Условия социальной ипотеки в саратове

Социальная ипотека в Саратове

Социальная ипотека в Саратове Условия социальной ипотеки в Саратове

С появлением такого инструмента покупки жилья, как ипотечное кредитование, жилищные проблемы стали решать не только отдельные наши соотечественники, но и государство в целом.

Сегодня ряд граждан может рассчитывать на предоставление им различных субсидии и льгот, направленных на улучшение их жилищных условий.

Одним из таких вариантов государственной поддержки является социальная ипотека Саратова, дающая шанс некоторым из его жителей обзавестись собственной недвижимостью. Условия социальной ипотеки в Саратове.

Основным документом, регулирующим данный вид ипотеки, является положение 265-П, которое регламентирует порядок предоставления субсидий из областного бюджета. Предназначены подобные субсидии для того, чтобы снизить кредитную нагрузку тех, кто принял решение воспользоваться ипотечным кредитом.

На практике это реализуется посредством компенсации за счет бюджетных средств, части процентов, которые должен оплачивать заемщик кредитору. На сегодняшний день максимальный размер такой субсидии составляет 70% от выплаченных процентов, однако ее размер во многом определяется категорией лица, нуждающегося в государственной поддержке.

Так размер компенсации будет ограничен 50% процентами для ветеранов боевых действий, инвалидов, а также молодых семей, чья обеспеченность жильем менее 14 квадратных метров на члена семьи.

Максимальный же размер выплаты предназначен для молодых семей, которые не только проживают в условиях, не соответствующих региональным нормам, но и не успели получить материнский капитал.

Как получить социальную ипотеку:

Документы для социальной ипотеки в Саратове и порядок действий участника.
Поскольку практическая реализация программы возложена на плечи министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства весь процесс получения социальной ипотеки строится на взаимодействии с его представителями.

Шаг 1: Основная задача, которую предстоит решить на начальной этапе – добиться того, чтобы вас признали нуждающимся в подобной компенсации.

Для этих целей необходимо подать заявление в министерство, предоставить информацию о вашем источнике дохода, документы на каждого члена семьи, а также бумаги, из которых можно будет понять, на каком уровне находится ваше жилищное положение (например, справку из БТИ, документы, подтверждающие право собственности на недвижимость или факт социального найма).

Для семей с детьми необходимо будет также приложить копию сертификата на материнский капитал. Полученный пакет документов будет рассматриваться специалистами министерства в течение 15 дней, после чего до вашего сведения будет доведена информация о принятом решении.

Шаг 2: Результатом одобрения вашей кандидатуры является выдача справки, в которой будет указано ваше право на субсидию, а также максимальная сумма ипотечного кредита, проценты по которому будут компенсированы государством.

Необходимо обратить внимание на то, что срок действия этой бумаги ограничен пятью месяцами. Для продления справки необходимо обратиться в министерство не позднее, чем за 15 дней до окончания срока ее действия.

Если за это время произошло изменение цен на недвижимость, то максимальный размер кредита будет изменен.

Шаг 3: После того, как справка оказалась у вас на руках, можно приступить к общению с представителями банка. Формально закон позволяет вам обратиться в любую организацию, однако до непосредственного обращения полезным будет получить список банков, работающих по программе социальная ипотека в Саратове у сотрудников министерства.

Как только вы выберете наиболее понравившегося вам кредитора в банк подаются документы, подтверждающие вашу занятость и платежеспособность, после проверки которых кредитная организация сможет официально подтвердить возможность предоставления вам кредита.

Далее следует придерживаться классической инструкции по покупке квартиры в ипотеку.

Шаг 4: После того, как сделка и регистрация договора-купли продажи подойдут к своему завершению, вам следует снова обратиться в министерство для дополнения уже существующих документов копией кредитного договора, свидетельства о праве собственности и договора купли-продажи квартиры. Также в министерстве с вами будет заключен договор о компенсации части процентов по жилищному кредиту. Непосредственное перечисление денежных средств будет произведено после подтверждения вами факта оплаты ежемесячных платежей банку.

При рождении второго ребенка заемщик, при наличии данного Договора, может заключить Дополнительное соглашение с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о перечислении социальной выплаты на частичное возмещение расходов на оплату процентов по ипотечному займу в размере 70%.

По вопросу социальной ипотеки, необходимо обратиться в Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области по адресу: ул. Челюскинцев, 114 (каб.№6) тел.(8452) 26-59-71 Приёмные дни: • Понедельник с 14.00 – 17.30; • Вторник с 9.30 – 13.00; • Среда с 14.00 – 17.30.

Подробную консультацию по расчету ипотечного кредита Вы можете получить в любом из офисов АО «ИКСО», либо по тел: (8452)57-20-20.

