В каком банке лучше открыть ипотеку в караганде?

Ипотека в Караганде — обрети свой дом!

На сегодняшний день очень многие семейные пары не имеет жилья, а потому без ипотеки в Караганде не обойтись.  Главное найти действительно выгодное кредитное предложение, это позволит снизить удар по семейному бюджету.

 Да, выплачивать ипотеку трудно, но это гораздо лучше, чем снимать жилье и долгие годы не являться его собственником. Взяв ипотечный кредит, вы сразу же вступаете в право собственности, это означает, что квартира или дом являются вашей с первого же дня.

 И в этом заключается преимущество ипотечного кредитования, которое уже успели оценить многие граждане нашей страны.

Сегодня взять ипотеку в банке Караганды может любой совершеннолетний. Но зачастую финансовые учреждения требуют слишком большой пакет документов: кроме паспорта и идентификационного кода необходимо представлять справки о доходах за последние полгода.

А что делать человеку, который работает меньше этого срока или вообще трудоустроен неофициально? И тут же может возникнуть еще одна проблема — вас могут попросить найти поручителей, или какое-то залоговое имущество. Мы точно знаем, что найти поручителя не так-то просто.

 И о каком залоговом имуществе может идти речь, если у человека нет собственной недвижимости или автомобиля?

Если вы хотите обзавестись собственным жильем, то ипотека — это то, что вам поможет.  Только подписывать договор ипотечного кредитования нужно в проверенной банковской организации, желательно в такой, которая начисляет минимальные проценты на использование кредита.  Вы думаете, что найти выгодную ипотеку невозможно? На самом деле это не так. И мы докажем вам это.

На нашем сайте представлен перечень банковских организаций, которые оказывают услуги по ипотечному кредитованию населения на самых выгодных условиях.

 Именно у нас вы сможете оформить кредит на жильё быстро, и без лишней бумажной волокиты.

Многие финансовые организации, которых вы видите перед собой, дают существенные займы без подтверждения заработной платы, без залога и без поручителей.  А это значительно облегчает процедуру оформления займа.

Вам нужна ипотека без первого взноса в Караганде? Мы уверены, что на страницах нашего портала вы найдете кредитное предложение, согласно которому первоначальный платеж за жильё вносить не нужно.  Подавайте заявки прямо сейчас и дожидайтесь одобрения банков, не сталкиваясь с отказом.

Источник: http://karaganda.kz.kreditkka.ru/ipoteka

Ипотека

Ипотека от QAZKOM! Возможность поиска жилья в течение 60 календарных дней после получения предварительного положительного решения Банка.

Преимущества Ипотечного кредитования:

  • Низкие процентные ставки 
  • Длительный срок займа до 20 лет
  • Обеспечение — приобретаемая квартира, а также имеющееся жилье
  • Валюта кредита: тенге
  • Комиссия за рассмотрение заявки: 0 тенге
  • Комиссия за обналичивание: 0 тенге
  • Страхование предмета залога: за счет средств Банка
  • Личное страхование: за счет средств Банка

Отправить заявку на кредит можно заполнив Online-заявку, или отправив SMS-сообщение с числом «100» на номер 7000. Стоимость SMS-сообщения – 7 тенге.

Условия кредитования с комиссиями

• Категория клиента: держатели зарплатных карт АО «Казкоммерцбанк» • Срок кредита: до 240 месяцев • Валюта кредита: тенге • Сумма кредита: до 80 % от оценочной стоимости залога • Ставка вознаграждения: от 14,5% годовых* • Метод погашения кредита: аннуитет и равные доли • Обеспечение: приобретаемая, а также имеющаяся в собственности квартира • Комиссия за организацию займа: 1% от суммы кредита • Досрочное погашение: без штрафных санкций • Возраст: от 21 года до пенсионного возраста (мужчинам 63 года, женщинам 58 лет)

*годовая эффективная ставка вознаграждения – от 16,3% годовых

Условия кредитования без комиссий • Категория клиента: держатели зарплатных карт АО «Казкоммерцбанк» • Срок кредита: до 240 месяцев • Валюта кредита: тенге • Сумма кредита: до 80 % от оценочной стоимости залога • Ставка вознаграждения: от 15% годовых* • Метод погашения кредита: аннуитет и равные доли • Обеспечение: приобретаемая, а также имеющаяся в собственности квартира • Комиссия за организацию займа – 0 тенге • Досрочное погашение: без штрафных санкций • Возраст: от 21 года до пенсионного возраста (мужчинам 63 года, женщинам 58 лет).

