«связь-банк»: военная ипотека и её расчёт!

Военная ипотека

«Военная ипотека» – специальная программа, разработанная в соответствии с Федеральным законом №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Согласно данной программе военнослужащий – участник НИС (накопительно-ипотечной системы) может приобрести недвижимость с использованием ипотечного кредита уже через 3 года после вступления в НИС.

Оплата первоначального взноса на приобретение жилой недвижимости, а также обслуживание кредита осуществляется ФГКУ «Росвоенипотека» за счет поступлений на именной накопительный счет военнослужащего.

Преимущества Военной ипотеки Связь-Банка:

  • низкая процентная ставка – 9,50%;
  • рассмотрение заявки бесплатно;
  • комиссии по кредиту отсутствуют;
  • внесение собственных средств военнослужащего не требуется (в случае, если средств целевого жилищного займа достаточно для достижения размера минимального первоначального взноса);
  • всего 2 документа для рассмотрения заявки на кредит (паспорт и свидетельство участника НИС);
  • 54 региона присутствия банка;
  • персональный менеджер;
  • бесплатная помощь Банка на всех этапах проведения сделки
Программа кредитования «Военная ипотека. Готовое жилье» «Военная ипотека. Новостройка»только для согласованных строительных проектов
Целевое назначение Приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья:

  • Квартира в многоквартирном жилом доме
  • Жилой дом с Земельным участком, на котором он расположен
  • Таунхаус с  Земельным участком, на котором он расположен
Приобретение недвижимости на первичном рынке жилья (на стадии строительства):

  •  Квартира в многоквартирном жилом доме
Сумма кредита 400 тыс. руб. – 2,399 млн рублейЗначение максимальной суммы кредита определяется таким образом, чтобы общей суммы взносов, которая должна накопиться на счете военнослужащего – участника НИС до достижения им 45 лет, было бы достаточно для полного погашения кредита и процентов по нему. Данная сумма определяется при подписании кредитного договора с учетом уровня инфляции, предусмотренного прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации
Срок кредита От 3 до 20 лет(но не более периода времени, по истечении которого Заемщику исполнится 45 лет)
Минимальный первоначальный взнос Сумма накопительных взносов, указанная в свидетельстве о праве участника НИС на получение Целевого жилищного займа, но не менее значения, установленного Тарифами ПАО АКБ «Связь-Банк» для клиентов – физических лиц за услуги, предоставляемые во всех подразделениях Банка
Размер первоначального взноса[1], % 20 (вкл.) – 90
Базовая процентная ставка, % годовых 9,50%
Обеспечение по кредиту При приобретении недвижимого имущества на вторичном рынке жилья – залог приобретаемого недвижимого имущества;При приобретении недвижимого имущества на стадии строительства – залог прав требования по договору долевого участия (после окончания строительства – залог построенного недвижимого имущества)
Валюта Рубли
Комиссии по кредиту Отсутствуют
Досрочное погашение Безморатория на досрочное погашение;Без ограничений по минимальной сумме
Месторасположение приобретаемого недвижимого имущества Любой регион присутствия Связь-Банка (54 региона)
Страхование Обязательные виды страхования:

  • Имущественное страхование предмета залога (при приобретении недвижимости на стадии строительства применимо после окончания строительства).

Рекомендуемые виды страхования:

  • Личное страхование заемщика.
  • Титульное страхование предмета залога (не требуется для построенного недвижимого имущества, приобретенного у юридического лица)

[1] Размер первоначального взноса определяется как процент от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Источник: https://www.sviaz-bank.ru/service/hypotec-new/military

Военная ипотека в Связь банке

Военная ипотека в Связь банке

Ипотечный кредит для военных Связь-банка разработан в соответствии с ФЗ №117. Он предоставляет возможность участникам НИС приобрести жилье за счет субсидии Министерства обороны.

Связь-банк предлагает купить:

Отделения банка работают в 52 регионах России, благодаря чему займом для военных могут воспользоваться широкие круги клиентов.

Условия предоставления военной ипотеки в Связь-банке

Военная ипотека в Связь-банке имеет одни из наиболее выгодных условий:

Согласно условиям предоставления военной ипотеки в Связь-банке клиент обязан застраховать недвижимость от гибели и повреждений. Оформление других полисов осуществляется на добровольной основе. При этом отказ от титульного страхования приводит к повышению ставки.

Клиенты имеют возможность оформить ипотеку без военного билета, подтверждений занятости и доходов, а также семейного положения. Заявка оформляется на основании всего 3-х документов:

  • анкеты;
  • паспорта;
  • свидетельства НИС.

После выбора квартиры клиенту также необходимо сдать в банк бумаги, необходимые для оформления сделки купли-продажи.

Связь-банк устанавливает следующие требования к клиентам:

  • срок регистрации в системе НИС от 3-х лет, минимальный возраст не ограничен;
  • постоянная  прописка в любом регионе России.

Более подробное описание программы кредитования можно найти на официальном сайте. Также заемщики могут найти в интернете отзывы клиентов, которые оформили этот займ в различных регионах страны.

Военная ипотека Связь-банка имеет множество преимуществ:

Минусом программы является повышение ставки при отказе от титульного страхования. Также стоит отметить, что кредит под минимальный процент предоставляется при условии уплаты первоначального взноса от 45%.

При покупке жилья на первичном рынке клиенты могут выбрать только объекты в аккредитованных новостройках. Банк сотрудничает с крупнейшими застройщиками, которые имеют надежную репутацию. Благодаря этому заемщики получают гарантии своевременной сдачи дома в эксплуатацию.

На официальном сайте размещен перечень жилых комплексов, квартиры которых продаются через военную ипотеку.

Калькулятор военной ипотеки Связь-банка

Для того чтобы получить представление о порядке обслуживания жилищного займа, а также узнать размер переплаты и ежемесячных платежей, можно сделать расчет на специальном калькуляторе. Его можно найти на интернет-порталах о кредитовании.