Источник: http://ipoteka-saratov.ru/ipoteka/social-mortgage.html

Как оформить социальную ипотеку в Саратове — требования и нюансы сделки

Как оформить социальную ипотеку в Саратове — требования и нюансы сделки5

Несмотря на недоверчивое отношение к ипотечному кредитованию банковских клиентов, приобретение недвижимости в залог решает жилищные проблемы многих соотечественников.

Органами власти также разработано несколько программ, с помощью которых можно получить жилье на выгодных условиях. Жители Саратова имеют возможность оформить ипотеку по льготной скидке.

Погашение процентной ставки происходит за счет субсидий или другой формы перечислений.

Условия социальной ипотеки в регионе

В Саратове есть несколько способов для оформления социальной ипотеки.

Согласно с пунктами положения 265-П субсидия из областного бюджета позволяет снизить кредитное бремя заемщикам. Максимальный размер субсидии составляет семьдесят процентов. Как определяется процентная ставка? Каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке. Поэтому сумма перечисления зависит от категории лиц, которые нуждаются в государственной поддержке.

Ветераны боевых действий, молодые семьи, у которых есть жилая площадь (но меньше установленной нормы — 14 квадратных метров), а также инвалиды смогут получить субсидию не выше пятидесяти процентов. Максимальный размер помощи предоставляется молодым семьям, которые:

  1. Проживают в условиях, которые не соответствует региональным стандартам.
  2. Заявители не получили материнский капитал.

Оформление социальной ипотеки — пошаговая инструкция

Для приобретения жилья необходимо изначально получить статус гражданина, который нуждается в улучшении жилищных условий. Что нужно для этого сделать? Чтобы подать заявление в министерство нужно собрать пакет документов, включающий:

  • справку о доходах;
  • документы (паспорт или свидетельство о рождении) всех членов семьи;
  • оценить состояние текущей жилищной площади ведомство может по справке из бюро технической инвентаризации. Дополнительно нужно подготовить регистрационные бумаги права собственности на имущество или договор аренды. Если в семье есть дети, понадобится также сертификат на материнский капитал.

После подписания заявления и подачи документов специалисты ведомства примут решение в течение пятнадцати дней. О согласовании потенциального заемщика уведомят дополнительно.

Необходимо учитывать изменчивость рынка недвижимости. Если за период рассмотрения заявки цена на жилье выросла, размер кредита могут пересчитать.

Если вы получили положительное решение, необходимо лично обратиться в организацию за подтверждающим документом — справкой. Только на этом этапе следует подавать заявку в банковское учреждение.

Согласно с действующим законодательством клиент имеет полное право выбрать любое финансовое учреждение.

Кредитные эксперты все же советуют составить список банковских структур, которые работают с программой «Социальная ипотека».

В учреждении нужно подтвердить стабильное место работы и платежеспособность. Банк также подает запрос в бюро. Если у клиента есть просроченная задолженность или неисполнение предыдущих обязательств, ему, вероятнее всего, откажут.

Нюансы сделки

Получить льготную ипотеку могут многодетные семьи.

Для выдачи ипотеки потенциальный заемщик должен подпадать под категорию лиц:

  1. молодые и многодетные семьи;
  2. сотрудники бюджетных учреждений;
  3. работники муниципалитета;
  4. государственные чиновники;
  5. ветераны;
  6. жители аварийных помещений.

Даже после решения комиссии администрации города, банк тщательно проверяет соответствие потенциального заемщика всем требованиям. Кроме общих условий, клиент должен быть в возрасте от двадцати пяти до сорока лет. Обязательно нужно подтвердить занятость и платежеспособность.

Помимо доходов заявителя, учитываются официальные поступления денежных средств всех членов семьи. Для согласования сделки сумма должна покрыть расходы на жилье экономкласса с учетом сертификата на материнский капитал, ипотеки и других программ государственной (муниципальной) поддержки граждан.

Реализация проекта и возможные проблемы

Программа начала функционировать в Саратове в 2014 году. В рамках предложения население может получить жилье с соблюдением норматива площади на одного члена семьи. Стоимость объекта сделки не может превышать восемьдесят процентов от рыночной цены аналогичного жилья в Саратове (не более тридцати пяти тысяч рублей за один квадратный метр).

Если у клиента недостаточно денег для приобретения недвижимости, он имеет право также обратиться в АИЖК. С помощью агентства можно получить жилье без накопленных денежных средств. На сайте муниципалитета опубликована детальная информация о программе. Можно ознакомиться с условиями и убедиться в соответствии со всеми требованиям.

Собранные документы нужно подать в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области. Организация находится по адресу: улица Челюскинцев, 114, город Саратов.

Бумаги также можно отнести в коммерческие банки. Нужно учитывать, что допускается сделка только с финансовыми учреждениями, аккредитованными Министерством ЖКХ и строительства.

Читать также:  Кредитная карта в банке «русский стандарт» - какие условия?