*годовая эффективная ставка вознаграждения – от 16,3% годовых

Необходимые документы для подачи заявки
Документ, удостоверяющий личность Заемщика, Созаемщика (при наличии) — удостоверение личности/паспорт/вид на жительство. 
Внимание! Менеджер банка вправе запросить дополнительные документы. Более подробный перечень документов, необходимый для выдачи займа, можно получить в Банке.

Для получения подробной информации Вы можете:

• отправить SMS с текстом «100» на номер 7000. Стоимость SMS-сообщения – 7 тенге; • позвонить на телефонную линию без набора кода 585-496 (для г. Алматы 258 54 96)** • позвонить на бесплатную линию с мобильного телефона 7111;

• позвонить в Call Сenter (727) 258 54 44 (звонок по г. Алматы бесплатный).

**для городов: Астана, Алматы, Актау, Актобе, Атырау, Караганда, Кокшетау, Костанай, Кызылорда, Павлодар, Петропавловск, Талдыкорган, Тараз, Уральск, Усть-Каменогорск, Шымкент. Звонки из остальных городов и населенных пунктов осуществляются на платной основе согласно общим тарифам АО «Казахтелеком», с набором кода г. Алматы, т.е. (727) 258 54 96.

Дополнительно Узнайте сумму кредита, которую Вы можете получить.

На основе указанных Вами данных о доходах и текущих расходах система поможет приблизительно определить, на какую сумму и срок кредита Вы вправе рассчитывать. Для этого необходимо заполнить короткую форму Online-заявки на кредит.

Источник: http://ru.kkb.kz/retail/page/CreditIpoteka

Ипотека в Караганде

Ипотека это особый вид кредита, который выдается для приобретения недвижимости, а именно домов, квартир, помещений, заводов, земли итд. Ипотеку выдают практически все крупные банки Караганды, которые ориентированы на работу с частными лицами.

Получение ипотеки это очень ответственный шаг, который необходимо основательно обдумать и взвесить. Как правило, речь идет о займе довольно большой суммы и довольно серьезных процентных ставках на большой срок. Поэтому важно просчитать возможные исходы ситуации, такие как:

  • Потеря источника доходов;
  • Финансовый кризис в стране проживания;
  • Девальвация местной валюты;
  • Другие обстоятельства, которые могут повлиять на вашу платежеспособность.

Ежегодно сотни семей остаются без денег и без квартиры, потому что бездумно взяли ипотеку, а через некоторое время не смогли платить по кредиту.

Процесс получения ипотеки в городе Караганда

Как же получить ипотеку в одном из банков Караганды? Что для этого нужно сделать?

В первую очередь необходимо выбрать квартиру, которую Вы хотите купить. Далее необходимо подать заявку в банк на получение ипотеки, а также провести независимую оценку квартиры.

На рассмотрение заявки в каждом банке уходит разное количество времени, от нескольких дней до нескольких недель.

Если Вашу заявку ободрили, то подписывается договор, и через некоторое время вы получаете деньги, а ваша квартира становится залогом банка до момента 100% расчета.

Если вам отказали, то не стоит расстраиваться, Вы можете подать заявку в любой другой банк Караганды или подыскать более дешевую квартиру, которую одобрит банк.

В Казахстане имеется информация обо всех людях когда-либо получавшим кредиты в банках и о том, как происходили выплаты по этим кредитам. Если было большое количество задержек платежей или не выплаченных кредитов, то говорят, что у человека плохая кредитная история.

Получить ипотеку с плохой кредитной историей в Караганде довольно тяжело, банки не хотят рисковать. Иногда можно встретить объявления, где предлагают помощь в получении ипотеки с плохой кредитной историей, но нужно понимать, что эти люди мошенники и не стоит пользоваться их услугами.

Также довольно проблематично получить ипотеку пенсионерам, так как есть большая вероятность, что у них могут возникнуть проблемы с платежеспособностью.

Ипотека молодая семья в Караганде

Некоторые банки Караганды предлагают льготные условия для получения ипотеки в рамках программы молодая семья. Как видно из названия, такую ипотеку могут получить молодые семьи Караганды. В чем же преимущество данной программы?

Читать также:  На какую сумму писать заявление на ипотечный кредит?

