре на руки Свидетельство о праве собственности с обременением (ипотека) на приобретенную недвижимость.

Шаг 6. Возвращаем кредит

Итак, жилье перешло в собственность Покупателя (Заемщика). Теперь, в течение установленного кредитным договором времени, Заемщик обязан ежемесячно выплачивать кредит согласно выданному Банком графику.

По окончании платежей (момент погашения кредита) Заемщик вместе с представителями Банка обращается в Регистрационный центр для закрытия кредитного договора. После данной процедуры Заемщик получает новое Свидетельство о праве собственности на недвижимость без каких-либо ограничений.

Источник: http://xn--b1aaeddenb2aiet3bobq4m.xn--p1ai/instrukcii/ipoteka-po-shagam/

Ипотечные кредиты в банках Тулы

Ипотечные кредиты в банках Тулы

Получить ипотечный кредит в Туле можно, обратившись в Фонд ипотечного кредитования или в один из банков. Фонд ипотечного кредитования, утверждённый Администрацией Тульской области, действует с ноября 2006 года. Ипотека в Туле выдаётся на следующих условиях:

  • заёмщик вносит первоначальный взнос, который составляет 10% от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • для рублёвых ипотечных кредитов установлены процентные ставки в размере не менее 7,9% годовых;
  • максимальный срок, на который может быть выдан кредит, составляет 30 лет;
  • за досрочное погашение кредита не взимаются штрафы и дополнительные комиссии.

Ипотека может быть выдана на срок от 3-х лет. Выдача денежных средств осуществляется в размере от 10 до 70% от цены приобретаемого жилья. Оплачивать начисленные проценты и основной долг заёмщик должен ежемесячно.

Действующие процентные ставки:

  • для первичного жилья – от 7,9% до 11%;
  • для вторичного жилья – от 8,9% до 11,6%.

Для оформления ипотечного кредита не требуется поручительство. После покупки квартира становится собственностью заёмщика. АИЖК выдвигает обязательное требование: оценочная компания должна провести независимую экспертную оценку жилья.

Покупка квартиры в новостройке

Крупнейшие банки, в которых заёмщики Тулы могут оформить ипотеку – Сбербанк, Росбанк, ИТБ, Образование и ВТБ24. Из региональных банков услугу ипотечного кредитования предоставляют банки Пушкино и РОСТ. Условия в банках ИТБ и РОСТ довольно выгодные: процентные ставки варьируются от 7,9 до 13%, при этом денежные средства выдаются на срок до тридцати лет.

Первоначальный взнос может составлять от 30 до 70% от стоимости покупаемого жилья. Те, кого не устраивает слишком большой размер первого взноса, могут обратиться в банк Образование: здесь первоначально нужно внести всего 10%, а проценты начисляются по ставкам 8,6-14%. Срок погашения – тридцать лет.

Покупка вторичного жилья

Кредитные продукты для покупки вторичного жилья предлагают несколько банков:

  • Сбербанк – «Ипотечный Стандарт»;
  • Росбанк «Рублёвый»;
  • Пушкино – «Классический ипотечный кредит».

Банк Пушкино кредитует заёмщиков на сумму до 90% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Долг погашается в течение тридцати лет, проценты исчисляются по ставкам от 8,2 до 12%, в зависимости от суммы  кредита и других условий. Это наиболее выгодные условия в Тульской области.

В Росбанке условия менее выгодные. Процентная ставка не опускается ниже 10,25%, при оформлении кредита заёмщик должен внести 15%, а срок, на который выдаётся кредит, составляет 25 лет.

Что касается кредитного продукта «Ипотечный Стандарт» от ОАО Сбербанк, он популярен не только в Тульской области, но и в других регионах. Во-первых, он выдаётся в рублях, долларах или евро, что привлекает заёмщиков.

Во-вторых, процентная ставка составляет 10,5%, а первоначальный взнос – 10%. Поручительство не требуется. Такие условия делают ипотеку доступной для многих клиентов.

Источник: http://invest.yobiz.ru/banki/ipoteka/ipotechnye-kredity-v-bankax-tuly.html

Ипотечное кредитование в Туле

Условия кредитования

Ипотека — это одна из форм залога, которая обеспечивает обязательства плательщика перед кредитором. Заемщик получает о банка средства на приобретение недвижимости или на иные цели. В данном случае залогом является приобретаемая недвижимость.

