Ипотечные программы в «россельхозбанке» в томске

Оформить ипотеку в РоссельхозБанк сегодня: условия и процентные ставки по ипотечным кредитам на 2018 год в Томске

Ипотечные программы в «Россельхозбанке» в Томске

Обратившись за ипотечным кредитом в банк РоссельхозБанк в Томске, вы получите возможность выбрать одну из 8 программ, отличающихся по срокам и условиям.

От условий ипотеки зависит, какую сумму, на какой срок и по какой ставке вы получите. Различные программы могут содержать разные требования к недвижимости (например, новостройка или вторичное жилье, квартира или дом и т.

д.), к пакету документов, к платежеспособности заемщика.

Для отдельных категорий граждан в банке РоссельхозБанк в Томске предусмотрены программы социальной ипотеки, которые отличаются специальными льготными условиями и пониженной процентной ставкой.

Искать подходящий ипотечный кредит в банке РоссельхозБанк в Томске удобнее всего с помощью калькулятора ипотеки, который расположен на сайте. Ориентируясь на общую стоимость приобретаемой недвижимости, вы сможете подбирать остальные параметры, пока не остановитесь на программе, удовлетворяющей вас по всем пунктам.

Перечень страховых компаний-партнеров банка «РоссельхозБанк», аккредитованных для проведения операций по страхованию рисков физических лиц-заемщиков Банка в рамках программ ипотечного кредитования.

Все аккредитованные страховые компании

    • Для физических лиц: понедельник – пятница c 09-00 до 19-30 (без перерыва) суббота с 09-00 до 16-00 (без перерыва)
    • Для юридических лиц: понедельник – пятница c 09-00 до 18-00 (без перерыва)
    • Для физических лиц: понедельник – пятница с 09-00 до 19-30 (без перерыва) суббота с 09-00 до 16-00 (без перерыва)
    • Для юридических лиц: понедельник – пятница с 09-00 до 18-00 (без перерыва)

Все отделения банка «РоссельхозБанк»

Источник: https://tomsk.vbr.ru/banki/rossel_hozbank/ipoteka/

Ипотека от Россельхозбанка — калькулятор и процентная ставка

Ипотека от Россельхозбанка — калькулятор и процентная ставка

Программы ипотечного кредитования, разработанные Россельхозбанком, позволяют стать владельцем новой квартиры или апартаментов, вторичного жилья, загородного дома, земельного участка.

Партнерами банка являются крупные застройщики, риэлторы и агентства недвижимости, осуществляющие деятельность в Москве и по всей России. Обратиться, таким образом, за субсидией, могут жители практически любых субъектов РФ.

 Установлены специальные лимиты максимальных и минимальных сумм субсидирования для московского региона и Санкт-Петербурга.

Ипотечный калькулятор Россельхозбанка

Получить представление о максимально возможном размере кредита и суммам ежемесячных выплат пользователю поможет онлайн-калькулятор.

Для расчета необходимо ввести следующие данные:

  • размер субсидии — до 20 млн. рублей;
  • доля инвестиций собственными средствами — минимум 15%;
  • срок кредитования — до 30 лет;
  • способы погашения займа — аннуитетные либо дифференцированные платежи.

Сведения, полученные с помощью калькулятора, являются расчетными, но позволяют без визита в банк примерно рассчитать возможные суммы субсидий и изучить график ежемесячных платежей в соответствии с платежеспособностью клиента, сроком кредитования, типом недвижимости. Более точная информация станет доступной после посещения Россельхозбанка лично и консультации банковского специалиста.

Процентная ставка по ипотечным программам в Россельхозбанке сегодня

Установленная банком процентная ставка в 2018 году составляет от 8,95% до 12%. Размер платы за пользование субсидией зависит от типа приобретаемой недвижимости и категории заявителя.

Перечень определяется банком самостоятельно.

В случае отказа заемщика от страхования здоровья и жизни или не продления договора страхования в период действия ипотеки к установленной процентной ставке прибавляется 1%.

Квартиры или апартаменты на вторичном рынке в ипотеку

Процентная ставка по субсидии на приобретение квартиры либо таун-хауса с земельным участком составляет 8,95 %, 9% и 9,1% с участием партнеров банка для клиентов, бюджетников и иных физических лиц соответственно. В других случаях плата по кредиту — 9,15%, 9,2% и 9,3%.

Для молодых семей размеры процентных ставок выглядят следующим образом:

  • 8,95% — для клиентов банка;
  • 9% — бюджетникам;
  • 9,1% — остальным категориям граждан.

Во всех случаях надежные клиенты банка и бюджетники заплатят меньшую процентную ставку. Максимальный срок кредитования — 30 лет. Проценты действительны при сумме субсидирования до 3 млн. рублей.

Обязательное условие для молодых семей — одним из созаявитей в обязательном порядке должен выступать супруг (супруга).

Если заемщик рассчитывает на сумму, превышающую 3 млн.

рублей, то процентные ставки выглядят так:

  • 8,85-9,2% — бюджетникам, клиентам банка и другим категориям;
  • 8,85-9% — молодым семьям.