Первое преимущество это низкий первоначальный взнос, ведь у молодой семьи часто нет стартового капитала. Некоторые банки, даже выдают ипотеку без первоначального взноса, но последнее время это случается все реже, и реже.

Также по программе молодая семья банки предлагают более низкие ставки, правда, отличие от основных ставок не такое значительное, но все же приятно.

Ипотека от Жистройсбербанка в Караганде

Отдельно стоит упомянуть про Жилстрйсбербанк Казахстана, ведь этот банк создан специально с целью предоставления населению ипотечных кредитов на льготных условиях.

Жистройбанк предлагает открыть депозит с низкой процентной ставкой и накопить на нем половину стоимости квартиры, после чего банк предоставляет ипотеку по очень низким процентам, гораздо меньших, чем предлагают коммерческие банки Караганды.

Депозиты жилстройсбербанка в какое-то время даже стали предметом купли-продажи, ведь они открывали пути к ипотеки с низкими процентами. Но со временем Жилстройбербанк Караганды запретил их продавать, разрешена только передача близким родственникам.

Ипотека в Караганде в 2016 году, что нас ждет?

2015 год был богатым на события, девальвации, не выплаченные ипотеки, программы помощи ипотечникам и многое другое.

С 2016 года банки Казахстана перестанут выдавать ипотеку в валюте, если у занимателя нет стабильных доходов в этой иностранной валюте. Это очень правильное решение, так как было очень много валютных ипотечников, которые в итоге не смогли выплатить свои кредиты.

Банки Караганды в 2016 году выдадут меньшее количество ипотечных кредитов по сравнению с 2015 годом, так как в стране намечается плохая экономическая ситуация и не многие смогут себе позволить делать выплаты по ипотеке.

Если вы хотите рассчитать выплаты по ипотеке в одном из банков Караганды, то можете воспользоваться специальным ипотечным калькулятором, который можно найти на официальном сайте любого банка. У некоторых банков очень удобные ипотечные калькуляторы, в других не очень, но суть везде одинаковая, так что можно использовать любые.

Источник: http://mynur.kz/finansy/ipoteka-v-karagande/

Оформи ипотеку в Караганде на лучших условиях

Человеку, которому необходима квартира в ипотеку в Караганде, нужно понимать, что такое кредитование бывает разным. То есть банки предоставляют потребителям несколько видов ипотек на разных условиях. 

На самом деле ипотека – это доступный вид решения жилищных проблем. Однако этот заем выдается не только на приобретение дома или квартиры, а и любой недвижимости вообще. У такого кредитования есть неоспоримое преимущество – заемщик сразу же после подписания кредитного договора становится владельцем собственности.

Существует несколько видов ипотек:

 Кредит, выданный на участие в долевом строительстве.

 Ипотека, выдаваемая молодой семье.

 Заем, выдаваемый на улучшение жилищных условий.

 Ипотека, выдаваемая потребителю для приобретения жилья на вторичном рынке.

Последний вид ипотеки в России самый распространенный. Для того, чтобы оформить такой кредит, вам необходимо найти жилье, выставленное собственниками на продажу, оформить ипотечный договор и приобрести это жилье на средства банка.

Оформляя ипотеку с долевым участием, следует понимать, что процентная ставка здесь выше на 1-2 процента. Она будет снижена только тогда, когда объект будет введен в эксплуатацию.

Ипотека, выдаваемая молодой семье, имеет возрастные ограничения. Она выдается только Сбербанком. Помимо этого, государство субсидирует такие виды ипотек.

Заем на улучшение условий – еще один популярный банковский продукт в Караганде. При его оформлении приобретаемая квартира чаще всего выступает в роли залога

С нами взять ипотеку в банке в караганде действительно просто! подавайте заявки прямо сейчас!

Если вы решили взять ипотеку в банке в {%CITY7%}, то вы должны понимать, что очень важно для вас оформить действительно выгодный договор ипотечного кредитования.

Ведь выплачивать кредит вы будете много лет, если вдруг обнаружится, что на заем начисляются скрытые платежи, или огромные проценты, ваше благосостояние может пошатнуться.

Ознакомившись с предложениями наших кредиторов, размещённых на данной странице нашего сервиса, вы поймете, что мы отобрали для вас действительно выгодные ипотечные кредиты, которые вы сможете выплатить без проблем.