Банки, в свою очередь, передают пакет документов потенциального заемщика в ведомство.

В регионе практически отсутствуют банковские организации, предоставляющие заем на жилье, в рамках программы «Социальная ипотека». Поэтому кредитные эксперты рекомендуют лично отнести комплект документов в Министерство.

Также можно обратиться в Уполномоченный орган по реализации социальных программ Правительства Саратовского региона. Открытое акционерное общество «Ипотечная корпорация Саратовской области» (ОАО «ИКСО») расположено по тому же адресу.

Общество организовано при поддержке Правительства Саратовской области.

Банковские учреждения минимизируют риски. Поэтому несмотря на государственную гарантию и финансирование, кредитно-финансовые организации проводят тщательную проверку сведений клиента.

Комплект документов для финансовых организаций

Заемщик может сэкономить время на оформление ипотечного договора, если точно знает необходимый перечень документов для подачи заявления. Согласно с условиями банковской политики учреждения могут требовать от клиента дополнительные бумаги. Все же можно выделить несколько основных категорий:

  1. персональные сведения о заемщике;
  2. документы по объекту сделки (предмет залога);
  3. бумаги для оформления договора.

К подготовке документов заемщика нужно отнестись достаточно серьезно. На основе поданных сведений банк примет решение о платежеспособности клиента. На начальном этапе потребуется:

  1. Анкета, заявление от потенциального клиента. Понадобятся также документы супруга (супруги), при условии учета совокупных доходов в ипотечном договоре.
  2. Копия паспорта гражданина РФ и супруга (супруги).
  3. При необходимости нужно предоставить свидетельство, подтверждающее изменение фамилии, имени или отчества.
  4. Копия свидетельства о заключении брака (или расторжении).
  5. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
  6. Для подтверждения стабильных денежных поступлений понадобится справка о доходах (за полгода).

Банки могут рассматривать в качестве совокупного дохода не только заработную плату. Также учитываются платежи от аренды, при условии, что деньги поступают на постоянной основе. В качестве подтверждения нужно предоставить справку формы 3-НДФЛ с задекларированными доходами. Понадобится выписка с официального банковского счета.

Со всех документов нужно сделать копию с обязательным заверением. При подаче заявки кредитный эксперт также может потребовать оригинал бумаг. Банки в индивидуальном порядке запрашивают дипломы, подтверждающие уровень образования, регистрационные документы права собственности на ценное имущество и автомобиль. Сведения учитываются при расчете процентной ставки и суммы кредита.

Если потенциальный заемщик хочет повысить свои шансы на согласование, он может предоставить документы на недвижимость. Имущество можно использовать в качестве залога. В таком случае банку понадобится:

  1. выписка из Единой Государственной Регистрационной палаты;
  2. для подтверждения права собственности нужно предоставить договор дарения, завещания или купли-продажи;
  3. отчет независимого эксперта об оценке недвижимости;
  4. выписка из лицевого счета и домовой книги;
  5. копия паспорта владельца;
  6. технический план, кадастровый паспорт с экспликацией и поэтажной схемой.

Банк тщательно проверяет поданные документы. Поэтому не рекомендуется использовать услуги фирм по изготовлению липовых документов. Если вся информация подтвердится и банк сочтет недвижимость ценной, ее одобрят для залога.

На этапе оформления сделки все стороны должны иметь с собой оригинал паспорта. Заемщик предварительно должен оформить страховой полис на ипотеку.

Выполнение программы на практике

Процедура выдачи кредита на жилье включает несколько этапов.

На завершающем этапе сделки, после регистрации договора купли-продажи, необходимо предоставить в министерство копию договора ипотеки, купли-продажи жилья и выписку из Единого реестра.

На этом этапе заключается договор на компенсацию части процентов по ипотечному кредиту. Нужно учитывать, что погашение за счет бюджетных средств происходит только после подтверждения факта оплаты ежемесячного минимального платежа.

В Саратове много семей уже воспользовались предложением. Государственная программа привлекает сниженной ставкой и погашением части начисленных процентов.

Заемщики часто жалуются на необходимость оплаты непосильного первоначального взноса и короткий срок погашения. Несмотря на это очередь желающих получить жилье с каждым годом только увеличивается.

Источник: https://credit101.ru/2017/05/kak-oformit-sotsialnuyu-ipoteku-v-saratove-trebovaniya-i-nyuansy-sdelki/

Социальная ипотека в городе Саратове

Социальная ипотека в городе Саратове

Программа социальной ипотеки «Жилье для российской семьи» позволяет взять жилищный кредит на квартиру или дом в городе Саратове на выгодных условиях. Но для этого нужно, чтобы заемщик входил в какую-нибудь из социальных категорий, поддерживаемых государством.