Квартиры или апартаменты на первичном рынке в ипотеку

При размере ипотечного кредита до 3 млн. рублей процентные ставки предлагаются следующие:

  • 8,95-9,1% — с участием партнеров банка;
  • 9,15-9,3% — другие случаи.

Если сумма субсидии свыше 3 млн. рублей, процентные ставки снижаются до 8,85-9% для заемщиков, совершающих сделку с партнерами банка, и до 9,05-9,2% — для остальных заявителей. Предельный период кредитования — 30 лет, но с условием, что на момент погашения субсидии клиенту будет менее 65 лет.

Приобретение жилого дома с земельным участком

Кредит на покупку дома с участком или приобретение отдельного участка для строительства выдается в размере до 30 млн. рублей. Взнос собственными средствами — как минимум 25%. Процентные ставки составляют от 11,45% до 12% в зависимости от категории граждан (бюджетники, клиенты банка, лдругие физлица).

Рефинансирование ипотеки других банков в Россельхозбанке

Россельхозбанк предлагает программы рефинансирования ранее оформленной ипотеки в пределах оставшейся суммы задолженности. Процентные ставки следующие:

  • 9,05-9,2% — рефинансирование ипотеки на квартиру или таун-хаус (в том числе с участком) в размере свыше 3 млн. рублей;
  • 9,15-9,3% — рефинансирование субсидии на покупку квартиры (таун-хауса) в сумме до 3 млн. рублей;
  • 11,45-12% — рефинансирование кредитов на покупку загородного дома или участка.

Источник: https://calc-ipoteka.ru/ipoteka-rosselhozbank/

Ипотека для молодой семьи в Россельхозбанке

Россельхозбанк представляет программу «Ипотечное жилищное кредитование», которая наверняка будет интересна молодым семьям, а также семьям, желающим использовать свой материнский капитал.

Программа «Ипотечное жилищное кредитование» Россельхозбанка позволяет молодым семьям приобретать загородные дома, городские квартиры, завершать начатое строительство и приобретать под строительство жилья земельные участки.

В указанной программе могут участвовать все граждане, но молодым семьям предоставляются льготные условия.

Критерии, при выполнении которых семья считается молодой с точки зрения Россельхозбанка, следующие:

  • Возраст супругов (или, по крайней мере, одного из них) не превышает 35 лет.
  • Имеющаяся жилая площадь на одного человека составляет менее 14 квадратных метров.

Условия ипотеки для молодой семьи

Программу «Ипотечное жилищное кредитование» можно охарактеризовать следующим образом:

Условия кредитования
  • Заем предоставляется в рублях, евро или долларах США.
  • Минимальная сумма кредита составляет 100 000 рублей, 2500 евро, 3000 долларов США.
  • Максимальная сумма кредита равна 20 000 000 рублей, 500 000 евро или 600 000 долларов США, но не может превышать 85% от стоимости строящегося или приобретаемого объекта жилья.
  • Срок кредитования — до 25 лет.
  • Процентные ставки варьируются в зависимости от выбранной клиентом валюты и размера первоначального взноса (в рублях они могут быть в рамках 10,5%-14,5%, в евро и долларах США — 9%-10,5%).
  • Первоначальный взнос должен быть не менее 10% от стоимости жилья, и может быть более 50%, что позволяет снизить процентную ставку и сроки погашения займа.
  • За выдачу кредита банк не взимает комиссии.
  • Обеспечением по займу выступает залог объекта ипотечного кредитования.
  • Имущество, принимаемое в залог банком, должно быть застраховано от гибели (что не применяется по отношению к земельным участкам и объектам незавершенного строительства).
  • Жизнь и здоровье заемщиков и созаемщиков могут быть застрахованы по желанию клиента банка.
  • Молодая семья может воспользоваться отсрочкой при уплате основного долга банку, но такая отсрочка предоставляется только 1 раз. На период строительства дома отсрочка может составлять 3 года. При рождении детей отсрочка может предоставляться с момента рождения одного из детей и до достижения им трех лет.
Преимущества К основным преимуществам данного кредитного продукта можно отнести:

  • Отсутствие комиссий.
  • Возможность выбора между аннуитетной и дифференцированной формой погашения займа.
  • Возможность досрочного погашения.
  • Возможность подтверждения доходов заемщиков по форме банка.
  • Наличие специальных условий для молодых семей.
Недостатки К недостаткам рассматриваемой программы можно отнести относительно высокие процентные ставки.
Документы
  1. Заполненная анкета-заявление.
  2. Паспорт заемщика, созаемщика и поручителя.
  3. Справка о доходах по форме банка.
  4. Документы, подтверждающие дополнительные доходы.
  5. Свидетельство о заключении брака.

Как получить кредит в Россельхозбанке

Чтобы получить кредит в Россельхозбанке, необходимо:

  1. Заполнить заявку в одном из отделений банка.
  2. Представить все документы по объекту недвижимости в банк.
  3. Заключить договор страхования своей жизни или утраты трудоспособности (по желанию).
  4. Оформить в банке кредитную документацию.
  5. Внести первоначальный взнос.
  6. Оформить договор купли-продажи с продавцом недвижимости, получить свидетельство о праве собственности.
  7. Застраховать объект залога.
  8. Представить договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности в банк. Кредитные средства будут перечислены продавцу в счет оплаты вашего приобретения.