Обязательством заемщика перед кредитором является своевременное погашение кредитного долга, а залог обеспечивает исполнение взятых на себя обязательств. В ипотеку можно приобретать не только жилые помещения, в данную категорию также входят земельные участки, автотранспорт, яхты и под.

С момента приобретения эти объекты становятся собственностью заемщика.

В России ипотечные отношения распространяются преимущественно на покупку квартир и домов. Залогом может считаться как приобретенное жилье, так и уже находящееся в собственности.

Ипотека позволяет снизить сумму ежемесячных платежей и тем самым сделать оплату не столь обременительной

Многие категории граждан могут воспользоваться специальными региональными программами, что также станет значительным бонусом при расчете.

Самый главный недостаток ипотеки заключается в том, что реальная переплата за объект недвижимости в некоторых случаях может превышать 100% от общей стоимости жилья. В эту сумму входят проценты за пользование кредитом и обязательные ежегодные страховые взносы.

Кроме того, заемщик в процессе получения ипотеки должен будет оплатить услуги нотариуса и оценщика, а также рассчитаться с банком за рассмотрение заявки и произвести погашение сбора за ведение ссудного счета.

Подобные расходы в среднем составляют около 10% от первоначального взноса на покупку жилья.

В настоящее время банки предоставляют широкий выбор ипотечных программ, многие из которых достаточно лояльны. Поэтому любой желающий может изучить предложения и подобрать достойного партнера для решения жилищных проблем.

Агентство недвижимости “Золотой век” наладило эффективное сотрудничество с надежными российскими и зарубежными банками. У нас Вы всегда можете получить квалифицированную консультацию специалистов в области получения ипотечных займов.

Наши агенты подробно объяснят Вам преимущества и недостатки существующих программ и помогут найти идеальный компромисс.

Мы подскажем Вам самые доступные и эффективные схемы кредитования, которые возможны при покупке выбранного Вами объекта, а также поможем в оформлении ипотечного займа в наших банках-партнерах.

Основными условиями ипотеки являются процентная ставка и срок погашения. Этот общие принципы, действующие в сфере кредитования.

Для каждого заемщика важную роль играет порядок расчетов. От этого напрямую зависит итоговая сумму, которую придется выплатить банку за приобретенные квадратные метры. В кредитном договоре указывается валюта погашения — она может быть и национальной, и иностранной.

Если банк предлагает один из вариантов на выбор, то принятие решения зависит исключительно от заемщика.

Как правило, граждане выбирают ту валюту, в которой получают основной доход, но так как финансовая ситуация в стране весьма нестабильна, то прежде чем сделать выбор в ту или иную сторону, нужно продумать все “за” и “против”.

Если сумма ипотечного кредита, которую готов выдать банк, для Вас недостаточна, ее можно увеличить за счет привлечения созаемщиков.

Читать также:  Военная ипотека в "новостройке" - как оформить?

Для получения ипотеки потребуются некоторые дополнительные расходы, которые в общей сумме могут достигать 10% от первоначального взноса. Таким образом, Вам следует помнить, что сумма накоплений должна быть несколько выше, чем первый платеж. Ее должно хватать на оплату услуг нотариуса, оценщика, банка и пр. Только так можно будет избежать неприятных ситуаций.

Также некоторые банки-кредиторы требуют наличие у заемщика определенного трудового стажа, а также существование лиц-поручителей.

Кроме того, само жилье, которое планируется приобрести в ипотеку, также должно соответствовать требованиям банка и пройти процедуру подтверждения. Для этого обычно предоставляют документы на желаемую квартиру и фото объекта.

Если жилищная ипотека — не первый кредит у заемщика, то дополнительным преимуществом для одобрения может стать положительная кредитная история, особенно если она касается этого же банка. А вот в случае непогашения предыдущих займов или наличия просрочек платежей, сумму ипотечного кредита могут существенно уменьшить.

Социальная ипотека

Социальная ипотека — это комплекс мер, направленных на улучшение жилищной ситуации социально незащищенных категорий граждан РФ.

В данном случае для приобретения недвижимости используются ипотечные кредиты и финансовая поддержка со стороны государства.

Стоит заметить, что социальной ипотекой можно воспользоваться для приобретения жилья только площадью, которая не превышает законодательно установленные лимиты. На сегодняшний день по закону жилищная норма на одно лицо составляет 18 кв.м.

Социальная ипотека бывает нескольких типов:

  • дотированная процентная ставка по ипотечному кредиту;
  • субсидия на определенную часть от общей стоимости недвижимости, взятой в ипотеку;
  • льготные цены на государственные квартиры, предоставляемые в кредит.