Ещё одна сложность при оформлении ипотеки заключается в том, что банковская организация, предоставляющая заем, может потребовать от потенциального заемщика либо большой пакет документов, либо существенный первоначальный взнос.

Но, как правило, многие потребители просто не в состоянии предоставить банковской организации ни то, ни другое. У них может не оказаться в наличии документов, которые подтверждают их доходы, а на первоначальный взнос для покупки жилья иногда приходится тоже копить не один год.

Наш портал дает каждому возможность оформить ипотеку без первого взноса в Караганде для покупки квартиры или дома любой площади.

Помимо этого, многие банковские организации требует от потенциального заемщика предоставить либо залог, либо поручителей. Но залоговое имущество тоже имеется далеко не у каждого, а поручителя найти бывает довольно сложно. На нашем сайте предоставлены кредиторы, у которых можно оформить выгодную ипотеку без особых сложностей. Процент отказа минимален.

Подавайте заявку прямо сейчас, и выбирайте одно из самых выгодных кредитных предложений!

Источник: http://karaganda.kz.kredit-zon.ru/ipoteca

Ипотека в Алматы: условия в банках, подводные камни ипотеки — советы от человека, взявщего ипотеку

В 2013 году мы с мужем задумались о собственном жилье. По нашим соображениям, мы вполне могли позволить себе однокомнатную квартиру в хорошем районе. Полные надежд, мы стали обходить банки и просматривать объявления. Но все оказалось совсем не так радужно, как написано в рекламных буклетах. Чем для нас закончилась «Эпопея с ипотекой» — читайте в этой статье.

Путешествия по банкам в поисках ипотеки

Так бы я озаглавила эту сказочную главу. Почему именно такой эпитет? Когда мы озадачились вопросом о покупке квартиры, мы строили себе радужные планы, подобно героям рекламного ролика: вот мы приходим в банк, а через месяц уже переезжаем в собственное «гнездышко». Сейчас вы посмеетесь вместе со мной… Но обо всем поподробнее.

Для начала мы просмотрели информацию об ипотеке на сайтах финансовых учреждений, затем выбрали наиболее подходящие условия. Чтобы вам было легче сделать выбор, привожу таблицу с примерными условиями банков, выдающих ипотеку в Алматы. В некоторых банках имеется несколько программ кредитования и представлены наиболее популярные услуги.

Таблица с примерными условиями банков, выдающих ипотеку в Алматы

Практически на каждом сайте банка имеется кредитный калькулятор, по которому можно примерно рассчитать расходы по ипотеке.

А теперь внимание – это ПРИМЕРНЫЙ калькулятор, который не учтет абсолютно все платежи (за регистрацию какого-либо документа, рассмотрения заявки, открытия счета и т.д.).

Обязательно учитывайте этот фактор при выборе банка. Узнайте подробнее, какие программы есть у каждого банка. Вот несколько примеров:

  • «Халык банк» предоставляет возможность покупки квартиры в нескольких новых жилых комплексах Алматы по ставке от 10%.
  • «Казком», как указано в таблице, предлагает залоговое имущество, но, вполне возможно, что ипотеку по таким же условиям предоставляют в другом банке, просто этот кредит не рекламируется.

На заметку: Если вы являетесь обладателем зарплатной карточки определенного банка, то вам предоставят более подъемные условия, в том числе, и сниженную ставку по кредиту.

Мы выбирали банк по определенным критериям: чем меньше первоначальный взнос, тем лучше. Просто потому, что денег было маловато. Вот опыт наших встреч:

Обращались в «Жилстройсбербанк», но предложенный вариант: «копить 2 года, только затем искать жилье» нам не понравился своей долгосрочностью.

Затем посетили «БанкЦентркредит», и нам даже все приглянулось, но ответной симпатии мы не получили, так как менеджера не устроила наша зарплата.

Читать также:  Могу ли я оформить ипотеку в «балтийском банке»?

«Халык банк» на тот момент не предоставлял возможность долгосрочного кредитования, а сейчас я бы обратила внимание на это учреждение, вполне реальные условия.

«Сбербанк» не устроил нас суммой первоначального взноса, а вот знакомые взяли там кредит без проблем.

Остальные банки либо не подошли нам по условиям, либо не давали ипотеку именно в нашем районе. Методом исключения выбрали «БТА банк». Это единственный банк, который согласился на 15% от стоимости квартиры и остался доволен нашим доходом. Но я отнюдь не рекомендую этот банк, впрочем, он уже не существует. Поэтому, пожалуйста учитесь на ошибках.