Источник: http://molodaja-semja.ru/how/ipotechnye-programmy-bankov/rosselhozbank/

Ипотека в Россельхозбанке: условия и особенности

Ипотека в Россельхозбанке: условия и особенности

Российский сельскохозяйственный банк — один из самых значимых кредитно-финансовых учреждений РФ. Его особенность в том, что абсолютно все акции предприятия принадлежат государству. Это значит, что деятельность банка направлена главным образом на реализацию ключевых направлений финансовой политики государства.

Какие условия предлагает Россельхозбанк для выдачи ипотеки частным лицам?

Общие особенности ипотеки в Россельхозбанке

Главной особенностью выдачи ипотечных кредитов в данном банке стали более лояльные и доступные условия, давшие возможность получить заём на приобретение жилья обычным гражданам. Ещё в 2015 году Россельхозбанк начал оформление ипотеки не только на квартиры, но и на частные дома и даже дачные участки. В текущем году клиенты банка также могут воспользоваться этими кредитными продуктами.

Читать также:  Справка для кредита по форме банка «втб 24»

В 2018 году Россельхозбанк продолжит линию лояльности в отношении некоторых условий. Так, упрощение коснулось одного из пунктов, касающегося непрерывного стажа заёмщика. Единственным неизменившимся требованием остался возраст потенциального кредитополучателя: от 21 года до 65 лет (на момент погашения ипотечного долга).

Процентные ставки в Россельхозбанке варьируются в пределах 7,5% и 13%. Их размер зависит от ипотечной программы и суммы первоначального взноса.

Минимальная ставка 7,5% предлагается для приобретения недвижимости в Жилищном комплексе Царицыно г. Москвы на срок до 180 месяцев. Если срок составляет 30 лет, то сумма кредита рассчитывается по ставке 8,5%.

Банк требует оформления страховки жизни и здоровья заёмщика, иначе ставка возрастает до 11,5%.

Данное финансовое учреждение работает также по программам готового и строящегося жилья, в рамках государственной поддержки и с материнским капиталом. Процентные ставки колеблются от 11,5 до 13,5%.

Традиционный пакет документов на ипотечный заём в Россельхозбанке включает:

  1. Анкету-заявление;
  2. Копии всех страниц паспорта;
  3. Военный билет;
  4. Документы, подтверждающие постоянные доходы;
  5. Правоустанавливающие документы на залоговый объект.

Ипотечные программы 2018 года

В текущем году АО «Россельхозбанк» предлагает гражданам РФ следующие программы:

  • стандартный жилищный заём на готовое или строящееся жильё;
  • жилищную ипотеку с господдержкой;
  • ипотечный кредит «Молодая семья»;
  • жилищный заём по двум документам.

Стандартный жилищный кредит

Благодаря жилищному кредиту можно приобрести жильё непосредственно у застройщика либо купить его на вторичном рынке. Допускается также оплата ипотечными средствами участка земли или возведение частного дома.

Ипотека на постройку частного дома представлена в Россельхозбанке несколькими вариантами оформления кредита. Держателям зарплатных карт банк традиционно предлагает льготы. Также имеется возможность подать документы на ипотеку без подтверждения дохода или выбрать недостроенное жилье в качестве покупаемого в ипотеку объекта.

Гражданам, владеющим личным подсобным хозяйством, Россельхозбанк предлагает помощь для постройки дома в селе. Необходимо лишь не менее года успешно вести хозяйство.

Особые условия ипотеки на строительство в Россельхозбанке:

  • Максимальный размер кредита составляет: 8 миллионов рублей для москвичей и вдвое меньше – для жителей регионов.
  • Размер займа не может превышать 50% стоимости всего проекта.
  • Максимальный срок погашения – 25 лет.
  • Процентная ставка: от 14% – до 16,5% (зависит от кредитного срока и суммы первоначального взноса).
  • Комиссия за выдачу средств – отсутствует.
  • Привлечение не более 3 созаёмщиков.
  • Страховка дома – обязательна, страхование жизни заёмщика – по желанию.

В обязательное условие также входит составление сметы на строительство дома.

Ипотека с господдержкой

Ипотека в рамках государственной поддержки обойдётся в 11,8% годовых. Кредит Россельхозбанк выдаст не более чем на 30 лет. Наименьшая сумма для первоначального взноса должна составлять 20%.

Получить кредит с господдержкой можно в размере до 8 миллионов рублей (Москва или Санкт-Петербург) и до 3 миллионов на покупку жилплощади в ином месте. Приобрести недвижимость банк разрешает как на первичном, так и на вторичном рынках (в отличие от Сбербанка).

