Ипотека в «московском индустриальном банке»

Ипотека в Московском Индустриальном Банке (ипотечный кредит) — с государственной поддержкой, условия, военная, в 2018 году, ипотечный кредит

Ипотека в «Московском Индустриальном Банке»

Московский Индустриальный банк был открыт в 1990 году.

За 25 лет своего существования банк разработал несколько программ выдачи кредитов гражданам России, в том числе и на покупку жилья, которые выдаются в соответствии с Федеральным законом № 102.

В банке существует несколько программ выдачи ипотечного кредита. Условия каждой программы зависят от целей заёмщиков и других условий.

Есть следующие программы для покупки недвижимости:

  • кредит «под ключ» – покупка жилья только в тех домах, которые строились аккредитованными этим банком строительными компаниями;
  • программа «всё включено – партнёрские объекты» – приобретение квартиры от застройщиков, которые являются партнёрами данного банка;
  • программа «готовое жильё» – покупка готовой квартиры или участка с домом. Можно оформить под залог приобретаемой недвижимости, а можно и под залог той недвижимости, которая есть у заёмщика в собственности;
  • кредит «строящееся жильё» – на покупку квартиры в строящемся доме или на покупку участка земли под строительство жилого дома;
  • программа «солнечная сторона» – это акция на покупку готового жилья под залог этого же жилья.

Условия

Московский Индустриальный Банк разработал отдельные условия по каждой программе.

Но можно выделить общие условия получения ипотеки. Это:

  • валюта кредита – только рубли;
  • размер первоначального взноса зависит от результатов независимой оценки покупаемой недвижимости, но он не может быть меньше 10% от стоимости по оценке;
  • кредит выдаётся на сумму от 100 тысяч рублей;
  • предельного значения нет – оно зависит от стоимости недвижимости, то дохода заёмщика и от наличия или отсутствия поручителей и созаёмщиков;
  • ипотека выдаётся на срок до 30 лет.

Процентные ставки

Самая низкая процентная ставка по ипотеке Московского Индустриального Банка в программе «под ключ» – всего 10% годовых.

Если заёмщик заплатит первоначальный взнос в размере 30% от стоимости объекта, то ставка снизится ещё на 1%. Если же он заплатит сразу же 50% – то ещё на 1% годовых упадёт ставка.

Во всех остальных программах ставка не превышает 15% годовых при наличии договора страхования. Если его нет, то она может повыситься на 1 – 2% годовых.

Ипотека в Московском Индустриальном Банке

Программы разработаны таким образом, чтобы взять ипотеку можно было гражданам любой социальной группы.

Для физических лиц

Все перечисленные выше программы предусматривают выдачу ипотечного кредита только физическим лицам, которые являются гражданами нашей страны.

Процентные ставки почти по всем программа зависят от величины первоначального взноса. Чем он выше, тем ниже ставка.

Заёмщик может:

  • использовать материнский капитал;
  • привлекать созаёмщиков и поручителей.

Всё это поможет ему снизить ставку по кредиту и увеличить срок кредитования и сумму.

С государственной поддержкой

В программе «под ключ» и «партнёрские объекты» есть государственная поддержка. Она заключается в сниженных процентных ставках по кредиту.

По этим программам купить жильё можно только в тех строящихся и уже готовых домах от компаний, которые:

  • аккредитованы банком;
  • являются его партнёрами.

За счёт этого партнёрства и снижаются ставки.

Военная

В 2018 году программы ипотеки для военнослужащих, являющихся участниками НИС, не существует.

Военные могут воспользоваться любой программой на общих условиях.

В таблице представлены условия выдачи ипотеки в Московском Индустриальном Банке:

Валюта Рубли
Первоначальный взнос От 10%
Минимальная сумма 100 000 рублей
Срок кредитования До 30 лет
Процентная ставка От 10%

Требования к заемщику

Для получения кредита на покупку жилья в МИнБ, потенциальный заёмщик должен соответствовать требованиям. Он:

  • должен быть гражданином нашей страны;
  • иметь постоянную регистрацию в одном из субъектов нашей страны;
  • не должен быть моложе 20 лет (на дату подачи заявки), но и не старше 65 лет для мужчин и 60 лет для женщин (на дату погашения кредита);
  • на дату подачи заявки он должен отработать на последнем месте работы не менее полугода.

Плюсы и минусы

У ипотеки в Московском Индустриальном Банке есть свои плюсы и минусы.

К плюсам можно отнести:

  • достаточно низкие процентные ставки за счёт участия банка в программе государственной поддержки ипотечных кредитов;
  • снижение ставок за счёт увеличения первоначального взноса;
  • заёмщик имеет право привлекать до 3-ёх созаёмщиков;
  • гарантия того, что строящийся дом не уйдёт «в долгострой» за счёт партнёрских отношений со строительными компаниями.

К минусам можно отнести:

  • взимание процента за оформление кредита;
  • отсутствие программы для военнослужащих, участников НИС.