Стоит пояснить, что заемщикам предлагается рассчитать ипотеку примерно. Полученные результаты не отражают точных условий договора. Калькулятор военной ипотеки Связь-банка на его сайте не размещен.

Для того чтобы узнать подробные условия кредитования, необходимо обратиться к консультантам.

Предложения по военной ипотеке Связь банка

Название Размер ставки (%) Сумма (руб.) Период (лет) Взнос минимальный (%)
Военная ипотека 10,9% 400 тыс.- 2,22 млн. 3-20, но не более срока, когда заёмщику исполняется 45 лет 20

Источник: http://pensia-expert.ru/voennaya-ipoteka/spisok-bankov-rabotayushhix-po-programme-voennaya-ipoteka/voennaya-ipoteka-v-svyaz-banke/

Особенности и оформление военной ипотеки в Связь-банке

Особенности и оформление военной ипотеки в Связь-банке

Военная ипотека — это государственная программа, при участии в которой военный может на привлекательных условиях рассчитывать на приобретение собственного жилья без вложения личных средств.

Связь-банк является одним из наиболее распространённых банков России, который работает с программой достаточно давно.

Среди аккредитованных объектов квартиры как в крупных городах, так и в маленьких населённых пунктах.

Давайте разберёмся с особенностями оформления ипотечных кредитов для военных в Связь-банке.

Ипотечное предложение Связь-банка

В Связь-банке клиент-военный не ограничен в выборе жилья, однако предлагается список аккредитованных объектов, которые рекомендованы государством к покупке в ипотеку.

Но помимо этого, военный может подобрать жильё самостоятельно, однако оно должно пройти проверку и оценку  для заключения вывода об условиях от профессионала.

Недвижимость должна отвечать требованиям ликвидности и соответствию условиям, а рынок застройки значение не имеет — это может быть как квартира или дом, так и строящийся объект.

к содержанию ↑

Аккредитованные объекты

Среди аккредитованных объектов Связь-банка предлагаются квартиры и дома как из государственного фонда по привлекательным ценам себестоимости, так и с долей государственных средств, вложенных в постройку.

Военная ипотека реализует жильё, как в новостройках, так и объекты вторичного рынка недвижимости.

Аккредитованные объекты Связь-банка на карте:

к содержанию ↑

Новостройки

Среди новостроек, с которыми Связь-банк предлагает заключить договор долевого владения, можно выделить объекты Москвы — микрорайон Жулебино и жилищный комплекс «М-Хаус».

Также существует возможность приобрести жильё в ипотеку и в других городах — Калининграде, Смоленске, Краснодаре и многих других.

Государство и Связь-банк гарантирует надлежащий уровень условий данного жильё, и оно не подлежит дополнительной оценке, что позволяет сэкономить средства военному на услугах профессионального оценщика.к содержанию ↑

Условия программы «Военная ипотека»

За счёт участия военного в накопительно-ипотечной системе, у него появляется право на льготные условия кредитования и помощь от государства в выплате ипотеки.

В Связь-банке устанавливаются довольно низкие процентные ставки на уровне 11.5%.

Срок кредитования составляет от 3 до 20 лет.

В залог берётся приобретаемая недвижимость или право требования к застройщику, если покупается строящееся жильё.

Первоначальный взнос по ипотеке вносится за счёт накопленных средств военного, но также могут быть внесены собственные накопления, таким образом сумма варьируется от 20% до 90%.

Чем больше первый взнос по ипотеке, тем менее составляет процентная ставка, а также может быть выдана большая сумма.

Военному предлагается два вида кредитования — личное и титульное, причем последнее является обязательным, а в случае отказа от него процентная ставка может увеличиваться.

Существует также ряд ограничений касательно досрочного погашения и изъятия комиссий по нему.

к содержанию ↑

Требования банка к военнослужащему

Чтобы оформить ипотеку в Связь-банке, военнослужащий должен быть участником накопительно-ипотечной системы и иметь достаточно накопленную сумму для внесения первоначального взноса и дальнейших выплат.

Обязательным требованием является возраст военного до 45 лет для того, чтобы он до выхода на пенсию мог выплатить сумму задолженности по ипотеке.

К участию в накопительно-ипотечной системе допускаются:

  • Военные, которые поступили на службу по контракту до 2005 года и были внесены в систему;
  • Контрактники, которые заключили контракт после 2005 года и были внесены в систему;
  • Мичманы, прапорщики, получившие звание до 2005 года;
  • Военнослужащие, которые после начала работы программы прослужили не менее 3 лет.

Также стоит отметить, что к обычным условиям кредитования военных по льготной программе приравниваются другие подразделения разного назначения военной службы.

Для того чтобы получить разовое свидетельство на государственную субсидию, необходимо соответствовать требованиям нуждающегося в улучшении жилищных условий, а именно, чтобы на одного человека в семье припадало менее 18 квадратных метров площади жилья.

:

к содержанию ↑

Минимальная и максимальная сумма займа

Минимально в Связь-банке военнослужащий может оформить ипотеку на сумму в 400 000 рублей.

Максимальная сумма определяется количеством накопленных на личном счёте средств, а также возрастом военнослужащего.

Проверяется также отсутствие причин, при которых военный может выйти в запас раньше срока.

При наличии всех положительных факторов максимально в Связь-банке можно взять сумму ипотеки в 2 200 000 рублей для приобретения недвижимости.к содержанию ↑

Процентные ставки

Процентные ставки зависят от размера первоначального взноса и срока кредитования.

 Процентные ставки по ипотечным кредитам в разных банках России 

Чем больше средств на счёте военного накопилось на момент открытия ипотеки для начального взноса, тем меньшие проценты он должен будет заплатить.