Условия ипотеки «Молодая семья»

Очень привлекательной для клиентов Россельхозбанка стала программа «Молодая семья». В ней могут принять участие многие, но только молодым семьям банк предоставляет льготные кредиты. В обязательные условия получения данного кредитного продукта входят следующие пункты:

  • Предельный возраст супругов — 35 лет.
  • Площадь жилья на каждого из супругов не должна превышать 14 кв. м.
  • Ипотечный кредит может быть выдан в долларах, евро или рублях.
  • Максимальная сумма займа не должна превышать 85% стоимости приобретаемого объекта и ограничивается пределами: 20 000 000 рублей, $600 000 или €500 000.
  • срок погашения займа — не более 25 лет.
  • Процентная ставка сегодня варьируется в зависимости от выбранной валюты и размера первоначального взноса (10,5%-14,5% в рублях, 9%-10,5% в иностранной валюте).

Ипотека по двум документам

Россельхозбанк предлагает свои клиентам взять ипотеку всего лишь по двум документам, причём без подтверждения доходов. Но всё же, чтобы увеличить свои шансы на одобрение заявки, лучше предоставить хотя бы косвенные доказательства своей кредитоспособности.

Сегодня процентная ставка на данный продукт составит 14-16,5%. Высоки требования к размеру первоначального взноса – около 50%. На этих условиях можно получить кредитные средства в размере до 8 000 000 (Москва, Санкт-Петербург), и до 4 000 000 в иных регионах.

Целевое назначение ипотечного кредита по двум документам – приобретение квартиры или таунхауса.

Ипотека в Россельхозбанке и материнский капитал

В 2018 году клиенты Россельхозбанка могут направить материнский капитал на погашение ипотеки одним из следующих способов:

  • внести данные средства в качестве аванса;
  • погасить часть долга по действующему кредиту.

Чтобы оплатить средствами маткапитала первоначальный взнос, необходимо предоставить банку традиционный пакет документов, сертификат на материнский капитал, а также подтверждение из Пенсионного фонда о наличии остатка средств маткапитала.

Кредит оформляется по следующей схеме:

  1. Сумму, равную маткапиталу, Россельхозбанк выдаёт в кредит под ставку Центробанка.
  2. После заключения ипотечного договора клиент обращается в Пенсионный фонд, где пишет заявление с просьбой о перечислении средств для оплаты первоначального взноса.
  3. При поступлении средств на счёт списывается задолженность по авансу, и заёмщику остаётся погасить оставшуюся часть долга.

Как происходит процедура погашения части долга средствами маткапитала по уже действующему кредиту?

  1. Заёмщик пишет заявление с просьбой о досрочном погашении части долга.
  2. Банк выдаёт ему документ об остатке задолженности по ипотеке.
  3. Клиент подаёт справку в Пенсионный фонд и пишет заявление о перечислении средств на кредитный счёт в банке.
  4. Деньги поступают на счёт клиента, задолженность уменьшается.

Россельхозбанк: планы и перспективы

В 2018 году ипотечные кредиты от «Россельхозбанка» остаются востребованными на российском рынке благодаря уникальной возможности получить небольшую сумму или не подтверждать свои доходы.

Подобные займы особенно удобны тем, кто в состоянии оплатить 80-90% от стоимости недвижимости. Перспективы ипотечных продуктов от Россельхозбанка довольно привлекательны: в текущем году ставки по ипотеке сравняются со среднерыночными.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-rosselxozbanke-usloviya/

Ипотека в Томске

Ипотека в ТомскеСоциальная ипотека Томск

Ипотечный жилищный кредит, это кредитование под залог недвижимости, которое предоставляет, часто единственную, возможность купить жилье и сразу же пользоваться им. В банках Томска, кроме коммерческой ипотеки, представлено множество программ дотационного жилищного кредитования.

Ипотека в Сбербанке, Газпромбанке, ВТБ, Россельхозбанке, ДельтаКредит.

Социальная ипотека Томске

Государственная социальная программа значит, она предоставляет больше возможностей для некоторых слоев населения, значит она финансируется из федерального и местного бюджета.

В рамках «Социальной ипотеки» кредит на выгодных условиях могут получить служащие социальных, бюджетных организаций, участники боевых действий, служащие органов власти и военной промышленности, семьи, имеющие 3 и более детей, работающие граждане, претендующие на увеличение или улучшение жилплощади.

В Томске подпрограмма «Социальная ипотека» предоставляет дотации на покупку жилья в кредит. Государство регулирует проценты по кредиту и предлагает к покупке недвижимость по льготной, значительно ниже рыночной цене, из собственных жилищных фондов.

В случаях предоставления дополнительного залога недвижимости или если субсидия перекрывает первый взнос по кредиту, возможно приобретение жилья в ипотеку без взноса или с минимальным первоначальным взносом.

Предоставляется возможность приобретения жилого дома по ипотечной программе, а так же квартиры в новостройке и жилья из вторичного рынка. Сроки ипотечного кредитования в Томске составляют от 3 до 30 лет.

Возраст заемщика рассматривается от 21 до 60 лет (на момент последнего взноса по жилищному кредиту).

Ипотечная программа «Молодая семья»

Для большинства молодоженов, с первых дней семейной жизни, возникает проблема собственного жилья. Иногда собственная недвижимость кажется несбыточной мечтой. В Томске реализовать мечту поможет федеральная подпрограмма «Молодая семья».