Чего стоит ожидать? Подводные камни ипотеки

Выбрали банк? Прекрасно, а теперь возвращаемся с облаков на землю. Зарплата менеджера, скорее всего, зависит от того, на какую сумму он «продал» кредиты. Его задача – «навесить» на вас все нужные и не нужные услуги. Так что смело задавайте любые вопросы. Например:

  • Сколько времени занимает рассмотрение заявки? Сколько это стоит?
  • Как поэтапно будет проходить получение кредита?
  • Какую сумму я заплачу вместе с комиссией?
  • Какие еще расходы могут быть?
  • Какие документы еще понадобятся?
  • Сколько стоит страховка?

Не думайте, что выясните все на момент подписания договора – эта процедура происходит в последнюю очередь, когда все документы уже сданы, и вы потратили столько сил и нервов, что вам жалко будет все бросать и идти в другой банк. Стесняетесь? А теперь представьте, что каждый ваш вопрос снимает 1000 тенге и избавляет от неприятных сюрпризов. Интересно, каких?

Сюрприз №1. Это дополнительные траты на сумму примерно в 50000 тг, которые мы заплатили, уже не помню, за что конкретно. Около 5000 тг заплатили за оценку выбранной квартиры, также с нас попросили за ускоренную регистрацию, открытие счета и прочее.

Сюрприз №2. Каждый год вам необходимо заключать договор страхования жилья, и, соответственно оплачивать страховку.

Сюрприз №3. Погасить задолженность более определенной в договоре суммы за год невозможно (в моем случае – 200 000 тг в год). И в случае переплаты невозможно сократить срок ипотеки.

Была 20 лет, и осталась 20 лет, дабы банк не потерял свои проценты. И то, я не могу «просто взять и погасить ипотеку», мне необходимо писать заявление и ждать «полнолуния и благоприятного расположения Козерога в доме Сатурна».

Поверьте, в договоре написано примерно таким же языком.

Сюрприз №4. Мне «забыли» выдать документы на квартиру. Когда я пришла повторно в банк за ними, то с меня потребовали 12000 тг. На этом мое терпение лопнуло, и я обратилась к своему менеджеру. Видимо, мой взгляд был красноречивый, и мне выдали сразу два экземпляра, но не оригиналы, а копии, удостоверенные банком.

Сюрприз №5. Мое «любимое». Вместо 10 лет ипотеки и 15% первоначального взноса мы заплатили 30% (влезли в дополнительный кредит) и выплачивать будем 20 лет.

Почему так? В тот момент, когда мы, наконец-то, собрали все документы, в том числе от продавца, прождали 2 месяца в ожидании ответа банка, нам сказали, что выдадут кредит только на этих условиях, хотя до этого было все нормально.

Тогда у нас не было уверенности, что мы сможем начать все сначала, продавец не хотел ждать, уже оплатили некоторые расходы. Да и время поджимало – я была беременна, меня ждал декрет, а шансы, что одному супругу дадут ипотеку, были крайне малы.

Реальные советы от человека, взявшего ипотеку

  • Если вам не «горит», и вы пока только планируете покупать квартиру (года через два, например), откладывайте деньги на депозит! Накопите хотя бы 30%, а лучше 50%, и только потом обращайтесь в банк. По деньгам выйдет меньше, плюс проценты по депозиту – это лучше, чем комиссия по кредиту. Идеальный вариант – если вы откроете счет в том банке, в котором получаете зарплату, и посредством которого будете приобретать жилье. Тогда вам гораздо меньше предстоит беготни с документами, и «светят» особые условия по кредиту.
  • Конечно, можно заложить квартиру в качестве первоначального взноса. Но… В своей собственности у вас, скорее всего, жилья нет (иначе, зачем ее приобретать?), поэтому возникает идея о залоге жилья родственников. Мы от такой идеи отказались по следующей причине: предположим, у нас не получилось выплатить ипотеку. И тогда мы лишимся и нашей квартиры, и дома родителей. Здорово? По мне, так не очень. В жизни все бывает, и от таких случаев не застрахован никто.
  • Обязательно устройтесь на работу «официально». Справка о зарплате – это первое, на что обращают внимание представители финансовых учреждений. Ипотека «без подтверждения дохода» существует только в рекламе. Ну, или, как бесплатный сыр, в мышеловке.