Читать также:  Отсрочка по ипотечному кредиту

На сегодняшнее время Связь-банк устанавливает проценты по кредитованию военнослужащих на уровне 12% годовых.к содержанию ↑

Ипотечный калькулятор

Для того чтобы оформить ипотеку, военный должен быть осведомлен о состоянии своего личного счёта в накопительно-ипотечной системе, а также возможностях использования этих средств.

Платёжеспособность военного не вызывает сомнений до тех пор, пока он служит, и государство выделяет ежемесячно суммы для погашения его задолженности по ипотеке.

Но возникают ситуации, когда военный не может продолжать службу, тогда ему приходится платить по ипотеке самому.

Для того чтобы рассчитать сумму ежемесячных погашений, а также максимально возможный срок кредитования, можно воспользоваться ипотечным калькулятором, который предоставлен ниже.

Стоит лишь заполнить необходимые поля, и вы получите детальный график платежей по ипотеке.

к содержанию ↑

Оформление ипотеки

Оформление ипотеки в Связь-банке для военнослужащих занимает некоторое время, поскольку банк проверяет кандидатуру клиента более тщательно, однако большинство решений принимаются в утвердительном ключе, поскольку гарантом платёжеспособности военного выступает государство.

к содержанию ↑

Список документов

Для того чтобы быстро пройти этап оформления ипотеки и отравиться на сделку купли-продажи, необходимо заранее побеспокоиться о требуемых документах.

В Связь-банк предъявляемый пакет документов является минимальным для наибольшего удобства и разгрузки работы системы, он включает:

  1. Копия всех страниц паспорта резидента Российской Федерации;
  2. Свидетельство о регистрации участия в накопительно-ипотечной системе;
  3. Копия военного билета, а также другой удостоверяющий личность документ (загранпаспорт, водительские права);
  4. Трудовая книжка.

Дополнительно могут предоставляться аналогичные документы созаемщиков или подтверждающие другие ведомости, дающие право на использование другие льгот (свидетельство о регистрации брака, свидетельство о рождении ребёнка, сертификат на право использования материнского капитала).

к содержанию ↑

Заявление

Заявка подаётся военным лично в отделение Связь-банка или путём заполнения онлайн анкеты.

В ней указываются личные данные клиента, номер в накопительно-ипотечной системе, количество средств, а также прикрепляются необходимые документы.

Кандидатура заёмщика тщательно проверяется и выносится утвердительное решение касательно выдачи ипотеки.

Видео по теме:

к содержанию ↑

Заключение договора

После всех подготовительных процедур военный подбирает жильё, которое он хочет приобрести.

Проводится оценка данной недвижимости профессиональным оценщиком.

Оцениваем жилье для ипотечного кредита от Сбербанка

Текст договора готовят специалисты Связь-банка, где указываются все условия и суммы, которые будут начисляться с личного счёта военного ежемесячно.

Договор подписывается заёмщиком лично, и уведомление об этом направляется в военную часть.

Деньги могут выдаваться наличными или быть зачисленными на личный счёт клиента или продавца для совершения сделки купли-продажи.

к содержанию ↑

Преимущества и недостатки

Связь-банк предлагает довольно привлекательные условия, но прежде чем решиться на оформление ипотеки, необходимо взвесить все «за» и «против» и оценить свои шансы.

Преимущества и недостатки военной ипотеки в Связь-банке представлены в таблице:

ПреимуществаНедостатки
Низкие процентные ставки до 12% годовых. Длительность действия льгот лишь на период военной службы, то есть после выхода на пенсию или долгосрочного выхода в запас платежи по ипотеке со стороны государства прекращают поступать, а сам банк может ужесточить условия в виде повышения процентных ставок или сокращения срока кредитования. Также в зависимости от срока службы может потребоваться возвращение средств государству, которые были вложены, если военный увольняется по неуважительным причинам.
Бесплатное рассмотрение заявки на оформление ипотеки. Возникновение двойных обязательств перед банком в виде залога приобретаемой недвижимости и перед государством в виде обязанности несения военной службы на протяжении срока выплат по ипотеке.
Отсутствие комиссий и дополнительных платежей. Небольшое количество аккредитованных государством объектов, особенно в малых населённых пунктах, а также сложна процедура оценки и одобрения собственноручно подобранной недвижимости.
Быстрая процедура рассмотрения и помощь личного менеджера на всех этапах заключения договора. Усложнение процедуры за счёт большого количества дополнительных структур — выдача сертификата и сбор документов требует обращения во многие органы.
Наличие отделений Связь-банка в 53 регионах страны.
Отсутствие необходимости вносить собственные средства по ипотеке при наличии необходимой суммы на счете (только при желании или в совокупности с другими льготными программами).
Выгодный срок кредитования при достаточном возрасте военного.

к содержанию ↑

Отзывы клиентов банка

Святослав, 40 лет: «Я оформил ипотеку в Связь-банке уже 10 лет назад. Право на участие в накопительно-ипотечной системе у меня появилось, начиная с 2005 года, так что на счёте уже образовалась нужная сумма.

Я купил квартиру в новостройке, на тот момент она ещё проходила этап отделочных работ. Никаких сложностей не возникло, а ежемесячные платежи по ипотеке исправно начисляются, так как и служу я добросовестно.

Мы уже переехали в новую квартиру несколько лет назад и несказанно довольны!»

Маргарита, 38 лет: «Мой муж военный, пару лет назад его перевели из одной части в другую, поэтому пришлось задуматься о переезде. В старой квартире остались родители, а мы решили приобрести жильё в ипотеку. Наиболее близко располагалось отделение Связь-банка, да и условия нас приятно удивили.

Мне, как человеку не очень разбирающемуся в этих всех тонкостях, процедура оформления показалась долгой, но муж на примере своих сослуживцев рассказал, что она прошла гораздо быстрее, чем в других банках.

Мы почти погасили ипотеку, так как изначально воспользовались не только средствами военных накоплений, но и моим материнским капиталом.»