Порядок оформления

Чтобы получить кредит на покупку квартиры в Московском Индустриальном Банке, необходимо подать заявку. Сделать это можно на сайте компании в режиме онлайн.

В заявке нужно указать следующую информацию:

  • полностью ФИО;
  • действующий мобильный телефон;
  • дату рождения;
  • адрес электронной почты;
  • является ли данный клиент участником зарплатного проекта.

В течение 1 рабочего дня по этой заявке клиенту позвонит сотрудник банка для уточнения некоторых сведений:

  • необходимой суммы кредита;
  • предполагаемого срока его погашения;
  • наличие или отсутствие созаёмщиков;
  • другую информацию, которая потребуется специалисту.

После обработки этой информации, специалисты банка принимают решение.

Если оно положительное, то клиента просят подъехать в ближайшее отделение и привезти документы для оформления.

Необходимые документы

Чтобы получить ипотечный кредит в Московском Индустриальном Банке, клиент должен представить специалисту банка следующие документы:

  • анкету по форме банка;
  • копии всех страниц паспорта;
  • копию СНИЛС;
  • для мужчин – заёмщиков в возрасте до 27 лет – копию военного билета;
  • документ, который может подтвердить трудоустройство заёмщика, это может быть заверенный в отделе кадров действующий трудовой договор или копия трудовой книжки;
  • справку по доходах по форме 2-НДФЛ за последние полгода с главной печатью работодателя.

Банк оставляет за собой право стребовать с заёмщика и другие документы.

Паспорт, СНИЛС и военный билет нужно также предоставить в оригинале, что необходимо для сличения подлинности.

Если жильё покупается у партнёров банка, то документы на него помогают собирать специалисты. Если же заёмщик сам нашёл жильё и хочет оформить ипотеку для его покупки, то документы он должен собрать сам. Специалист банка выдаст ему подробный список.

Стоит помнить, что некоторые документы на квартиру имеют свой «срок годности».

Заключение

Московский Индустриальный Банк выдаёт ипотечные кредиты на оптимальных условиях. Получить кредит прост – нужно оформить предварительную заявку и ждать звона от специалиста банка.

У банка разработаны 2 программы с государственной поддержкой, что позволяет купить квартиры даже молодым семьям с низким уровнем дохода.

На видео советы по оформлению ипотечного займа

Источник: http://77metrov.ru/ipoteka-moskovskij-industrialnyj-bank.html

Условия ипотеки в Московском индустриальном банке

Условия ипотеки в Московском индустриальном банке

Московский индустриальный банк – это большая столичная финансовая организация, обслуживающая юридических лиц и граждан с 1990 года. Банк имеет блестящую репутацию и положительные отзывы своих клиентов.

Основным способом улучшить жилищные условия сейчас является ипотека. Какие условия по оформлению ипотечных кредитов предлагает Московский индустриальный банк – подробно разберем в данной статье.

Как оформить ипотеку в Московском индустриальном банке?

Оформить ипотеку в индустриальном банке можно двумя способами:

  • отправив заявку онлайн на официальном сайте банка, указав все запрашиваемые в анкете данные;
  • придя в офис организации, лично и подав собственноручно заполненную анкету. Адреса офисов можно найти на официальном сайте, они изложены с указанием ул. и дома в конкретном городе. Более подробная информация по месту нахождения офиса содержится в картах города или региона.

Произвести расчет своих финансовых возможностей можно, воспользовавшись на сайте Московского индустриального банка онлайн калькулятором.

Перечень документов

Список необходимых документов для получения ипотечного займа опубликован на сайте.

К рассмотрению заявки предоставляются следующие документы:

  • справка о доходе за последние полгода по форме 2-НДФЛ. Для клиентов Московского индустриального банка, получающих зарплату на карту, достаточно выписки по открытому счету за последние полгода;
  • заверенная надлежащим образом копия трудовой книжки. На каждой странице документа ставится печать организации и подпись лица, заверяющего книжку. Военнослужащие, сотрудники силовых ведомств взамен трудовой книжки предоставляют копии своих послужных списков и справку из кадрового аппарата по месту прохождения службы.

Для участников зарплатных проектов банка копию трудовой представлять не обязательно.
Пенсионеры наряду с пакетом указанных документов прилагают копию своего пенсионного удостоверения.

 При наличии дополнительных источников дохода их документальное отражение желательно представить менеджеру финансовой организации.

Граждане призывного возраста обязательно прилагают к перечню бумаг копию военного билета или приписного удостоверения.

Ипотека в Московском индустриальном банке предлагает выгодные социальные условия для всего населения. Хорошая процентная ставка, установленная по ипотечному займу, позволяет взять жилье гражданину, имеющему средний доход.

Условия ипотеки

Условия по ипотеке предусмотрены в зависимости от факта, является ли гражданин клиентом Московского индустриального банка или нет, а также от вида выбираемого к покупке жилья: готовой новостройки, вторичного продукта на рынке недвижимости или случая, когда дом строиться. Ниже представлены программы применительно к каждому случаю.