Обязательным условием для всех граждан, участвующих в жилищных социальных программах, является ипотечное страхование за свой счет.

Подбор ипотечной программы

Если вы нуждаетесь в финансовой поддержке при сделке купли или обмена недвижимости в Туле и области, агентство «Золотой Век» с готовностью предложит свои услуги. Наша компания дает гарантию не только выгодного подбора ипотечной программы, она создает достойные условия получения денежной суммы при минимальных тратах сил и быстром банковском одобрении.

Репутация «Золотого Века» позволяет с максимальной эффективностью развивать направление ипотеки с выгодой как для покупателя, так и для банка.
Большинство банков превращают такой процесс в бюрократическое мероприятие, всячески затягивая проверку необходимых документов.

«Золотой век» является своеобразным каналом привлечения клиентов, реально оценивая их возможности, проверяя все нюансы сделки с юридической точки зрения.

Банк, избавляясь от лишней работы и финансовых издержек, рассматривает заявки наших клиентов в первую очередь, поскольку они приходят с уже готовым пакетом документов.

Предварительная работа, проделанная нашими риэлторами, в два раза сокращает сроки сделки.

Преимущества агентства «Золотой Век»:

  • широкий выбор ипотечных программ от крупнейших банков;
  • соблюдение только интересов клиента при выборе банка;
  • возможность ипотечного оформления на продолжительный срок (до 25 лет или более);
  • отсутствие ограничений для преждевременного погашения кредитной суммы в самые кратчайшие сроки при рассмотрении заявки и получении кредита;
  • вероятность установления льготного периода, только с оплатой процентов;
  • содействие в рефинансировании;
  • сопровождение клиента нашими агентами на всех этапах сделки: от выбора ипотечной программы до подписания договора с выдавшим кредит банком.

Цены на недвижимость в Туле и области сейчас максимально выгодны! Агентство «Золотой Век» поможет просчитать и использовать ситуацию на рынке. Подбор ипотечной программы вместе с нами даст дополнительные бонусы в приобретении недвижимости:

  • Приобретая жилье на кредитных условиях, жить в нем можно уже сегодня.
  • Получение кредита дает возможность инвестировать в свою собственность, в то время как аренда жилья подразумевает вложение денег в чужую. Более того, при аренде квартиры ничего нельзя менять, к тому же, арендодатели имеют право выселять своих жильцов.
  • Становясь собственником жилья, можно сдавать его в аренду, получая дополнительный доход.
  • В квартире, приобретенной по ипотечной программе, можно прописывать своих родственников.
  • Добросовестные плательщики по ипотечным кредитам создают себе положительную «кредитную историю». Этот факт позволяет в будущем обращаться в банки за ипотечными и другими кредитами, уже на более выгодных условиях.

В агентстве недвижимости «Золотой Век» существует свой, успешно отработанный план по подбору ипотечных программ и совершению кредитных сделок. Основными нашими активами являются безупречная репутация слаженной команды – профессионалов высокого уровня и продолжительный опыт в работе с недвижимостью города Тулы и области.

Источник: http://www.c21gold.ru/about_mortgage/

Фонд ипотечного кредитования, г. тула

Фонд ипотечного кредитования, г. тула

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

Категории

Предполагаемые товары и услуги, согласно ОКПД:

  • Услуги дилеров по осуществлению операций с ценными бумагами от своего имени и за свой счет
  • Услуги по финансовому посредничеству, не включенные в другие группировки прочие
  • Услуги паевых инвестиционных фондов
  • Услуги акционерных инвестиционных фондов
  • Услуги по финансовому посредничеству прочие, не включенные в другие группировки (кроме услуг инвестиционных фондов и услуг дилеров)
  • Услуги инвестиционных фондов
  • Услуги по финансовому посредничеству, не включенные в другие группировки, прочие
ОГРН

ИНН

ОКПО

ОКАТО

Дата регистрации

Регистратор

Тип собственности

Организационно-правовая форма

Председатель фонда

1037101122893
7107038602
12461812
70401380000
24 января 2003 года
Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по ЦЕНТРАЛЬНОМУ району г. ТУЛЫ
Собственность субъектов Российской Федерации
Фонды
Юдина Ольга Анатольевна

ФОНД ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ, дата регистрации — 24 января 2003 года, регистратор — Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по ЦЕНТРАЛЬНОМУ району г. ТУЛЫ. Полное официальное наименование — РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ. Юридический адрес: 300000, г. ТУЛА, пр-т ЛЕНИНА, д. 40.