Сюда могут входить: граждане в возрасте 25-40 лет, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную занятость, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Как правило, это:

  • молодые и многодетные семьи,
  • работники бюджетных сфер,
  • работники муниципальных образований,
  • государственные служащие,
  • ветераны,
  • жители аварийных домов и т.д.

При этом доходы таких людей и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотеки, средств материнского  капитала или иных форм гос. и муниципальной поддержки.

Что дает эта программа? 

В рамках её действия по всей стране строиться жилье эконом-класса, где строго учитываются нормативы площади, которые должны приходиться на одного члена семьи. При этом стоимость жилья не должна превышать 80% от рыночной стоимости аналогичной недвижимости на рынке города, т.е. не более 35 тысяч за 1 квадрат.

Как попасть? Для этого необходимо подать заявление на включение в список граждан, имеющих право на приобретение недвижимости в рамках программы, в орган местного самоуправления субъекта РФ, который является её участником.

Если ваших собственных средств недостаточно для покупки квартиры или дома, то вы можете воспользоваться ипотечными программами, которые предлагает агентство АИЖК, его сайт находится по этому адресу, контактный телефон для получения консультации —  8 (800) 505-11-11.

Перед оформлением проверьте, входите ли вы в категорию граждан, на которых распространяются особые условия. Затем можно готовить документы для того, чтобы оформить социальную ипотеку на дом или квартиру в городе Саратов

И помните!!! Наличие только положительных отзывов не является гарантией отсутствия отрицательных! Не каждый делится своим мнением и опытом!

Чтобы оставить свой отзыв или высказать свое мнение, спуститесь вниз страницы, укажите свое Имя, Email и введите текст комментария.

Если Вам есть что рассказать о другом банке — то напишите нам через форму обратной связи, которая находится с правой стороны.

Источник: http://KreditorPro.ru/socialnaya-ipoteka-v-saratove-otzyvy/

Социальная ипотека в Саратове

Социальная ипотека в Саратове Условия социальной ипотеки в Саратове

Социальная ипотека — это программа, которая нацелена на людей, желающих улучшить свои жилищные условия. Подать заявку на оформление данной ипотеки может любой житель города или области, у которого площадь на одного человека составляет не более 14 квадратных метров или который не имеет зарегистрированной жилплощади.

Как получить социальную ипотеку в Саратове

ипотека в саратове социальная

Стоит начать с того, что общая площадь приобретаемого жилья не должна быть меньше, чем установленная норма, то есть не менее 14 метров квадратных. Главное при подборе будущего жилья, чтобы оно по всем параметрам соответствовало жилищным нормативам. Если квартира будет отклоняться от нормативов, семья не сможет получить компенсацию от государства по кредиту.

Социальная ипотека в Саратове рассчитана на то, что семья сможет улучшить жилищные условия, кроме того, нуждающимся семьям выплачивается компенсация по кредитам. Это означает, что заемщик может вернуть около 50% суммы, которая была потрачена на погашение процентов.

Программы по социальной ипотеки имеют довольно широкое распространение в Саратове. Ипотека в Саратове, социальная — это возможность для жителей Саратова получить понравившееся жилье. Для этого им необходимо собрать соответствующий пакет документов, который включает в себя:

  • 1. документы, которые подтверждают состав семьи
  • 2. документы о правах на недвижимость из бюро технической инвентаризации
  • 3. копию документов о правах собственности на жилье
  • 4. документы, подтверждающие размер и источник доходов

Однако это не весь список документов. Также необходимо изучить информацию по получению социальной ипотеки и по всем доступным программам для того, чтобы иметь представление о всех нюансах и важных деталях.

Главным преимуществом социальной ипотеки является то, что в отличие от государственных программ жилье можно приобретать не только в муниципальных домах (построенных городом), но и в домах, которые были построены частными строительными компаниями.

Все желающие оформить социальную ипотеку могут получить консультацию по ипотеке в консультационных пунктах, в которых высококвалифицированные специалисты ответят на любые вопросы касательно получения ипотеки гражданами. Жители Саратова могут получить помощь в оформлении документов, а также оформить документы по ипотеке на месте.

Источник: http://eurbank.ru/socialnaya-ipoteka-v-saratove.html

Ипотека в Саратове

Ипотека в СаратовеСоциальная ипотека Саратов

Саратов крупный, культурный город, расположившийся на юго-востоке европейской части России. Является экономическим и образовательным центром Поволжья. Ипотечное кредитование в Саратове предоставляется на любое жилье со всевозможными ставками и различным пакетом документов.

Ипотека в Сбербанке, Газпромбанке, ВТБ, Россельхозбанке, ДельтаКредит.

Социальная ипотека Саратове

Современный Саратов отвечает всем требованиям в банковской сфере. Взять социальную ипотеку можно на приобретение квартиры, дома с низкой процентной ставкой и выгодными условиями. Обязательным условием для приобретения жилья по программе социальная ипотека, является категория заемщика.