Читать также:  Кредит наличыми в «восточном экспресс банке» читы

Ипотека на покупку квартиры в новостройке

  • Максимальный срок кредитного займа: 30 лет;
  • Размер: до 10 млн. рублей;
  • Вид платежей: равные ежемесячные суммы;
  • Ставка: для клиентов кредитной организации – 9,5%, для остальных граждан – 10%;
  • Первоначальный взнос – не меньше 20% от полной стоимости жилого объекта;
  • Комиссия за рассмотрение заявки не предусмотрена, нет лишних переплат. Досрочное погашение возможно;
  • Обязательно страхование приобретенного жилья в пользу организации.

Ипотека на покупку вторичного жилья

  • Максимальный срок займа: до 25 лет;
  • Размер зависит от региона приобретения недвижимости: на территории Москвы – 18 млн. рублей; Санкт-Петербурга – 12 млн. рублей; иных регионов и областей – 10 млн. рублей;
  • Вид платежей: равные ежемесячные суммы;
  • Ставка: для клиентов кредитной организации – 9,5%, для остальных граждан – 10%;
  • Обязательно оформляется залог приобретаемой квартиры или дома;
  • Кредитование рассчитано на широкую массу людей в зависимости от возраста: от 21 до 65 лет;
  • Для оформления ипотеки обязательно иметь официально подтвержденный доход на протяжении последних 12 месяцев.

Ипотека в Московском индустриальном банке под материнский капитал

Ипотечный кредит в Московском индустриальном банке можно погасить средствами материнского капитала. Их можно использовать на стадии оформления ипотечного займа и на стадии исполнения условий договора.

Причины для рассмотрения заявки на получение кредита на покупку квартиры именно в этой финансовой организации следующие:

  • Минбанк предоставляет возможность подбирать до трех созаемщиков;
  • Налаженные отношения с застройщиков гарантируют успешное завершение стройки дома;
  • Менеджеры активно помогают гражданам в подборе жилья;
  • Предлагаемые условия актуальны для широких масс населения.

Хотите получить ключи от новой квартиры – спешите оформить ипотеку на выгодных условиях от Минбанка. Процедура погашения долга материнским капиталом производится по правилам, установленным действующим законодательством.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юристаЗадать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/ipoteka/usloviya-ipoteki-v-moskovskom-industrialnom-banke.html

Ипотека в Московском Индустриальном Банке

Ипотека в Московском Индустриальном БанкеОпубликовал Мария Дубина+, дата Июль 2, 2014

Ипотечное кредитование — один из самых востребованных кредитных продуктов на сегодняшний день. Проблемы приобретения собственного жилья, как никогда остро стоят перед многими жителями страны.

Неплохим выходом становится приобретение ипотечного кредита. Такой кредит выдает московский индустриальный банк. Ипотека или кредит на покупку жилья выдается по нескольким программам и для различных целей.

Это может быть кредитование для приобретения уже готового или строящегося жилья, долевого участия в строительстве, приобретение жилья у партнеров банка.

Ипотечный кредит на покупку готовой недвижимости предоставляется данным банком при наличии обеспечения. Это может быть как залог приобретаемого жилья, так и залог любой уже имеющейся недвижимости.

Первоначальный взнос начинается от двадцати процентов от стоимости приобретаемого жилья. Кредит предоставляется на срок до тридцати лет.

Процентная ставка зависит от времени кредитования и первоначального взноса и может варьироваться от 14,5% до 13,5%.

Кредит выдается любому гражданину РФ в возрасте от 22 до 60 лет, с положительной кредитной историей. При подаче заявки стоит иметь при себе паспорт, документ о доходах за последние полгода и для мужчин — военный билет. Кроме этих условий, кредитование включает в себя обязательное страхование приобретаемой недвижимости и возможное страхование заемщика.

Условия ипотеки в Московском Индустриальном Банке

Ипотечный кредит на покупку строящегося жилья выдается в случае необходимости приобретения строящегося объекта недвижимости или земельного участка. Как и в предыдущем случае первоначальный кредитный взнос должен превышать двадцать процентов от стоимости самого жилья.

Срок кредитования может достигать тридцати лет. Обязательно страхование по таким рискам, как “Утрата” или “Ущерб” и, по желанию, личное страхование заемщика. Процентные ставки по такому кредиту варьируются от 15,5 до 13,5 %.

Расчет процентов происходит как и для предыдущего вида кредитования.

Кроме того, если вы не определились еще с покупкой жилья, то можете принять участие в приобретение жилья в партнерских программах. Процентная ставка в них фиксированная, но намного ниже, чем для обычного ипотечного кредитования и составляет от 13 до 12%. Программа действует в Санкт-Петербурге, Орле, Брянске, Воронеже, Ярославле и некоторых других городах.

Более подробно об условиях кредитования и местах размещения жилья вы сможете узнать из списка, предоставленного на сайте банка.
При необходимости, для того, чтобы высчитать возможные переплаты вам стоит воспользоваться я кредитным калькулятором, который присутствует на официальном сайте банка.