Основным видом деятельности является: «Финансовое посредничество, не включенное в другие группировки». Компания также зарегистрирована в таких категориях как: «Производство общестроительных работ». Отрасль по ОКОНХ: «Прочие финансово-кредитные организации». Председатель фонда — Юдина Ольга Анатольевна. Организационно-правовая форма (ОПФ) — фонды.

Тип собственности — собственность субъектов Российской Федерации.

Адрес

Телефоны

Факсы

300000, г. ТУЛА, пр-т ЛЕНИНА, д. 40
4872-36-14-09, 31-16-64
36-73-16

«ЦЕНТР ЭКОЛОГИИ И ПРАВА», ООО, ТУЛАРазработка проектов в области кондиционирования воздуха, холодильной техники, санитарной техники и мониторинга загрязнения окружающей среды, строительной акустики и т.п.

300041, г. ТУЛА, ул. ТУРГЕНЕВСКАЯ, д. 69, оф. 331

«ВЕНЕРА», ООО, ЩЕКИНОДеятельность ресторанов и кафе

301200, ТУЛЬСКАЯ область, г. ЩЕКИНО, ул. СОВЕТСКАЯ, д. 43

«ЭКОМТСЕРВИС», ООО, ТУЛАСбор, очистка и распределение воды

300012, г. ТУЛА, пр-т ЛЕНИНА, д. 85

«НОВЫЕ ГОВОРЕНКИ», ООО, ГОВОРЕНКИРастениеводство

301446, ТУЛЬСКАЯ область, ОДОЕВСКИЙ район, с. ГОВОРЕНКИ, ул. ШКОЛЬНАЯ, д. 6

«ФАКТОРИЯ», ООО, ТУЛАРозничная торговля санитарно-техническим оборудованием

300034, г. ТУЛА, ул. РЕВОЛЮЦИИ, д. 39, комн. 119

«ВЕКТОР», ООО, ТУЛАПредоставление услуг по монтажу, ремонту и техническому обслуживанию подъемно-транспортного оборудования

300021, г. ТУЛА, ул. ВИЛЬЯМСА, д. 1, корп. ЛИТ. А1

«АВТОМОЙКА СЕРВИС ЦЕНТР», ОООТехническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств

300013, г. ТУЛА, ул. ДЕМОНСТРАЦИИ, д. 197А

«ЭГИДА», ООО, ТУЛАРекламная деятельность

300002, г. ТУЛА, ул. ЛУНАЧАРСКОГО, д. 12

«СИБАРИТ», ОООДеятельность ресторанов и кафе

300057, г. ТУЛА, ул. ПУЗАКОВА, д. 46А

«СОЗВЕЗДИЕ», ОООДополнительное образование детей

300012, г. ТУЛА, пр-т ЛЕНИНА, д. 77, оф. 622

«ГОРОД ПУТЕШЕСТВИЙ», ООО, КОСАЯ ГОРАОрганизация комплексного туристического обслуживания

300013, г. ТУЛА, ул. ПУТЕЙСКАЯ, д. 5, ТЦ «ИНТЕРСИТИ», 3 этаж, АДМИНИСТРАЦИЯ

«АКСИНЬИНО», ОООЖивотноводство

301304, ТУЛЬСКАЯ область, ВЕНЕВСКИЙ район, д. ДАРОВАЯ, ул. МОЛОДЕЖНАЯ, д. 10

«СТРОЙ ТЕХ ПЛЮС», ОООПроизводство прочих машин и оборудования специального назначения, не включенных в другие группировки

301117, ТУЛЬСКАЯ область, ЛЕНИНСКИЙ район, с. АРХАНГЕЛЬСКОЕ, ул. ЦЕНТРАЛЬНАЯ, д. 1″А»

АНО КАДРЫ ДЛЯ МОДЕРНИЗАЦИИ СТРАНЫ Г.ТУЛЫ, ТУЛАПредоставление услуг по найму рабочей силы

300062, г. ТУЛА, ул. ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ, д. 51, кв. 310

ЧОП «КОЛЬЧУГА», ОООПроведение расследований и обеспечение безопасности

300004, г. ТУЛА, ул. МАРАТА, д. 73

Источник: http://tula.okato.net/company/fond_ipotechnogo_kreditovaniya_1dosv

Ссылка на основную публикацию