Суть ее заключается в субсидировании приобретения недвижимости молодыми (до 35 лет) официально зарегистрированными парами и одинокими родителями, в возрасте до 35 лет, состоящими в очереди.

Выделенные безналичные средства, сертификат, можно потратить на строительство новой недвижимости, на уменьшение цены приобретаемого жилья, на первый взнос по ипотечному кредиту «Молодая семья».

Условия ипотеки в банках города Томск

Сегодня, в Томске жилищный кредит оформляется сроком до 30 лет, при максимальном сроке ипотеки банковская ставка, то же максимальная и может составлять 28 процентов. В программе «Ипотека для бюджетников» возрастные ограничения для заемщиков отличаются от ранее озвученных, холостые работники бюджетных организаций должны быть старше 30 лет, а состоящие в браке старше 40 лет.

Для оформления ипотеки банк попросит предоставить дубликаты документов удостоверяющих личность, трудовой книжки, ИНН, свидетельств о браке и рождении детей и справку 2_НДФЛ из бухгалтерии работодателя.

Ипотечная программа «Молодая семья» Возраст супругов не превышает 35 лет
Социальная ипотека военные и ветераны боевых действий, сотрудники гос. структур, малообеспеченные, семьи с детьми и нуждаются в улучшении жилищных условий.
Ипотека в вторичном жилье Ликвидность объекта недвижимости
Ипотека в новостройке Наличие необходимых документов от застройщика
Ипотека без первоначального взноса Обсуждается с банком.

Список ипотечных банков Томске

13 банков Томска обслуживают ипотечные кредиты. Представлено более восьмидесяти программ ипотечного кредитования, позволяющих выбрать жилье, как из новостройки, так и из вторичной недвижимости. Банковские ипотечные ставки в Томске находятся в диапазоне от 9,1 % до 28 годовых процентов.

Источник: http://creditover.ru/ipoteka/tomsk.html

Россельхозбанк снизил ставки по ипотеке в 2018 году

Россельхозбанк снизил ставки по ипотеке в 2018 году

Процентные ставки по ипотеке в Россельхозбанке снижены: смотрите условия получения ипотечного кредита Россельхозбанка в 2018 году, в том числе молодой семье и пенсионерам.

Ипотека в Россельхозбанке – это выгодный способ покупки жилья в кредит под залог приобретаемой недвижимости. Важным преимуществом оформления ипотеки в Россельхозбанке является то, что клиент может выбрать схему погашения кредита: аннуитетная или дифференцированная. С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить:

  • — квартиру и апартаменты на первичном и вторичном рынках;
  • — жилой дом с земельным участком (в том числе таунхаус);
  • — земельный участок.

Взять ипотеку Россельхозбанка могут граждане, ведущие личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Для подтверждения дохода им достаточно предоставить записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении ЛПХ в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.

Процентная ставка по ипотеке Россельхозбанка не самая высокая среди банков топ – 10 и условия получения ее вполне щадящие.

Ипотека в Россельхозбанке: выгодные условия в 2018 году

Ипотечные кредиты на приобретение строящегося и готового жилья у застройщиков – партнеров «Россельхозбанка» сегодня выдается с процентной ставкой от 5,17% годовых. Для тех, кто планирует купить другое жилье, рассмотрим процентные ставки и условия различных ипотечных программ Россельхозбанка в 2018 году, чтобы выбрать наиболее подходящие.

Ипотечное жилищное кредитование от 8,85%

С помощью этого ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить квартиру или апартаменты на первичном и вторичном рынках, жилой дом с земельным участком (в том числе таунхаус) или один земельный участок под жилье.

Условия

Валюта: Рубли РФ;

Минимальная сумма: 100 000 рублей;

Максимальная сумма: 20 млн рублей;

Срок: до 30 лет;

Первоначальный взнос:

— не менее 30% при приобретении апартаментов по договору купли-продажи или участия в долевом строительстве;

— не менее 25% при покупке жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи;

— не менее 20% при приобретении квартиры (таунхауса с земельным участком), жилого дома с земельным участком по договору участия в долевом строительстве;

— не менее 15% при покупке квартиры, таунхауса с земельным участком, земельного участка по договору купли-продажи.

Обеспечение: залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Россельхозбанка объекта недвижимости.

Процентные ставки

Для ипотеки на приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке:

Зарплатные и «надежные» клиенты Бюджетники Иные физические лица
до 3 млн рублей
8,95 — 9,15% 9,00 — 9,20% 9,10 — 9,30%
до 3 млн рублей для молодых семей
8,95% 9,00% 9,10%
от 3 млн рублей
8,85 — 9,05% 8,90 — 9,10% 9,00 — 9,20%
от 3 млн рублей для молодых семей
8,85% 8,90% 9,00%

Для ипотеки на приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на первичном рынке:

Зарплатные и «надежные» клиенты Бюджетники Иные физические лица
до 3 млн рублей
8,95 — 9,15% 9,00 — 9,20% 9,10 — 9,30%
от 3 млн рублей
8,85 — 9,05% 8,90 — 9,10% 9,00 — 9,20%

Для ипотеки на приобретение жилого дома с земельным участком / земельного участка:

Зарплатные и «надежные» клиенты Бюджетники Иные физические лица
11,45% 11,50% 12,00%

Надбавки:

+ 1,00% в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

Целевая ипотека

Этот жилищный кредит выдается на приобретение квартиры на вторичном и первичном рынках, готового или строящегося жилого дома (таунхауса) с землей, а также одного участка под строительство.