С его помощью вы сможете определиться с вероятностью кредитования именно в этом банке.

Московский Индустриальный Банк

Источник: http://realty2day.ru/ipoteka-v-moskovskom-industrialnom-banke.html

Ипотека Московского индустриального банка

Ипотека Московского индустриального банка

Свяжитесь с нашим ипотечным брокером и получите лучшие условия!

Калькулятор ипотеки МИнБ (Московский индустриальный банк)

Если вас интересует ипотечное кредитование, которое предлагает Московский индустриальный банк, калькулятор кредита будет полезен тем, что позволит с высокой степенью точности рассчитать предстоящие выплаты и общую переплату по ипотеке. Кроме того, программа покажет реальную (эффективную) процентную ставку, которая может несколько отличаться от заявленной.

Полученные данные помогут вам наглядно увидеть условия, предлагаемые МИнБ во Владимире, оценить принимаемую на себя финансовую ответственность, соотнести расходы с реально получаемыми доходами. Наконец, благодаря сервису вы сможете определить наиболее подходящие параметры ипотеки: срок, сумма первого взноса и прочие.

Советуем использовать калькулятор, перед тем как обращаться к ипотечному менеджеру АН Владис. Полученные сведения позволяет лучше ориентироваться в банковских продуктах, ставках, суммах выплат.

Однако следует понимать, что ипотечный калькулятор Московского индустриального банка предоставляет сугубо справочные сведения. Точно рассчитать все суммы, проценты и сроки может лишь специалист нашего агентства.

Он же направит заявку на получение ипотеки в МИнБ и другие кредитные учреждения Владимира.

Жилищные кредиты Московского индустриального банка

МИнБанк уверенно входит в ТОП крупнейших ипотечных кредиторов владимирского региона. Ежегодно кредитная организация выдает десятки займов на покупку нового или вторичного жилья, в том числе квартир и комнат, домов и их долей, а также кредитует строящиеся объекты.

Если вам нужна ипотека, Московский индустриальный банк готов предложить привлекательные условия кредитования. Помимо стандартных продуктов, в линейке финансовой организации есть спецпредложения для держателей зарплатных карт.

Подробнее об ипотечных предложениях МИнБ вам расскажет менеджер Владис.

Как пользоваться калькулятором

Лучший способ понять, насколько подходят вам кредитные продукты, которые предлагает Московский индустриальный банк — калькулятор ипотеки. Воспользоваться этим сервисом легко, и для этого не нужно обладать особыми познаниями в сфере финансов — достаточно знать основные вводные данные.

Какая информация нужна для расчета:

  • Стоимость интересующей недвижимости.
  • Вид недвижимости.
  • Величина первоначального взноса (не менее 20%).
  • Срок кредитования (1-30 лет).
  • Первый месяц выплат.

Перечисленных сведений может быть вполне достаточно для подсчета суммы переплаты, величины ежемесячных платежей и реальной процентной ставки. Следует учесть, что, по правилам кредитной организации, размер ипотеки не должен превышать 3 млн руб.

А для кредитующихся в рамках программы господдержки (по ставке 12%) предусмотрен начальный взнос в размере 50% от стоимости жилья.

Если вы собираетесь купить недвижимость во Владимире с помощью заемных средств, которые предоставляет Московский индустриальный банк, кредитный калькулятор поможет принять взвешенное, обдуманное решение.
 

Ипотека предоставляется ПAO «МИнБанком».

Генеральная лицензия Банка России №912 от 26.08.2015 г.

Источник: https://vladis.ru/ipoteka/minb

Ипотека в Московском Индустриальном Банке

Ипотека в Московском Индустриальном Банке

Вопрос ипотечного кредитования особенно остро стоит практически перед каждым в тот или иной период своей жизни. Ведь сегодня приобрести жилье можно в основном только за счет заемных средств банка.

Здесь перед каждым заемщиком стоит задача правильно выбрать банк, потому что именно с ним придется сотрудничать на протяжении долгих лет, и выбрать тот кредитный продукт, который максимально подходит вам по всем параметрам.

В качестве банка кредитора вполне можно рассматривать Московский индустриальный банк, который за долгие годы существования разработал несколько программ ипотечного кредитования для своих потенциальных заемщиков. Ипотека в Московском Индустриальном Банке имеет свои условия, а также требования к клиентам рассмотрим более подробно.

О банке

При выборе кредитной организации каждый потенциальный заемщик должен поинтересоваться его позициями и финансовыми показателями, ведь при оформлении долгосрочной ипотеки данные показатели имеют большое значение.

Что касается Московского Индустриального банка, то он был организован еще в 1990-м году в Советском Союзе в виде товарищества с ограниченной ответственностью. В 1997 году он был преобразован в акционерное общество, в 2015 году сменил форму собственности на публичное акционерное общество «Московский Индустриальный Банк».