Источник: https://ob-ipoteke.info/programmi/voennaya-ipoteka-v-svyaz-banke

Связь банк: ипотека

Связь банк: ипотека

24 авг. 2016, 17:17

Связь Банк занял 26 строчку среди российских банков по размеру активов по итогам 1 квартала 2016.

Учредитель организации  «Внешэкономбанк» (ВЭБ), активно взаимодействует с крупными инвестиционными банками России и мира.

Банковская программа «Твоя ипотека» стала первой среди предложений московских банков по кредитованию покупки вторичного жилья.

Финансовое учреждение предлагает различные ипотечные программы для клиентов:

  • кредитование с государственной поддержкой;
  • военная ипотека;
  • займы для покупки жилья без официального подтверждения дохода;
  • финансирование покупки квартиры в новостройке;
  • кредиты на вторичное жилье;
  • акции на строящиеся объекты.

Рассмотрение заявки происходит бесплатно. Чтобы получить решение банка, клиенту нужно предоставить:

  • анкету и заявку по требуемой форме;
  • паспорт;
  • дополнительный документ по выбору заемщика;
  • военный билет;
  • подтверждение занятости заемщика (копия трудовой);
  • справку о пенсионных отчислениях или удостоверение;
  • подтверждение дохода (кроме специальных программ).

Если заявка рассмотрена положительно, то на этапе сделки потребуется еще согласие второй половины (при условии, что она не созаемщик).

В зависимости от программы и наличия льгот у клиента, банк предлагает различные ставки:

  1. Кредитование с государственной поддержкой, ставка 12% годовых.
  2. Программа «Новостройка», ставка 13,5 – 14,75%, в зависимости от срока кредитования и первоначального взноса.
  3. Военная ипотека, ставка 11,25%.
  4. Программа «Твоя ипотека» 13,5% – 14,75%, в зависимости от срока кредитования и первоначального взноса.
  5. Спецпрограмма для Москвы и области — от 8,1% за первый год кредитования; базовая ставка 12%.
  6. Спецпрограмма для Ярославля. 9% за первый год кредитования, далее базовая ставка — 12%.

Дополнительные расходы клиента по оформлению ипотеки составят:

  1. Оценка — 5 000 р.
  2. Страховка — 1% от суммы кредитования.
  3. Аренда ячейки в банке (при необходимости) — 30 р. в день.
  4. Госпошлина — около 2 тыс. р.

Ипотека для военных — одна из самых привлекательных на рынке. Для клиентов есть программы с господдержкой. Для того, чтобы воспользоваться льготной программой, заемщик должен быть участником накопительно-ипотечной системы.

Основные условия:

  • процентная ставка 11,25%;
  • срок кредита 3-25 лет;
  • сумма займа от 400 тыс. до 2 100 тыс. р.;
  • первоначальный взнос — 20% стоимости жилья;
  • отсутствие комиссий по кредиту;
  • оплату первоначального взноса и обслуживание займа производит «Росвоенипотека»;
  • для рассмотрения заявки нужен паспорт и свидетельство участника накопительной системы.

Учреждение предоставляет персонального менеджера и бесплатную поддержку на всех этапах сделки.

Военная ипотека без государственной поддержки отличается чуть более высокой ставкой — 12,5% и максимальной суммой займа — 1 935 тыс. р.

Будущий заемщик может предварительно рассчитать ежемесячный платеж по кредиту, воспользовавшись ипотечным калькулятором. Зная сумму платежа, легко определить переплату по кредиту — один из главных критериев выбора подходящего варианта.

Задайте в калькуляторе:

  1. Вид жилья (готовое или строящееся).
  2. Категорию клиента (новый, зарплатный, сотрудник компании-партнера или группы ВЭБ).
  3. Вид обеспечения (имеющееся или строящееся жилье).
  4. Желаемый срок кредита.
  5. Сумму первоначального взноса.
  6. Общую стоимость недвижимости.

Отметьте опции (при наличии):

  1. Кредит с государственной поддержкой.
  2. Титульное страхование.
  3. Личное страхование.

После введения данных, калькулятор выдаст процентную ставку и ежемесячный взнос. Точный расчет сделайте в отделении банка.

  1. Изучите отзывы по военной ипотеке Связь Банка — это поможет избежать типичных ошибок оформления и снизить вероятность отказа.
  2. Подавайте пакеты документов сразу в несколько банков по подходящим программам. При отказе вам не придется терять время и собирать документы снова.
  3. Не обманывайте банк, все проверяется.
  4. Старайтесь, чтобы ежемесячный платеж не превышал 30% семейного дохода.

Подробная информация о банке: Связь-Банк.

Читайте также

Источник: https://cbkg.ru/articles/svjaz_bank_ipoteka.html

Военная ипотека Связь Банка в 2018 — отзывы, условия

Военная ипотека Связь Банка в 2018 - отзывы, условия

Приобретение собственной квартиры — задача не из простых. А поскольку в России много военнослужащих, финансовые компании разработали ориентированные на них программы. Связь Банк предоставил такую возможность не так давно, но сотрудничает со всеми, у кого срок службы составил не менее 3 лет.

Условия

Программа военного ипотечного кредитования разрабатывалась на основании Федерального закона №117 — ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В ней говорится, что член накопительной ипотечной системы, она же НИС, вправе купить квартиру с использованием ипотечного кредитования. Но только после официального вступления в НИС.

Солдаты могут потратить эти деньги на оплату части основного долга, либо перечислить как уплату первоначального взноса.  Оплата ежемесячных платежей реализуется за счёт правительственных ассигнований.

Связь-банк предлагает следующие условия по военной ипотеке:

  • допустимый размер кредитования варьируется в пределах от 400 тыс. до 2,2 млн. рублей;
  • процент переплаты изменяется от 9,5 до 11,5%;
  • кредитное соглашение заключается на срок от 3 до 20 лет;
  • обеспечение сделки происходит за счёт покупаемой недвижимости;
  • не предусмотрены лимиты по досрочным выплатам кредита и дополнительных комиссионных;
  • заёмщик обязан получить полис страхования покупаемой квартиры.
Читать также:  Как безработному оформить кредит в могилеве?