Условия

Валюта: Рубли РФ

Минимальная сумма: 100 000 рублей

Максимальная сумма: 20 млн рублей, но не более 70% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог

Срок: до 30 лет

Первоначальный взнос: отсутствует

Обеспечение: залог (ипотека) квартиры или дома, имеющегося в собственности заемщика, созаемщика, поручителя или третьего лица.

Процентные ставки

Для ипотеки на приобретение квартиры или таунхауса с земельным участком:

Зарплатные и «надежные» клиенты Бюджетники Иные физические лица
до 3 млн рублей
9,15% 9,20% 9,30%
от 3 млн рублей
9,05% 9,10% 9,20%

Для ипотеки на приобретение жилого дома с земельным участком:

Зарплатные и «надежные» клиенты Бюджетники Иные физические лица
11,45% 11,50% 12,00%

Надбавки:

+ 1,00% в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

Ипотека по двум документам от 9,55%

Этот ипотечный кредит можно оформить на покупку квартиры или дома с земельным участком, предъявив всего 2 документа: паспорт РФ, а также водительское удостоверение или заграничный паспорт.

Условия

Валюта: Рубли РФ

Минимальная сумма: 100 000 рублей

Максимальная сумма: до 8 млн для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области / до 4 млн рублей для других регионов России. Максимальная сумма не должна превышать:

— 60% от стоимости жилья в многоквартирном доме на вторичном рынке / жилья на первичном рынке, строительство которого финансирует Россельхозбанк,

— 50% от стоимости жилого дома с земельным участком, (в том числе таунхауса).

Срок: до 25 лет

Первоначальный взнос:

— не менее 40% от стоимости жилья в многоквартирном доме на вторичном рынке / жилья на первичном рынке, строительство которого финансирует Россельхозбанк;

— не менее 50% от стоимости жилого дома с земельным участком, (в том числе таунхауса).

Обеспечение: Залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Россельхозбанка объекта недвижимости

Процентные ставки

Для ипотеки на приобретение вторичной квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется Россельхозбанком:

Зарплатные и «надежные» клиенты Бюджетники Иные физические лица
до 3 млн рублей
9,45 — 9,65% 9,50 — 9,70% 9,60 — 9,80%
от 3 млн рублей
9,35 — 9,55% 9,40 — 9,60% 9,50 — 9,70%

Для ипотеки на приобретение жилого дома с земельным участком:

Зарплатные и «надежные» клиенты Бюджетники Иные физические лица
11,95% 12,00% 12,50%

Надбавки:

+ 1,00% в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

Военная ипотека

Программа ипотечного жилищного кредитования физических лиц — участников НИС (Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих).

Условия

Гражданство: Российская Федерация;

Возраст на момент предоставления кредита: не менее 22 лет;

Возраст на момент возврата кредита по договору: до 45 лет;

Участие в НИС: не менее 36 месяцев.

Валюта: Рубли РФ

Максимальная сумма: 1 950 000 руб.

Размер первоначального взноса: от 10 %;

Срок: от 3-х до 24 лет.

Обеспечение: Залог (ипотека) приобретаемого объекта недвижимости

Процентная ставка

от 10,75 % годовых

Ипотека Россельхозбанка «молодая семья»

Для молодых семей и при использовании материнского капитала ипотека в Россельхозбанке выдается по специальным условиям кредитования.

Молодой семьей считается семья, в которой возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет, а также неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка/детей, если возраст родителя не превышает 35 лет.

Размер первоначального взноса для молодой семьи составляет:

  • — не менее 10% от стоимости готового объекта недвижимости;
  • — не менее 20% при приобретении квартиры на первичном рынке (новостройка).

Кроме этого молодые семьи имеют возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга при рождении ребенка. Отсрочка действует, начиная с даты рождения ребенка до достижения им возраста 3-х лет.

Ипотека с господдержкой для семей с 2 или 3 детьми

Сегодня в Россельхозбанке можно оформить льготный ипотечный кредит на приобретение жилья на первичном рынке для семей, в которых с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. рождается второй или третий ребенок.

Условия

  • Максимальная сумма: 8 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области / 3 млн рублей для других регионов РФ.
  • Максимальный срок: 30 лет.

Процентная ставка

Проценты по ипотеке с господдержкой для семей с 2-3 детьми нельзя зафиксировать на весь срок кредита, как по другим кредитным программам.

Льготная ставка 6% действует только 3 года при рождении 2-го ребенка и 5 лет при рождении 2-го. После окончания льготного периода процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 1,8 процентных пункта.

Оформление заявки на получение ипотеки в рамках Программы государственной поддержки в Россельхозбанке производится по стандартному пакету документов. Но кроме этого придется предоставить подтверждения того, что в семье после 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок.