Это частный банк, его председателем является Арсамаков Абубакар Алазович, именно ему принадлежит контрольный пакет акций, остальные ценные бумаги сосредоточены в других частных руках.

На текущий момент банк занимает 34 позицию в рейтинге российских банков по финансовым показателям, общая сумма его капитала составляет более 273 млрд рублей, чистая прибыль более 55 млн рублей, кредитный портфель 201 млрд рублей. Головной офис кредитной организации находится в Москве, кроме всего прочего, банк имеет 28 подразделений в Москве, Нижнем Новгороде, Петрозаводске, Архангельский и других городах.

Читать также:  Как оформить кредитную карту в «совкомбанке»?

Программы ипотечного кредитования

На текущий момент банк предлагает несколько программ ипотечного кредитования с различными параметрами займа и процентными ставками. Каждая из них подходит заемщикам в зависимости их требований и финансовых возможностей. Рассмотрим условия ипотеки Московского Индустриального Банка по каждой отдельной программе более подробно.

Готовая квартира

В рамках данного кредитного предложения заемщик может оформить ипотечный кредит только в национальной валюте. Максимальная сумма займа не должна превышать 18 млн рублей.

Кредитная программа рассчитана на покупку жилья на вторичном рынке, минимальная годовая процентная ставка 8,25%, минимальный первоначальный взнос 15%.

В рамках кредитной программы можно оформить ипотеку с материнским капиталом, который в данном случае будет выступать в качестве первоначального взноса при наличии сертификата инвестиции заемщика снижаются до 5%, максимальный срок до 25 лет.

Банк предлагает своим клиентам снизить годовую процентную ставку при внесении единовременной комиссии.

При оплате комиссии в размере 1% от суммы выданного кредита, годовой процент снижается на 0,5%, при единовременной комиссии 2,5%, годовой процент уменьшается на один пункт, при оплате комиссии в размере 4% годовой процент уменьшается на 1,5%. Услуга подключается при желании клиента.

Ипотечный кредит рассчитывается равными аннуитетными платежами на протяжении всего срока действия договора, приобретаемый объект недвижимости остается в залоге у банка до полного исполнения заемщиком своих обязательств. Кстати, банк позволяет заемщику оформить кредит без подтверждения дохода, но при том условии, что вы инвестируете в покупку квартиры более минимального установленного первоначального взноса.

Ипотека на приобретение готового жилья по государственной программе АИЖК

Кредит по данной программе предоставляется на покупку жилья на вторичном рынке, срок кредитования колеблется от 3 до 30 лет, валюта кредита – российский рубль.

Минимальная сумма займа от 300000 рублей, максимальная для Москвы и Санкт-Петербурга – 20 млн рублей, для жителей прочих регионов 10 млн рублей, кредит рассчитывается равными аннуитетными платежами, минимальная годовая процентная ставка 9,25% в год, в рамках такой программы можно купить квартиру, апартаменты или таунхаус.

Новостройка с минимальной ставкой

По данному кредитному предложению минимальная годовая ставка от 6,5%, она действует только при условии, что первоначальный взнос заемщика составит не менее 50% от стоимости объекта недвижимости, плюс заемщик является участником зарплатного проекта. Для прочих клиентов минимальная годовая ставка 7% в год, первоначальный взнос от 20%, максимальная сумма кредита не может превышать 10 млн рублей, срок кредитования от 1 года до 30 лет.

Ипотека без справки о доходах

Банк предлагает клиентам такую возможность, как оформление ипотеки по двум документам, нетрудно догадаться, что такие условия предоставляются только при одном существенном условии, если первоначальный взнос составит не менее 50% от стоимости предмета залога.

В данном случае годовой процент начинается от 12% в год, который увеличивается при отказе от страхования личных рисков на 4 пункта. В качестве второго документа может выступать заграничный паспорт, водительское удостоверение, свидетельство ИНН, пенсионное удостоверение.

Ипотечный кредит под залог жилой недвижимости

В рамках данной кредитной программы можно оформить займ на срок от 3 до 30 лет с минимальной годовой процентной ставкой от 9,25% в год.

Минимальная сумма кредита 300000 рублей, максимальная для Москвы и Санкт-Петербурга – 20 млн рублей, для прочих регионов 10 млн рублей. Кредит распределяется аннуитетными платежами.

Максимальная сумма кредита не может превышать 60% от стоимости предмета залога.

Ипотека под ключ

Программа рассчитана только на приобретение жилья в новостройке, минимальная годовая ставка от 6,55%, первоначальный взнос не менее 10%, срок кредитования от 1 года до 30 лет, сумма займа до 10 млн рублей. Ипотечный кредит рассчитывается аннуитетными платежами. Минимальная годовая процентная ставка доступна только клиентам, получающим зарплату на счет в банке.

Кредит на рефинансирование

Рефинансирование ипотеки Московского Индустриального Банка тема довольно актуальная, ведь за последние несколько лет банк существенно снизил годовой процент по ипотечному кредиту.