Программа рассчитана на покупку новостроек, вторичного жилья и на то имущество, которое находится на стадии строительства. Допустимый размер кредита находится сотрудниками банка отдельно для каждого клиента.

Банк примет положительное решение только в том случае, если накопленных денег будет достаточно для полной оплаты кредитных обязательств.

Сумма переплаты по кредиту отталкивается от того, в каком размере клиент внесёт первоначальный взнос, каковыми являются характеристики покупаемой квартиры и время действия соглашения с банком.

Возраст солдата, который оформил заём, не может превышать 45 лет.  

Чтобы получить более подробные сведения по программе, клиенту следует посетить офис Связь Банка. Филиалы банка функционируют во всех регионах города.

В отделении клиент формирует заявку на кредит, и подкрепляет её следующим набором бумаг:

  • паспорт гражданина России;
  • свидетельство об участии солдата в программе НИС;
  • трудовая книжка;
  • один из дополнительных документов: водительское удостоверение, ИНН или СНИЛС.

Из-за того, что время о времени условия банка меняются, желательно узнать актуальный перечень документации непосредственно перед обращением в банк. Для связи с менеджером заёмщик может воспользоваться горячей телефонной линией, либо сайтом банка.

Процесс оценки клиента запускается менеджером сразу после получения от клиента полного пакета документов. Если он удовлетворяет требованиям банка, он оформляет страхование на имущество. При желании, здесь же заёмщик может оформить страховку на здоровье и жизнь.

Обманывать работников банка, путём предоставления поддельных документов не стоит. Они проверяются настолько качественно, а сам результат может быть таким неожиданным, что лучше отказаться от этой затеи сразу, и отыскать настоящие подлинники, являющиеся первоисточниками.

Процедура рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке описывается на этой странице.

Чтобы получить финансирование в Связь Банке, участник НИС должен входить в следующие рамки:

  • возраст военного не может превышать 45 лет;
  • клиент должен являться гражданином России;
  • когда клиенту исполнится 45 лет, он обязан полностью справиться со своими долговыми обязательствами.

Максимальная сумма по военной ипотеке равна той, что зачислена на лицевой счёт члена НИС за всё время действия в ипотечной программе. Имущество должно располагаться непосредственно в том районе, где функционирует офис Связь Банка.

Если же имущество находится на стадии строительства, здесь предусмотрен список согласованных проектов от строительной компании, которые принимают непосредственное участие в военной ипотеке от Связь Банка.

Так как имущество будет являться для кредитора обеспечительным залогом, оно в обязательном порядке должно быть застраховано. Список страховых компаний, которые сотрудничают с банком, так же можно получить у менеджера.

Если же военный покупает жильё на вторичном рынке, желательно также получить титульное страхование, чтобы миновать появления случаев, под силу которым оспорить имущественные права на собственность.

Как оформить военную ипотеку Связь банка

Вначале заёмщик может самостоятельно рассчитать ипотеку при помощи специального кредитного калькулятора. Для этого ему нужно зайти на сайт банка, либо обратиться в ближайшее отделение.

Сама заявка формируется в отделении банка. Образец заявления располагается на сайте Связь Банка. Необходимость в предоставлении документации появляется после выбора подходящего жилья.

Далее, клиенту нужно выполнить несколько несложных действий:

  • как только процедура оценки желаемого жилья будет завершена, солдату необходимо направить менеджеру банка итоговый результат, который подтверждает факт разрешения продажи имущества;
  • после принять решение о страховании ссуды;
  • получить положительный ответ от кредитора;
  • подписать с банком нужные бумаги;
  • на завершающем шаге солдату необходимо направить подписанное соглашение в адрес Росвоенипотеки в столице;
  • после осуществляется согласование и транзакция финансов.

Если сравнивать процесс подготовки документов и само оформление ипотеки, то первое занимает гораздо больше времени, нежели второе. Но это время можно сократить, поскольку при любых затруднениях работники Связь Банка всего оказывают оперативную помощь, и проводят консультации по любым вопросам. Благодаря этому, клиентам удаётся приобрести собственное имущество в кротчайшие сроки.  

Страхование

Нужно отметить, что в момент заключения кредитного соглашения с банком, сотрудники могут настаивать на заключении дополнительных договоров страхования. А именно титульного и личного. Первое подразумевает страхование предмета залога, но не обязательно для уже готового имущественного объекта, которое покупается у строительной организации.

К сожалению, если клиент откажется принимать в них участие, тогда условия по ипотеке могут ухудшиться, при этом банк может ответить положительным решением. Обычно это выражается в повышении годовых по кредиту. Таким образом банк старается максимально обезопасить себя от непредвиденных обстоятельств.

Особенности ипотеки Райффайзенбанка рассматриваются здесь.

Отзывы о военной ипотеке Газпромбанка найдите тут.