Какой можно сделать вывод? Ипотека – это хорошая возможность получить жилье. Но дело это непростое, так что нужен точный расчет и адекватная оценка собственных финансовых возможностей. Поэтому желаем вам приобрести квартиру своей мечты, обойдя грабли, на которые в свое время наступили мы

Рекомендуем раздел «Дом и сад», в котором вы найдете много полезной информации о жилье.

Работа для мам в декрете на дому: куда податься

Резюме после декрета: как увеличить свои шансы

Квартирный вопрос

Почему главное вложение в жизни — дети, и почему нужно перестать переживать из-за девальвации

Источник: https://pandaland.kz/articles/semya/raznoe-i-poleznoe-270/ipoteka-v-almaty-gde-kak-i-skolko

Караганда — Ипотечное, жилищное кредитование

Организации Караганды

Данные предоставлены 2ГИС

Найдено: 63 организаций. Добавить организацию!

1Караганда

Сбербанк, ДБ АО

Адрес: Шахтёров проспект, 35/1

2Караганда

Казкоммерцбанк, АО

Адрес: Нуркена Абдирова проспект, 5

3Караганда

Жилстройсбербанк Казахстана, АО

Адрес: Ермекова, 54

4Караганда

Альфа-Банк, АО ДБ

Адрес: Бухар-Жырау проспект, 72/3

5Караганда

Евразийский Банк, АО

Адрес: Нуркена Абдирова проспект, 12/2

6Караганда

Forte Bank, АО, филиал в г. Караганде

Адрес: Ерубаева, 39

7Караганда

АТФ банк, АО

Адрес: Ерубаева, 14

8Караганда

Народный банк Казахстана, АО

Адрес: Тишбека Аханова, 56

9Караганда

ЦЕСНАБАНК, АО, филиал в г. Караганде

Адрес: Нуркена Абдирова проспект, 19

10Караганда

Банк Kassa nova, АО

Адрес: Нуркена Абдирова проспект, 12

11Караганда

Qazaq Banki, АО, Карагандинский областной филиал

Адрес: Нуркена Абдирова проспект, 25/2

12Караганда

Tengri Bank, АО, филиал в г. Караганде

Адрес: Костенко, 6

13Караганда

Банк ВТБ, ДО АО

Адрес: Бухар-Жырау проспект, 24

14Караганда

Bank RBK, АО

Адрес: Бухар-Жырау проспект, 47

15Караганда

AsiaCreditBank, АО

Адрес: Ермекова, 29

16Темиртау

Банк ЦентрКредит, АО

Адрес: Металлургов проспект, 8

17Темиртау

ЦЕСНАБАНК, АО, филиал в г. Темиртау

Адрес: Республики проспект, 41а

18Темиртау

Нурбанк, АО

Адрес: Металлургов проспект, 22а

19Караганда

Эксимбанк Казахстан, АО, филиал в г. Караганде

Адрес: Бухар-Жырау проспект, 57/1

20Караганда

КИК, АО, Казахстанская ипотечная компания

Адрес: Алиханова, 37

21Караганда

Сбербанк, ДБ АО

Адрес: Бухар-Жырау проспект, 38

22Караганда

ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЁ 2030, ПК

Адрес: Бухар-Жырау проспект, ст49/6

23Караганда

Казкоммерцбанк, АО

Адрес: Гоголя, 34

24Караганда

Best Way, АО, жилищный кооператив

Адрес: Космонавтов, 1а/1

25Караганда

Жилстройсбербанк Казахстана, АО

Адрес: Шахтёров проспект, 82

26Темиртау

Альфа-Банк, АО ДБ

Адрес: Республики проспект, 20

27Караганда

Евразийский Банк, АО

Адрес: Нуркена Абдирова проспект, 3/2

28Караганда

Forte Bank, АО, филиал в г. Караганде

Адрес: Бухар-Жырау проспект, 13а

29Караганда

АТФ банк, АО

Адрес: Нуркена Абдирова проспект, 9

30Темиртау

Народный банк Казахстана, АО

Адрес: Республики проспект, 27/3

31Караганда

ЦЕСНАБАНК, АО, филиал в г. Караганде

Адрес: Чкалова, 7/4

32Караганда

Банк Kassa nova, АО

Адрес: Чкалова, 5

33Караганда

Qazaq Banki, АО, Карагандинский областной филиал

Адрес: Бухар-Жырау проспект, 48

Читать также:  Как оформить целевой кредит под материнский капитал?