Он должен проходить по программе, как определенная категория граждан, поддерживаемая государством.
Социальная ипотека в Саратове выдается на вторичное жильное, новостройки, без первоначального взноса.

А так же жилье можно приобрести по программам, вторичное жилье в кредит, новостройки в кредит.

Социальная поддержка определенной категории граждан по возмещению части затрат в связи с предоставлением ипотечного займа (кредита), производиться однократно на приобретение жилья (строительство жилья).

Для получения социальной ипотеки необходимо узнать в банке, кто проходит по программе и какие нужно предоставить документы.
В программе социальная ипотека могут участвовать не только льготники, но и многодетные семьи, учителя, врачи и многие другие. Одним из главных условий является, приобретение первого жилья (ранее не имеющим собственности).

Читать также:  Взять потребительский кредит без подтверждения доходов

Ипотечная программа «Молодая семья»

Ипотека «Молодая семья» в Саратове действует с 2011 года и пользуется спросом. Пройти по программе ипотека «Молодая семья» могут семьи имеющие детей не старше 17 лет, семьи без детей возрастом не старше 36 лет.

Обязательное условие, что бы получить жилье в ипотеку, является, отсутствие в собственности жилья, постоянный доход, и первоначальный взнос. Хорошая возможность для приобретения квартиры в ипотеку. Программа предусматривает помощь от 30% до 60% приобретаемого жилья.

В зависимости от положения семьи. В первую очередь, это не полные семьи, многодетные, инвалиды.

Условия ипотеки в банках города Саратов

Условия ипотеки в Саратове сильно не отличаются от других регионов. Система стандартная, ипотека с первоначальным взносом и без первоначального взноса.

Условия ипотеки с первоначальным взносом составляет минимум 10% от цены приобретаемого жилья, положительная кредитная история, стабильный доход. Особенным преимуществом перед банком станет, получение заработной платы на карту банка. Более востребована ипотека без первоначального взноса.

Условия для получения такого вида ипотеки намного уже, чем с взносом. Для оформления банки могут предложить лишь три варианта. Для клиентов работников предприятий партнеров. Клиентам с положительной КИ. И тем, кто получает зарплату в банке оформителе.

Ставки банков, необходимые документы, могут быть абсолютно разными, о них более подробно лучше узнавать у специалистов банка, в котором предполагается оформляться ипотека.

Ипотека для бюджетников, в 2015 году продлена правительством РФ. Под ипотеку для бюджетников попадают все социально незащищенные категории граждан. Оформить ее можно, на улучшение жилищных условий, приобретение жилья, строительство, вторичное жилье. Сюда относят, многодетные семьи, малоимущие, не полные, льготников, инвалидов, работников бюджетных сфер деятельности.

Ипотечная программа «Молодая семья» Возраст супругов не превышает 35 лет
Социальная ипотека военные и ветераны боевых действий, сотрудники гос. структур, малообеспеченные, семьи с детьми и нуждаются в улучшении жилищных условий.
Ипотека в вторичном жилье Ликвидность объекта недвижимости
Ипотека в новостройке Наличие необходимых документов от застройщика
Ипотека без первоначального взноса Обсуждается с банком.

Список ипотечных банков Саратове

Ипотека в банках Саратова, легкодоступна для разных категорий граждан. Список ипотечных банков велик, ведь банковская сфера с каждым годом растет. Самым главным для всех, кто хочет приобрести жилье в ипотеку становится вопрос о процентной ставке. Здесь предстоит обойти не один банк и выбрать подходящий по всем пунктам.

Источник: http://creditover.ru/ipoteka/saratov.html

Ипотека «Молодая семья» в Саратове

Ипотека «Молодая семья» в Саратове

Программа «Молодая семья» в Саратове и Саратовской области работает с 2005 г. В настоящее время реализуется ее второй этап, который рассчитан до 2020 года. Он регламентирован областным законом №645 от 20.11.13.

Губернаторская программа в Саратове и Саратовской области предназначена для супружеских пар, состоящих в официальном браке, а также одиноких родителей (усыновителей). Они должны отвечать следующим условиям:

Субсидия на жилье молодым семьям в Саратове и Саратовской области выдается в размере 30% от расчетной цены недвижимости для пар без детей, 35% — для семей с детьми.

ЖК РФ установлены следующие нормы по площади объектов:

  • 42 кв. м – на двух человек;
  • по 18 кв. м – на каждого члена семьи их троих и более человек.

Условия получения субсидии по региональной программе

Чтобы стать участником программы, нужно сдать определенные документы в жилищный отдел районной администрации по месту проживания. В список входят:

  • заявление установленной формы;
  • удостоверения личности (паспорта, св-ва о рождении);
  • св-во о браке (при наличии);
  • справка о признании нуждающихся в жилье;
  • справки, подтверждающие доходы либо наличие сбережений;
  • справка с места проживания.