Кстати, если обратите внимание, то здесь вполне конкурентоспособные процентные ставки по ипотечным займам, соответственно, многих клиентов данный факт только привлекает.

Но, на самом деле, в данном банке рефинансирование ипотечных кредитов на текущий момент, к сожалению, не предусмотрено.

Общие требования к заемщикам

Московский Индустриальный Банк ровно также, как и прочие кредитно-финансовые организации, с особой осторожностью подходит к вопросу жилищного кредитования, ведь суммы кредита высокие, соответственно, риски банка в любом случае увеличиваются.

К тому же, стоит учитывать что кредит долгосрочный, а, значит, банку предстоит не просто оценить кредитоспособность заемщика на текущий момент, но и спрогнозировать ее на ближайшее десятилетие.

Основные требования заемщику по всем кредитным программам следующие:

  • возраст на момент оформления займа должен быть не менее 21 года и не более 65 лет на окончание ипотечного кредитования.
  • минимальный стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев и не менее 1 года общего трудового стажа с перерывом не менее 1 месяца.
  • отсутствие крупных кредитов, а также поручительство по иным проблемным кредитам.

Таким образом, оформить ипотеку можно только при соблюдении всех вышеперечисленных условий. К тому же, стоит помнить про негласное правило для всех банковских заемщиков – это положительная кредитная история. Кстати, если у заемщика недостаточно собственных средств для выплаты ипотечного кредита, разрешено привлекать до 4 созаемщиков.

Что касается документов, которые нужны для оформления кредита, то здесь они стандартные, как и в других банках – это личные документы всех членов семьи заемщика, паспорта и свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке или о расторжении, отметка о регистрации в регионе оформления ипотечного займа. К основному пакету документов нужно приложить справку о заработной плате оригинал, а также копию трудовой книжки, заверенной работодателем.

Также у банка есть ряд требований к приобретаемому объекту недвижимости. Ведь, так или иначе, оно выступает залогом по ипотечному кредиту, а, значит, спустя несколько десятилетий не должно потерять своей ликвидности.

Банк имеет больше программ по кредитованию жилья в новостройке, кроме всего прочего, если вы зайдете на официальный сайт, то можете найти список аккредитованных компаний застройщиков. Кстати, именно по программам приобретения жилья у застройщиков, рекомендованных банком у заемщиков, есть гарантия подлинности и целесообразности сделки.

Ведь, по сути, банк в данном случае напрямую рекомендует своих партнеров клиентам, гарантируя им чистоту и прозрачность сделки.

Если подвести итог, то Московский Индустриальный Банк предлагает несколько программ ипотечного кредитования, рассчитанных на разную категорию заемщиков.

Здесь, как в других коммерческих банках стандартные требования к заемщикам и несколько актуальных программ по кредитованию.

Если выделить основное преимущество данного банка, то здесь довольно низкий годовой процент по всем кредитным программам.

Источник: http://znatokdeneg.ru/uslugi-bankov/kredity/ipoteka-v-moskovskom-industrialnom-banke.html

Ипотека Московского Индустриального Банка

Ипотека Московского Индустриального Банка

Московский Индустриальный Банк позиционируется как крупное столичное финансовое учреждение. Основанный в 1990 году, сегодня он входит в 50 лучших кредитных организаций страны по размеру чистых активов.

Филиальная сеть представлена в 30 регионах России. В арсенале продуктов банка присутствует и жилищное кредитование.

Ипотека Московского Индустриального Банка выдается в рамках разработанных программ, учитывающих уровень дохода каждой категории заявителей.

Что представляет собой ипотека

Прежде чем приступить к обзору ипотечных предложений, следует изучить понятие ипотеки.

Покупаемая жилплощадь становится предметом залога по займу. Таким способом банки страхуются от возможности невозврата кредитных средств. Если заемщик не выплачивает в долг, финансовое учреждение вправе обратиться в суд с иском об изъятии имущества.

Подробности современного рынка жилищного кредитования доступны для изучения в статье «Об ипотеке в 2018 году».

Условия кредитования

Прежде чем подобрать подходящую программу, заявителю следует оценить свое соответствие банковским требованиям. Ипотека в Московском Индустриальном Банке выдается при соблюдении таких условий:

  1. Возраст – от 22 до 65 лет. Максимальный возрастной ценз указан для момента погашения ссуды.
  2. Непрерывный стаж на последнем месте – не менее полугода.
  3. У клиента отсутствуют просроченные долговые обязательства в других банках, он не является поручителем или созаемщикам по проблемным займам.

Условия предоставления жилищного кредита отличны в рамках каждого предложения.

Действующие программы

Банковские продукты подразделяются в зависимости от типа приобретаемого жилища и категории заявителя. Под категорией понимается не/участие клиента в банковском зарплатном проекте.

Программа «Новостройка» предназначена для покупки готовых и строящихся квартир в новых сооружениях. Выбирать объект следует из списка аккредитованных банком застройщиков. Заем выдается на срок от 1 года до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости покупки. Минимальный размер ссуды – 100 тысяч рублей, максимальный – 10 миллионов.