34Темиртау

Tengri Bank, АО, филиал в г. Караганде

Адрес: Металлургов проспект, 24а

35Караганда

Банк ВТБ, ДО АО

Адрес: Нуркена Абдирова проспект, 15

Источник: http://karaganda.obzorgoroda.su/category/ipotechnoe_zhilishhnoe_kreditovanie

Ипотека без первоначального взноса в Караганде — это просто!

На сегодняшний день оформить ипотеку без первоначального взноса в Караганде достаточно сложно. А все потому, что аванс – это своеобразная гарантия того, что заемщик вернет взятые в долг средства.

Банковские организации не хотят лишний раз рисковать, и требуют от своих клиентов предоставления кучи документов, поручителей и многого другого, в том числе и залога.

Все это усложняет процесс выдачи жилищного кредита, вплоть до того, что некоторые физические лица не могут оформить ипотеку, и вынуждены всю жизнь делить квадратные метры с родственниками, или снимать квартиру. Аренда жилья — удовольствие не из дешевых.

Гораздо рациональнее взять ипотеку, и выплачивать ее в течение нескольких лет. Да, сумма взноса практически равна арендной плате, назначаемой при съеме, но зато заемщик с первого же дня является полноправным хозяином жилплощади.

Спешим вас обрадовать, что взять квартиру в ипотеку без первоначального взноса в Караганде вполне реально! И для этого не нужно ходить из банка в банк, тратить время, томиться в ожидании решения руководства и нервничать. Мы сделали наш сервис максимально простым и удобным для пользователя.

На данной странице нашего сайта размещены предложения от банковских организаций, готовых выдать жилищный заем без первоначального взноса. Руководство многих банков понимает, насколько тяжело бывает молодой семье, и знает, что накопить даже первоначальную сумму очень сложно. Выдача ипотек без аванса позволяет решить квартирный вопрос в максимально короткие сроки. 

Хотите сэкономить время и не знаете, в какое из учреждений обратиться, чтобы получить стопроцентное одобрение? Тогда просто подавайте единую заявку на кредит, и она будет отправлена в несколько организаций одновременно. Вам останется только выбрать наиболее подходящее предложение, и отправиться в офис банка, предлагающего оформить жилищный кредит на наиболее выгодных условиях.

На нашем сайте вы найдете ипотеки, оформляемые быстро и под небольшие процентные ставки. Мы работаем специально для того, чтобы потенциальные заемщики оставались довольными обслуживанием. Вы уже потеряли надежду и думаете, что жилищный кредит вам не выдадут? Мы уверены, что у вас действительно высокие шансы. Обращайтесь! И уже очень скоро сможете стать владельцем недвижимости.

Источник: http://karaganda.kz.kedit-internet.ru/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa

Стоит ли сейчас брать ипотеку в казахстане

Ипотека — это самый рисковый инструмент в линейке банковских продуктов. Из-за того, что у нас в стране высокие процентные ставки, сокращение рабочих мест и уровня зарплат на многих предприятиях, спрос на данный вид займа на сегодняшний день очень низкий.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ИПОТЕКИ В КАЗАХСТАНЕ

Согласно последним изменениям в законе, условия для заемщиков смягчились. Например, сейчас запрещено выдавать займы в иностранной валюте.

Новые поправки ограничили предельный размер штрафов по займам.

Также утверждена очередность погашения задолженности, когда платежа по займу недостаточно:

— основной долг

— вознаграждение по кредиту

— неустойки (штрафы, пени)

— издержки по взысканию задолженности.

В законе закреплены условия, при которых БВУ (банки второго уровня) вправе изменять пункты договоров банковского займа в одностороннем порядке в лучшую для заемщика сторону.

Минусы ипотеки — высокие процентные ставки в коммерческих БВУ, большой первоначальный взнос, жесткие требования к закладываемой недвижимости и к заемщику.

КАКИЕ ЕСТЬ ОПАСЕНИЯ ПРИ ИПОТЕКЕ И ОПРАВДАНЫ ЛИ ОНИ

Риск потерять рабочее место или трудоспособность вследствие травмы или болезни есть у каждого заемщика. Но у банков сложилась определенная практика для решения подобных ситуаций.