Уведомление о регистрации в очереди по программе либо отказе от него предоставляется в течение 10 дней с даты приема документов. Сертификаты выдаются по мере выделения бюджетных ассигнований.

Порядок оформления ипотеки «Молодая семья» в Саратове

Льготная ипотека – наиболее распространенный способ использования государственной жилищной субсидии.

В настоящее время банками разработаны программы, которые позволяют получить займ на готовое жилье, квартиры в новостройках, а также проведение индивидуального строительства, включая покупку участков земли.

По этим кредитам допускается привлечение созаемщиков, а также использование материнского капитала по региональной и федеральной программе.

Как взять ипотеку молодой семье в Саратове?

  • подать документы на кредит;
  • получить решение о его выдаче;
  • найти жилье, отвечающее установленным требованиям;
  • подписать все необходимые договора;
  • сдать документы в жил. отдел администрации на предоставление выплаты.
  • заявление-анкета;
  • удостоверения личности (паспорта, св-ва о рождении);
  • св-во о браке (при наличии);
  • документы, подтверждающие доходы и занятость заемщика и его супруга;
  • сертификат;
  • документы на приобретаемый объект.

Созаемщики по кредиту также должны предоставить свои удостоверения личности, а также подтверждения постоянного трудоустройства и доходов.

Куда обращаться за сертификатом на жилищную субсидию в Саратове:

Список банков, в которых действуют ипотечные программы для молодых семей

  1. Сбербанк:
    • ул. Чапаева, д.19/27;
    • ул. Аткарская, д.66А;
    • ул. Московская, д.152;
    • ул. Огородная, д.36/42;
    • ул. Вавилова, д.8/26;
    • ул. Набережная Космонавтов, д.4;
    • ул. Пензенская, д.41;
    • ул. М.Горького, д.43;
    • ул. 2-ая Садовая, д.132;
    • ул. Киселева, д.40;
    • ул. Миллеровская, д.62;
    • пр-т Строителей, д.20;
    • ул. Гвардейская, д.4;
    • ул. Загорная, д.4;
    • ул. Чемодурова, д.8А;
    • ул. Ломоносова, д.3;
    • ул. Международная, д.4;
    • ул. Соколовая, д.44/62;
    • ул. Тульская, д.1;
    • ул. им.Чехова А. П., д.2;
    • пр-т Энтузиастов, д.57;
    • пр-т им. Тархова С.Ф., д.29А;
    • ул. им.Чапаева В.И., д.32/36;
    • ул. Центральная, д.15;
    • ул. Школьная, д.12Б;
    • ул. Маркина, д.66А;
    • ул. Ленина, д.3;
    • ул. Высокая, д.19А;
    • ул. 2-ая Садовая, д.23А;
    • ул. Большая Горная, д.245/265;
    • ул. им.Пугачева Е.И., д.169;
    • ул. Академика Навашина С.Г., д.8;
    • пр-т 50 Лет Октября, д.58;
    • ул. Усть-Курдюмская, д.3;
    • ул. Большая Садовая, д.153/163;
    • ул. Большая Советская, д.77А;
    • ул. Центральная, д.58;
    • ул. им. Орджоникидзе Г.К., д.13;
    • ул. Рахова, д.98/106;
    • пр-т Энтузиастов, д.52;
    • пр-т 50 лет Октября, д.116/Б;
    • ул. Брянская, д.24;
    • ул. Советская, д.33;
    • ул. Ленина, д.24/Б-1;
    • ул. Зеленая, д.1;
    • ул. Советская, д.71;
    • ул. Октябрьская, д.19/1;
    • ул. Фронтовиков, д.4А;
    • ул. Нефтянников, д.41;
    • ул. Рахова, д.22;
    • ул. ДОС, д.17;
    • ул. Вавилова, д.1/7;
    • пр-т Фридриха Энгельса, д.11А;
    • пр-т Строителей, д.12;
    • ул. Ломоносова, д.21;
    • ул. 3 квартал, д.9;
    • ул. Тельмана, д.26;
    • ул. Марины Расковой, д.12;
    • пл. Свободы, д.14;
    • пр-т Фридриха Энгельса, д.11;
    • ул. Ленина, д.35;
    • ул. Гагарина, д.10;
    • пер. Рабочий, д.2;
    • ул. Советская, д.11/1;
    • ул. Почтовая, д.2;
    • ул. Тельмана, д.6;
    • ул. в/часть, д.63;
    • пр-т Ленина, д.46А;
    • ул. Ленина, д.1;
    • пр-т Фридриха Энгельса, д.11А;
    • ул. Коммунистическая, д.1А;
    • ул. 40 лет Октября, д.33/39;
    • ул. Школьная, д.53;
    • ул. им. Чернышевского Н.Г., д.19;
    • ул. Советская, д.37;
    • пл. Мира, д.6;
    • пр-т им. Кирова С.М., д.7;
    • ул. Большая Садовая, д.94/16;
    • ул. Красноармейская, д.32;
    • ул. Комсомольская, д.52;
    • ул. Новая, д.3/3;
    • ул. Ленина, д.135;
    • ул. Октябрьская, д.44;
    • пер. Свободный, д.2А;
    • ул. 50 лет Победы, д.9;
    • ул. Вокзальная, д.40/1;
    • ул. 50 лет Победы, д.9;
    • ул. Школьная, д.21;
    • ул. 50 лет Пионерии, д.1;
    • пр-т имени 50 Лет Октября, д.75А;
    • ул. им. Орджоникидзе Г.К., д.11;
    • ул. им.Мысникова Ю.А., д.3А;
    • пр-т им.50лет Октября, д.108;
    • ул. им.Вавилова Н.И., д.1/7;
    • ул. Шелковичная, д.168;
    • ул. Буровая, д.11;
    • пр-т 50 лет Октября, д.120;
  2. ВТБ24:
    • ул. Танкистов, 15;
    • ул. им. Чапаева В. И., д. 14/26;
    • пр-т Строителей, д. 24а;
    • ул. Им.Вавилова, д. 38/114;
    • ул. Им.Орджоникидзе, д. 16;
    • ул. Большая Садовая, д. 94;
    • ул. Усть-Курдюмская, д. 5;
    • ул. Московская, д. 101;
    • ул. им. Дзержинского Ф.Э., д. 9/11;
    • ул. 2 Станционный проезд, д. 4;
    • ул. Московская, д. 8 (комн. 131,133);
  3. Россельхозбанк:
    • ул.Им. Чапаева В.И., д. 13, литер А.