Источник: http://kvartirkapro.ru/voennaja-ipoteka-svjaz-banka/

Ипотечный калькулятор Связь-Банк. Связь-Банк кредитный калькулятор ипотеки

апрель 2018 23 175,62 45 416,67 4 976 824,38
май 2018 23 386,13 45 206,15 4 953 438,26
июнь 2018 23 598,55 44 993,73 4 929 839,71
июль 2018 23 812,90 44 779,38 4 906 026,80
август 2018 24 029,21 44 563,08 4 881 997,60
сентябрь 2018 24 247,47 44 344,81 4 857 750,13
октябрь 2018 24 467,72 44 124,56 4 833 282,41
ноябрь 2018 24 689,97 43 902,32 4 808 592,44
декабрь 2018 24 914,23 43 678,05 4 783 678,21
январь 2019 25 140,54 43 451,74 4 758 537,67
февраль 2019 25 368,90 43 223,38 4 733 168,77
март 2019 25 599,33 42 992,95 4 707 569,44
апрель 2019 25 831,86 42 760,42 4 681 737,58
май 2019 26 066,50 42 525,78 4 655 671,08
июнь 2019 26 303,27 42 289,01 4 629 367,81
июль 2019 26 542,19 42 050,09 4 602 825,62
август 2019 26 783,28 41 809,00 4 576 042,34
сентябрь 2019 27 026,56 41 565,72 4 549 015,77
октябрь 2019 27 272,06 41 320,23 4 521 743,72
ноябрь 2019 27 519,78 41 072,51 4 494 223,94
декабрь 2019 27 769,75 40 822,53 4 466 454,19
январь 2020 28 021,99 40 570,29 4 438 432,20
февраль 2020 28 276,52 40 315,76 4 410 155,68
март 2020 28 533,37 40 058,91 4 381 622,31
апрель 2020 28 792,55 39 799,74 4 352 829,77
май 2020 29 054,08 39 538,20 4 323 775,69
июнь 2020 29 317,99 39 274,30 4 294 457,70
июль 2020 29 584,29 39 007,99 4 264 873,41
август 2020 29 853,02 38 739,27 4 235 020,39
сентябрь 2020 30 124,18 38 468,10 4 204 896,21
октябрь 2020 30 397,81 38 194,47 4 174 498,41
ноябрь 2020 30 673,92 37 918,36 4 143 824,48
декабрь 2020 30 952,54 37 639,74 4 112 871,94
январь 2021 31 233,70 37 358,59 4 081 638,25
февраль 2021 31 517,40 37 074,88 4 050 120,85
март 2021 31 803,68 36 788,60 4 018 317,16
апрель 2021 32 092,57 36 499,71 3 986 224,59
май 2021 32 384,08 36 208,21 3 953 840,52
июнь 2021 32 678,23 35 914,05 3 921 162,29
июль 2021 32 975,06 35 617,22 3 888 187,23
август 2021 33 274,58 35 317,70 3 854 912,65
сентябрь 2021 33 576,83 35 015,46 3 821 335,82
октябрь 2021 33 881,81 34 710,47 3 787 454,01
ноябрь 2021 34 189,57 34 402,71 3 753 264,43
декабрь 2021 34 500,13 34 092,15 3 718 764,30
январь 2022 34 813,51 33 778,78 3 683 950,80
февраль 2022 35 129,73 33 462,55 3 648 821,07
март 2022 35 448,82 33 143,46 3 613 372,24
апрель 2022 35 770,82 32 821,46 3 577 601,43
май 2022 36 095,74 32 496,55 3 541 505,69
июнь 2022 36 423,61 32 168,68 3 505 082,08
июль 2022 36 754,45 31 837,83 3 468 327,63
август 2022 37 088,31 31 503,98 3 431 239,33
сентябрь 2022 37 425,19 31 167,09 3 393 814,13
октябрь 2022 37 765,14 30 827,15 3 356 049,00
ноябрь 2022 38 108,17 30 484,11 3 317 940,83
декабрь 2022 38 454,32 30 137,96 3 279 486,51
январь 2023 38 803,61 29 788,67 3 240 682,89
февраль 2023 39 156,08 29 436,20 3 201 526,82
март 2023 39 511,75 29 080,54 3 162 015,07
апрель 2023 39 870,65 28 721,64 3 122 144,42
май 2023 40 232,80 28 359,48 3 081 911,62
июнь 2023 40 598,25 27 994,03 3 041 313,37
июль 2023 40 967,02 27 625,26 3 000 346,35
август 2023 41 339,14 27 253,15 2 959 007,21
сентябрь 2023 41 714,63 26 877,65 2 917 292,58
октябрь 2023 42 093,54 26 498,74 2 875 199,04
ноябрь 2023 42 475,89 26 116,39 2 832 723,15
декабрь 2023 42 861,71 25 730,57 2 789 861,44
январь 2024 43 251,04 25 341,24 2 746 610,39
февраль 2024 43 643,90 24 948,38 2 702 966,49
март 2024 44 040,34 24 551,95 2 658 926,15
апрель 2024 44 440,37 24 151,91 2 614 485,78
май 2024 44 844,04 23 748,25 2 569 641,75
июнь 2024 45 251,37 23 340,91 2 524 390,38
июль 2024 45 662,40 22 929,88 2 478 727,98
август 2024 46 077,17 22 515,11 2 432 650,81
сентябрь 2024 46 495,70 22 096,58 2 386 155,10
октябрь 2024 46 918,04 21 674,24 2 339 237,06
ноябрь 2024 47 344,21 21 248,07 2 291 892,85
декабрь 2024 47 774,26 20 818,03 2 244 118,60
январь 2025 48 208,20 20 384,08 2 195 910,39
февраль 2025 48 646,10 19 946,19 2 147 264,30
март 2025 49 087,96 19 504,32 2 098 176,33
апрель 2025 49 533,85 19 058,44 2 048 642,48
май 2025 49 983,78 18 608,50 1 998 658,70
июнь 2025 50 437,80 18 154,48 1 948 220,91
июль 2025 50 895,94 17 696,34 1 897 324,96
август 2025 51 358,25 17 234,04 1 845 966,72
сентябрь 2025 51 824,75 16 767,53 1 794 141,97
октябрь 2025 52 295,49 16 296,79 1 741 846,47
ноябрь 2025 52 770,51 15 821,77 1 689 075,96
декабрь 2025 53 249,84 15 342,44 1 635 826,12
январь 2026 53 733,53 14 858,75 1 582 092,59
февраль 2026 54 221,61 14 370,67 1 527 870,99
март 2026 54 714,12 13 878,16 1 473 156,86
апрель 2026 55 211,11 13 381,17 1 417 945,76
май 2026 55 712,61 12 879,67 1 362 233,15
июнь 2026 56 218,66 12 373,62 1 306 014,49
июль 2026 56 729,32 11 862,96 1 249 285,17
август 2026 57 244,61 11 347,67 1 192 040,56
сентябрь 2026 57 764,58 10 827,70 1 134 275,98
октябрь 2026 58 289,28 10 303,01 1 075 986,70
ноябрь 2026 58 818,74 9 773,55 1 017 167,97
декабрь 2026 59 353,01 9 239,28 957 814,96
январь 2027 59 892,13 8 700,15 897 922,83
февраль 2027 60 436,15 8 156,13 837 486,68
март 2027 60 985,11 7 607,17 776 501,57
апрель 2027 61 539,06 7 053,22 714 962,51
май 2027 62 098,04 6 494,24 652 864,47
июнь 2027 62 662,10 5 930,19 590 202,38
июль 2027 63 231,28 5 361,00 526 971,10
август 2027 63 805,63 4 786,65 463 165,47
сентябрь 2027 64 385,20 4 207,09 398 780,28
октябрь 2027 64 970,03 3 622,25 333 810,25
ноябрь 2027 65 560,17 3 032,11 268 250,08
декабрь 2027 66 155,68 2 436,60 202 094,40
январь 2028 66 756,59 1 835,69 135 337,81
февраль 2028 67 362,96 1 229,32 67 974,84
март 2028 67 974,84 617,44 0,00
Читать также:  Как оформить кредит быстро и без поручителей?
Лицензия № 1470
Руководитель Ноздрачев Денис Александрович
Адрес 105066, г. Москва, ул. Новорязанская, д. 31/7, корп. 2
Телефоны 8 800 500-00-80 — единая справочная служба
Сайт www.sviaz-bank.ru