Ипотека в Россельхозбанке под материнский капитал

При получении ипотеки в Россельхозбанке можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос. Размер первоначального взноса в этом случае рассчитывается по условиям ипотеки для молодой семьи.

Материнский капитал необходимо направить на погашение задолженности по ипотеке в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита.

Ипотека в Россельхозбанке для пенсионеров: выгодные условия

Ипотеку Россельхозбанка пенсионеры могут получить наравне с более молодыми людьми.

В частности, ипотека Россельхозбанка выдается гражданам России в возрасте до 65 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения заемщику 65 лет.

Кроме этого, на пенсионеров, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», не распространяется требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет.

Специальные предложения от застройщиков от 5,17 %

На весь срок кредита действует фиксированная ставка от 5,17% годовых в рублях.

Новостройки в Москве и Московской области

ЖК «Скандинавия», ЖК «Москва А101», ЖК «Белые ночи», ЖК «Зеленый бор» (ООО «А101») – современные жилые комплексы в пос. Коммунарка и в Москве; ЖК «Испанские кварталы» (АО «А101 Девелопмент») – жилой район в Новой Москве с закрытыми дворами и развитой инфраструктурой;

ЖК «Томилино» – кирпично-монолитный дом с квартирами площадью от 30 кв.м. в ближайшем Подмосковье (ООО «Томстрой»).

Источник: http://10bankov.net/hypothec/rosselhozbank-ipoteka.html

Ипотека в Россельхозбанке – в 2018 году, процентная ставка, рассчитать, с государственной поддержкой, для молодой семьи

Ипотека в Россельхозбанке – в 2018 году, процентная ставка, рассчитать, с государственной поддержкой, для молодой семьи

В настоящее время проблема собственного жилья для большого количества российских граждан остаётся по-прежнему актуальной.

Для них единственной возможностью стать владельцами собственной недвижимости является участие в ипотечном кредитовании.

Выбирая кредитора многие физические лица отдают своё предпочтение Россельхозбанку, который проявляет лояльность ко всем своим клиентам.

Действующие программы

В 2018 году в Россельхозбанке действуют следующие ипотечные программы:

Наименование ипотеки Процентные ставки
Кредит на покупку жилья (строящегося и готового) в Царицыно от 7,5%
Кредитная программа с государственной поддержкой на приобретение готового или строящегося жилья от 11,8%
Ипотечное жилищное кредитование (на покупку любой недвижимости) от 13,0%
Целевое ипотечное кредитование (оформляется под залог имеющегося жилья) от 13,0%
Ипотечный кредит, оформляемый по двум официальным документам от 13,5%
Молодая семья и материнский капитал от 7,5%

Условия

Если физическим лицам необходима ипотека в Россельхозбанке, условия в 2018 году им предлагаются следующие:

  • кредит выдаётся только в национальной валюте;
  • минимальная сумма ипотеки составляет 100 000 рублей, а максимальная – 20 000 000 руб.;
  • срок действия ипотечного договора составляет 30 лет;
  • заёмщики могут досрочно погашать ипотеку, без начисления штрафных санкций;
  • при оформлении ипотечной кредитной программы заёмщикам необходимо сделать первоначальный взнос, размер которого устанавливается в зависимости от типа приобретаемой недвижимости (от 15% до 30%);
  • в качестве залога банк принимает приобретаемую в ипотеку недвижимость либо другое жильё клиента;
  • при оформлении ипотеки заёмщикам необходимо приобрести страховку и т. д.

Процентная ставка

При формировании процентных ставок по ипотечным кредитным программам Россельхозбанк учитывает величину первоначального взноса и другие факторы.

На сегодняшний день в банке действуют следующие тарифы:

Размер первоначального взноса Срок кредитования Проценты
более 50% до 5 лет 11,9%
от 30% до 50% до 5 лет 12,4%
от 15% до 30% до 5 лет 12,9%
более 50% От 5 до 10 лет 12,5%
от 30% до 50% От 5 до 10 лет 13,0%
от 15% до 30% От 5 до 10 лет 13,5%

Кредитор может увеличивать фиксированные процентные ставки в нескольких случаях:

  1. Если заёмщик отказался принять участие в страховании своей жизни, здоровья и трудоспособности, то ставка может увеличиться на 3,5%.
  2. В том случае если приобретаемая недвижимость находится в состоянии ремонта, то ставка может увеличиться на 0,2%.
  3. Если размер первоначального взноса не будет превышать 10%, то банк может увеличить процентную ставку на 1,5%.

Как рассчитать?

Чтобы самостоятельно рассчитать сумму ипотечной кредитной программы, пользователи интернета могут воспользоваться специальной программой, размещённой на официальном сайте Россельхозбанка.

Ипотека в Россельхозбанке

Оформляя ипотечные кредитные программы в Россельхозбанке, физические лица могут приобрести следующие виды недвижимости (в соответствии со статьей 5 ФЗ № 102):

  • городские квартиры и элитные апартаменты;
  • жильё с вторичного рынка недвижимости;
  • таунхаусы;
  • загородные коттеджи;
  • строящееся жильё от застройщика;
  • земельные участки;
  • объекты незавершённого строительства;
  • права многолетней аренды земли с возможностью строительства на ней объектов жилого фонда.