Источник: http://molodaja-semja.pensia-expert.ru/regiony/ipoteka-molodaya-semya-v-saratove/

Программа Молодая семья в городе Саратов и Саратовской области

Программа Молодая семья в городе Саратов и Саратовской области

Жилищный вопрос во все времена остается одним из самых насущных и актуальных для большинства семейных пар. Снизить остроту проблемы в немалой степени помогает внедрение и реализация таких программ, как «Молодая семья».

Не стала исключением в этом отношении и Саратовская область, которая так же, как и многие субъекты федерации, получила финансирование, позволяющее воплотить в жизнь программу по обеспечению доступным жильем молодых семей.

Участие Саратовской области в программе по обеспечению жильем молодых семей — результат конкурсного отбора, осуществлявшегося под эгидой Министерства регионального развития Российской Федерации.

Согласно Федеральной программе молодые семьи получают право на участие в программе, если доход семьи составляет не менее 21 620 рублей на двух человек (в отличие от 17 000 ранее), 32 510 — на трех членов семьи, 43 350 — на четырех.

В соответствии с Законом Саратовской области «Об областных целевых программах», областная программа Молодая семья в Саратовской области начала действовать в 2005 году.

  • В период с 2005 по 2010 не менее 4000 семей (из них 1800 в 2009 году), проживающих в данном регионе, решили квартирный вопрос.
  • Естественно, не все смогли улучшить свою жилищную ситуацию. И потому было принято решение о продлении действия подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями молодых семей» на ближайшие несколько лет — с 2011 до 2015. Молодая семья получает в результате социальные выплаты, идущие на решение соответствующего вопроса.
  • С 2011 года более 2800 молодых семей в Саратовской области и Саратове решили свою жилищную проблему благодаря областной поддержке.

В областной программе предусмотрен размер субсидии в следующем объеме:

  • Семья из 2 человек — 600 000 рублей;
  • Из 3 человек — 800 000 рублей;
  • Из 4 — 1 000 000 рублей.

Для многодетных семей дополнительные льготы и оказание материальной помощи в полном объеме.

Предполагаемый размер финансирования программы в Саратовской области и Саратове:

Федеральный бюджетОбластной бюджетСобственные средства молодых семейВсего
894445,0 т.р. 772926,3 т.р. 3378083,3 т.р. 5045454,6 т.р.

Особенности участия в программе «Молодая семья» в Саратовской области

Программа Молодая семья в Саратовской области предполагает следующие условия:

  1. Возраст хотя бы одного из супругов не должен превышать 36 лет;
  2. Если в семье есть ребенок или несколько детей, они не должны быть старше 17 лет;
  3. Дети не должны иметь в собственности жилья;
  4. При указании дохода семьи должны предоставляться справки о заработной плате за последние 6 месяцев.

При вступлении в программу молодая семья получает ипотечный кредит на льготных условиях (процентная ставка до 13 %). Финансирование осуществляется из средств областного бюджета.