Ипотечный калькулятор Связь-Банк рассчитает все параметры кредита на 2018 год.

Ипотека берется не на одни год, поэтому необходимо очень серьезно подойти к выбору программы ипочетного кредитования. Сравнить предложения разных банком, произвести онлайн расчет стоимости ежемесчных платежей, сумму переплаты за ипотеку.

В этом вам поможет наш ипотечный калькулятор Связь-Банк.

  • абсолютно бесплатный и не требует никаких регистраций
  • формула расчета потребительского кредита именно Связь-Банк
  • расчитывает аннуитетный и дифференцированный платеж
  • мгновенный онлайн расчет
  • простой и наглядный адаптивный дизайн, что позволяет одинково удобно пользоваться как с компьютера, так и с телефона
  • получение полной информации по вашему кредиту
  • возможность сразу отправить на печать ваши расчеты кредита
  • вы можете поделиться со своими родными вашими расчетами, для этого вам будет доступна коротная прямая ссылка именно на ваш расчет
ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос
рубли 10.9% 2 220 000 до 20 лет кв. на вторичном рынке,кв. в новостройке,кв. в строящемся доме 20%
ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос
рубли 10.9% 30 000 000 до 30 лет кв. в новостройке,дом/коттедж с землей,таунхаус,апартаменты,земельный участок,кв. в строящемся доме 15%

Новостройка с дополнительным обеспечением

ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос
рубли 11.5% 30 000 000 до 30 лет кв. в новостройке,дом/коттедж с землей,таунхаус,апартаменты,кв. в строящемся доме 15%
ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос
рубли 11.5% 30 000 000 до 30 лет дом/коттедж с землей,таунхаус,апартаменты,гараж/машиноместо,земельный участок,кв. на вторичном рынке 15%
ВалютаМин. ставкаМакс. суммаМакс. срокЦель кредитаМин. первоначальный взнос
рубли 16.5% 10 000 000 до 15 лет ремонт/благоустройство 0%

ПАО «АКБ «Связь-Банк» — крупный банк, 99,77% которого контролирует Внешэкономбанк (ВЭБ).

Основными направлениями деятельности Связь-Банка являются обслуживание и кредитование корпоративных клиентов, в том числе Почты России и других государственных организаций, розничное кредитование, операции на рынке ценных бумаг.

Ресурсная база сформирована средствами юрлиц, вкладами населения, межбанковскими ресурсами и собственным капиталом. Банк при этом широко использует фондирование от своего акционера. В первом полугодии 2017 года ВЭБ планирует закрыть сделку по продаже Связь-Банка рыночному инвестору.

Источник: http://credit-calculator-1.ru/ipoteka/sviaz-bank

Ипотека в Связь-Банке — военная, в 2018 году, условия, максимальная сумма, заявка, с государственной поддержкой, процентная ставка, рефинансирование

Ипотека в Связь-Банке - военная, в 2018 году, условия, максимальная сумма, заявка, с государственной поддержкой, процентная ставка, рефинансирование

Жилищный займ выдается на квартиры в новостройках, на вторичное жилье, можно купить земельный участок, дачу, дом или коттедж. Допустим вариант приобретения недвижимости под залог уже имеющейся квартиры или дома.

Есть различные программы с привлечением материнского капитала, военная ипотека.

Выдача кредита возможна только работникам по найму. Срок предоставляемого займа от 3 до 30 лет.

Программы

Связь-Банк ипотеку выдает по различным программам – всего 5 видов:

  • «Твоя ипотека»;
  • «Военная ипотека»;
  • специальные условия;
  • ипотека с господдержкой;
  • «Новостройка».

Каждая из программ позволяет в 2018 году приобрести жилье на особых условиях. «Твоя ипотека» предлагает займ с привлечением материнского капитала.

Специальные условия предоставляются на приобретение жилья у партнеров банка, данным способом можно купить квартиру не на всей территории России.

Ипотека с государственной поддержкой распространяется только на покупку недвижимости в новостройках.

Программа «Новостройка» распространяется только на приобретение жилья первичного рынка. Особые условия можно получить только, заложив уже имеющуюся недвижимость.

Условия

Каждая программа определяет свои условия. Процентные ставки варьируются от 11,4 до 16% годовых. Первоначальный взнос от 20%, но не для всех. Есть программы, где вступительный взнос не менее 50%, зависит от наличия залога, льготных условий и прочего.