С государственной поддержкой

Ипотечные кредитные программы, по которым можно приобрести строящееся и готовое жильё, оформляются в рублях под 11,8% годовых. По ним отсутствуют скрытые комиссии и разрешено досрочное погашение.

Для молодой семьи

Молодые семьи могут оформлять ипотечные кредитные программы в Россельхозбанке на следующих условиях:

  • возраст супругов не должен превышать 35 лет;
  • ипотека выдаётся на 25 лет;
  • минимальная сумма кредита составляет 100 000 рублей, а максимальная достигает 20 000 000 руб. (не более 85% от стоимости недвижимости);
  • проценты по ипотеке могут колебаться в диапазоне от 9,0% до 14,5%.

Без первоначального взноса

В Россельхозбанке можно оформить ипотечную кредитную программу без первоначального взноса.

Потенциальные заёмщики должны понимать, что в этом случае им придётся выполнить более жёсткие условия кредитора:

  • завышенные проценты;
  • короткие сроки и т. д.

Для пенсионеров

Люди преклонного возраста также могут принять участие в ипотечном кредитовании.

Для них предлагается программа со следующими условиями:

  • годовая процентная ставка – от 14,25%;
  • сумма ипотеки от 100 000 до 20 000 000 рублей;
  • возраст заёмщика на момент погашения кредита не должен превышать 65 лет.

Под материнский капитал

Оформляя ипотеку под материнский капитал, потенциальные заёмщики должны предоставить в Россельхозбанк соответствующий сертификат.

Также им нужно обратиться в Пенсионный фонд и получить справку, свидетельствующую об остатке средств по материнскому капиталу (она выдаётся на 1 месяц).

На покупку квартиры

Оформляя ипотеку на квартиру, физические лица могут рассчитывать на суммы кредитных средств от 100 000 до 20 000 000 рублей:

  • размер первоначального взноса будет составлять от 15% до 30% от стоимости недвижимости;
  • ипотека оформляется в национальной валюте и должна возвращаться на протяжении 30-ти лет.

На строительство частного дома

Приобретая загородный дом по ипотеке, российским гражданам кредит выдаётся сроком на 30 лет.

Рефинансирование

В настоящее время Россельхозбанк проводит рефинансирование ипотечных кредитных программ.

Принять участие могут только клиенты, выполнившие следующие условия:

  • возраст не должен превышать 65 лет;
  • возможное привлечение созаёмщика, которому не исполнилось 60 лет;
  • до конца действующего кредита должно оставаться не более 2-х лет и т. д.

Порядок выдачи

Процесс оформления ипотечного кредита в Россельхозбанке проходит в следующем порядке:

  1. Потенциальный заёмщик выбирает ипотечную кредитную программу.
  2. Подаётся в банк заявление-анкета.
  3. Ожидается ответ от кредитора и после получения согласия физическому лицу необходимо заняться поиском объекта недвижимости.
  4. Заключается договор купли-продажи жилья и ипотечного кредитования.
  5. Если ипотека предусматривает использование материнского капитала, кот заёмщик должен сделать запрос в Пенсионный фонд и предоставить письменный ответ кредитору.

Требования к заемщику

Физическим лицам, обратившимся в Россельхозбанк, ипотека может быть выдана после выполнении следующих условий:

  • потенциальный заёмщик должен являться гражданином Российской Федерации;
  • физическое лицо должно проживать в том же районе, где находится отделение банка (данный факт должна подтверждать соответствующая отметка в паспорте);
  • возраст нового клиента, желающего оформить ипотеку, должен на момент подачи заявки достичь 21 года, а на момент погашения кредита не должен превышать 65 лет;
  • потенциальный заёмщик должен иметь официальную работу (его стаж на последнем месте трудоустройства должен превышать 6 месяцев);
  • если физическое лицо желает привлечь к ипотеке созаёмщиков, то их количество не должно превышать 3-х человек (в их качестве могут выступать родственники или знакомые, которые дали на это письменное согласие).

Необходимые документы

Чтобы оформить ипотечную кредитную программу в Россельхозбанке физическим лицам необходимо подготовить стандартный пакет документов, в который должны входить:

  • заявление-анкета, в которой потенциальный заёмщик указывает необходимые сведения о себе и о своём финансовом положении;
  • оригинал паспорта и ксерокопии всех его заполненных страниц;
  • оригинал идентификационного налогового номера и его ксерокопия;
  • справка, выданная по основному месту работы, в которой указана заработная плата за последние 6-ть месяцев (может составляться в свободной форме или в типовой 2 НДФЛ);
  • документация на приобретаемое в кредит недвижимое имущество;
  • страховые полисы, сертификаты на материнский капитал;
  • пенсионное удостоверение;
  • водительские права;
  • военный билет;
  • документы созаёмщиков (если они принимают участие в ипотечном кредитовании);
  • заявление от супруги (супруга) и свидетельство о браке (или его расторжении) и т. д.

На видео о предложении банка

Источник: http://77metrov.ru/rosselhozbank-ipoteka.html

Ссылка на основную публикацию