Читать также:  Получить микрозайм оналайн в payps

Годовая ставка при взносе от 20% до 49,9% составит 10,5% – для зарплатников, 10,8% – для остальных клиентов. При стартовом платеже от 50% – 10,1% годовых для всех категорий заемщиков. Допускается выдача ссуды по двум документам. В этом случае придется внести минимум 50% собственных средств. Плата за пользование составит 12% в год.

Продукт «Готовая квартира для населения» оформляется для покупки жилплощади на вторичном рынке. Период кредитования – от 5 до 25 лет.

Максимальный размер кредита – до 18 миллионов – для жителей Москвы и МО, до 12 миллионов – для жителей Санкт-Петербурга и области, до 10 миллионов – для других регионов. Базовая ставка – от 9,5% в год.

Эта же программа для участников зарплатных проектов отличается размером годовой ставки. Она начинается от 9% годовых.

Следует отметить, что базовая ставка увеличивается на 1,5 пункта при отказе от личного страхования. На 1 пункт она будет увеличена при отказе от страхования потери прав собственности на объект.

При этом возможно и снижение годовой платы. Это может произойти при согласии на выплату единовременной комиссии за выдачу.

Размер комиссии 1% от стоимости жилища снижает ставку на 0,5 пункта; 2,5% – на 1 пункт; 4% – на 1,5 пункта.

Ещё одно предложение, предназначенное для зарплатников, – «Ипотека под ключ». Кредит можно направить на покупку новостроек у банковских партнеров. Допускается приобретение как жилых, так и нежилых помещений. Ссуда оформляется на срок от 1 года до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос – 15% от стоимости покупки. Минимальный размер кредита – 100 тысяч рублей, максимальный – 10 миллионов.

Процентные ставки программы «Под ключ»

Ипотека от МИНБ по этому продукту выдается по следующим процентным ставкам:

ПВ, %Годовая ставка, %
срок от года до 5 лет срок от 5 до 30 лет
жилые объекты
от 50 9.8 10.3
от 15 10.3
нежилые объекты
от 50 10 10.8

Отсутствие личного страхования заемщика увеличивает базовую ставку на 4%. Допускается оформление по двум документам, без подтверждения заработка. В этом случае необходимо внести 50% собственных средств. Годовая плата за пользование составит 11,75%. Такой кредит выдается на срок от 5 до 30 лет.

Процесс оформления

Подача заявки на ипотеку возможна как в офисе, так и на официальном сайте банка. При выборе последнего варианта с клиентом связывается сотрудник и приглашает для дальнейшего оформления в отделение. Если решение по заявке будет положительным, заявитель начинает искать подходящее жилье. Документацию по объекту он сдает на проверку финансовой организации.

Когда банк одобряет выбор заемщика, начинается этап выдачи кредита. Для подробного рассмотрения процедуры оформления жилищного кредита следует обратиться к тому, что нужно, чтобы взять ипотечный кредит. Однако весь этот процесс предваряет сбор комплекта бумаг для подачи ходатайства.

Необходимые документы

В пакет обязательной документации входят:

Банк вправе потребовать предоставление дополнительных бумаг по своему усмотрению. Выдача займа сопровождается подписанием кредитного соглашения. Его лучше изучить заранее. Для того чтобы ознакомиться с текстом соглашения, следует обратиться к тому, как выглядит бланк договора ипотеки.

Погашение кредита

Для внесения ежемесячных платежей предусмотрены следующие варианты:

  1. В кассах банковских отделений.
  2. Через банкоматы и платежные терминалы банка.
  3. С помощью интернет-сервиса и мобильного «Телебанка».
  4. Посредством межбанковского перевода.

Гашение ипотечного долга – длительный и непростой процесс. Для изучения его нюансов следует обратить свое внимание на то, как погасить ипотеку правильно.

Преимущества и недостатки

Из положительных аспектов оформления ипотечного займа в МИНБ можно выделить:

  1. Конкурентоспособные процентные ставки.
  2. Возможность уменьшения годовой платы за счет увеличения размера стартового платежа.
  3. Наличие списка проверенных застройщиков, являющихся банковскими партнерами.
  4. Возможность привлечения до трех созаемщиков по одному кредиту, что позволяет увеличить сумму ипотеки.

Из минусов следует обратить внимание на:

  • отсутствие специальных программ для кредитования военнослужащих;
  • наличие комиссии за выдачу займа, если воспользоваться услугой снижения процентной ставки.

Как правильно брать ипотеку, основные ошибки и особенности ипотеки: Видео

Видео по теме:

Источник: http://plategonline.ru/ipoteka/banki/ipoteka-minb.html

Московский Индустриальный Банк ипотечный калькулятор — рассчитать ипотеку в Московском Индустриальном Банке

Московский Индустриальный Банк ипотечный калькулятор - рассчитать ипотеку в Московском Индустриальном Банке

Собственную жилую площадь хочет иметь каждый человек. Но цены на жилье очень высоки, поэтому многие годами копят деньги, чтобы приблизиться к мечте о собственном жилье. Но благодаря Московскому индустриальному банку больше не нужно копить баснословную сумму. Достаточно взять ипотеку и ежемесячно платить уже за собственное жилье.