С помощью ипотечного кредита можно приобрести жилье от партнеров банка – аккредитованных предприятий.

Специальные условия, «Новостройка» и ипотека с государственной поддержкой – банк может предоставить список строительных компаний, что значительно упрощает процедуру поиска недвижимости.

При использовании программы «Новостройка» желательно иметь залоговое имущество – квартиру или дом:

  • если таковое отсутствует, то первоначальный взнос будет 50%, а ставка от 14,9%;
  • при залоге – взнос 20% и ставка от 15,4% годовых;
  • сумма займа от 400 000 до 30 000 000 рублей.

Специальные условия распространяются только на 21 город России. Банк предлагает ипотеку под 9% годовых на 3 года, далее ставка изменится на базовую (равную ипотеке с господдержкой).

Сумма займа от 400 000 до 3 000 000 рублей.

«Твоя ипотека» выдается для покупки жилья на вторичном рынке. Если использовать материнский капитал, то первоначальный взнос будет 20% и ставка 15,4%. Если без привлечения, то 50% и годовая ставка от 14,9%.

Ипотеку можно оформить на сумму от 400 000 до 30 000 000 рублей.

Требования к заемщику

Требования следующие:

  1. Связь-Банк предоставляет ипотечный кредит заемщикам, чей возраст не менее 21 года и не превысит на момент гашения 65 лет. Но, если клиенту 62 года, и он хочет оформить жилищный займ на 3 года, то ему также могут одобрить заявку.
  2. Ипотеку могут оформить только граждане Российской Федерации, без судимости.
  3. Жилищный кредит можно оформить вместе со заемщиками – максимум 3 человека. Это могут быть супруги, родители, дети 18-ти лет, гражданские муж/жена.
  4. Если клиенту мене 27 лет, и он не проходил службу в армии, является годным, то ему откажут в предоставление ипотеки. Это означает, что должен быть обязательно военный билет. Отсрочка не влияет на принятие решения банком.

Ипотека в Связь-Банке

«Военная ипотека», займ с государственной поддержкой и с привлечением материнского капитала являются самыми популярными программами по приобретению недвижимости на льготных условиях.

Военная

Связь-Банк военную ипотеку выдает согласно социальной программе при поддержке государственных фондов.

Если военнослужащий участвует в Накопительной ипотечной системе, то:

  • ему предоставляется возможность приобретения любой понравившейся недвижимости;
  • государственный бюджет будет гасить долг.

Для оформления такой ипотеки нужен паспорт гражданина РФ и документ, подтверждающий участие в НИС.

За оформление сделки комиссия не взимается. Ставка от 11% в год.

Максимальная сумма

Жилищный кредит по военной ипотеке выдается на сумму не более 2 400 000 рублей, сроком до 20 лет. Но, особое условие, максимальный возраст на конец погашения долга – 45 лет.

С государственной поддержкой

Ипотека с господдержкой пользуется большим спросом. Срок этой программы ограничен до 1 марта 2017 года.

Приобрести можно:

Первоначальный взнос от 20%, а ставка от 11,9%. Сумма ипотеки ограничена: для Москвы до 8 000 000 рублей, для регионов до 3 000 000.

Материнский капитал

В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал, допускается и частичное гашение с его помощью. Ставка от 15,4% годовых при первоначальном взносе 20%.

Рефинансирование

Связь-Банк не рефинансирует ипотеки.

Но, в последние годы организация быстро развивается и, возможно, запустит программу рефинансирования жилищных кредитов в будущем.

Расчет

Ипотечный калькулятор на сайте банка поможет рассчитать ипотеку на готовое жилье для нового клиента банка при обычных условиях без льгот.

Например, условия следующие: оформление титульного страхования,предположительная стоимость квартиры – 5 000 000, первоначальный взнос – 1 000 000, срок – 360 месяцев.

В итоге, получился следующий расчет:

Срок кредита, месяцев 360
Сумма кредита, рублей 4 000 000
Процентная ставка, % 15.40
Ежемесячный платеж, рублей 51 859

Преимущества и недостатки

Положительные стороны оформления жилищного займа через Связь-Банк в том, что у данной организации есть много программ, которые успешно реализуются.

Очень быстро происходит рассмотрение заявки, положительные решения выносятся чаще, чем в других банках.

Но не все так хорошо, Связь-Банк берет комиссию за оформление сделки – до 1,5% от суммы. И придется платить по 30 рублей в день за сейфовую ячейку.

Порядок оформления

Для всех программ по жилищным займам почти одинаковый список документов и порядок оформления, кроме «военной ипотеки».

Клиент:

  • приходит в банк со всеми необходимыми документами;
  • заполняет заявку;
  • ждет решения.

Когда банк дает ответ, клиент находит недвижимость, которую хотел бы приобрести.

Далее, потребуется оценочная комиссия и оформление страхования – титульного или личного. Потом заемщик и банк заключают сделку.

Список документов

Необходимы следующие документы:

  • Заявление на получение жилищного займа.
  • Паспорт.
  • Водительские права, ИНН или другое.
  • Справка о составе семьи и свидетельство о браке, если есть.
  • Военный билет.
  • Справка 2-НДФЛ.
  • Заверенная копия трудовой.
  • Подтверждение в льготных программах.
  • Свидетельство о праве собственности.

Заявка

Рассмотрение заявления на ипотеку происходит быстро. Саму форму можно скачать или заполнить в банке.

Менеджеры всегда помогут правильно оформить анкету. Возможно оформление и отправка заявки через интернет.

Договор

За оформление договора взимается комиссия – не более 100 000 рублей. Он заключается в соответствии с главой 2 ФЗ № 102.

На видео о военной ипотеке в банке

Источник: http://77metrov.ru/svjaz-bank-ipoteka.html

Ссылка на основную публикацию