Помощь семьям оказывается не только в случае приобретения квартиры, но и в ситуации, когда семья осуществляет ИЖС. При этом молодая семья получает достаточный срок (не менее 30 лет) для погашения ипотеки. Семья, в которой есть трое и более детей, получает дополнительные льготы при погашении кредита.

Условия программы Молодая семья в Саратовской области для всех желающих получить доступное жилье таковы:

  1. На каждого члена молодой семьи должно приходиться 10 кв. м. жилой площади и меньше;
  2. Жилье, в котором проживает молодая семья, должно не соответствовать законодательно установленным нормам;
  3. Среди членов семьи, проживающих в одной квартире с молодой семьей, должен иметься больной, стадия заболевания которого не допускает совместного с ним проживания, а другое жилье у молодой семьи отсутствует.

Вы можете ознакомиться с таблицей, в которой приведены данные по финансированию данной программы в различные периоды времени.

Средства201120122013
Федеральный бюджет 43.794 млн. руб. 40,791 млн. руб. (приблизительно на 200 семей) 16,380 млн. руб.
Бюджет саратовской области 57,960 млн. руб.  — 40 млн. руб. (на 150 семей)

Размер субсидии

Молодые семьи получают субсидии, призванные поддержать их при покупке жилья, в объеме 30-35% от расчетной стоимости жилья. Ее размер зависит от наличия или отсутствия детей в семье.

  • Бездетная семья получит субсидию 30%.
  • Наличие одного или нескольких детей позволит получить уже 35%.

Законы и постановления, на основании которых осуществляется работа по этой программе в данном регионе

Действие программы регулируется Законом Саратовской области от 02.08.2012 № 121-ЗСО «О внесении изменения в статью 4 Закона Саратовской области «О предоставлении бюджетам муниципальных районов, городских округов и поселений области субсидии на обеспечение жильем молодых семей и признании утратившими силу некоторых законодательных актов».

Источник: http://molodaja-semja.ru/regiony/v-gorode-saratov-i-saratovskoy-oblasti/

Программа молодая семья в Саратове: условия, документы, требования

Программа молодая семья в Саратове: условия, документы, требования

Принять участие в подпрограмме может молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей.

Необходимо, чтобы молодая семья удовлетворяла определенным условиям:

  • возраст каждого из супругов либо одного родителя, если идет речь о неполной семье, на день принятия решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не достиг планки35 лет;
  • семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • если молодая семья рассчитывает помимо получения социальной выплаты оформить дополнительно кредит и за счет данных совокупных средств приобрести жилье , то важным условием является наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Право на получение социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз, участие в подпрограмме является добровольным.

Социальные выплаты могут быть направлены на:

  • оплату стоимости договора купли- продажи жилого помещения;
  • оплату стоимости строительных услуг для возведения индивидуального жилого дома;
  • осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
  • уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
  • оплату договора с кредитной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в частности на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
  • погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г.

Для участия в подпрограмме с целью использования социальной выплаты для оплаты цены договора купли- продажи жилого помещения, для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома, для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

  1. заявление о включении семьи в число участников федеральной подпрограммы  в 2 экземплярах (один экз. возвращается заявителю, с указанием даты принятия заявления);
  2. копии с документов, удостоверяющих личность всех членов молодой семьи;
  3. копия Свидетельства о браке (на неполную семью свидетельство о разводе);
  4. документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
  5. документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Если же целью участия является погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., то к указанным выше документам добавляются следующие:

  1. документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа);
  2. копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа);
  3. копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;
  4. справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Куда обращаться в Саратове:

По всем возникшим вопросам Вы можете обратиться в приёмные дни в отдел по учету и распределению жилых помещений комитета по управлению имуществом города Саратова по адресу: ул. им. Яблочкова П.Н, 2, ком. 1, или по тел. 49-30-67

Распорядок приёма граждан: — с 9.30 до 17.00 (обед с 13.00 до 14.00), кроме среды, пятницы, выходных и праздничных дней

Наименования банков и иных кредитных организаций, подтвердивших намерение участвовать в кредитовании молодых семей в городе Саратов и Саратовской области:

  • ЗАО «Поволжский Немецкий банк». Адрес: г. Саратов, ул. Сакко и Ванцетти, д. 6/8. Телефон: (845-2) 48-96-67;

  • ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области». Адрес: г. Саратов, ул. Кутякова, 6. Телефон для справок: (845-2) 57-20-20;

  • Саратовское отделение № 862 ОАО «Сберегательный банк Российской Федерации». Адрес: г. Саратов, ул.Вавилова, 1/7. Телефон: (8452)739007.

Рекомендуем посетить:

  • программа молодая семья в Саратовской области

Источник: http://www.programma-molodaya-semya.ru/saratov.html

Ссылка на основную публикацию