Ипотечник может написать заявление с просьбой об отсрочке выплат, где изложит обстоятельства, при которых он временно не в состоянии погашать заем.

Банк в большинстве случаев идет навстречу, ему невыгодно тратить время и деньги на судебную тяжбу с заемщиком, выселять его и выставлять недвижимость на торги.

Главное — не впадать в панику, не прятаться от банка, а идти на диалог

Безусловно, покупка недвижимости в ипотеку — это огромная переплата и риск. Например, если взять заем на квартиру стоимостью 12 миллионов тенге на 15 лет с 40% первоначальным взносом, то в итоге жилье обходится в 23,5 миллиона тенге. При этом в расчет берется низкая ставка — 15,5%. Но если взять кредит на 10 лет, то переплата будет существенно ниже.

Многие люди, могут опасаться, что пока они не оплатят кредит, жилье не принадлежит им. Но на самом деле, собственник ипотечной квартиры — этот тот человек, кто ее приобрел.

Хозяин может ее сдавать в аренду, делать в ней ремонт.

Но пока она находится в залоге у банка ее нельзя продать, также переуступка обязательств по ипотеке должна производиться лишь с согласия финансового института.

МАКСИМАЛЬНАЯ И МИНИМАЛЬНАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА В КАЗАХСТАНЕ

На сегодняшний день самую минимальную процентную ставку в стране предлагает АО «Жилстройсбербанк Казахстана». Если вы не копили три года, но у вас уже есть 50% от стоимости жилья, то банк предлагает воспользоваться промежуточным жилищным займом.

При его получении уже имеющиеся средства перечисляются на депозит, а банк предоставляет заем в размере 100% от необходимой суммы. Ставка вознаграждения будет от 7,5% до 8,5% годовых.

В течение трех лет деньги вкладчика будут лежать на сберегательном счете, и на них будет начисляться вознаграждение 2% и премия государства 20%, на сумму не более 200 МРП.

Через три года сумма, находящаяся на депозите, идет в счет погашения основного долга, а на оставшуюся сумму процентная ставка понижается до 3,5% — 5%.

Согласно последним данным, которые ежеквартально составляет портал kn.kz, самая высокая ставка была в Евразийском банке — 26%.

САМАЯ ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА

Самая выгодная ипотека выдается через систему жилстройсбережений

Система ЖСС предполагает эффективное накопление средств на депозитах для дальнейшей покупки квартиры, дома, участка или для ремонта.

Срок накопления и сумму ежемесячных взносов вкладчик определяет самостоятельно — исходя из своих финансовых возможностей.

К концу срока накопления, то есть минимум через три года, сумма сбережений должна составлять 50% от суммы, необходимой вкладчику для улучшения жилищных условий.

При накоплении необходимой суммы и соблюдении минимального срока накопления, не менее 3 лет, вкладчик имеет право получить жилищный заем в «Жилстройсбербанке» по низкой ставке вознаграждения, от 3,5% до 5% годовых, эффективная ставка от 4% годовых.

Если вернутся к тому примеру покупки квартиры за 12 миллионов тенге. Если вы откладывали в «Жилстройсбербанке» в течение 3 лет и 3 месяцев по 150 тысяч тенге ежемесячно и в итоге накопили 50% от стоимости квартиры, то банк выдаст вам жилищный заем под 5% годовых на 6 лет.

В итоге переплата за квартиру составит всего 912 тысяч тенге

В общем на все уйдет девять лет.

«Жилстройсбербанк» предлагает своим клиентам четыре тарифные программы. Они предусматривают срок накопления от 3-х до 15 лет, а затем срок кредитования от 6 до 25 лет. Ставка вознаграждения по займам — от 3,5% до 5% годовых, эффективная ставка вознаграждения — от 4% годовых.

Отметим, что вкладчиками банка могут стать даже маленькие казахстанцы. Их родители, понимая важность решения жилищного вопроса своих детей, могут открыть в ЖССБК на них счета. К наступлению совершеннолетия там уже накопится определенная сумма, которая станет хорошим вкладом для покупки недвижимости.

Выражаем благодарность за помощь в создании материала информационную службу портала о недвижимости kn.kz и пресс-службу АО «Жилстройсбербанк Казахстана».

Источник: http://weproject.kz/articles/detail/stoit-li-seychas-brat-ipoteku-v-kazahstane/

Ссылка на основную публикацию