Условия ипотечного кредитования в Московском Индустриальном Банке

У Московского индустриального банка имеются программы ипотечного кредитования, и хотя бы одна из них вам обязательно понравится.

Программы «новостройка» и «ипотека под ключ» — предлагают заемщику получить ипотеку сроком от одного года до 30 лет. Заемщики, проживающие в Москве и ее области, а также в Санкт-Петербурге и ее области, могут получить ипотечный займ в сумму до 8 миллионов рублей.

Заемщики остальных регионов имеют возможность получить ипотеку в сумме до 3х миллионов рублей. Обязательное условие банка – заемщик должен застраховать приобретаемое жилье в пользу банка на период выплат по ипотеке.

У программы «готовая квартира» условия кредитования немного отличаются.

Ипотека выдается сроком от 5до 25 лет. А размеры ипотечного кредитования в разных регионах отличаются друг от друга. Так, для Москвы и ее области ипотека выдается в сумме до 18 миллионов рублей. Для Санкт-Петербурга и области ипотека выдается в сумме до 12 миллионов рублей. А для остальных регионов страны ипотека выдается в сумме до 10 миллионов рублей.

Требования к заемщику

Программа «новостройка»: гражданство России, непрерывный рабочий стаж более полугода, неимение просроченных кредитов и вы не являетесь созаемщиком по кредитам с плохой кредитной историей.

Программа «ипотека под ключ»: гражданство России, непрерывный рабочий стаж более полугода, возможность подтвердить доходы официально, неимение просроченных кредитов и вы не являетесь созаемщиком по кредитам с плохой кредитной историей.

Программа «готовая квартира»: гражданство России, возраст от 21-65 лет, непрерывный рабочий стаж более года и на последнем месте более полугода, возможность подтвердить доходы.

Процентные ставки по ипотеке в Московском Индустриальном Банке

Если заемщик отказывается застраховать свою жизнь, то ставка по процентам за год увеличивается на четыре процента.

Программа «новостройка»: минимальный первоначальный взнос по ипотечному займу составляет от 20 %. Ипотека выдается сроком от 12 до 360 месяцев. Для заемщиков, имеющих зарплатную карту, ставка по процентам в год составляет 11,4 %. Для прочих заемщиков ставка по процентам в год составляет 11,7 %.

При первоначальном взносе более 50 %, получить ипотеку возможно всего по 2м документам (паспорт и любой другой документ на выбор заемщика). Срок кредита в таком случае составляет от 61до 360 месяцев. Ставка по процентам в год составляет 12 %.

Программа «ипотека под ключ»: минимальный первоначальный взнос по ипотечному займу составляет от 20 %. Ставка по процентам будет составлять 11,2% в год, если она выдается сроком от 12 до 360 месяцев.

Если изначальный взнос от 50 %, а срок ипотеки от 12 до 60 месяцев, то процентная ставка в год будет составлять 10 %. А если при первоначальном взносе более 50 % срок ипотеки будет от 61 до 360 месяцев, то ставка по процентам будет составлять 11,2% в год.

Также при первоначальном взносе более 50 %, получить ипотеку возможно всего по 2м документам (паспорт и любой другой документ на выбор заемщика). Срок кредита в таком случае составляет от 61до 360 месяцев. Ставка по процентам в год составляет 11,75 %.

Программа «готовая квартира»: минимальный первоначальный взнос по ипотечному займу составляет от 15 %. Если заемщик предоставит справку о доходах 2-НДФЛ, то ставка по процентам будет составлять 11,25 % в год.

Если заемщик подтвердит свои ежемесячные доходы по форме банка, то ставка по процентам будет составлять 12,25 % в год. Без подтверждения доходов при минимальном первоначальном взносе банк не выдает ипотеку.

При первоначальном взносе от 30 % с подтверждение доходов 2-НДФЛ, процентная ставка в год будет составлять 11 %. Если подтвердит свои ежемесячные доходы по форме банка, то ставка по процентам будет составлять 12 % в год. Если заемщик не подтвердит свои доходы, то ставка по процентам будет составлять 12,25 % в год.

При первоначальном взносе от 50 %с подтверждение доходов 2-НДФЛ, процентная ставка в год будет составлять 10,75 %. Если подтвердит свои ежемесячные доходы по форме банка, то ставка по процентам будет составлять 11,75 % в год. Если заемщик не подтвердит свои доходы, то процентная ставка будет составлять 12 % в год.

Досрочное ипотечное погашение в Московском Индустриальном Банке

Возможно погашение ипотечной задолженности досрочно без ограничений.

Источник: http://calcfinance.ru/ipoteka/moskovskiy-industrialnyiy-bank-ipoteka/

Ссылка на основную публикацию